title: 在2016年7月的南宁，还要不要买第三套房？
desc: 本人女，坐标广西南宁。南宁应该算是三线城市吧，地铁一号线的半段刚刚开通，其他的几条地铁线在修，到处堵车。<br> 我在南宁工作，去年婚前刚买了第一套房，在类似开发区，大工地的地方，精装修七千多一平，共90多平，七十来万。我刚结婚，先生婚前有一套一百四十多平的房。以上是背景。<br> 因为我们单位现在有一个房子的指标，就是别的单位的回迁房多余出来的房子，在市区的二类地段吧。就是交通还算方便，以后三号线地铁（大概修到2020年）估计在那里有个站台。但是没有好学校，小学还是初中都是最差那种。<br> 但是价钱便宜，大概是四千多一平，不到五千。房子是在单位大院里面，有操场和球场什么的，住的人比较单纯。停车位比较多。现在已经是现房了，有人都入住了。二梯四户，120和140平两种户型。<br> 不能贷款，要全款。房产证也估计办得比较慢。<br> 我先生的意思是，这个房子便宜，这个房子周围的商品房开盘都是六千多，卖到七千多。现在我们买这个房子的话不到五千，可以买来出租，到时地铁开通再卖掉。<br> 我是觉得压力太大，本来我的婚前那套小房子就还在还贷款，这个房子要是要买全部得借钱，压力太大。而且不知道我们这种情况，这算不算第三套房？以后交房产税了怎么办？<br> 我现在很纠结，这套房到底要不要买？<br> 请教大家。
topic: 房子
content: 只要房子合适那就买，南宁现在哪里还看得到那么便宜的房子诶，还是现房了什么都看得到，风险都没了，多好。摊手。注意下回迁房是不是集体户口的？有没有独立的房产证。
answerer_tags: 呐呐呐~