title: 二套房最低首付降至40%和营业税起征年限降至2年释放出了怎样的信号？
topic: 房地产
content: 感谢你邀请我回答这个问题。我对国家的这个政令是这样看的： 第一，是对之前政府过度行政干预房地产市场政策的弥补。之前的各地限购政策和银行的房贷政策可谓是一刀切，将房地产市场的各种需求一网打尽。虽然有效的抑制了投资客炒作楼市，但也让刚需群体备受折磨。因为开发商的成本已经做高，他们不会赔本赚吆喝，替政府买“迎合百姓呼声”的单，所以对那些必须买房的客户，价格不会让低，反而是强迫购房者就范。抑制楼市消费确
answerer_tags: 房地产开发策划、建设规划与建筑设计