title: 产业地产的商业模式有那些？
desc: 比如类似华夏幸福基业
topic: 产业地产
content: 如果说产业地产的商业模式，必须从中国引入产业园区的4个不同阶段说起。中国自改革开放以来引进产业园区，先后经历1.0时代（大型企业生产基地）2.0时代（各类政府开发区）3.0时代（产业集聚总部企业）4.0时代（产业一体化）。实际上1.0时代并无商业模式可言，因为政府主导运营的园区整体目标仍是提高当地GDP税收人口就业。2.0时代开始，产业园区逐步引入社会资本，产业园区运营主体的多样性才衍生出多种商业模式。