title: 如何看2017.3.17北京楼市新政：认房又认贷，二套房首付60%、非普80%?
desc: 3.17北京二套房限购新政：<b>北京市住建委官网政策文件原文<b> <b>
topic: 房地产
content: 价格由供给需求决定。北京房有多少呢？总共600多万套，每年新增约10万套。优质学区房几万套。北京房有多少人想买呢？1300多万本地人，约400万家庭800多万外来人口中的一部分，除了北大清华毕业生，还有北大清华外的上百万往届毕业生，以及几百万外地赴京务工人员以及少量外地投资客。北京市场上每年有多少房供应呢？新房约10万套，二手房约30万套。价格高涨根本上是供给小于需求，需求包含自住需求，以及投资需求。买北京房
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