title: 购房领域的「刚需」是指什么？什么情况才算「刚需」？
desc: 刚需这个词，大约06-07年我才接触到，简而言之就是对购买房产的刚性需求。例如，在某个城市落户生根啊，婚嫁等等，这些都可以简洁明了的理解。。<br>但最近在网上却听到了刚需的很多新解释。。例如：<br><br>1.本来有个小房子，买了10几年了，筹钱贷款买个大房子（小房子也不卖），说是刚需。意思就是：因为以前那小房子怎么住啊，虽然压力大要借钱和贷款，但也没办法啊，毕竟是刚需啊，不买不行啊。。<br><br>2.还有现在很多人，觉得买了一套不错的自住的，如果有小孩了，第二套绝对是刚需。没办法啊，刚需啊，小孩大了总该有个房子吧，现在不买以后不知道涨到多少，所以辛苦点也得买，刚需。<br><br>3.还有人说，自己住一套，再买一套租给人绝对是刚需。就是想着现在贷款辛苦点，但以后房租肯定是越来越贵啊，老了之后一套自住，一套租给人收收房租改善生活，必须买啊，刚需没办法。<br><br>所以，现在我就有些迷惑了，到底什么是刚需。有没有一个较为公认的定义？
topic: 房价
content: 刚需本来是经济学的专业名词，后来被媒体借题发挥有意无意地误用了。刚需是刚性需求的简称，与弹性需求相对。区分刚性需求和弹性需求要看需求对价格的敏感程度。如果需求变化比价格变化快，那就是弹性需求。如果需求变化比价格变化慢，那就是刚性需求。譬如苹果涨了一倍的价格，顾客立刻少了一半还多，所以苹果是弹性需求。食盐就算涨价十倍，顾客却少不了几个，所以食盐是刚性需求。为什么呢？因为苹果贵了大家可以去吃橘子，苹
answerer_tags: 不讲正确无用的套话，探究事物背后的真相