text: 珀御，由新鴻基地產發展，管理費每平方呎約$3.88。歷史.2014年2月，政府將屯門市地段第509號的住宅限量地進行招標，地盤面積約26,264平方呎，規劃作住宅(甲類)用途，最高可建樓面167,261平方呎，中標發展商須興建不少於290個住宅單位。2月7日截標當日獲得8份標書，包括長實、嘉華國際、富豪酒店及百利保所組財團、信置及兩不知名財團。到2月12日，地政總署公佈新鴻基地產以4.3億港元投得良德街地皮，每呎樓面地價為2571元，低於市場預期下限。專案到於2016年8月份獲批預售樓花同意書。2017年4月，新鴻基地產開售珀御，首批68個單位平均呎價約15,935元，定價介乎約494.71萬至777.6萬元不等，扣除最高兩成折扣優惠後，即供折實售價約396萬至622萬元，不過只有1夥單位是不用400萬元。住宅.住宅樓高25層，提供321個單位，以260呎開放式及1房戶型為主，亦包括465方呎的2房單位，發展商指單位樓底逾3.3米，屬區內近年全新住宅專案中最高。會所位於3樓，面積逾4,200方呎，設施包括We Proudly Serve Starbucks @Regency Lounge、宴會廳、聚樂室及24小時健身室等。商場.珀御基座商場名為珀御坊，佔地2.6萬方呎，位於地下及1樓，租戶包括7-Eleven、東屋臺、花斑茶社、敏華冰廳、譚仔三哥米線、24/7 Fitness和兒童補習中心Monkey Tree。交通.屋苑與輕鐵田景站一街之隔，亦可步行前往建生站，路程約3分鐘。附近亦設有專線小巴及巴士。
metadata: erhwenkuo/wikipedia-zhtw
metadata: 珀御
metadata: https://zh.wikipedia.org/wiki?curid=7641869