de_artTitle: Art. 73

de_parHtml: Ist ein Miteigentumsanteil zu verwerten, so hat der vom Betreibungsamt einzufordernde Auszug aus dem Grundbuch (Art. 28 hiervor) nicht nur Ã¼ber den Anteil des Schuldners, sondern auch Ã¼ber das GrundstÃ¼ck als ganzes Auskunft zu geben.

de_parText: Ist ein Miteigentumsanteil zu verwerten, so hat der vom Betreibungsamt einzufordernde Auszug aus dem Grundbuch (Art. 28 hiervor) nicht nur Ã1⁄4ber den Anteil des Schuldners, sondern auch Ã1⁄4ber das GrundstÃ1⁄4ck als ganzes Auskunft zu geben.

fr_artTitle: Art. 73

fr_parHtml: Lorsque la rÃ©alisation porte sur une part de copropriÃ©tÃ©, lâextrait du registre foncier que lâoffice doit demander (art. 28 ci-dessus) donnera des indications non seulement sur la part du dÃ©biteur, mais aussi sur lâimmeuble entier.

it_artTitle: Art. 73

it_parHtml: Quando una quota di comproprietÃ  deve essere realizzata, lâestratto del registro fondiario che lâufficio deve chiedere (art. 28) dovrÃ  riguardare non solo la quota del debitore ma anche lâintero fondo.


de_abbreviation: VZG

de_artTitle: Art. 73a

de_lawTitle: Verordnung des Bundesgerichts vom 23. April 1920 über die Zwangsverwertung von Grundstücken (VZG)

de_parHtml: 1 Die Publikation der Versteigerung eines Miteigentumsanteils hat anzugeben, welcher Bruchteil bzw. welche Wertquote dem Schuldner zusteht, und muss die Beschreibung sowie den SchÃ¤tzungswert des im Miteigentum stehenden GrundstÃ¼cks und seiner ZugehÃ¶r, im Falle von Stockwerkeigentum auch die Beschreibung sowie den SchÃ¤tzungswert der dem Schuldner zugeschiedenen GrundstÃ¼cksteile und ihrer allfÃ¤lligen besonderen ZugehÃ¶r enthalten.

de_parText: Die Publikation der Versteigerung eines Miteigentumsanteils hat anzugeben, welcher Bruchteil bzw. welche Wertquote dem Schuldner zusteht, und muss die Beschreibung sowie den SchÃ¤tzungswert des im Miteigentum stehenden GrundstÃ1⁄4cks und seiner ZugehÃ¶r, im Falle von Stockwerkeigentum auch die Beschreibung sowie den SchÃ¤tzungswert der dem Schuldner zugeschiedenen GrundstÃ1⁄4cksteile und ihrer allfÃ¤lligen besonderen ZugehÃ¶r enthalten.

fr_abbreviation: ORFI

fr_artTitle: Art. 73a

fr_lawTitle: Ordonnance du Tribunal fédéral du 23 avril 1920 sur la réalisation forcée des immeubles (ORFI)

fr_parHtml: 1 La publication de la vente dâune part de copropriÃ©tÃ© dâun immeuble indiquera quelle quote-part ou quelle part en pour-cent ou en pour mille appartient au dÃ©biteur et renfermera la description de lâimmeuble et de ses accessoires, avec indication de la valeur estimative. En cas de propriÃ©tÃ© par Ã©tages, elle renfermera Ã©galement la description des parties de lâimmeuble qui appartiennent au dÃ©biteur et, le cas Ã©chÃ©ant, de leurs accessoires spÃ©cifiques, avec indication de la valeur estimative.

it_abbreviation: RFF

it_artTitle: Art. 73a

it_lawTitle: Regolamento del Tribunale federale del 23 aprile 1920 concernente la realizzazione forzata dei fondi (RFF)

it_parHtml: 1 Il bando dâincanto di una parte di comproprietÃ  di un fondo dovrÃ  indicare la parte o la quota di valore spettante al debitore; esso conterrÃ  inoltre la decisione e la stima del fondo in comproprietÃ  e dei suoi accessori e, nel caso di proprietÃ  per piani, la descrizione e la stima della parte del fondo e dei suoi accessori.


de_parHtml: 2 Die Aufforderung zur Anmeldung von Pfandrechten und von solchen Dienstbarkeiten, die unter dem frÃ¼heren kantonalen Recht entstanden und noch nicht in die Ã¶ffentlichen BÃ¼cher eingetragen sind (Art. 29 Abs. 2 und 3 hiervor), hat sich nicht bloss auf derartige Rechte am gepfÃ¤ndeten Anteil, sondern auch auf derartige Rechte am GrundstÃ¼ck selbst zu beziehen.

de_parText: Die Aufforderung zur Anmeldung von Pfandrechten und von solchen Dienstbarkeiten, die unter dem frÃ1⁄4heren kantonalen Recht entstanden und noch nicht in die Ã¶ffentlichen BÃ1⁄4cher eingetragen sind (Art. 29 Abs. 2 und 3 hiervor), hat sich nicht bloss auf derartige Rechte am gepfÃ¤ndeten Anteil, sondern auch auf derartige Rechte am GrundstÃ1⁄4ck selbst zu beziehen.

fr_parHtml: 2 La sommation de produire les droits de gage et les servitudes qui ont pris naissance sous lâempire du droit cantonal ancien et qui nâont pas encore Ã©tÃ© inscrites dans les registres publics (art. 29, al 2 et 3, ci-dessus) aura trait non seulement aux droits de ce type grevant la part saisie, mais aussi aux droits grevant lâimmeuble lui-mÃªme.

fr_parText: La sommation de produire les droits de gage et les servitudes qui ont pris naissance sous lâempire du droit cantonal ancien et qui nâont pas encore Ã©tÃ© inscrites dans les registres publics (art. 29, al 2 et 3, ci-dessus) aura trait non seulement aux droits de ce type grevant la part saisie, mais aussi aux droits grevant lâimmeuble lui-mÃame.

it_parHtml: 2 La diffida a notificare i diritti di pegno e le servitÃ¹ del vecchio diritto cantonale non ancora iscritte nei pubblici registri (art. 29 cpv. 2 e 3), non sarÃ  limitata alla quota pignorata ma sarÃ  estesa agli oneri gravanti il fondo intero.

it_parText: La diffida a notificare i diritti di pegno e le servitÃ1 del vecchio diritto cantonale non ancora iscritte nei pubblici registri (art. 29 cpv. 2 e 3), non sarÃ  limitata alla quota pignorata ma sarÃ  estesa agli oneri gravanti il fondo intero.


de_parHtml: 3 Ist nach dem Grundbuchauszug (Art. 73 hiervor) das GrundstÃ¼ck selbst pfandbelastet, so wird einstweilen der Zeitpunkt der Steigerung nicht festgesetzt, sondern nur die Ã¶ffentliche Aufforderung im Sinne von Absatz 2 hiervor erlassen und die Lastenbereinigung durchgefÃ¼hrt.

de_parText: Ist nach dem Grundbuchauszug (Art. 73 hiervor) das GrundstÃ1⁄4ck selbst pfandbelastet, so wird einstweilen der Zeitpunkt der Steigerung nicht festgesetzt, sondern nur die Ã¶ffentliche Aufforderung im Sinne von Absatz 2 hiervor erlassen und die Lastenbereinigung durchgefÃ1⁄4hrt.

fr_parHtml: 3 Sâil rÃ©sulte de lâextrait du registre foncier (art. 73 ci-dessus) que lâimmeuble lui-mÃªme est grevÃ© de droits de gage, la date de la vente ne sera provisoirement pas fixÃ©e; seule la sommation publique au sens de lâal. 2 ci-dessus sera faite, et lâoffice procÃ©dera Ã  lâÃ©puration de lâÃ©tat des charges.

fr_parText: Sâil rÃ©sulte de lâextrait du registre foncier (art. 73 ci-dessus) que lâimmeuble lui-mÃame est grevÃ© de droits de gage, la date de la vente ne sera provisoirement pas fixÃ©e; seule la sommation publique au sens de lâal. 2 ci-dessus sera faite, et lâoffice procÃ©dera Ã  lâÃ©puration de lâÃ©tat des charges.

it_parHtml: 3 Qualora dallâestratto del registro fondiario (art. 73) risulti che lâintero fondo Ã¨ gravato da pegno immobiliare, lâincanto sarÃ  provvisoriamente sospeso e lâufficio procederÃ  unicamente alla pubblicazione della diffida di cui al capoverso 2 ed allâepurazione dellâelenco-oneri.

it_parText: Qualora dallâestratto del registro fondiario (art. 73) risulti che lâintero fondo Ã ̈ gravato da pegno immobiliare, lâincanto sarÃ  provvisoriamente sospeso e lâufficio procederÃ  unicamente alla pubblicazione della diffida di cui al capoverso 2 ed allâepurazione dellâelenco-oneri.


de_artTitle: Art. 73b

de_parHtml: 1 FÃ¼r die Spezialanzeigen gilt Artikel 30 hiervor.

de_parText: FÃ1⁄4r die Spezialanzeigen gilt Artikel 30 hiervor.

fr_artTitle: Art. 73b

fr_parHtml: 1 Lâart. 30 ci-dessus sâapplique aux avis spÃ©ciaux.

it_artTitle: Art. 73b

it_parHtml: 1 Per gli avvisi speciali Ã¨ applicabile lâarticolo 30.

it_parText: Per gli avvisi speciali Ã ̈ applicabile lâarticolo 30.


de_parHtml: 2 Ist das GrundstÃ¼ck als solches verpfÃ¤ndet, so ist ein Exemplar der Ã¶ffentlichen Aufforderung im Sinne von Artikel 73a AbsÃ¤tze 2 und 3 hiervor auch den GlÃ¤ubigern der das GrundstÃ¼ck als solches belastenden Pfandforderungen sowie den Personen zuzustellen, denen nach dem GlÃ¤ubigerregister an einer solchen Forderung ein Pfandrecht oder die Nutzniessung zusteht.

de_parText: Ist das GrundstÃ1⁄4ck als solches verpfÃ¤ndet, so ist ein Exemplar der Ã¶ffentlichen Aufforderung im Sinne von Artikel 73a AbsÃ¤tze 2 und 3 hiervor auch den GlÃ¤ubigern der das GrundstÃ1⁄4ck als solches belastenden Pfandforderungen sowie den Personen zuzustellen, denen nach dem GlÃ¤ubigerregister an einer solchen Forderung ein Pfandrecht oder die Nutzniessung zusteht.

fr_parHtml: 2 Lorsque lâimmeuble entier est grevÃ© de droits de gage, un exemplaire de la sommation publique au sens de lâart. 73a, al. 2 et 3, ci-dessus, sera adressÃ© Ã©galement aux crÃ©anciers titulaires de droits de gage grevant lâimmeuble entier et aux personnes qui, dâaprÃ¨s le registre des crÃ©anciers, ont un droit de gage ou dâusufruit sur une telle crÃ©ance.

fr_parText: Lorsque lâimmeuble entier est grevÃ© de droits de gage, un exemplaire de la sommation publique au sens de lâart. 73a, al. 2 et 3, ci-dessus, sera adressÃ© Ã©galement aux crÃ©anciers titulaires de droits de gage grevant lâimmeuble entier et aux personnes qui, dâaprÃ ̈s le registre des crÃ©anciers, ont un droit de gage ou dâusufruit sur une telle crÃ©ance.

it_parHtml: 2 Quando lâintero fondo Ã¨ gravato da un diritto di pegno immobiliare, un esemplare della pubblica diffida dellâarticolo 73a capoversi 2 e 3, dovrÃ  essere trasmesso ai titolari di diritti di pegno immobiliari gravanti lâintero fondo, come pure alle persone che, secondo il registro creditori, vantano diritti di pegno o di usufrutto sul credito in oggetto.

it_parText: Quando lâintero fondo Ã ̈ gravato da un diritto di pegno immobiliare, un esemplare della pubblica diffida dellâarticolo 73a capoversi 2 e 3, dovrÃ  essere trasmesso ai titolari di diritti di pegno immobiliari gravanti lâintero fondo, come pure alle persone che, secondo il registro creditori, vantano diritti di pegno o di usufrutto sul credito in oggetto.


de_artTitle: Art. 73c

de_parHtml: Das Lastenverzeichnis (Art. 33ff. hiervor) muss Ã¼ber den zu verwertenden Miteigentumsanteil und das GrundstÃ¼ck als solches die in Artikel 73a Absatz 1 hiervor vorgeschriebenen Angaben enthalten und die im Grundbuch eingetragenen sowie die auf Grund der Ã¶ffentlichen Aufforderung (Art. 29 Abs. 2 und 3 und Art. 73a Abs. 2 hiervor) angemeldeten Belastungen des Anteils einerseits und des GrundstÃ¼cks als solchem anderseits getrennt auffÃ¼hren.

de_parText: Das Lastenverzeichnis (Art. 33ff. hiervor) muss Ã1⁄4ber den zu verwertenden Miteigentumsanteil und das GrundstÃ1⁄4ck als solches die in Artikel 73a Absatz 1 hiervor vorgeschriebenen Angaben enthalten und die im Grundbuch eingetragenen sowie die auf Grund der Ã¶ffentlichen Aufforderung (Art. 29 Abs. 2 und 3 und Art. 73a Abs. 2 hiervor) angemeldeten Belastungen des Anteils einerseits und des GrundstÃ1⁄4cks als solchem anderseits getrennt auffÃ1⁄4hren.

fr_artTitle: Art. 73c

fr_parHtml: LâÃ©tat des charges (art. 33 s. ci-dessus) contiendra les indications prÃ©vues Ã  lâart. 73a, al. 1, ci-dessus, sur la part de copropriÃ©tÃ© Ã  rÃ©aliser et sur lâimmeuble entier. Il Ã©numÃ©rera sÃ©parÃ©ment les charges grevant la part et les charges grevant lâimmeuble entier, inscrites au registre foncier ou annoncÃ©es ensuite de la sommation publique (art. 29, al. 2 et 3 et art. 73a, al. 2, ci-dessus).

