title: 如何看2017年前后北京上海深圳房价集体下跌？
desc: 北京：中原地产研究中心统计数据显示，去年第四季度北京合计成交商品房住宅只有11565套，环比三季度下调幅度达到了422016年12月，北京市新建商品住房成交均价已回调到3.82万元平方米的水平。<br><br>上海：据上海中原地产数据显示，12月上海新建商品住宅成交面积仅64.9万平方米，环比增加7.6，同比下滑65.6，这一数值也是5年来同期最低。<br><br>深圳：去年12月，深圳新建住宅成交2161套，成交面积21.8万平方米，成交均价54946元平方米，环比下跌0.1，房价已经跌回了半年前。
topic: 房价
content: 我以前也是老是被这种新闻蒙骗，以为新的一年里可以在一线城市里愉快的买房了。结果一年一年被打脸。然后我终于发现，每年媒体都在年初时发这些新闻，说房价要跌了，不信的话百度下，每年都是这个套路。另外，政府发布的房价数据不可信，据我所知那个数据是房管局报的数据，问题是，那个根本不准的。比如二手房交易，都会尽可能的报低价，因为可以少交税。我亲戚刚买了一套二手房，成交价二百五十几万，房管局才报了160几万
answerer_tags: 一言不合就拉黑，要想咨询先交钱