text: 麗都花園，簡稱：麗都位於上海市靜安區泰興路和北京西路路口。此處豪宅建於1920年代初，由數棟建築組成。第一輪屋主是安徽程謹軒的長孫程貽澤。麗都花園內有大型的游泳池、彈子房等遊樂設施，被當時上海人稱為海上第一豪宅。1930年代初，程霖生投機失敗，此豪宅轉手給了鎮海桕墅方家。1960年，上海市政協文化俱樂部遷入麗都花園內的三層洋樓。1977年12月，市政協機關遷入。1987年後，麗都花園內新建20層的新大樓，機關遷入。至2010年代，三層洋樓依舊是文化俱樂部所在。建築.麗都花園在1930年代由住宅轉變為娛樂、餐飲場所。當時，建有高大的水泥外牆。大門入口左手邊是辦公接待室，接待室後面是露天游泳池，游泳池後面有一幢洋房，供客人休息和換裝用。大門右手邊是西式花園，有噴泉。中間大路兩側有整齊的灌木樹叢。大路左邊是三層的麗都大飯店。原為程貽澤住宅樓，內有西餐廳、酒吧、茶室咖啡廳等。右邊是麗都舞廳，舞廳內有恆溫空調。大路後可見一座高大的西式噴泉。最後是露天大舞池。舞池直徑約50米，彩色水磨石子地面，少許低於平地。前有樂隊演奏的樂臺。以每年春夏秋季的露天花園舞會，聞名上海灘。第一輪屋主.上海開埠後，從安徽來的程謹軒以木匠手藝混跡於上海租界，後很快成為上海灘華人房地產鉅商，人稱“沙之下，一人而已”。他去世時估計其遺產“值1000餘萬兩”。1929年西方世界經濟危機波及上海金融市場。程謹軒去世後，財產由次子程霖生和長孫程貽澤接管，因叔侄倆平時揮霍無度，加上程霖生標金投機失敗，最終破產。根據1931年負債清理的帳目，程氏房地產抵押的負債14,377,596兩，信用借款負債6,315,261兩，合計20,692,857兩之巨:249-257。根據1931年程家的破產清理記錄，前三名債權人是：第一、蘇州程氏家族的福源錢莊，約2,554,799兩；第二、方氏同安公司，約1,926,054兩；第三、四明銀行，約1,199,587兩。:255-257在程氏叔侄的破產清理中，南京西路的德義大樓及其北面的石門二路41弄。南京西路1522弄花園住宅34幢由債權團轉賣給振華紗廠老闆薛文泰。:252第二輪屋主.旅滬寧波鎮海桕墅方家是上海九大錢莊資本家族集團之首。家族以錢莊為核心還在航運、地產、銀行、銀樓、皮革、化工、日化、輕工、鋼鐵、無線電、百貨公司等領域擴充套件。桕墅方家接受麗都花園後，內部股權比例分配如下：方氏接受了此豪宅後並沒有搬進去住，而是直接租給他人麗都花園的特色是擁有游泳池、中西餐飲和室內外舞廳。1930年代後期至1940年代末，她的舞廳是上海最著名的五大舞廳之一和他自己的60大壽也都在麗都舉辦。麗都花園還為義捐和慈善機構提供場所，如民國30年9月10日，為難童教養院捐款的舞會，舞會上被聘請全滬上紅星參加義務伴舞。民國35年3月9日，市婦女會舉行茶舞會，來賓500多位，舞會收入捐助給貧苦婦女。民國35年10月31日，蘇北難民救濟協會在麗都花園召開，捐款數目達20億多等等。“八一三”淞滬會戰期間，麗都花園提供給中國紅十字會做臨時傷兵醫院。公私合營.1949年中華人民共和國成立，麗都花園先後改為上海市靜安區文化俱樂部、上海市政協文化俱樂部。1960年，市政協文化俱樂部從茂名南路58號遷入麗都花園的三層洋樓內。當時，文化俱樂部接待物件僅限被指定為員的上海文化和其他各界少數上層人士。大致須具備幾種身份：全國政協委員和全國人大代表，上海市政協委員和人大代表，上海市屬各區政協的正副主任以上技術職級的高階專業人員如教授、醫師、工程師、藝術家等；市政府參事室的參事等等。方家作為麗都花園的股東身份沿繼至1966年為止。1977年12月，第五屆上海市政協機關搬到此處辦公，當時門牌號為泰興路306號。1978年10月，市政協機關啟用北京西路840號新門牌。1985年，在麗都花園內，以原市政協大禮堂地基興建21層辦公大樓。1987年竣工，市政協機關遷入。1987年10月起，市政協進入大門門牌改為北京西路860號。市政協文化俱樂部仍留於三層洋樓。。
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