it_artTitle: Art. 73c

it_parHtml: Lâelenco-oneri (art. 33 e segg.) conterrÃ  le informazioni previste dallâarticolo 73 capoverso 1 sulla quota di comproprietÃ  da realizzare e sullâintero fondo. Esso enumererÃ  separatamente gli oneri che gravano la quota e quelli che gravano lâintero fondo, sia che tali oneri risultino da unâiscrizione nel registro fondiario, sia che siano stati notificati in seguito alla pubblica diffida (art. 29 cpv. 2 e 3 e art. 73a cpv. 2).


de_artTitle: Art. 73d

de_parHtml: Das Lastenverzeichnis ist sÃ¤mtlichen GlÃ¤ubigern, zu deren Gunsten der Miteigentumsanteil gepfÃ¤ndet ist, allen GrundpfandglÃ¤ubigern, denen der Anteil oder das GrundstÃ¼ck selbst haftet, sowie den aus Vormerkungen Berechtigten und dem Schuldner mitzuteilen.

de_parText: Das Lastenverzeichnis ist sÃ¤mtlichen GlÃ¤ubigern, zu deren Gunsten der Miteigentumsanteil gepfÃ¤ndet ist, allen GrundpfandglÃ¤ubigern, denen der Anteil oder das GrundstÃ1⁄4ck selbst haftet, sowie den aus Vormerkungen Berechtigten und dem Schuldner mitzuteilen.

fr_artTitle: Art. 73d

fr_parHtml: LâÃ©tat des charges sera communiquÃ© Ã  tous les crÃ©anciers au profit desquels la part de copropriÃ©tÃ© a Ã©tÃ© saisie, Ã  tous les crÃ©anciers gagistes dont le droit de gage grÃ¨ve la part ou lâimmeuble entier, ainsi quâaux titulaires de droits annotÃ©s au registre foncier et au dÃ©biteur.

fr_parText: LâÃ©tat des charges sera communiquÃ© Ã  tous les crÃ©anciers au profit desquels la part de copropriÃ©tÃ© a Ã©tÃ© saisie, Ã  tous les crÃ©anciers gagistes dont le droit de gage grÃ ̈ve la part ou lâimmeuble entier, ainsi quâaux titulaires de droits annotÃ©s au registre foncier et au dÃ©biteur.

it_artTitle: Art. 73d

it_parHtml: Lâelenco-oneri sarÃ  comunicato a tutti i creditori a favore dei quali venne pignorata la quota di comproprietÃ , a tutti i creditori pignoratizi il cui diritto di pegno grava la quota o lâintero fondo, come pure ai titolari di diritti annotati e al debitore.


de_artTitle: Art. 73e

de_parHtml: 1 Ist nach dem Ergebnis des Lastenbereinigungsverfahrens das GrundstÃ¼ck als solches pfandbelastet, so hat die Steigerung einstweilen zu unterbleiben.

de_parText: Ist nach dem Ergebnis des Lastenbereinigungsverfahrens das GrundstÃ1⁄4ck als solches pfandbelastet, so hat die Steigerung einstweilen zu unterbleiben.

fr_artTitle: Art. 73e

fr_parHtml: 1 Sâil rÃ©sulte de la procÃ©dure dâÃ©puration de lâÃ©tat des charges que lâimmeuble entier est grevÃ© de droits de gage, il sera sursis Ã  la vente.

it_artTitle: Art. 73e

it_parHtml: 1 Se dalla procedura di epurazione dellâelenco-oneri risulta che lâintero fondo Ã¨ gravato da diritti di pegno, lâincanto Ã¨ sospeso.

it_parText: Se dalla procedura di epurazione dellâelenco-oneri risulta che lâintero fondo Ã ̈ gravato da diritti di pegno, lâincanto Ã ̈ sospeso.


de_parHtml: 2 Das Betreibungsamt versucht, durch Verhandlungen mit den am GrundstÃ¼ck als solchem pfandberechtigten GlÃ¤ubigern und mit den andern MiteigentÃ¼mern eine Aufteilung der betreffenden Pfandlasten auf die einzelnen Anteile herbeizufÃ¼hren und im Falle, dass der Schuldner fÃ¼r eine durch das GrundstÃ¼ck als solches gesicherte Pfandforderung zusammen mit andern MiteigentÃ¼mern solidarisch haftet, eine entsprechende Aufteilung der Schuldpflicht zu erreichen. Haben die Verhandlungen Erfolg, so ist, nachdem die erforderlichen Ãnderungen im Grundbuch vorgenommen sind, das Lastenverzeichnis ihrem Ergebnis anzupassen und der Anteil des Schuldners auf dieser Grundlage zu versteigern.108

de_parText: Das Betreibungsamt versucht, durch Verhandlungen mit den am GrundstÃ1⁄4ck als solchem pfandberechtigten GlÃ¤ubigern und mit den andern MiteigentÃ1⁄4mern eine Aufteilung der betreffenden Pfandlasten auf die einzelnen Anteile herbeizufÃ1⁄4hren und im Falle, dass der Schuldner fÃ1⁄4r eine durch das GrundstÃ1⁄4ck als solches gesicherte Pfandforderung zusammen mit andern MiteigentÃ1⁄4mern solidarisch haftet, eine entsprechende Aufteilung der Schuldpflicht zu erreichen. Haben die Verhandlungen Erfolg, so ist, nachdem die erforderlichen Ãnderungen im Grundbuch vorgenommen sind, das Lastenverzeichnis ihrem Ergebnis anzupassen und der Anteil des Schuldners auf dieser Grundlage zu versteigern.

fr_parHtml: 2 Lâoffice des poursuites cherchera Ã  provoquer, par des pourparlers avec les crÃ©anciers titulaires de droits de gage sur lâimmeuble entier et avec les autres copropriÃ©taires, une rÃ©partition de ces droits de gage sur les parts; au cas oÃ¹ le dÃ©biteur rÃ©pond solidairement avec les autres copropriÃ©taires dâune dette garantie par un droit de gage grevant lâimmeuble entier, lâoffice cherchera Ã  provoquer une rÃ©partition correspondante de la dette. Si les pourparlers aboutissent, lâÃ©tat des charges sera, une fois les modifications nÃ©cessaires effectuÃ©es au registre foncier,  adaptÃ© au rÃ©sultat obtenu et la part du dÃ©biteur sera vendue sur cette base.96

fr_parText: Lâoffice des poursuites cherchera Ã  provoquer, par des pourparlers avec les crÃ©anciers titulaires de droits de gage sur lâimmeuble entier et avec les autres copropriÃ©taires, une rÃ©partition de ces droits de gage sur les parts; au cas oÃ1 le dÃ©biteur rÃ©pond solidairement avec les autres copropriÃ©taires dâune dette garantie par un droit de gage grevant lâimmeuble entier, lâoffice cherchera Ã  provoquer une rÃ©partition correspondante de la dette. Si les pourparlers aboutissent, lâÃ©tat des charges sera, une fois les modifications nÃ©cessaires effectuÃ©es au registre foncier,  adaptÃ© au rÃ©sultat obtenu et la part du dÃ©biteur sera vendue sur cette base.

it_parHtml: 2 Lâufficio dâesecuzione condurrÃ  trattative con i creditori titolari di un diritto di pegno sullâintero fondo e con gli altri comproprietari, in vista di ripartire il pegno sulle singole quote; qualora il debitore risponda solidalmente con gli altri comproprietari di un debito ipotecario garantito dallâintero fondo, lâufficio cercherÃ  di perfezionare una corrispondente ripartizione del debito. Se le trattative di conciliazione portano ad un risultato positivo, dopo aver proceduto alle necessarie modifiche nel registro fondiario, lâelenco oneri sarÃ  modificato conformemente al risultato conseguito e lâincanto della parte del debitore avrÃ  luogo su questa base.100


de_parHtml: 3 Das Betreibungsamt kann auch versuchen, durch Verhandlungen mit den Beteiligten die Aufhebung des Miteigentums zu erreichen und so zu ermÃ¶glichen, dass der betreibende GlÃ¤ubiger aus dem Ergebnis der Verwertung der dem Schuldner zugewiesenen Parzelle oder aus dem Anteil des Schuldners am Ergebnis des Verkaufs des GrundstÃ¼cks als solchem oder aus der dem Schuldner zukommenden Auskaufssumme (vgl. Art. 651 Abs. 1 ZGB109 ganz oder teilweise befriedigt werden kann.

de_parText: Das Betreibungsamt kann auch versuchen, durch Verhandlungen mit den Beteiligten die Aufhebung des Miteigentums zu erreichen und so zu ermÃ¶glichen, dass der betreibende GlÃ¤ubiger aus dem Ergebnis der Verwertung der dem Schuldner zugewiesenen Parzelle oder aus dem Anteil des Schuldners am Ergebnis des Verkaufs des GrundstÃ1⁄4cks als solchem oder aus der dem Schuldner zukommenden Auskaufssumme (vgl. Art. 651 Abs. 1 ZGB ganz oder teilweise befriedigt werden kann.

fr_parHtml: 3 Lâoffice pourra aussi chercher Ã  provoquer, par des pourparlers avec les intÃ©ressÃ©s, la dissolution du rapport de copropriÃ©tÃ©, de faÃ§on que le crÃ©ancier poursuivant puisse Ãªtre dÃ©sintÃ©ressÃ© complÃ¨tement ou partiellement sur le produit de la rÃ©alisation de la parcelle attribuÃ©e au dÃ©biteur ou de la part du dÃ©biteur dans le produit de la vente de lâimmeuble entier ou de la somme revenant au dÃ©biteur ensuite de lâacquisition de sa part par lâun ou plusieurs des copropriÃ©taires (cf. art. 651, al. 1, CC97).

fr_parText: Lâoffice pourra aussi chercher Ã  provoquer, par des pourparlers avec les intÃ©ressÃ©s, la dissolution du rapport de copropriÃ©tÃ©, de faÃ§on que le crÃ©ancier poursuivant puisse Ãatre dÃ©sintÃ©ressÃ© complÃ ̈tement ou partiellement sur le produit de la rÃ©alisation de la parcelle attribuÃ©e au dÃ©biteur ou de la part du dÃ©biteur dans le produit de la vente de lâimmeuble entier ou de la somme revenant au dÃ©biteur ensuite de lâacquisition de sa part par lâun ou plusieurs des copropriÃ©taires (cf. art. 651, al. 1, CC).

it_parHtml: 3 Lâufficio potrÃ  inoltre tentare di ottenere, conducendo trattative con gli interessati, lo scioglimento del rapporto di comproprietÃ , in modo che sia possibile soddisfare interamente o parzialmente il creditore procedente con il prodotto della particella attribuita al debitore o della quota del debitore sul prodotto della vendita dellâintero fondo o della somma pertoccantegli in seguito allâacquisto della sua quota parte di uno o piÃ¹ comproprietari (cfr. art. 651 cpv. 1 CC101).

it_parText: Lâufficio potrÃ  inoltre tentare di ottenere, conducendo trattative con gli interessati, lo scioglimento del rapporto di comproprietÃ , in modo che sia possibile soddisfare interamente o parzialmente il creditore procedente con il prodotto della particella attribuita al debitore o della quota del debitore sul prodotto della vendita dellâintero fondo o della somma pertoccantegli in seguito allâacquisto della sua quota parte di uno o piÃ1 comproprietari (cfr. art. 651 cpv. 1 CC).


de_parHtml: 4 Soweit zur HerbeifÃ¼hrung der angestrebten Ãnderungen der rechtlichen VerhÃ¤ltnisse nach Zivilrecht eine Mitwirkung des Schuldners erforderlich ist, tritt das Betreibungsamt an seine Stelle (Art. 23c hiervor).

de_parText: Soweit zur HerbeifÃ1⁄4hrung der angestrebten Ãnderungen der rechtlichen VerhÃ¤ltnisse nach Zivilrecht eine Mitwirkung des Schuldners erforderlich ist, tritt das Betreibungsamt an seine Stelle (Art. 23c hiervor).

fr_parHtml: 4 Dans la mesure oÃ¹, selon le droit civil, le concours du dÃ©biteur est nÃ©cessaire pour parvenir aux modifications des rapports juridiques visÃ©es, lâoffice agit Ã  la place du dÃ©biteur (art. 23c ci-dessus).

fr_parText: Dans la mesure oÃ1, selon le droit civil, le concours du dÃ©biteur est nÃ©cessaire pour parvenir aux modifications des rapports juridiques visÃ©es, lâoffice agit Ã  la place du dÃ©biteur (art. 23c ci-dessus).

it_parHtml: 4 Nella misura in cui, giusta le norme del diritto civile, per la modifica di rapporti giuridici occorre la collaborazione del debitore, lâufficio agisce in suo luogo e vece (art. 23c).


de_parHtml: 5 Die obere kantonale AufsichtsbehÃ¶rde kann zur DurchfÃ¼hrung dieser Einigungsverhandlungen sich selbst oder die untere AufsichtsbehÃ¶rde als zustÃ¤ndig erklÃ¤ren.

de_parText: Die obere kantonale AufsichtsbehÃ¶rde kann zur DurchfÃ1⁄4hrung dieser Einigungsverhandlungen sich selbst oder die untere AufsichtsbehÃ¶rde als zustÃ¤ndig erklÃ¤ren.

fr_parHtml: 5 LâautoritÃ© cantonale supÃ©rieure de surveillance peut se dÃ©clarer compÃ©tente pour mener ces pourparlers en vue dâune entente ou en attribuer la compÃ©tence Ã  lâautoritÃ© infÃ©rieure de surveillance.

it_parHtml: 5 LâautoritÃ  cantonale superiore di vigilanza puÃ² condurre direttamente trattative di conciliazione o delegarle allâautoritÃ  inferiore di vigilanza.

it_parText: LâautoritÃ  cantonale superiore di vigilanza puÃ2 condurre direttamente trattative di conciliazione o delegarle allâautoritÃ  inferiore di vigilanza.


