title: 贷款买的房可以抵押贷款吗？
desc: 贷款按揭买的房子，通过贷款公司可以抵押贷款吗？贷款公司说比如我有60万贷款，他们可以帮我把银行贷款还掉，然后抵押帮我带出来90万，再进行还款，请问这样合理吗？
topic: 贷款
content: 是可以的，也是有风险的。首先银行一般是不愿意给刚买的房子做抵押贷款的，起码也要放几个月。房子刚买，没怎么增值，就转一手，期间各种费用，担保公司的费用很高，再加上可能不懂行业费率，让中介客户经理层层坑，又签了一堆乱七八糟的合同，最后没有套到钱，没准搭很多钱。如果是按揭买的房子去银行做抵押贷款，要先找银行批贷款（拿不到银行的批复最好不要赎楼），再去找担保公司把房子赎出来（这个费用绝对比银行高很多
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