title: 中国房价涨成这样，为何没有任何经济危机的征兆？
desc: 中国房价涨了十几年，我2004年毕业到北京，眼看着自己住的周围房价翻了十几倍。2004年房山通州都是2000块钱一平，现在已经4，5万了，其他的区域就不要说了，让人望而却步，望而生畏。我买房子买的比较晚，并没有赶上低房价的末班车。买了房子开始生活拮据，但我发现我并不担心，因为一心在期盼涨价。按理说这种高房价模式并不合理，所有人都在赌明天涨价，可是什么支持十几年房价一直在涨？这些和我学到的经济学理论并不相符。有人说政府不愿意房价降，可是90年代海南房价暴跌政府却没能阻止。有人说是货币超发，可是为什么不流向别的领域，比如食品，交通，为什么一定是房地产？按照我们学到的经济学，十几年怎么也够一次经济危机了，为何现在看不到任何征兆？
topic: 房地产
content: 1年前我在学校时也跟题主有着类似的想法，但如今作为一只地产狗，结合自己一年来的从业经验还是忍不住想分享一下我对房价的一些看法。在我之前这个问题已有853个答案，不知道题主是否还看得到一中国城市房价水平表面是供需关系，但背后实则是一个城市的四大因素所决定的 1.1 财富因素（包括产业结构GDP第三产业比重和速度存款总额人均收入与增速上市公司总量财政收入资金流入量等因素）北京作为首都直辖市
answerer_tags: 地产狗，略懂在线教育，关注企业MOOC