de_artTitle: Art. 73f

de_parHtml: 1 Gelingt es nicht, die Pfandbelastung des GrundstÃ¼cks als solchem und gegebenenfalls die Solidarschuldpflicht aufzuteilen, und kommt es auch nicht zur Aufhebung des Miteigentums, so ist der gepfÃ¤ndete Anteil nach vorheriger Publikation (Art. 73a Abs. 1 hiervor) und Benachrichtigung der Beteiligten im Sinne von Artikel 30 AbsÃ¤tze 2-4 und 73b Absatz 2 hiervor fÃ¼r sich allein zu versteigern. Die Aufforderung im Sinne von Artikel 29 AbsÃ¤tze 2 und 3 und Artikel 73a Absatz 2 hiervor ist dabei nicht zu wiederholen. Die Zwangsverwertung des GrundstÃ¼cks als solchem ist unter Vorbehalt von Artikel 106a hiernach ohne Zustimmung aller Beteiligten nicht zulÃ¤ssig.

de_parText: Gelingt es nicht, die Pfandbelastung des GrundstÃ1⁄4cks als solchem und gegebenenfalls die Solidarschuldpflicht aufzuteilen, und kommt es auch nicht zur Aufhebung des Miteigentums, so ist der gepfÃ¤ndete Anteil nach vorheriger Publikation (Art. 73a Abs. 1 hiervor) und Benachrichtigung der Beteiligten im Sinne von Artikel 30 AbsÃ¤tze 2-4 und 73b Absatz 2 hiervor fÃ1⁄4r sich allein zu versteigern. Die Aufforderung im Sinne von Artikel 29 AbsÃ¤tze 2 und 3 und Artikel 73a Absatz 2 hiervor ist dabei nicht zu wiederholen. Die Zwangsverwertung des GrundstÃ1⁄4cks als solchem ist unter Vorbehalt von Artikel 106a hiernach ohne Zustimmung aller Beteiligten nicht zulÃ¤ssig.

fr_artTitle: Art. 73f

fr_parHtml: 1 Si la rÃ©partition des droits de gage grevant lâimmeuble entier et, le cas Ã©chÃ©ant, de la dette solidaire ne peut pas Ãªtre obtenue et que la dissolution du rapport de copropriÃ©tÃ© ne puisse pas non plus Ãªtre provoquÃ©e, la part saisie devra seule Ãªtre vendue aprÃ¨s publication prÃ©alable (art. 73a, al. 1, ci-dessus) et avis aux intÃ©ressÃ©s au sens des art. 30, al. 2 Ã  4, et 73b, al. 2, ci-dessus. La sommation au sens de lâart. 29, al. 2 et 3 et de lâart. 73a, al. 2, ci-dessus, ne sera pas renouvelÃ©e. La rÃ©alisation forcÃ©e de lâimmeuble entier ne peut pas avoir lieu sans le consentement de tous les intÃ©ressÃ©s, sous rÃ©serve du cas prÃ©vu Ã  lâart. 106a ci-aprÃ¨s.

fr_parText: Si la rÃ©partition des droits de gage grevant lâimmeuble entier et, le cas Ã©chÃ©ant, de la dette solidaire ne peut pas Ãatre obtenue et que la dissolution du rapport de copropriÃ©tÃ© ne puisse pas non plus Ãatre provoquÃ©e, la part saisie devra seule Ãatre vendue aprÃ ̈s publication prÃ©alable (art. 73a, al. 1, ci-dessus) et avis aux intÃ©ressÃ©s au sens des art. 30, al. 2 Ã  4, et 73b, al. 2, ci-dessus. La sommation au sens de lâart. 29, al. 2 et 3 et de lâart. 73a, al. 2, ci-dessus, ne sera pas renouvelÃ©e. La rÃ©alisation forcÃ©e de lâimmeuble entier ne peut pas avoir lieu sans le consentement de tous les intÃ©ressÃ©s, sous rÃ©serve du cas prÃ©vu Ã  lâart. 106a ci-aprÃ ̈s.

it_artTitle: Art. 73f

it_parHtml: 1 Non pervenendo a ripartire gli oneri dellâintero immobile e, se del caso, il debito solidale, e non pervenendo a sciogliere il rapporto di comproprietÃ , si provvederÃ  allâincanto della sola quota pignorata, previa pubblicazione (art. 73a cpv. 1), e avviso agli interessati a norma dellâarticolo 30 capoversi 2 a 4 e 73b capoverso 2. La diffida prevista dagli articoli 29 capoversi 2 e 3 e dallâarticolo 73a capoverso 2 non deve essere ripetuta. La realizzazione forzata dellâintero fondo non Ã¨ possibile senza il consenso di tutti gli interessati, riservato il caso previsto dallâarticolo 106a.

it_parText: Non pervenendo a ripartire gli oneri dellâintero immobile e, se del caso, il debito solidale, e non pervenendo a sciogliere il rapporto di comproprietÃ , si provvederÃ  allâincanto della sola quota pignorata, previa pubblicazione (art. 73a cpv. 1), e avviso agli interessati a norma dellâarticolo 30 capoversi 2 a 4 e 73b capoverso 2. La diffida prevista dagli articoli 29 capoversi 2 e 3 e dallâarticolo 73a capoverso 2 non deve essere ripetuta. La realizzazione forzata dellâintero fondo non Ã ̈ possibile senza il consenso di tutti gli interessati, riservato il caso previsto dallâarticolo 106a.


de_parHtml: 2 Wird vor der Versteigerung des Anteils eine Grundpfandbetreibung angehoben, die das GrundstÃ¼ck als solches zum Gegenstand hat (Art. 106a hiernach), so ist dieser Betreibung der Vortritt einzurÃ¤umen.

de_parText: Wird vor der Versteigerung des Anteils eine Grundpfandbetreibung angehoben, die das GrundstÃ1⁄4ck als solches zum Gegenstand hat (Art. 106a hiernach), so ist dieser Betreibung der Vortritt einzurÃ¤umen.

fr_parHtml: 2 Si, avant la vente de la part, une poursuite en rÃ©alisation de gage immobilier ayant pour objet lâimmeuble entier (art. 106a ci-aprÃ¨s) est introduite, la prioritÃ© doit Ãªtre donnÃ©e Ã  cette poursuite.

fr_parText: Si, avant la vente de la part, une poursuite en rÃ©alisation de gage immobilier ayant pour objet lâimmeuble entier (art. 106a ci-aprÃ ̈s) est introduite, la prioritÃ© doit Ãatre donnÃ©e Ã  cette poursuite.

it_parHtml: 2 Se, prima dellâincanto della quota, dovesse essere promossa unâesecuzione in realizzazione del pegno immobiliare avente per oggetto lâintero fondo (art. 106a), la precedenza deve essere data a questâultima esecuzione.


de_artTitle: Art. 73g

de_parHtml: 1 Die Bedingungen fÃ¼r die Versteigerung eines Miteigentumsanteils mÃ¼ssen ausser dem Schuldner und dem GlÃ¤ubiger, auf dessen Begehren die Verwertung erfolgt (Art. 45 Abs. 1 am Anfang hiervor), auch die Personen nennen, die neben dem Schuldner MiteigentÃ¼mer sind.

de_parText: Die Bedingungen fÃ1⁄4r die Versteigerung eines Miteigentumsanteils mÃ1⁄4ssen ausser dem Schuldner und dem GlÃ¤ubiger, auf dessen Begehren die Verwertung erfolgt (Art. 45 Abs. 1 am Anfang hiervor), auch die Personen nennen, die neben dem Schuldner MiteigentÃ1⁄4mer sind.

fr_artTitle: Art. 73g

fr_parHtml: 1 Les conditions de vente dâune part de copropriÃ©tÃ© doivent indiquer, outre le dÃ©biteur et le crÃ©ancier Ã  la requÃªte duquel la rÃ©alisation est opÃ©rÃ©e (art. 45, al. 1 initio, ci-dessus), les personnes qui sont copropriÃ©taires avec le dÃ©biteur.

fr_parText: Les conditions de vente dâune part de copropriÃ©tÃ© doivent indiquer, outre le dÃ©biteur et le crÃ©ancier Ã  la requÃate duquel la rÃ©alisation est opÃ©rÃ©e (art. 45, al. 1 initio, ci-dessus), les personnes qui sont copropriÃ©taires avec le dÃ©biteur.

it_artTitle: Art. 73g

it_parHtml: 1 Le condizioni di incanto di una quota di comproprietÃ  devono indicare, oltre al debitore e al creditore che ha richiesto la realizzazione (art. 45 cpv. 1, inizio), le persone che, unitamente al debitore rivestono la qualitÃ  di comproprietari.


de_parHtml: 2 Ist wegen Scheiterns der Einigungsverhandlungen im Sinne von Artikel 73e hiervor ein Miteigentumsanteil an einem GrundstÃ¼ck zu verwerten, das als ganzes verpfÃ¤ndet ist, so haben die Steigerungsbedingungen zu bestimmen, dass der Ersteigerer hinsichtlich der nach dem rechtskrÃ¤ftigen Lastenverzeichnis am GrundstÃ¼ck als ganzem bestehenden Pfandrechte und der dadurch gesicherten Forderungen ohne Anrechnung dieser Belastung auf den Steigerungspreis vollstÃ¤ndig in die Rechtsstellung des Schuldners eintritt. Vorbehalten bleibt eine allfÃ¤llige ErklÃ¤rung des GlÃ¤ubigers im Sinne von Artikel 832 Absatz 2 ZGB112, er wolle den frÃ¼heren Schuldner beibehalten (Art. 135 Abs. 1 Satz 2 SchKG).

de_parText: Ist wegen Scheiterns der Einigungsverhandlungen im Sinne von Artikel 73e hiervor ein Miteigentumsanteil an einem GrundstÃ1⁄4ck zu verwerten, das als ganzes verpfÃ¤ndet ist, so haben die Steigerungsbedingungen zu bestimmen, dass der Ersteigerer hinsichtlich der nach dem rechtskrÃ¤ftigen Lastenverzeichnis am GrundstÃ1⁄4ck als ganzem bestehenden Pfandrechte und der dadurch gesicherten Forderungen ohne Anrechnung dieser Belastung auf den Steigerungspreis vollstÃ¤ndig in die Rechtsstellung des Schuldners eintritt. Vorbehalten bleibt eine allfÃ¤llige ErklÃ¤rung des GlÃ¤ubigers im Sinne von Artikel 832 Absatz 2 ZGB, er wolle den frÃ1⁄4heren Schuldner beibehalten (Art. 135 Abs. 1 Satz 2 SchKG).

fr_parHtml: 2 Lorsque, Ã  la suite de lâÃ©chec des pourparlers de conciliation au sens de lâart. 73e ci-dessus, une part de copropriÃ©tÃ© dâun immeuble grevÃ© comme tel de droits de gage doit Ãªtre rÃ©alisÃ©e, les conditions de vente prÃ©ciseront que lâadjudicataire succÃ©dera intÃ©gralement au dÃ©biteur en ce qui concerne les droits de gage qui, dâaprÃ¨s lâÃ©tat des charges en force, grÃ¨vent lâimmeuble entier et les crÃ©ances qui sont ainsi garanties, sans que ces charges soient imputÃ©es sur le prix de vente. Est rÃ©servÃ© le cas oÃ¹ le crÃ©ancier dÃ©clare au dÃ©biteur primitif quâil entend ne pas renoncer Ã  ses droits contre lui (art. 832, al. 2, CC100, 135, al. 1, 2e phrase LP).

fr_parText: Lorsque, Ã  la suite de lâÃ©chec des pourparlers de conciliation au sens de lâart. 73e ci-dessus, une part de copropriÃ©tÃ© dâun immeuble grevÃ© comme tel de droits de gage doit Ãatre rÃ©alisÃ©e, les conditions de vente prÃ©ciseront que lâadjudicataire succÃ©dera intÃ©gralement au dÃ©biteur en ce qui concerne les droits de gage qui, dâaprÃ ̈s lâÃ©tat des charges en force, grÃ ̈vent lâimmeuble entier et les crÃ©ances qui sont ainsi garanties, sans que ces charges soient imputÃ©es sur le prix de vente. Est rÃ©servÃ© le cas oÃ1 le crÃ©ancier dÃ©clare au dÃ©biteur primitif quâil entend ne pas renoncer Ã  ses droits contre lui (art. 832, al. 2, CC, 135, al. 1, 2 phrase LP).

it_parHtml: 2 Se, a dipendenza del fallimento delle trattative previste allâarticolo 73e deve essere realizzata una quota di un fondo gravato nel suo insieme da un diritto di pegno immobiliare, le condizioni di incanto dovranno precisare che lâaggiudicatario succederÃ  integralmente al debitore per quanto concerne i diritti di pegno che secondo lâelenco-oneri cresciuto in giudicato, gravano lâintero fondo e i crediti in tal modo garantiti, senza che questi oneri siano imputati sul prezzo di vendita. Resta riservato il caso in cui il creditore dichiara di voler tenere obbligato il primo debitore (art. 832 cpv. 2 CC104 e art. 135 cpv. 1 per. 2 LEF).

it_parText: Se, a dipendenza del fallimento delle trattative previste allâarticolo 73e deve essere realizzata una quota di un fondo gravato nel suo insieme da un diritto di pegno immobiliare, le condizioni di incanto dovranno precisare che lâaggiudicatario succederÃ  integralmente al debitore per quanto concerne i diritti di pegno che secondo lâelenco-oneri cresciuto in giudicato, gravano lâintero fondo e i crediti in tal modo garantiti, senza che questi oneri siano imputati sul prezzo di vendita. Resta riservato il caso in cui il creditore dichiara di voler tenere obbligato il primo debitore (art. 832 cpv. 2 CC e art. 135 cpv. 1 per. 2 LEF).


de_parHtml: 3 FÃ¼r die auf Grund von Artikel 712c ZGB113 errichteten Vorkaufs- und Einspruchsrechte gelten die Bestimmungen von Artikel 51 hiervor Ã¼ber die vertraglich begrÃ¼ndeten und im Grundbuch vorgemerkten Vorkaufsrechte entsprechend.

de_parText: FÃ1⁄4r die auf Grund von Artikel 712c ZGB errichteten Vorkaufs- und Einspruchsrechte gelten die Bestimmungen von Artikel 51 hiervor Ã1⁄4ber die vertraglich begrÃ1⁄4ndeten und im Grundbuch vorgemerkten Vorkaufsrechte entsprechend.

fr_parHtml: 3 Les dispositions de lâart. 51 ci-dessus sur les droits de prÃ©emption conventionnels annotÃ©s au registre foncier sâappliquent par analogie aux droits de prÃ©emption et dâopposition crÃ©Ã©s en vertu de lâart. 712c CC.

