title: 房价下跌时的还贷选择权是否在自己手里？银行有权提前终止贷款吗？
desc: 首先按照惯例请专业人士帮忙确认一下最近听到的这个说法是谣言还是真相？<br><br>购房贷款合同里通常都有这样一条：作为购房贷款的抵押物，当房子的市场评估价值显著缩水时（20-30之间？），银行有权要求贷款人增加抵押物补足抵押价值，或提前终止贷款，将房子收回拍卖，并要求贷款人继续偿还剩余欠款。曾经有规定自住唯一住房不受该条款影响，但2005年的新法规已变更为自住唯一住房同样可以强制收回。<br><br>如果以上事实确实存在，为什么经常有人说，如果房价真的跌了，只要工作不丢工资不变，那继续还贷也问题不大？有多少问答社区朋友是抱着上述想法买房的？你们贷款买房的时候有注意到这样一条恐怖的条款吗？如果房价真的跌了，能不能继续还贷，选择权根本不在你们手上，你们真的明白自己在做什么吗？<br><br>很多人回答表示实际上银行不会行使该条款，那么为什么新闻报道里对岸香港的银行就暂定截铁地执行了该条款？莫非房价下跌对银行来说的风险在香港和大陆是不一样的？<br><br>新闻链接：
topic: 房价
content: 有啊。所以我们这些买房的都会一夜之间跳楼，就和日本当年那些跳楼的一样。题主你高兴了没？ 还有人说黑社会上门讨债哈哈哈哈，题主你一定更高兴了吧？ 花大价钱把银行的债务打包然后良性债务恶性债务一起挤兑变现，哪怕亏个底朝天也得帮着你劫富济贫把有钱人的房子抢过来大家分不是？流氓嘛，法律道德都不要了，还要什么利益啊，亏钱那都不是事儿，为了屌丝的大义，冲啊！
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