title: 婚前的房产，再婚后面临拆迁，回迁后的产权会发生变化吗？
desc: 题主80后，单亲，孤儿寡母多年，现已成家独立。题主大学毕业后，母亲经人介绍与另一位丧偶叔叔重新组建家庭，叔叔有一独子，现也成家立业。二老婚前已君子协议，各自婚前财产归各自所有，其中包括各自所拥有的一套住房，证件齐全。现题主母亲住房因面临拆迁，回迁的问题，特向各路大神请教回迁的房产或赔付的现金是否已是婚后财产？如发生相关纠纷，婚前君子协议可否站得住脚？如按照11.2比例赔偿，多出的面积属于单方还是双方？谢谢。
topic: 法律
content: 君子协议是没有法律效力的，婚姻法明确规定，夫妻之间关于财产的约定应当采用书面形式，没有采用书面形式，则按法律规定来执行。您母亲的房子属于婚前财产，婚后由于拆迁而增值，仍然属于一方的个人财产。
answerer_tags: 律至网专家顾问