it_parHtml: 3 Le disposizioni dellâarticolo 51 sui diritti di prelazione convenzionali iscritti nel registro fondiario si applicano per analogia ai diritti di prelazione fondati sullâarticolo 712c CC.


de_artTitle: Art. 73h

de_parHtml: Bei der Berechnung des nach Artikel 142a in Verbindung mit Artikel 126 SchKG erforderlichen Mindestangebots sind die auf dem GrundstÃ¼ck als ganzem lastenden Grundpfandforderungen nicht zu berÃ¼cksichtigen.

de_parText: Bei der Berechnung des nach Artikel 142a in Verbindung mit Artikel 126 SchKG erforderlichen Mindestangebots sind die auf dem GrundstÃ1⁄4ck als ganzem lastenden Grundpfandforderungen nicht zu berÃ1⁄4cksichtigen.

fr_artTitle: Art. 73h

fr_parHtml: Lors du calcul de lâoffre minimale nÃ©cessaire dâaprÃ¨s lâart. 142a en relation avec lâart. 126 LP, les crÃ©ances garanties par gage immobilier grevant lâimmeuble entier ne seront pas prises en considÃ©ration.

fr_parText: Lors du calcul de lâoffre minimale nÃ©cessaire dâaprÃ ̈s lâart. 142a en relation avec lâart. 126 LP, les crÃ©ances garanties par gage immobilier grevant lâimmeuble entier ne seront pas prises en considÃ©ration.

it_artTitle: Art. 73h

it_parHtml: Il calcolo dellâofferta sufficiente giusta lâarticolo 142a della LEF in relazione con lâarticolo 126 della LEF prescinderÃ  dai crediti garantiti da pegno gravanti lâintero fondo.


de_artTitle: Art. 73i

de_parHtml: Unter Vorbehalt der Artikel 73â73h hiervor sind auf die Verwertung eines Miteigentumsanteils die Vorschriften der Artikel 25â72 hiervor entsprechend anwendbar.

fr_artTitle: Art. 73i

fr_parHtml: Sous rÃ©serve des art. 73 Ã  73h ci-dessus, les dispositions des art. 25 Ã  72 ci-dessus sâappliquent par analogie Ã  la rÃ©alisation dâune part de copropriÃ©tÃ©.

it_artTitle: Art. 73i

it_parHtml: Sotto riserva degli articoli 73 a 73h le disposizioni degli articoli 25 a 72 si applicano per analogia alla realizzazione di una quota di comproprietÃ .


de_artTitle: Art. 74

de_parHtml: 1 Liegt das zu versteigernde GrundstÃ¼ck in einem andern Betreibungskreis, so ist das Verwertungsbegehren gleichwohl dem Betreibungsamt des Betreibungsortes einzureichen, auch wenn der Schuldner seit der PfÃ¤ndung in einen andern Betreibungskreis gezogen ist. Der Beamte des Betreibungsortes beauftragt mit der Verwertung denjenigen des Kreises, in dem das GrundstÃ¼ck liegt, und leistet ihm auf Begehren einen angemessenen Kostenvorschuss.

de_parText: Liegt das zu versteigernde GrundstÃ1⁄4ck in einem andern Betreibungskreis, so ist das Verwertungsbegehren gleichwohl dem Betreibungsamt des Betreibungsortes einzureichen, auch wenn der Schuldner seit der PfÃ¤ndung in einen andern Betreibungskreis gezogen ist. Der Beamte des Betreibungsortes beauftragt mit der Verwertung denjenigen des Kreises, in dem das GrundstÃ1⁄4ck liegt, und leistet ihm auf Begehren einen angemessenen Kostenvorschuss.

fr_artTitle: Art. 74

fr_parHtml: 1 Lorsque lâimmeuble Ã  vendre est situÃ© dans un autre arrondissement de poursuite, la rÃ©quisition de vente doit Ãªtre nÃ©anmoins adressÃ©e Ã  lâoffice du for de la poursuite, quand bien mÃªme, depuis la saisie, le dÃ©biteur aurait transfÃ©rÃ© son domicile dans un autre arrondissement de poursuites. Le prÃ©posÃ© du for de la poursuite charge de la rÃ©alisation celui dans lâarrondissement duquel est situÃ© lâimmeuble et il lui fournit, sur sa demande, lâavance des frais nÃ©cessaire.

fr_parText: Lorsque lâimmeuble Ã  vendre est situÃ© dans un autre arrondissement de poursuite, la rÃ©quisition de vente doit Ãatre nÃ©anmoins adressÃ©e Ã  lâoffice du for de la poursuite, quand bien mÃame, depuis la saisie, le dÃ©biteur aurait transfÃ©rÃ© son domicile dans un autre arrondissement de poursuites. Le prÃ©posÃ© du for de la poursuite charge de la rÃ©alisation celui dans lâarrondissement duquel est situÃ© lâimmeuble et il lui fournit, sur sa demande, lâavance des frais nÃ©cessaire.

it_artTitle: Art. 74

it_parHtml: 1 Se il fondo da realizzarsi Ã¨ situato in altro circondario di esecuzione, la domanda di vendita sarÃ  nondimeno presentata allâufficio del foro di esecuzione, anche ove, avvenuto il pignoramento, il debitore avesse trasferito il suo domicilio in altro circondario. Lâufficio del foro di esecuzione incaricherÃ  della realizzazione lâufficio del luogo dove il fondo Ã¨ situato, anticipandogli a sua richiesta il presuntivo importo delle spese.

it_parText: Se il fondo da realizzarsi Ã ̈ situato in altro circondario di esecuzione, la domanda di vendita sarÃ  nondimeno presentata allâufficio del foro di esecuzione, anche ove, avvenuto il pignoramento, il debitore avesse trasferito il suo domicilio in altro circondario. Lâufficio del foro di esecuzione incaricherÃ  della realizzazione lâufficio del luogo dove il fondo Ã ̈ situato, anticipandogli a sua richiesta il presuntivo importo delle spese.


de_parHtml: 2 Liegt das GrundstÃ¼ck in mehreren Kreisen, so ist dasjenige Betreibungsamt zum Vollzug der Verwertung zustÃ¤ndig, in dessen Kreis der wertvollere Teil des GrundstÃ¼ckes liegt.

de_parText: Liegt das GrundstÃ1⁄4ck in mehreren Kreisen, so ist dasjenige Betreibungsamt zum Vollzug der Verwertung zustÃ¤ndig, in dessen Kreis der wertvollere Teil des GrundstÃ1⁄4ckes liegt.

fr_parHtml: 2 Si lâimmeuble est situÃ© dans plusieurs arrondissements, lâoffice compÃ©tent pour procÃ©der Ã  la rÃ©alisation est celui dans lâarrondissement duquel est situÃ©e la partie de lâimmeuble qui a la plus grande valeur.

it_parHtml: 2 Se il fondo Ã¨ situato in piÃ¹ circondari, sarÃ  competente per la realizzazione lâufficio nel cui circondario Ã¨ situata la parte del fondo di maggior valore.

it_parText: Se il fondo Ã ̈ situato in piÃ1 circondari, sarÃ  competente per la realizzazione lâufficio nel cui circondario Ã ̈ situata la parte del fondo di maggior valore.


de_parHtml: 3 Sind mehrere gemeinsam verpfÃ¤ndete GrundstÃ¼cke gesamthaft zu versteigern, so ist die Verwertung, wenn sich eines der GrundstÃ¼cke im Betreibungskreis des Betreibungsortes befindet, durch das Betreibungsamt dieses Kreises zu vollziehen. Liegt kein GrundstÃ¼ck in diesem Kreis, so ist dasjenige Betreibungsamt zustÃ¤ndig, in dessen Kreis das wertvollere GrundstÃ¼ck liegt.

de_parText: Sind mehrere gemeinsam verpfÃ¤ndete GrundstÃ1⁄4cke gesamthaft zu versteigern, so ist die Verwertung, wenn sich eines der GrundstÃ1⁄4cke im Betreibungskreis des Betreibungsortes befindet, durch das Betreibungsamt dieses Kreises zu vollziehen. Liegt kein GrundstÃ1⁄4ck in diesem Kreis, so ist dasjenige Betreibungsamt zustÃ¤ndig, in dessen Kreis das wertvollere GrundstÃ1⁄4ck liegt.

fr_parHtml: 3 Lorsque plusieurs immeubles constituÃ©s en gage pour la mÃªme crÃ©ance doivent Ãªtre rÃ©alisÃ©s ensemble, la rÃ©alisation doit Ãªtre opÃ©rÃ©e par lâoffice du for de la poursuite si lâun des immeubles est situÃ© dans son arrondissement. Si aucun des immeubles nâest situÃ© dans cet arrondissement, lâoffice compÃ©tent est celui dans lâarrondissement duquel est situÃ© lâimmeuble qui a la plus grande valeur.

fr_parText: Lorsque plusieurs immeubles constituÃ©s en gage pour la mÃame crÃ©ance doivent Ãatre rÃ©alisÃ©s ensemble, la rÃ©alisation doit Ãatre opÃ©rÃ©e par lâoffice du for de la poursuite si lâun des immeubles est situÃ© dans son arrondissement. Si aucun des immeubles nâest situÃ© dans cet arrondissement, lâoffice compÃ©tent est celui dans lâarrondissement duquel est situÃ© lâimmeuble qui a la plus grande valeur.

it_parHtml: 3 Se sono da realizzarsi contemporaneamente piÃ¹ fondi costituiti in pegno per il medesimo credito, competente per la realizzazione sarÃ  lâufficio del foro di esecuzione, se uno di essi Ã¨ situato nel suo circondario. Se nessuno dei fondi giace in questo circondario, sarÃ  competente lâufficio nel cui circondario Ã¨ situato il fondo di maggior valore.

it_parText: Se sono da realizzarsi contemporaneamente piÃ1 fondi costituiti in pegno per il medesimo credito, competente per la realizzazione sarÃ  lâufficio del foro di esecuzione, se uno di essi Ã ̈ situato nel suo circondario. Se nessuno dei fondi giace in questo circondario, sarÃ  competente lâufficio nel cui circondario Ã ̈ situato il fondo di maggior valore.


de_artTitle: Art. 75

de_parHtml: 1 Das beauftragte Betreibungsamt hat alle mit der Verwertung verbundenen Verrichtungen, insbesondere die amtliche Verwaltung118, die Ã¶ffentlichen Bekanntmachungen (Art. 138, 143 SchKG), die nÃ¶tigen Mitteilungen (Art. 139, 140 Abs. 2 SchKG, die Aufstellung des Lastenverzeichnisses (Art. 140 SchKG) und der Steigerungsbedingungen (Art. 134, 135 SchKG), den Einzug der Steigerungssumme sowie die Anmeldung des EigentumsÃ¼bergangs an dem versteigerten GrundstÃ¼ck im Grundbuch von sich aus zu besorgen.119

de_parText: Das beauftragte Betreibungsamt hat alle mit der Verwertung verbundenen Verrichtungen, insbesondere die amtliche Verwaltung, die Ã¶ffentlichen Bekanntmachungen (Art. 138, 143 SchKG), die nÃ¶tigen Mitteilungen (Art. 139, 140 Abs. 2 SchKG, die Aufstellung des Lastenverzeichnisses (Art. 140 SchKG) und der Steigerungsbedingungen (Art. 134, 135 SchKG), den Einzug der Steigerungssumme sowie die Anmeldung des EigentumsÃ1⁄4bergangs an dem versteigerten GrundstÃ1⁄4ck im Grundbuch von sich aus zu besorgen.

fr_artTitle: Art. 75

fr_parHtml: 1 Lâoffice requis est tenu de procÃ©der de lui-mÃªme Ã  toutes les opÃ©rations que comporte la rÃ©alisation, en particulier de pourvoir Ã  la gÃ©rance de lâimmeuble, de faire les publications (art. 138 et 143 LP) et les communications nÃ©cessaires (art. 139 et 140, al. 2, LP), de dresser lâÃ©tat des charges (art. 140 LP) et dâarrÃªter les conditions de vente (art. 134 et 135 LP), dâopÃ©rer le recouvrement du prix de vente et de requÃ©rir lâinscription du transfert au registre foncier.105

fr_parText: Lâoffice requis est tenu de procÃ©der de lui-mÃame Ã  toutes les opÃ©rations que comporte la rÃ©alisation, en particulier de pourvoir Ã  la gÃ©rance de lâimmeuble, de faire les publications (art. 138 et 143 LP) et les communications nÃ©cessaires (art. 139 et 140, al. 2, LP), de dresser lâÃ©tat des charges (art. 140 LP) et dâarrÃater les conditions de vente (art. 134 et 135 LP), dâopÃ©rer le recouvrement du prix de vente et de requÃ©rir lâinscription du transfert au registre foncier.

it_artTitle: Art. 75

it_parHtml: 1 Lâufficio richiesto procederÃ  direttamente a tutte le operazioni inerenti alla realizzazione: segnatamente provvederÃ  allâamministrazione del fondo, alle pubblicazioni ufficiali (art. 138 e 143 LEF), alle comunicazioni occorrenti (art. 139 e 140 cpv. 2 LEF), allâallestimento dellâelenco degli oneri (art. 140 LEF), e delle condizioni dâincanto (art. 134 e 135 LEF), allâincasso del prezzo di vendita e allâiscrizione del trapasso di proprietÃ  nel registro fondiario.109


de_parHtml: 2 Wo das Gesetz auf das Ermessen des Betreibungsbeamten oder auf den Ortsgebrauch abstellt (Art. 134 Abs. 1, 135 Abs. 2, 137, 140 Abs. 3 SchKG), entscheidet der beauftragte Beamte.

fr_parHtml: 2 LÃ  oÃ¹ la loi rÃ©serve le pouvoir dâapprÃ©ciation de lâoffice ou lâusage local (art. 134, al. 1, 135, al. 2, 137, 140, al. 3, LP), câest au prÃ©posÃ© requis quâil appartiendra de dÃ©cider.

fr_parText: LÃ  oÃ1 la loi rÃ©serve le pouvoir dâapprÃ©ciation de lâoffice ou lâusage local (art. 134, al. 1, 135, al. 2, 137, 140, al. 3, LP), câest au prÃ©posÃ© requis quâil appartiendra de dÃ©cider.

