text: 利園一期有限公司設計，日本青木建設承建，於1997年4月落成，為全港第十七高的摩天大廈。宏利保險大廈的前身是利園酒店，於1971年落成，於1994年8月拆卸。大樓內設有希慎興業的總辦事處等。大廈前稱「宏利保險大廈」，2010年第2和第3季度宏利分批遷出大部分樓面後，大廈名稱回復為「利園」。商場.利園的基座設商場，於1997年10月開幕，商場樓高七層，內設有多間國際名店，當中包括 Louis Vuitton、Chanel、Hermès、Dior、Cartier、BVLGARI、Joyce Boutique、Valentino等。而商場的4至5樓為食肆，分別為粵菜食府翰騰閣及日式餐廳千登世；地庫曾設超級市場Gourmet，2011年翻新後改建為名店。商場有一條橫跨恩平道的行人天橋，連線利園二期商場。利園一期商場的地面大堂及商場高層的增值計劃已如期於2014年第四季展開，6,500平方呎的新樓面已獲Valentino承租作為旗艦店，於2016年第三季開幕。在2019年，發展商設定全新貴賓室Club Avenue。2023年，商場外牆和內部進行大型翻新工程。升降機配置.利園一期升降機一律採用三菱升降機軼事.2021年10月，歌手張敬軒登上利園一期樓頂避雷針處，為入行20週年紅館演唱會拍攝海報。
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