title: 中国房价涨成这样，为何没有任何经济危机的征兆？
desc: 中国房价涨了十几年，我2004年毕业到北京，眼看着自己住的周围房价翻了十几倍。2004年房山通州都是2000块钱一平，现在已经4，5万了，其他的区域就不要说了，让人望而却步，望而生畏。我买房子买的比较晚，并没有赶上低房价的末班车。买了房子开始生活拮据，但我发现我并不担心，因为一心在期盼涨价。按理说这种高房价模式并不合理，所有人都在赌明天涨价，可是什么支持十几年房价一直在涨？这些和我学到的经济学理论并不相符。有人说政府不愿意房价降，可是90年代海南房价暴跌政府却没能阻止。有人说是货币超发，可是为什么不流向别的领域，比如食品，交通，为什么一定是房地产？按照我们学到的经济学，十几年怎么也够一次经济危机了，为何现在看不到任何征兆？
topic: 房地产
content: 其实对于房价泡沫论，我曾经是相信的，但是我现在是不信的。这个话题下的核心，实际是中国土地公有制，这在美国和日本都是看不到的。土地公有制下，政府土地供给的不断收缩，导致了房价的不断上涨。很遗憾，这是具有坚实基本面支持的，尤其在一线城市。所以目前不存在经济危机，但存在民生危机 首先，什么是泡沫？如果简单地说，泡沫是情绪带动，导致了价格严重偏离合理的价格。其次，房地产不单纯是金融产品，他更类似于机器设备
answerer_tags: 晴日流疏叶，佳林度细风