title: 为什么说房地产是M2的蓄水池？若房价下跌，资本流出冲击经济造成通胀，具体是怎样实现的？
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topic: 房价
content: 蓄水池前提是要能蓄水。房地产不是M2蓄水池。储蓄，准备金，股票，期货，债券，还有把钱塞在床底下的人，这些能把钱限制流动不进入实体经济流通的才是蓄水池。房地产建的时候，钱从开发商到政府，建筑企业和建材商卖的时候，从购房者和银行到开发商开发商和买房者还贷时，钱又到了银行开发商赚的钱，用来买地发薪消费。这些过程没有钱被冻结住。而且由于房地产交易数额大，周期较快，杠杆较高，其实是加快了货币流通，
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