it_parHtml: 2 Nei casi in cui la legge riserva lâapprezzamento dellâufficiale di esecuzione o lâuso locale (art. 134 cpv. 1, 135 cpv. 2, 137 e 140 cpv. 3 LEF), la decisione spetta allâufficio richiesto.


de_parHtml: 3 Die Auswahl der BlÃ¤tter fÃ¼r die Bekanntmachungen und die Festsetzung der Steigerungstermine steht innerhalb der gesetzlichen Schranken zunÃ¤chst ebenfalls dem beauftragten Beamten zu; doch hat dieser begrÃ¼ndete Begehren des auftraggebenden Beamten zu berÃ¼cksichtigen.

de_parText: Die Auswahl der BlÃ¤tter fÃ1⁄4r die Bekanntmachungen und die Festsetzung der Steigerungstermine steht innerhalb der gesetzlichen Schranken zunÃ¤chst ebenfalls dem beauftragten Beamten zu; doch hat dieser begrÃ1⁄4ndete Begehren des auftraggebenden Beamten zu berÃ1⁄4cksichtigen.

fr_parHtml: 3 Lâoffice requis est Ã©galement compÃ©tent pour choisir les organes de publicitÃ© et pour fixer la date de la vente en se conformant aux prescriptions lÃ©gales; toutefois, Ã  cet Ã©gard, il tiendra compte des demandes motivÃ©es de lâoffice requÃ©rant.

it_parHtml: 3 Ad esso spetta parimenti di scegliere gli organi di pubblicitÃ , e, entro i limiti legali, di stabilire i termini dellâincanto, tenendo conto delle eventuali proposte motivate dellâufficio richiedente.


de_artTitle: Art. 76

de_parHtml: Zur richtigen Besorgung der Mitteilungen und Fristansetzungen (Art. 139, 140 Abs. 2 SchKG) hat der Beamte des Betreibungsortes dem Beauftragten mit dem Auftrag ein Verzeichnis der an der Betreibung beteiligten GlÃ¤ubiger mit ihren Forderungssummen zuzustellen.

fr_artTitle: Art. 76

fr_parHtml: Afin de le mettre en mesure de faire les notifications nÃ©cessaires et de fixer les dÃ©lais (art. 139, 140, al. 2, LP), lâoffice du for de la poursuite communiquera Ã  lâoffice requis la liste des crÃ©anciers participant Ã  la poursuite et un Ã©tat de leurs crÃ©ances.

it_artTitle: Art. 76

it_parHtml: Onde permettere allâufficio richiesto di provvedere alle comunicazioni e di impartire i termini (art. 139 e 140 cpv. 2 LEF), lâufficio richiedente di esecuzione gli trasmetterÃ , colla rogatoria, un elenco dei creditori partecipanti allâesecuzione e dei loro crediti.


de_artTitle: Art. 77

de_parHtml: 1 Der beauftragte Beamte darf von sich aus keine Aufschubbewilligung im Sinne des Artikels 123 SchKG erteilen.

fr_artTitle: Art. 77

fr_parHtml: 1 Lâoffice requis nâa pas le droit dâaccorder de son chef le sursis prÃ©vu Ã  lâart. 123 LP.

it_artTitle: Art. 77

it_parHtml: 1 Lâufficio richiesto non ha facoltÃ  di concedere di propria iniziativa la proroga prevista dallâarticolo 123 della LEF.


de_parHtml: 2 Die bei dem beauftragten Amte eingehenden Gelder sind sofort dem ersuchenden Amte abzuliefern, wenn nicht etwas anderes bestimmt worden ist (Art. 24 hiervor).

fr_parHtml: 2 Les sommes encaissÃ©es par lâoffice requis doivent Ãªtre aussitÃ´t remises par lui Ã  lâoffice requÃ©rant, Ã  moins quâil nâait Ã©tÃ© pris une disposition diffÃ©rente (art. 24 ci-dessus).

fr_parText: Les sommes encaissÃ©es par lâoffice requis doivent Ãatre aussitÃ ́t remises par lui Ã  lâoffice requÃ©rant, Ã  moins quâil nâait Ã©tÃ© pris une disposition diffÃ©rente (art. 24 ci-dessus).

it_parHtml: 2 Le somme incassate dallâufficio richiesto saranno consegnate immediatamente allâufficio richiedente, ove non sia stato stabilito diversamente (art. 24).


de_artTitle: Art. 78

de_parHtml: 1 Nach Vollzug der Verwertung Ã¼bermittelt der beauftragte Beamte dem ersuchenden Amte eine Abschrift des Verwertungsprotokolles mit den Belegen, die Schlussrechnung Ã¼ber das Ergebnis der Verwertung und den ErlÃ¶s nach Abzug der Kosten. Das Original des Verwertungsprotokolls ist bei den Akten des beauftragten Amtes aufzubewahren.

de_parText: Nach Vollzug der Verwertung Ã1⁄4bermittelt der beauftragte Beamte dem ersuchenden Amte eine Abschrift des Verwertungsprotokolles mit den Belegen, die Schlussrechnung Ã1⁄4ber das Ergebnis der Verwertung und den ErlÃ¶s nach Abzug der Kosten. Das Original des Verwertungsprotokolls ist bei den Akten des beauftragten Amtes aufzubewahren.

fr_artTitle: Art. 78

fr_parHtml: 1 Une fois terminÃ©e la rÃ©alisation, lâoffice requis transmet Ã  lâoffice requÃ©rant une copie du procÃ¨s-verbal de vente avec ses annexes, le dÃ©compte final et le produit de la vente sous dÃ©duction des frais. Il conservera dans son dossier lâoriginal du procÃ¨s-verbal de vente.

fr_parText: Une fois terminÃ©e la rÃ©alisation, lâoffice requis transmet Ã  lâoffice requÃ©rant une copie du procÃ ̈s-verbal de vente avec ses annexes, le dÃ©compte final et le produit de la vente sous dÃ©duction des frais. Il conservera dans son dossier lâoriginal du procÃ ̈s-verbal de vente.

it_artTitle: Art. 78

it_parHtml: 1 Eseguita la realizzazione, lâufficio richiesto trasmetterÃ  allâufficio richiedente una copia del verbale di realizzazione coi documenti giustificativi, il conto finale della realizzazione e il ricavo netto. Lâoriginale del verbale di realizzazione rimarrÃ  nellâincarto dellâufficio richiesto.


de_parHtml: 2 Zur Anordnung einer NachpfÃ¤ndung (Art. 145 SchKG) sowie zur Aufstellung des Kollokationsplanes und zur Verteilung des ErlÃ¶ses ist ausschliesslich das Betreibungsamt des Betreibungsortes zustÃ¤ndig (Art. 24 hievor).121

fr_parHtml: 2 Pour ordonner une saisie complÃ©mentaire (art. 145 LP) ainsi que pour dresser lâÃ©tat de collocation et pour procÃ©der Ã  la rÃ©partition des deniers, câest lâoffice du for de la poursuite qui est exclusivement compÃ©tent (art. 24 ci-dessus).

it_parHtml: 2 Il pignoramento complementare (art. 145 LEF), come pure lâallestimento della graduatoria e il riparto del ricavo sono di competenza esclusiva dellâufficio del foro di esecuzione (art. 24).111


de_artTitle: Art. 78a

de_parHtml: 1 Zur Versteigerung auf Anordnung des Richters nach Artikel 649b Absatz 3 ZGB124 ist das Betreibungsamt oder, wenn das kantonale Recht es so bestimmt, das Konkursamt zustÃ¤ndig, in dessen Kreis das im Miteigentum stehende GrundstÃ¼ck oder der wertvollere Teile desselben liegt.

de_parText: Zur Versteigerung auf Anordnung des Richters nach Artikel 649b Absatz 3 ZGB ist das Betreibungsamt oder, wenn das kantonale Recht es so bestimmt, das Konkursamt zustÃ¤ndig, in dessen Kreis das im Miteigentum stehende GrundstÃ1⁄4ck oder der wertvollere Teile desselben liegt.

fr_artTitle: Art. 78a

fr_parHtml: 1 Est compÃ©tent pour procÃ©der Ã  la vente aux enchÃ¨res sur lâordre du juge, conformÃ©ment Ã  lâart. 649b, al. 3, CC108, lâoffice des poursuites ou - si le droit cantonal le prÃ©voit - lâoffice des faillites dans lâarrondissement duquel est situÃ© lâimmeuble en copropriÃ©tÃ© ou la partie de lâimmeuble qui a la plus grande valeur.

fr_parText: Est compÃ©tent pour procÃ©der Ã  la vente aux enchÃ ̈res sur lâordre du juge, conformÃ©ment Ã  lâart. 649b, al. 3, CC, lâoffice des poursuites ou - si le droit cantonal le prÃ©voit - lâoffice des faillites dans lâarrondissement duquel est situÃ© lâimmeuble en copropriÃ©tÃ© ou la partie de lâimmeuble qui a la plus grande valeur.

it_artTitle: Art. 78a

it_parHtml: 1 Per la vendita ordinata dal giudice giusta lâarticolo 649b capoverso 3 CC114 Ã¨ competente lâufficio dâesecuzione o, se il diritto cantonale lo prevede, lâufficio dei fallimenti del distretto in cui Ã¨ sito il fondo in comproprietÃ  o la parte del fondo di maggior valore.

it_parText: Per la vendita ordinata dal giudice giusta lâarticolo 649b capoverso 3 CC Ã ̈ competente lâufficio dâesecuzione o, se il diritto cantonale lo prevede, lâufficio dei fallimenti del distretto in cui Ã ̈ sito il fondo in comproprietÃ  o la parte del fondo di maggior valore.


de_parHtml: 2 Die Kosten des Versteigerungsverfahrens sind vom Gesuchsteller vorzuschiessen und aus dem ErlÃ¶s vorweg zu decken.

fr_parHtml: 2 Les frais de la procÃ©dure de vente doivent Ãªtre avancÃ©s par le requÃ©rant et seront prÃ©levÃ©s sur le produit de la rÃ©alisation.

fr_parText: Les frais de la procÃ©dure de vente doivent Ãatre avancÃ©s par le requÃ©rant et seront prÃ©levÃ©s sur le produit de la rÃ©alisation.

it_parHtml: 2 Le spese della procedura di incanto, da anticipare dal richiedente, saranno prelevate dal prodotto della vendita.


de_parHtml: 3 Der Zuschlag kann zu einem den Betrag der Pfandforderungen erreichenden Preise erteilt werden, auch wenn kein Ãberschuss erzielt wird.

fr_parHtml: 3 Lâadjudication pourra Ãªtre prononcÃ©e Ã  un prix atteignant le montant des crÃ©ances garanties par gage, mÃªme sâil nây a pas dâexcÃ©dent.

fr_parText: Lâadjudication pourra Ãatre prononcÃ©e Ã  un prix atteignant le montant des crÃ©ances garanties par gage, mÃame sâil nây a pas dâexcÃ©dent.

it_parHtml: 3 Lâaggiudicazione potrÃ  essere operata a un prezzo non inferiore al montante dei crediti garantiti da pegno immobiliare, anche se non si dovessero conseguire eccedenze.


de_parHtml: 4 Das Ergebnis der Steigerung ist in allen FÃ¤llen, auch wenn sie erfolglos geblieben ist, dem Richter mitzuteilen.

fr_parHtml: 4 Le rÃ©sultat des enchÃ¨res doit Ãªtre communiquÃ© au juge dans tous les cas, mÃªme si elles nâont pas abouti.

fr_parText: Le rÃ©sultat des enchÃ ̈res doit Ãatre communiquÃ© au juge dans tous les cas, mÃame si elles nâont pas abouti.

it_parHtml: 4 Lâesito della vendita deve in ogni caso essere comunicato al giudice, anche se lâincanto non avesse dato esito positivo.


de_parHtml: 5 Im Ãbrigen sind die Artikel 73â73i hiervor, Artikel 73e Absatz 3 ausgenommen, entsprechend anwendbar. Eine Verwertung des im Miteigentum stehenden GrundstÃ¼cks selbst infolge Grundpfandbetreibung (Art. 73f Abs. 2 hiervor und Art. 106a hiernach) ist indes nur abzuwarten, wenn sie unmittelbar bevorsteht.

de_parText: Im Ãbrigen sind die Artikel 73â73i hiervor, Artikel 73e Absatz 3 ausgenommen, entsprechend anwendbar. Eine Verwertung des im Miteigentum stehenden GrundstÃ1⁄4cks selbst infolge Grundpfandbetreibung (Art. 73f Abs. 2 hiervor und Art. 106a hiernach) ist indes nur abzuwarten, wenn sie unmittelbar bevorsteht.

fr_parHtml: 5 Pour le surplus, les art. 73 Ã  73i ci-dessus sont applicables par analogie, Ã  lâexception de lâart. 73e, al. 3. La prioritÃ© ne sera cependant donnÃ©e Ã  une rÃ©alisation de tout lâimmeuble en copropriÃ©tÃ© Ã  la suite dâune poursuite en rÃ©alisation de gage immobilier (art. 73f, al. 2, ci-dessus et art. 106a ci-aprÃ¨s) que si cette rÃ©alisation est imminente.

fr_parText: Pour le surplus, les art. 73 Ã  73i ci-dessus sont applicables par analogie, Ã  lâexception de lâart. 73e, al. 3. La prioritÃ© ne sera cependant donnÃ©e Ã  une rÃ©alisation de tout lâimmeuble en copropriÃ©tÃ© Ã  la suite dâune poursuite en rÃ©alisation de gage immobilier (art. 73f, al. 2, ci-dessus et art. 106a ci-aprÃ ̈s) que si cette rÃ©alisation est imminente.

it_parHtml: 5 Per il resto gli articoli 73 a 73i sono applicabili per analogia, eccezion fatta per lâarticolo 73e capoverso 3. La precedenza alla realizzazione dellâintero fondo in comproprietÃ  in seguito a unâesecuzione in via di realizzazione del pegno verrÃ  perÃ² accordata solo se tale realizzazione Ã¨ imminente.

