title: 农村宅基地没过户，拆迁时赔偿会有纠纷吗？
desc: 我家十几年前在同村买了块宅基地，户口都在同村的，协议也签了，大队里面也认可的，因为之后农村宅基地过户政策发生变化，没有办理过户，如果涉及到拆迁，原屋主可不可以来伸张权利？法律上的话这个权益应该怎么界定？ （有可能是房产证，村土地应该是集体土地，没有土地证的吧）<br> 请各位大神给点意见建议！ 谢谢
topic: 法律
content: 关于这个宅基地的买卖，农村宅基地属于村集体所有土地。每位村民获取宅基地的方式是村集体分配宅基地，然后在土地上建造房屋。而农村宅基地买卖是不存在的，因为村民对宅基地只有受限制的使用权，所以应该是属于农村宅基地地上附着物买卖，从而依据不动产之地随房走的原则，从而获得宅基地使用权。对于农村房屋买卖，农村房屋是不允许上市交易的，法律从产权上对此进行了限制。但是房屋毕竟具有财产属性，所以，对于村集体内部