title: 北京房价能降吗？
topic: 北京
content: 一起来理理影响房价涨跌的因素： 1中央政府的态度（具体表现为出台的政策）： -货币政策-利率政策-贷款政策-购买政策（限购） -开发商拿地政策（比如自有资金比例） -土地供应政策（总体供应量） -开发商建筑 -交易成本 2地方政府的态度（具体表现为地方如何执行这些政策） -如何执行中央的政策 -当地的财政负债情况 等等 3人群购买力（具体表现为房价收入比） -这么多年房价的上涨早就打破了房价收入比的惯例，为什么？
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