it_parText: Per il resto gli articoli 73 a 73i sono applicabili per analogia, eccezion fatta per lâarticolo 73e capoverso 3. La precedenza alla realizzazione dellâintero fondo in comproprietÃ  in seguito a unâesecuzione in via di realizzazione del pegno verrÃ  perÃ2 accordata solo se tale realizzazione Ã ̈ imminente.


de_artTitle: Art. 79

de_parHtml: 1 Die Aufstellung des Kollokationsplanes und die Verteilung des ErlÃ¶ses (Art. 144ff. SchKG) dÃ¼rfen erst erfolgen, wenn auch eine allfÃ¤llige Ausfallforderung (Art. 72 hiervor) verwertet ist. Vorbehalten bleibt die Bestimmung des Artikels 199 SchKG.

de_parText: Die Aufstellung des Kollokationsplanes und die Verteilung des ErlÃ¶ses (Art. 144ff. SchKG) dÃ1⁄4rfen erst erfolgen, wenn auch eine allfÃ¤llige Ausfallforderung (Art. 72 hiervor) verwertet ist. Vorbehalten bleibt die Bestimmung des Artikels 199 SchKG.

fr_artTitle: Art. 79

fr_parHtml: 1 Le dÃ©pÃ´t de lâÃ©tat de collocation et la distribution des deniers (art. 144 et s. LP) ne peuvent avoir lieu quâaprÃ¨s la rÃ©alisation de la crÃ©ance contre le fol enchÃ©risseur (art. 72 ci-dessus). Demeure rÃ©servÃ©e la disposition de lâart. 199 LP.

fr_parText: Le dÃ©pÃ ́t de lâÃ©tat de collocation et la distribution des deniers (art. 144 et s. LP) ne peuvent avoir lieu quâaprÃ ̈s la rÃ©alisation de la crÃ©ance contre le fol enchÃ©risseur (art. 72 ci-dessus). Demeure rÃ©servÃ©e la disposition de lâart. 199 LP.

it_artTitle: Art. 79

it_parHtml: 1 La graduatoria sarÃ  allestita e il ricavo ripartito (art. 144 e segg. LEF) solo dopo la realizzazione del credito verso il deliberatario inadempiente (art. 72). Il disposto dellâarticolo 199 della LEF Ã¨ riservato.

it_parText: La graduatoria sarÃ  allestita e il ricavo ripartito (art. 144 e segg. LEF) solo dopo la realizzazione del credito verso il deliberatario inadempiente (art. 72). Il disposto dellâarticolo 199 della LEF Ã ̈ riservato.


de_parHtml: 2 Der Kollokationsplan soll sich nur auf die Rangordnung der PfÃ¤ndungsglÃ¤ubiger erstrecken.

fr_parHtml: 2 LâÃ©tat de collocation ne doit dÃ©terminer que le rang des crÃ©anciers saisissants.

it_parHtml: 2 La graduatoria non determinerÃ  che il grado dei creditori pignoranti.


de_parHtml: 3 Die im rechtskrÃ¤ftigen Lastenverzeichnis enthaltenen fÃ¤lligen Forderungen sollen sofort nach Eingang des Zuschlagspreises bezahlt werden, auch wenn die Schlussverteilung fÃ¼r die PfÃ¤ndungsglÃ¤ubiger noch nicht mÃ¶glich ist.

de_parText: Die im rechtskrÃ¤ftigen Lastenverzeichnis enthaltenen fÃ¤lligen Forderungen sollen sofort nach Eingang des Zuschlagspreises bezahlt werden, auch wenn die Schlussverteilung fÃ1⁄4r die PfÃ¤ndungsglÃ¤ubiger noch nicht mÃ¶glich ist.

fr_parHtml: 3 Les dettes exigibles inscrites Ã  lâÃ©tat des charges doivent Ãªtre payÃ©es aussitÃ´t que le prix de vente a Ã©tÃ© acquittÃ©, quand bien mÃªme la distribution finale aux crÃ©anciers saisissants ne serait pas encore possible.

fr_parText: Les dettes exigibles inscrites Ã  lâÃ©tat des charges doivent Ãatre payÃ©es aussitÃ ́t que le prix de vente a Ã©tÃ© acquittÃ©, quand bien mÃame la distribution finale aux crÃ©anciers saisissants ne serait pas encore possible.

it_parHtml: 3 I crediti scaduti iscritti nellâelenco degli oneri passato in giudicato saranno pagati subito dopo lâincasso del prezzo di aggiudicazione, anche se non fosse ancora possibile procedere al riparto finale tra i creditori pignoranti.


de_artTitle: Art. 8

de_parHtml: Das Betreibungsamt vollzieht die PfÃ¤ndung auf Grund der Angaben im Grundbuch unter Zuziehung des Schuldners (Art. 91 SchKG), indem es so viele GrundstÃ¼cke schÃ¤tzt und in die PfÃ¤ndungsurkunde eintrÃ¤gt, als erforderlich ist, um die Forderung nebst Zins und Kosten zu decken (Art. 97 SchKG).

de_parText: Das Betreibungsamt vollzieht die PfÃ¤ndung auf Grund der Angaben im Grundbuch unter Zuziehung des Schuldners (Art. 91 SchKG), indem es so viele GrundstÃ1⁄4cke schÃ¤tzt und in die PfÃ¤ndungsurkunde eintrÃ¤gt, als erforderlich ist, um die Forderung nebst Zins und Kosten zu decken (Art. 97 SchKG).

fr_artTitle: Art. 8

fr_parHtml: Lâoffice procÃ¨de Ã  la saisie sur la base des mentions du registre foncier; il invite le dÃ©biteur Ã  y assister (art. 91 LP) et il inscrit au procÃ¨s-verbal de saisie autant dâimmeubles quâil est nÃ©cessaire, dâaprÃ¨s lâestimation, pour couvrir la crÃ©ance en capital, intÃ©rÃªts et frais (art. 97 LP).

fr_parText: Lâoffice procÃ ̈de Ã  la saisie sur la base des mentions du registre foncier; il invite le dÃ©biteur Ã  y assister (art. 91 LP) et il inscrit au procÃ ̈s-verbal de saisie autant dâimmeubles quâil est nÃ©cessaire, dâaprÃ ̈s lâestimation, pour couvrir la crÃ©ance en capital, intÃ©rÃats et frais (art. 97 LP).

it_artTitle: Art. 8

it_parHtml: Lâufficio, previo invito al debitore di assistervi (art. 91 LEF), eseguirÃ  il pignoramento in base alle indicazioni risultanti dal registro fondiario, stimando ed iscrivendo nel processo verbale tanti fondi quanti occorrono per soddisfare il debito cogli interessi e le spese (art. 97 LEF).


de_artTitle: Art. 80

de_parHtml: Mit dem Kollokationsplan und der Verteilungsliste sind gleichzeitig auch die Schlussrechnung Ã¼ber die ErtrÃ¤gnisse der Verwaltung und die Rechnung Ã¼ber die Kosten und GebÃ¼hren der Verwaltung und Verwertung zur Einsicht der Beteiligten und des Ersteigerers aufzulegen mit der Anzeige, dass sie durch Beschwerde angefochten werden kÃ¶nnen.

de_parText: Mit dem Kollokationsplan und der Verteilungsliste sind gleichzeitig auch die Schlussrechnung Ã1⁄4ber die ErtrÃ¤gnisse der Verwaltung und die Rechnung Ã1⁄4ber die Kosten und GebÃ1⁄4hren der Verwaltung und Verwertung zur Einsicht der Beteiligten und des Ersteigerers aufzulegen mit der Anzeige, dass sie durch Beschwerde angefochten werden kÃ¶nnen.

fr_artTitle: Art. 80

fr_parHtml: En mÃªme temps que lâÃ©tat de collocation et le tableau de distribution lâoffice dÃ©posera aussi le compte final du produit de la gÃ©rance et le compte des frais et Ã©moluments de gÃ©rance et de rÃ©alisation; il avisera les intÃ©ressÃ©s et lâadjudicataire quâils peuvent prendre connaissance de ces piÃ¨ces et quâils ont le droit de porter plainte.

fr_parText: En mÃame temps que lâÃ©tat de collocation et le tableau de distribution lâoffice dÃ©posera aussi le compte final du produit de la gÃ©rance et le compte des frais et Ã©moluments de gÃ©rance et de rÃ©alisation; il avisera les intÃ©ressÃ©s et lâadjudicataire quâils peuvent prendre connaissance de ces piÃ ̈ces et quâils ont le droit de porter plainte.

it_artTitle: Art. 80

it_parHtml: Simultaneamente alla graduatoria e allo stato di riparto lâufficio deporrÃ  per lâispezione il conto finale dei redditi della gestione e il conto delle spese ed emolumenti di amministrazione e di vendita ed avviserÃ  lâaggiudicatario e gli interessati che possono esaminare questi atti ed impugnarli mediante ricorso.


de_artTitle: Art. 81

de_parHtml: Die Verteilung des ReinerlÃ¶ses erfolgt nach folgenden GrundsÃ¤tzen:

fr_artTitle: Art. 81

fr_parHtml: La distribution des deniers se fait dâaprÃ¨s les principes suivants:

fr_parText: La distribution des deniers se fait dâaprÃ ̈s les principes suivants:

it_artTitle: Art. 81

it_parHtml: Il riparto del ricavo netto sarÃ  fatto secondo le norme seguenti:


de_parHtml: ZunÃ¤chst sind diejenigen GrundpfandglÃ¤ubiger und Inhaber von Pfandrechten an Pfandtiteln zu befriedigen, deren Forderungen im Lastenverzeichnis als fÃ¤llig aufgefÃ¼hrt und unbestritten geblieben oder gerichtlich gutgeheissen sind; der Rest ist unter die GlÃ¤ubiger, zu deren Gunsten das GrundstÃ¼ck gepfÃ¤ndet oder arrestiert war, zu verteilen; fÃ¼r die GlÃ¤ubiger mit provisorischer PfÃ¤ndung ist der Betrag zu deponieren.

de_parText: ZunÃ¤chst sind diejenigen GrundpfandglÃ¤ubiger und Inhaber von Pfandrechten an Pfandtiteln zu befriedigen, deren Forderungen im Lastenverzeichnis als fÃ¤llig aufgefÃ1⁄4hrt und unbestritten geblieben oder gerichtlich gutgeheissen sind; der Rest ist unter die GlÃ¤ubiger, zu deren Gunsten das GrundstÃ1⁄4ck gepfÃ¤ndet oder arrestiert war, zu verteilen; fÃ1⁄4r die GlÃ¤ubiger mit provisorischer PfÃ¤ndung ist der Betrag zu deponieren.

fr_parHtml: Doivent Ãªtre payÃ©s par prÃ©fÃ©rence les crÃ©anciers au bÃ©nÃ©fice de droits de gage sur lâimmeuble ou sur des titres de gage, pour autant que leurs crÃ©ances sont exigibles, ont Ã©tÃ© inscrites Ã  lâÃ©tat des charges et nâont pas Ã©tÃ© contestÃ©es ou ont Ã©tÃ© admises par le juge; le solde doit Ãªtre rÃ©parti entre les crÃ©anciers au profit desquels lâimmeuble a Ã©tÃ© saisi ou sÃ©questrÃ©, les dividendes affÃ©rents aux saisies provisoires Ã©tant dÃ©posÃ©s Ã  la caisse des dÃ©pÃ´ts et consignations.

fr_parText: Doivent Ãatre payÃ©s par prÃ©fÃ©rence les crÃ©anciers au bÃ©nÃ©fice de droits de gage sur lâimmeuble ou sur des titres de gage, pour autant que leurs crÃ©ances sont exigibles, ont Ã©tÃ© inscrites Ã  lâÃ©tat des charges et nâont pas Ã©tÃ© contestÃ©es ou ont Ã©tÃ© admises par le juge; le solde doit Ãatre rÃ©parti entre les crÃ©anciers au profit desquels lâimmeuble a Ã©tÃ© saisi ou sÃ©questrÃ©, les dividendes affÃ©rents aux saisies provisoires Ã©tant dÃ©posÃ©s Ã  la caisse des dÃ©pÃ ́ts et consignations.

it_parHtml: Anzitutto dovranno essere tacitati i creditori garantiti da pegno sul fondo o su titoli di pegno, i cui crediti figurano come esigibili nellâelenco degli oneri e sono rimasti incontestati o furono ammessi dal giudice. Lâeccedenza sarÃ  ripartita tra i creditori per i quali il fondo fu pignorato o sequestrato definitivamente e deposta per i creditori che sono al beneficio di un pignoramento provvisorio.


de_parHtml: GrundpfandglÃ¤ubiger, deren Pfandrechte erst nach der PfÃ¤ndung in das Grundbuch eingetragen oder im Lastenbereinigungsverfahren aberkannt, aber vom Schuldner durch Nichtbestreitung anerkannt worden sind, haben erst dann Anspruch auf den ErlÃ¶s, wenn die PfÃ¤ndungsglÃ¤ubiger befriedigt sind, es sei denn, dass die nachtrÃ¤glich eingetragenen Pfandrechte schon vorher kraft Gesetzes entstanden sind und allen eingetragenen Belastungen vorgehen.

fr_parHtml: Les crÃ©anciers gagistes dont les droits de gage ont Ã©tÃ© inscrits au registre foncier aprÃ¨s la saisie seulement ou ont Ã©tÃ© contestÃ©s avec succÃ¨s dans la procÃ©dure dâÃ©puration de lâÃ©tat des charges, tout en Ã©tant reconnus par le dÃ©biteur qui ne les a pas contestÃ©s, ne peuvent participer Ã  la distribution des deniers quâaprÃ¨s que les crÃ©anciers saisissants ont Ã©tÃ© complÃ¨tement dÃ©sintÃ©ressÃ©s, Ã  moins toutefois que les droits de gage inscrits aprÃ¨s coup nâaient pris naissance dÃ©jÃ  antÃ©rieurement en vertu de la loi et quâils ne priment toutes les charges inscrites.

