title: 如何看待上海推出两块只租不售地块？
desc: 2017年7月4日晚间，上海市国土局官网发布了分别位于嘉定区和浦东新区的两宗地块的挂牌出让公告。特别之处在于，这两宗地块的土地用途均为租赁住房，也就是说所建物业只能用于出租，而不得出售。要求竞得人须100自持70年，这也是上海在全国首次推出租赁住房用地。此前，北京佛山等地在土拍中均出现全自持地块，但上述地块大多采取“限地价限房价竞自持面积”等方式出让。而此次上海在土地出让中，直接明确了土地用途为租赁住房，引导房企发力租赁住房市场意图明显。“此次上海土地出让，可以看做是对去年底中央提出房子是用来住的不是用来炒的的一种市场化探索。”知名地产人士薛建雄告诉每日经济新闻记者，“政府引导加上市场手段，对房地产市场健康发展也是有益的。”<br>
topic: 上海
content: 昨天刚写的答案，正好发过来看看。上海土著，现在房产根本不适合投资了，今天上海刚出了租赁用地的消息。租赁以后会是主流的。我从国外留学归来，如果国内真的能形成规范有效的租房市场，鬼才买房子呢。我在美国租的房子，纯租赁社区，离白宫距离6-7迈，地铁就在小区门口。每幢楼都带门卫，会代收快递门禁严格，楼内健身房免费。套内100平，除了家具其他都配齐的。每月租金1700美元，含水电煤。社区经常搞活动，小区内自带泳