title: 欲购买一套满五年154平米的经济适用房，是否需要缴纳营业税？
desc: 在北京丰台区，欲购买一套二手房，该房为一类经济适用房（当年是单位集资建房），房产证已满5年，面积是154平米，我现在了解购买时需要缴纳网签价总价10作为补交综合地价款，但是中介说营业税是不用交的，我到处查了半天也没看到经济适用房可以不交营业税的政策，况且这套房子已经超过140平米，如果是商品房的话肯定要交营业税的。请问各位大神购买首次上市交易的经适房到底用不用交营业税？如果不用交的话是不是多大面积都可以不交？
topic: 法律
content: 已经问清楚，非普通住房不管是商品房还是经适房都要缴纳营业税，呃，现在改成增值税了