fr_parText: Les crÃ©anciers gagistes dont les droits de gage ont Ã©tÃ© inscrits au registre foncier aprÃ ̈s la saisie seulement ou ont Ã©tÃ© contestÃ©s avec succÃ ̈s dans la procÃ©dure dâÃ©puration de lâÃ©tat des charges, tout en Ã©tant reconnus par le dÃ©biteur qui ne les a pas contestÃ©s, ne peuvent participer Ã  la distribution des deniers quâaprÃ ̈s que les crÃ©anciers saisissants ont Ã©tÃ© complÃ ̈tement dÃ©sintÃ©ressÃ©s, Ã  moins toutefois que les droits de gage inscrits aprÃ ̈s coup nâaient pris naissance dÃ©jÃ  antÃ©rieurement en vertu de la loi et quâils ne priment toutes les charges inscrites.

it_parHtml: I creditori pignoratizi, i cui diritti di pegno immobiliare furono iscritti nel registro fondiario solo dopo il pignoramento o sono stati dichiarati infondati nel procedimento di appuramento dellâelenco degli oneri, ma non furono contestati dal debitore, hanno diritto di partecipare al ricavo solo dopo lâintegrale pagamento dei creditori pignoranti, salvo il caso in cui i diritti di pegno iscritti dopo il pignoramento siano sorti prima di esso in virtÃ¹ della legge e prevalgano su tutti gli oneri iscritti.

it_parText: I creditori pignoratizi, i cui diritti di pegno immobiliare furono iscritti nel registro fondiario solo dopo il pignoramento o sono stati dichiarati infondati nel procedimento di appuramento dellâelenco degli oneri, ma non furono contestati dal debitore, hanno diritto di partecipare al ricavo solo dopo lâintegrale pagamento dei creditori pignoranti, salvo il caso in cui i diritti di pegno iscritti dopo il pignoramento siano sorti prima di esso in virtÃ1 della legge e prevalgano su tutti gli oneri iscritti.


de_artTitle: Art. 82

de_parHtml: 1 Hat ein GlÃ¤ubiger fÃ¼r eine grundpfandgesicherte Forderung auf PfÃ¤ndung betrieben und das ihm verpfÃ¤ndete GrundstÃ¼ck in PfÃ¤ndung erhalten, so wird der MehrerlÃ¶s Ã¼ber die vorgehenden Pfandforderungen zunÃ¤chst zur Deckung der in Betreibung gesetzten Zins- oder Kapitalforderung und sodann der nachgehenden grundpfandgesicherten Forderungen nach ihrer Rangordnung verwendet.127

de_parText: Hat ein GlÃ¤ubiger fÃ1⁄4r eine grundpfandgesicherte Forderung auf PfÃ¤ndung betrieben und das ihm verpfÃ¤ndete GrundstÃ1⁄4ck in PfÃ¤ndung erhalten, so wird der MehrerlÃ¶s Ã1⁄4ber die vorgehenden Pfandforderungen zunÃ¤chst zur Deckung der in Betreibung gesetzten Zins- oder Kapitalforderung und sodann der nachgehenden grundpfandgesicherten Forderungen nach ihrer Rangordnung verwendet.

fr_artTitle: Art. 82

fr_parHtml: 1 Lorsquâun crÃ©ancier gagiste a poursuivi par voie de saisie et a obtenu saisie de lâimmeuble constituÃ© en gage en sa faveur, le solde restant aprÃ¨s paiement des crÃ©anciers gagistes de rang antÃ©rieur servira tout dâabord au paiement de la crÃ©ance en capital ou intÃ©rÃªts qui a fait lâobjet de la poursuite et il sera pour le surplus rÃ©parti conformÃ©ment Ã  leur rang entre les crÃ©anciers gagistes de rang postÃ©rieur.

fr_parText: Lorsquâun crÃ©ancier gagiste a poursuivi par voie de saisie et a obtenu saisie de lâimmeuble constituÃ© en gage en sa faveur, le solde restant aprÃ ̈s paiement des crÃ©anciers gagistes de rang antÃ©rieur servira tout dâabord au paiement de la crÃ©ance en capital ou intÃ©rÃats qui a fait lâobjet de la poursuite et il sera pour le surplus rÃ©parti conformÃ©ment Ã  leur rang entre les crÃ©anciers gagistes de rang postÃ©rieur.

it_artTitle: Art. 82

it_parHtml: 1 Se il creditore pignoratizio ha fatto pignorare il fondo costituito in pegno, il ricavo residuante dopo il pagamento dei creditori pignoratizi anteriori servirÃ  anzitutto a pagare il creditore pignorante per il capitale ed interessi e solo lâeventuale eccedenza sarÃ  ripartita tra i creditori pignoratizi posteriori secondo il loro grado.


de_parHtml: 2 Reicht der MehrerlÃ¶s zur Deckung der in Betreibung gesetzten Forderung nicht aus, so kann der GrundpfandglÃ¤ubiger fÃ¼r den Ausfall sein Recht als PfÃ¤ndungsglÃ¤ubiger auf den ErlÃ¶s aus den Ã¼brigen in der PfÃ¤ndung enthaltenen GegenstÃ¤nden nach der gesetzlichen Rangordnung geltend machen.

de_parText: Reicht der MehrerlÃ¶s zur Deckung der in Betreibung gesetzten Forderung nicht aus, so kann der GrundpfandglÃ¤ubiger fÃ1⁄4r den Ausfall sein Recht als PfÃ¤ndungsglÃ¤ubiger auf den ErlÃ¶s aus den Ã1⁄4brigen in der PfÃ¤ndung enthaltenen GegenstÃ¤nden nach der gesetzlichen Rangordnung geltend machen.

fr_parHtml: 2 Si le solde du prix de rÃ©alisation de lâimmeuble ne suffit pas Ã  couvrir la crÃ©ance qui a fait lâobjet de la poursuite, le crÃ©ancier gagiste sera colloquÃ© pour la diffÃ©rence, en sa qualitÃ© de crÃ©ancier saisissant et suivant le rang fixÃ© par la loi, sur le produit de la rÃ©alisation des autres objets compris dans la saisie.

it_parHtml: 2 Se il ricavo residuante dopo soddisfatti i creditori pignoratizi anteriori non basta per coprire il credito del creditore pignoratizio pignorante, questi, agendo nella sua qualitÃ  di creditore pignorante, sarÃ  soddisfatto secondo il grado fissato dalla legge sullâimporto ricavato dagli altri beni pignorati.


fr_artTitle: Art. 83

fr_parHtml: Lorsque lâimmeuble est compris dans plusieurs saisies successives, ses fruits et produits, tant que la saisie de lâimmeuble mÃªme subsiste, sont affectÃ©s par prÃ©fÃ©rence au paiement des crÃ©anciers au bÃ©nÃ©fice de la saisie antÃ©rieure, alors mÃªme quâils nâont Ã©tÃ© rÃ©alisÃ©s ou ne sont Ã©chus quâaprÃ¨s lâexÃ©cution de la saisie postÃ©rieure. Les droits des crÃ©anciers gagistes poursuivants conformÃ©ment Ã  lâart. 94, al. 3, LP et Ã  lâart. 806 CC110 (art. 114 ci-aprÃ¨s) sont rÃ©servÃ©s.111

fr_parText: Lorsque lâimmeuble est compris dans plusieurs saisies successives, ses fruits et produits, tant que la saisie de lâimmeuble mÃame subsiste, sont affectÃ©s par prÃ©fÃ©rence au paiement des crÃ©anciers au bÃ©nÃ©fice de la saisie antÃ©rieure, alors mÃame quâils nâont Ã©tÃ© rÃ©alisÃ©s ou ne sont Ã©chus quâaprÃ ̈s lâexÃ©cution de la saisie postÃ©rieure. Les droits des crÃ©anciers gagistes poursuivants conformÃ©ment Ã  lâart. 94, al. 3, LP et Ã  lâart. 806 CC (art. 114 ci-aprÃ ̈s) sont rÃ©servÃ©s.


it_artTitle: Art. 83

it_parHtml: I frutti naturali e civili, che furono oggetto di diversi pignoramenti successivi (pignoramenti singoli o per gruppi), serviranno, finchÃ© dura il pignoramento del fondo stesso, al soddisfacimento dei creditori al beneficio di un pignoramento precedente, anche ove fossero stati realizzati o fossero scaduti solo dopo lâesecuzione di un pignoramento susseguente. Restano riservati i diritti spettanti ai creditori pignoratizi procedenti in base agli articoli 94 capoverso 3 della LEF e 806 del CC116 (art. 114).117

it_parText: I frutti naturali e civili, che furono oggetto di diversi pignoramenti successivi (pignoramenti singoli o per gruppi), serviranno, finchÃ© dura il pignoramento del fondo stesso, al soddisfacimento dei creditori al beneficio di un pignoramento precedente, anche ove fossero stati realizzati o fossero scaduti solo dopo lâesecuzione di un pignoramento susseguente. Restano riservati i diritti spettanti ai creditori pignoratizi procedenti in base agli articoli 94 capoverso 3 della LEF e 806 del CC (art. 114).


de_artTitle: Art. 83

de_parHtml: Die FrÃ¼chte und ErtrÃ¤gnisse des GrundstÃ¼ckes fallen, wenn dieses in mehreren (Einzel- oder Gruppen-)pfÃ¤ndungen enthalten ist, auch insoweit den GlÃ¤ubigern einer vorgehenden PfÃ¤ndung zu, als sie erst nach Vollzug einer nachgehenden PfÃ¤ndung verwertet oder fÃ¤llig werden, und zwar fÃ¼r so lange, als die PfÃ¤ndung des GrundstÃ¼ckes selbst dauert. Vorbehalten bleiben die Rechte der betreibenden GrundpfandglÃ¤ubiger nach Artikel 94 Absatz 3 SchKG und Artikel 806 ZGB128 (Art. 114 hiernach).129

de_parText: Die FrÃ1⁄4chte und ErtrÃ¤gnisse des GrundstÃ1⁄4ckes fallen, wenn dieses in mehreren (Einzel- oder Gruppen-)pfÃ¤ndungen enthalten ist, auch insoweit den GlÃ¤ubigern einer vorgehenden PfÃ¤ndung zu, als sie erst nach Vollzug einer nachgehenden PfÃ¤ndung verwertet oder fÃ¤llig werden, und zwar fÃ1⁄4r so lange, als die PfÃ¤ndung des GrundstÃ1⁄4ckes selbst dauert. Vorbehalten bleiben die Rechte der betreibenden GrundpfandglÃ¤ubiger nach Artikel 94 Absatz 3 SchKG und Artikel 806 ZGB (Art. 114 hiernach).


de_artTitle: Art. 84

de_parHtml: 1 Dem betreibenden GlÃ¤ubiger ist auch dann ein Verlustschein (Art. 149 SchKG) auszustellen, wenn die Steigerung erfolglos geblieben ist und eine PfÃ¤ndung im Sinne des Artikels 145 SchKG nicht mÃ¶glich war.

fr_artTitle: Art. 84

fr_parHtml: 1 Il doit Ãªtre dÃ©livrÃ© au crÃ©ancier poursuivant un acte de dÃ©faut de biens (art. 149 LP), aussi lorsque la vente aux enchÃ¨res nâa pas donnÃ© de rÃ©sultats et quâil nâa pas Ã©tÃ© possible de complÃ©ter la saisie conformÃ©ment Ã  lâart. 145 LP.

fr_parText: Il doit Ãatre dÃ©livrÃ© au crÃ©ancier poursuivant un acte de dÃ©faut de biens (art. 149 LP), aussi lorsque la vente aux enchÃ ̈res nâa pas donnÃ© de rÃ©sultats et quâil nâa pas Ã©tÃ© possible de complÃ©ter la saisie conformÃ©ment Ã  lâart. 145 LP.

it_artTitle: Art. 84

it_parHtml: 1 Lâattestato di carenza di beni (art. 149 LEF) dovrÃ  essere rilasciato al creditore istante anche quando lâincanto fosse andato deserto e non fosse stato possibile procedere ad un pignoramento complementare nel senso dellâarticolo 145 della LEF.


de_parText: â¦

fr_parText: â¦

it_parText: â¦


de_artTitle: Art. 84a

de_parHtml: Ist der ErlÃ¶s aus der Verwertung eines pfandbelasteten Miteigentumsanteils an einem als ganzes verpfÃ¤ndeten GrundstÃ¼ck zu verteilen, so gelten die Bestimmungen der Artikel 79 Absatz 3 und 81 Absatz 2 hiervor Ã¼ber die Bezahlung fÃ¤lliger Pfandforderungen nur fÃ¼r die allein den Miteigentumsanteil, nicht auch fÃ¼r die das GrundstÃ¼ck als ganzes belastenden Pfandforderungen.

de_parText: Ist der ErlÃ¶s aus der Verwertung eines pfandbelasteten Miteigentumsanteils an einem als ganzes verpfÃ¤ndeten GrundstÃ1⁄4ck zu verteilen, so gelten die Bestimmungen der Artikel 79 Absatz 3 und 81 Absatz 2 hiervor Ã1⁄4ber die Bezahlung fÃ¤lliger Pfandforderungen nur fÃ1⁄4r die allein den Miteigentumsanteil, nicht auch fÃ1⁄4r die das GrundstÃ1⁄4ck als ganzes belastenden Pfandforderungen.

fr_artTitle: Art. 84a

fr_parHtml: Lorsque le produit de la rÃ©alisation dâune part de copropriÃ©tÃ© grevÃ©e de droits de gage dâun immeuble constituÃ© en gage pour le tout doit Ãªtre distribuÃ©, les dispositions des art. 79, al. 3, et 81, al. 2, ci-dessus sur le paiement de crÃ©ances exigibles garanties par gage ne sâappliquent quâaux crÃ©ances garanties par gage grevant la part, mais non Ã  celles qui grÃ¨vent lâimmeuble entier.

fr_parText: Lorsque le produit de la rÃ©alisation dâune part de copropriÃ©tÃ© grevÃ©e de droits de gage dâun immeuble constituÃ© en gage pour le tout doit Ãatre distribuÃ©, les dispositions des art. 79, al. 3, et 81, al. 2, ci-dessus sur le paiement de crÃ©ances exigibles garanties par gage ne sâappliquent quâaux crÃ©ances garanties par gage grevant la part, mais non Ã  celles qui grÃ ̈vent lâimmeuble entier.

