title: 为什么银行的房贷，在等额本息还款方式下，每月所还的利息是所还本金的3倍（贷款30年），还款额是如何计算出来？
topic: 银行贷款
content: 等额本息还款30年时，第k月还本金为Xk，还利息为Yk。Yk（X-X1-X2-。。。-Xk-1）A。其中A为月利率。由于是等额本息，所以 Xk-1Yk-1XkYk，通过计算得到 Xk（（1A）.^k-1）X1。X1X2。。。X360总贷款本金。由此可得到X1，即第一月的月还本金。每月还款额为：X1Y1X2Y2...。就是这样计算得到的。不知道写的清楚不？ 例如：贷款额30000，月利率为0.005。总还款额为64751。s0 >> for i0359 ss10
answerer_tags: IT软件新兵