text: 房子是用來住的，不是用來炒的，簡稱房住不炒、房子是用來住的，於2016年12月14日由中共中央總書記習近平在中央經濟工作會議首次提出，後來成為中國政府在房地產領域的指導政策。歷史.2016年12月14-16日中央經濟工作會議上習近平發言提出“房子是用來住的，不是用來炒的”。2017年10月18日，習近平在中共十九大發表題為《決勝全面建成小康社會 奪取新時代中國特色社會主義偉大勝利》的主題報告，提出：“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”2017年初，中國大陸樓市北京、廣州、上海、南京、杭州、合肥、廈門房價出現15%以上的增長，住建部部長陳政高也在2017年2月23日重申了“房住不炒”論調，三月份開始全國40多個市、縣、區出臺了“史上最嚴厲”的房地產調控政策。“房住不炒”分別在2018年、2020年、2021年三次在國務院總理李克強的政府工作報告中提及，政府也開始採取強力手段打擊房地產相關的信貸擴張，控制房價上漲和金融風險，抑制房地產的投資屬性，削減地方土地財政依賴，並在2020年進一步提出了三條紅線的房企債務限制。但隨著三條紅線政策的提出，以及新冠疫情對於中國大陸經濟帶來的衝擊，部分房地產企業財務困難，大陸房地產市場熱度開始降溫，地方政府土地財政面臨壓力。國家統計局資料顯示，2023年上半年，房地產市場銷售、開工等資料均較2022年同比下滑，中國大陸居民對房地產持續已經有所扭轉。在此背景下，2023年7月召開的中共中央政治局會議中，未再提出“房住不炒”，對房地產的表述更改為“房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，適時調整最佳化房地產政策”，被視為“房住不炒”政策的重大轉變。
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