title: 中国房价涨成这样，为何没有任何经济危机的征兆？
desc: 中国房价涨了十几年，我2004年毕业到北京，眼看着自己住的周围房价翻了十几倍。2004年房山通州都是2000块钱一平，现在已经4，5万了，其他的区域就不要说了，让人望而却步，望而生畏。我买房子买的比较晚，并没有赶上低房价的末班车。买了房子开始生活拮据，但我发现我并不担心，因为一心在期盼涨价。按理说这种高房价模式并不合理，所有人都在赌明天涨价，可是什么支持十几年房价一直在涨？这些和我学到的经济学理论并不相符。有人说政府不愿意房价降，可是90年代海南房价暴跌政府却没能阻止。有人说是货币超发，可是为什么不流向别的领域，比如食品，交通，为什么一定是房地产？按照我们学到的经济学，十几年怎么也够一次经济危机了，为何现在看不到任何征兆？
topic: 房地产
content: 这个问题老是在首页晃，实在是忍不住要进来答一波。其实最危险的时候可以说已经过去了！ 手机答题，条件简陋，先上一张辣眼睛手工图，看明白意思就行： 这是一张2012年至2016年四大行不良贷款率与同期gdp 基准贷款利率的对比图。选四大行是因为国有行风控水平相对高（当然这两年也吃了不少教训），公私客户覆盖面广样本足够多而平均，不良率的变化基本能够真实反映实体经济的晴雨。可以看出来，近5年的不良贷款率显示持续上
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