title: 130万的房子，现在有150万，是全款买房？还是贷款一部分，剩下的投资理财？
topic: 理财
content: 能贷多少贷多少，剩下的钱就算最保守的放在余额宝里也有6的利息（现在已跌到4.5了）。房贷9折利率跟这个相近，基准利率6.55也没高多少。所以贷款完全不亏，何况还能拿来做做各种理财，也有个应急的储备资金。通过贷款可以给房子加上杠杆，首套房首付30的话，房价一年就算微涨10，对首付资金来说，相当于赚了30。就算房价跌了，手里还有大把现金也踏实，可以用作抄底或者其他理财运作。总而言之，现金流才是王道！
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