title: 中国房价高的根本原因是什么？
desc: 我与一个法国人讨论房价的问题，他说在法国温州炒房团的囤积房子，抬高价格的做法根本不可能，因为那样的话不会有人去买被抬高价格后的房子，而炒房团还要负担房子的维护费用，所以不会有人去干这种事。
topic: 房地产
content: 先说结论：根本原因是 过多的却又严重分配不均的钱。谎言1：房价暴涨是由于刚需推动，供需失衡 我们以北京2004-2010年之间的情况作为研究对象，6年之间北京市区的平均房价从不足5000元平米上涨至超过3万元平米，上涨超过6倍。所谓刚需是相对于弹性需求而言，人口流入和新家庭的组建（结婚）是刚需的两个主要组成部分。2004-2010年间，北京的常住人口余额增加了469万人，增幅约31.4，人口规模显著提升而年均登记结婚对数则
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