title: 为什么美国的房价炒不到中国这么夸张？
desc: 以前听人说是因为美国征收房产税，但是从中国征收房产税的情况来看，房产税只会让房价更高，那么为什么美国的房价没有中国这么夸张呢？
topic: 房地产
content: 我是读经济学的，然后因为之前对金融有兴趣，所以跟我大学的一位地产教授了解了一下地产行业。但是，我是没有实际投资经验的，只能从理论上表达个人意见。另外是，这些都是我学的美国投资角度，跟中国还是有很差别。请不要当成专业的建议！ 从一个投资者角度来说，房地产也只是一个能帮你赚钱的投资产品，跟投资股票一样，会根据产品的回报选择是否购买。买地产的时候，专业投资者都会考虑到一个数据叫Capitalization Rate， 大概
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