title: 大连万达不是上市公司却扩张迅速，他的融资渠道是怎样的？
desc: 困惑：沉淀大量资本在商业地产，是典型的短贷长投，资产资本严重错配，仅靠收租是难以应付偿债需要的，他的投融资体制是什么样的？（请注意：这个问题的提问时间是2013年。）
topic: 商业模式
content: 无邀手痒答题。利益相关：旗下公司小职员 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 我只是想说，万达集团下面不仅仅是商业地产。1.项目公司。什么叫项目公司，其实就是设计施工单位。万达集团拿完地以后，是自己人来盖，直接给分包公司。也就是说，虽然很大一部分给外包出去了，但是就相当于自己给自己干活，只不过下面的打下手的人是雇
answerer_tags: 餐饮/电影/旅行