text: 利·晴灣23位於香港九龍大角咀杉樹街23號及#重定向歷史.利·晴灣23屬市區重建局「需求主導」重建專案，專案總樓面約6.97萬方呎，2016年由有利集團擊敗其餘10家投標財團奪得。根據招標條款規定，中標財團須預留若干樓面交還市區重建局作樓換樓用，若將來賣樓收益達8.6億元，中標財團需向市區重建局按比例分紅。物業於2021年5月開售，折實入場費為465萬元。物業預計在2021年12月入夥。物業.物業設有1座，提供142夥，樓高27層(不設4樓、14樓及24樓)，實用面積由276至584平方呎，間隔為開放式、1房、2房及3房連套房。設施.物業在2樓設有1,939平方呎住客會所，另設有526平方呎綠化地帶/戶外兒童遊樂場。基座地下及一樓為商場，而地庫則為停車場。鄰近.利·晴灣23鄰近港鐵奧運站、大角咀市政大廈及大型商場奧海城等。
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