title: 北上广深，杭州南京成都，为何单单广州的房价上去的很慢？
desc: 大家好，原问题描述为：<br>----------------------------<br>对比北京上海，广州房价为何维持在一个相对低的价格，譬如拿中心CBD来说，广州珠江新城的均价也就4W左右，同样的地段在北上绝对不止。<br>----------------------------<br>一些补充：<br><br>这个问题是将近三年前问的了，目前广州乃至全国的楼市也有了很大的变化，就广州来说，琶洲东圃同和番禺长隆等等板块的“补涨”是有目共睹的就全国来说，杭州南京成都的崛起也是意料之外情理之中的，很感激之前那么多的有价值的回答，希望各位新老答主可以愿意继续讨论这个话题，谢谢大家！
topic: 城市
content: 20160929更新 贴一张图，来源见水印。分割线 中心城区（越秀荔湾天河珠江新城）的住宅需求不足。理由有三： 一华南大盘们极大地稀释了广州人民对住房的需求，尤其是年轻人的刚需房。不知道各位有没有听过这么一句话：“中国楼市看广州，广州楼市看华南”。自1999年碧桂园入驻番禺南村以及华南快速干线的开通，以祈福新村碧桂园星河湾以及雅居乐为代表的八个千亩大
answerer_tags: 天下有道，丘不与易也