title: 房地产投资利润率大约多少？有将近200%吗？
desc: 不是说只有10，为什么我算的180多 某小区总建筑面积10万平米，总投资2.2亿，建筑面积9万平米，公摊系数20，试按当前当地市场均价7500套内计算，投资利润率多少？ 我还想问一下建筑面积和总建筑面积有什么不同，以及建筑面积和套内面积有什么不同？ <img src
topic: 房地产
content: 非常典型的问题。我们来深入挖掘一下。题主提供了一个非常重要的信息，套内面积定价。这个定价法全中国只有重庆，事情好办了。就说重庆的个案吧。卖套内7500平方左右的，在重庆能买到不错的市中心的房子（上海人在这里先哭3分钟）。比如俺媳妇心心念念的江北鸿恩寺----华润中央公园，目前广告售价7700，正在搞3万定金顶10万啥的活动（这个记不太清了，前几天媳妇说的，如有差错请恕罪）。不过去看一下华润的2014年中报，重庆
answerer_tags: 现在你们知道的张小放是个姑娘。