title: 顶层的商品房优点缺点有哪些？
desc: 据说广东的顶层很热销，而内地如西安就选中间层，顶层底层最便宜，为什么？<br><br>有人提到漏水。。这房子也太不合格了吧。。南方雨更多啊。<br>停水停电。。这。。<br>还有更热，现在的商品房设计，隔热层很差吗？希望看到专业人士的回答，或者你真的同时住过同一栋楼同一朝向的顶层及其它层，这样的经验可以分享，没有对比数据的不能作为参考。
topic: 建筑
content: 我不知道为什么会有地方顶层卖得更便宜，我接触过的新楼盘都是楼层越高越贵的。一般顶层都是一个住宅区中的楼王，风景最好，而且面积最大因为有跃层阁楼天台等等。很多住宅楼的顶层都是直接两层一起卖的，在国外尤其多，叫penthouse，面积不亚于别墅。可能一些老楼的顶层确实不好，不过品质高一些的新商品房基本不存在这些问题。
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