title: 如何看待西安在4.18发布限购？
topic: 买房
content: 工作无事，补充一些观点。结合最近数据看，西安政府对控制房价是真的很有诚意的。1.去年年末到今年年初西安地产成交活跃，价格有所上升，政府应该是看到这一点： 明显去年年末西安新建住房成交量有个放大，也导致了房价水平上升。然后政府就在需求端出了限购政策。我之前都说了，这个政策对需求端压力还是挺大的。尤其对投机者而言。一个是你杠杆小了，收益缩水非常多（100W涨到120W，20首付时收益是100，30首付时收益是66