it_artTitle: Art. 84a

it_parHtml: Quando deve essere ripartito il ricavo della realizzazione di una quota, gravata di pegno, di un fondo costituito interamente in pegno, le disposizioni degli articoli 79 capoverso 3 e 81 capoverso 2 sul pagamento dei crediti esigibili garantiti da pegno sono applicabili unicamente per i crediti garantiti da pegno gravanti la quota, e non per quelli che gravano lâintero fondo.


de_artTitle: Art. 85

de_parHtml: Erhebt der Schuldner gegen den Zahlungsbefehl Rechtsvorschlag, so wird, wenn in diesem nichts anderes bemerkt ist, angenommen, er beziehe sich auf die Forderung und auf das Pfandrecht.

fr_artTitle: Art. 85

fr_parHtml: Lorsque le dÃ©biteur fait opposition au commandement de payer, cette opposition, sauf mention contraire, sera censÃ©e se rapporter Ã  la crÃ©ance et au droit de gage.

it_artTitle: Art. 85

it_parHtml: Salvo menzione contraria espressa, lâopposizione Ã¨ presunta diretta contro il credito e lâesistenza di un diritto di pegno.

it_parText: Salvo menzione contraria espressa, lâopposizione Ã ̈ presunta diretta contro il credito e lâesistenza di un diritto di pegno.


fr_artTitle: Art. 86

fr_parHtml: Outre les cas Ã©numÃ©rÃ©s aux art. 56 Ã  62 LP, pendant la durÃ©e du bÃ©nÃ©fice dâinventaire il ne peut Ãªtre intentÃ© de poursuite en rÃ©alisation de gage contre les hÃ©ritiers ou contre la succession Ã  raison de dettes du dÃ©funt (art. 586 CC115); par contre la poursuite est possible pendant la durÃ©e de lâinventaire prÃ©vu Ã  lâart. 398 CC.

fr_parText: Outre les cas Ã©numÃ©rÃ©s aux art. 56 Ã  62 LP, pendant la durÃ©e du bÃ©nÃ©fice dâinventaire il ne peut Ãatre intentÃ© de poursuite en rÃ©alisation de gage contre les hÃ©ritiers ou contre la succession Ã  raison de dettes du dÃ©funt (art. 586 CC); par contre la poursuite est possible pendant la durÃ©e de lâinventaire prÃ©vu Ã  lâart. 398 CC.


it_artTitle: Art. 86

it_parHtml: Oltre i casi previsti dagli articoli 56 a 62 della LEF, lâesecuzione in via di realizzazione del pegno immobiliare Ã¨ inammissibile durante la procedura dâinventario diretta contro gli eredi o la successione per i debiti del defunto (art. 586 CC121). PotrÃ  invece aver luogo durante la procedura dâinventario prevista dallâarticolo 398 del CC.

it_parText: Oltre i casi previsti dagli articoli 56 a 62 della LEF, lâesecuzione in via di realizzazione del pegno immobiliare Ã ̈ inammissibile durante la procedura dâinventario diretta contro gli eredi o la successione per i debiti del defunto (art. 586 CC). PotrÃ  invece aver luogo durante la procedura dâinventario prevista dallâarticolo 398 del CC.


de_artTitle: Art. 86

de_parHtml: Die Anhebung einer Betreibung auf Grundpfandverwertung ist, ausser in den in den Artikeln 56â62 SchKG bestimmten FÃ¤llen, auch wÃ¤hrend der Dauer des Ã¶ffentlichen Inventars fÃ¼r Schulden des Erblassers gegen die Erben oder die Erbmasse ausgeschlossen (Art. 586 ZGB133), nicht dagegen wÃ¤hrend der Inventaraufnahme nach Art. 398 ZGB134.

de_parText: Die Anhebung einer Betreibung auf Grundpfandverwertung ist, ausser in den in den Artikeln 56â62 SchKG bestimmten FÃ¤llen, auch wÃ¤hrend der Dauer des Ã¶ffentlichen Inventars fÃ1⁄4r Schulden des Erblassers gegen die Erben oder die Erbmasse ausgeschlossen (Art. 586 ZGB), nicht dagegen wÃ¤hrend der Inventaraufnahme nach Art. 398 ZGB.


de_artTitle: Art. 87

de_parHtml: Haften von mehreren gemeinsam verpfÃ¤ndeten GrundstÃ¼cken einzelne nur subsidiÃ¤r, so wird die Betreibung zunÃ¤chst nur gegen die andern angehoben und durchgefÃ¼hrt. Ergibt sich dabei ein Ausfall fÃ¼r die in Betreibung gesetzte Forderung, so hat der GlÃ¤ubiger zur Verwertung der subsidiÃ¤r haftenden GrundstÃ¼cke ein neues Betreibungsbegehren zu stellen.

de_parText: Haften von mehreren gemeinsam verpfÃ¤ndeten GrundstÃ1⁄4cken einzelne nur subsidiÃ¤r, so wird die Betreibung zunÃ¤chst nur gegen die andern angehoben und durchgefÃ1⁄4hrt. Ergibt sich dabei ein Ausfall fÃ1⁄4r die in Betreibung gesetzte Forderung, so hat der GlÃ¤ubiger zur Verwertung der subsidiÃ¤r haftenden GrundstÃ1⁄4cke ein neues Betreibungsbegehren zu stellen.

fr_artTitle: Art. 87

fr_parHtml: Lorsque plusieurs immeubles ont Ã©tÃ© constituÃ©s en gage pour la mÃªme crÃ©ance, mais certains Ã  titre seulement subsidiaire, la poursuite devra Ãªtre intentÃ©e et exÃ©cutÃ©e dâabord contre les autres; si le produit de leur rÃ©alisation ne suffit pas Ã  dÃ©sintÃ©resser complÃ¨tement le crÃ©ancier et que celui-ci entende obtenir la rÃ©alisation des immeubles grevÃ©s Ã  titre subsidiaire, il devra former une nouvelle rÃ©quisition de poursuite.

fr_parText: Lorsque plusieurs immeubles ont Ã©tÃ© constituÃ©s en gage pour la mÃame crÃ©ance, mais certains Ã  titre seulement subsidiaire, la poursuite devra Ãatre intentÃ©e et exÃ©cutÃ©e dâabord contre les autres; si le produit de leur rÃ©alisation ne suffit pas Ã  dÃ©sintÃ©resser complÃ ̈tement le crÃ©ancier et que celui-ci entende obtenir la rÃ©alisation des immeubles grevÃ©s Ã  titre subsidiaire, il devra former une nouvelle rÃ©quisition de poursuite.

it_artTitle: Art. 87

it_parHtml: Se il credito Ã¨ garantito da pegno sopra diversi fondi, di cui alcuni non sono ipotecati che sussidiariamente, lâesecuzione dovrÃ  dapprima essere iniziata ed eseguita sui fondi ipotecariamente vincolati in via principale. Se il ricavo della loro vendita non basta per soddisfare completamente il creditore istante, questi dovrÃ  presentare una nuova domanda dâesecuzione onde ottenere la realizzazione dei fondi ipotecati a titolo sussidiario.

it_parText: Se il credito Ã ̈ garantito da pegno sopra diversi fondi, di cui alcuni non sono ipotecati che sussidiariamente, lâesecuzione dovrÃ  dapprima essere iniziata ed eseguita sui fondi ipotecariamente vincolati in via principale. Se il ricavo della loro vendita non basta per soddisfare completamente il creditore istante, questi dovrÃ  presentare una nuova domanda dâesecuzione onde ottenere la realizzazione dei fondi ipotecati a titolo sussidiario.


de_artTitle: Art. 88

de_parHtml: 1 Wird vom betreibenden GlÃ¤ubiger, sei es im Betreibungsbegehren, sei es im Verlaufe der Betreibung, das Pfand als im Eigentum eines Dritten stehend oder als Familienwohnung dienend bezeichnet, oder ergibt sich dies erst im Verwertungsverfahren, so ist dem Dritten oder dem Ehegatten des Schuldners oder des Dritten durch Zustellung eines Zahlungsbefehls die MÃ¶glichkeit zu verschaffen, Rechtsvorschlag zu erheben.136

fr_artTitle: Art. 88

fr_parHtml: 1 Lorsque, soit dans la rÃ©quisition de poursuite, soit au cours de la poursuite, le crÃ©ancier poursuivant dÃ©signe lâobjet du gage comme appartenant Ã  un tiers ou servant Ã  lâhabitation familiale, ou lorsque, cette circonstance est rÃ©vÃ©lÃ©e seulement au cours de la procÃ©dure de rÃ©alisation, il y a lieu de notifier le commandement de payer au tiers et au conjoint du dÃ©biteur ou du tiers pour leur permettre de faire opposition.117

it_artTitle: Art. 88

it_parHtml: 1 Se nel corso della domanda di esecuzione o nel corso dellâesecuzione il pegno Ã¨ stato indicato dal creditore istante come proprietÃ  di un terzo o come servente allâabitazione coniugale o qualora ciÃ² risulti dal registro fondiario durante il procedimento di realizzazione, una copia del precetto esecutivo sarÃ  notificata al terzo, al coniuge del debitore o del terzo per dar loro la facoltÃ  di sollevare opposizione.123

it_parText: Se nel corso della domanda di esecuzione o nel corso dellâesecuzione il pegno Ã ̈ stato indicato dal creditore istante come proprietÃ  di un terzo o come servente allâabitazione coniugale o qualora ciÃ2 risulti dal registro fondiario durante il procedimento di realizzazione, una copia del precetto esecutivo sarÃ  notificata al terzo, al coniuge del debitore o del terzo per dar loro la facoltÃ  di sollevare opposizione.


de_parHtml: 2 Dieses Recht kann jedoch derjenige DritteigentÃ¼mer, der das GrundstÃ¼ck erst nach der Vormerkung einer VerfÃ¼gungsbeschrÃ¤nkung im Grundbuch gemÃ¤ss den Artikeln 90 und 97 hiernach erworben hat, nicht fÃ¼r sich beanspruchen.

de_parText: Dieses Recht kann jedoch derjenige DritteigentÃ1⁄4mer, der das GrundstÃ1⁄4ck erst nach der Vormerkung einer VerfÃ1⁄4gungsbeschrÃ¤nkung im Grundbuch gemÃ¤ss den Artikeln 90 und 97 hiernach erworben hat, nicht fÃ1⁄4r sich beanspruchen.

fr_parHtml: 2 Toutefois cette facultÃ© ne sera pas accordÃ©e au tiers propriÃ©taire, sâil nâa acquis lâimmeuble quâaprÃ¨s lâannotation au registre foncier dâune restriction du droit dâaliÃ©ner conformÃ©ment aux art. 90 et 97 ci-aprÃ¨s.

fr_parText: Toutefois cette facultÃ© ne sera pas accordÃ©e au tiers propriÃ©taire, sâil nâa acquis lâimmeuble quâaprÃ ̈s lâannotation au registre foncier dâune restriction du droit dâaliÃ©ner conformÃ©ment aux art. 90 et 97 ci-aprÃ ̈s.

it_parHtml: 2 Questa facoltÃ  non spetta a chi abbia acquistato lo stabile solo dopo lâiscrizione nel registro fondiario della restrizione della facoltÃ  di disporre di cui agli articoli 90 e 97.


de_parHtml: 3 Im Ãbrigen kann das Betreibungsverfahren gegen ihn nur fortgefÃ¼hrt werden, soweit es auch gegen den persÃ¶nlichen Schuldner mÃ¶glich ist, und es sind auf dasselbe die Vorschriften der Artikel 57â62, 297 SchKG, 586 ZGB137 anwendbar. Die Betreibung gegen den persÃ¶nlichen Schuldner wird unter Vorbehalt der Artikel 98 und 100 dieser Verordnung von derjenigen gegen den DritteigentÃ¼mer nicht berÃ¼hrt.138

de_parText: Im Ãbrigen kann das Betreibungsverfahren gegen ihn nur fortgefÃ1⁄4hrt werden, soweit es auch gegen den persÃ¶nlichen Schuldner mÃ¶glich ist, und es sind auf dasselbe die Vorschriften der Artikel 57â62, 297 SchKG, 586 ZGB anwendbar. Die Betreibung gegen den persÃ¶nlichen Schuldner wird unter Vorbehalt der Artikel 98 und 100 dieser Verordnung von derjenigen gegen den DritteigentÃ1⁄4mer nicht berÃ1⁄4hrt.

fr_parHtml: 3 La poursuite ne peut dâailleurs Ãªtre continuÃ©e contre le tiers propriÃ©taire que pour autant quâelle peut lâÃªtre contre le dÃ©biteur personnel et les dispositions des art. 57 Ã  62, 297 LP et 586 CC118 sont applicables Ã  cette poursuite. Sous rÃ©serve des art. 98 et 100 ci-aprÃ¨s, la poursuite contre le dÃ©biteur personnel nâest pas influencÃ©e par la poursuite contre le tiers propriÃ©taire.119

fr_parText: La poursuite ne peut dâailleurs Ãatre continuÃ©e contre le tiers propriÃ©taire que pour autant quâelle peut lâÃatre contre le dÃ©biteur personnel et les dispositions des art. 57 Ã  62, 297 LP et 586 CC sont applicables Ã  cette poursuite. Sous rÃ©serve des art. 98 et 100 ci-aprÃ ̈s, la poursuite contre le dÃ©biteur personnel nâest pas influencÃ©e par la poursuite contre le tiers propriÃ©taire.

it_parHtml: 3 Del resto lâesecuzione puÃ² essere proseguita contro il terzo soltanto quando essa possa esserlo contro il debitore personale. Sono applicabili i disposti degli articoli 57 a 62, 297 della LEF e 586 del CC124. Riservati gli articoli 98 e 100 lâesecuzione promossa contro il debitore personale Ã¨ indipendente da quella promossa contro il terzo proprietario del pegno.125

it_parText: Del resto lâesecuzione puÃ2 essere proseguita contro il terzo soltanto quando essa possa esserlo contro il debitore personale. Sono applicabili i disposti degli articoli 57 a 62, 297 della LEF e 586 del CC. Riservati gli articoli 98 e 100 lâesecuzione promossa contro il debitore personale Ã ̈ indipendente da quella promossa contro il terzo proprietario del pegno.


de_parHtml: 4 Diese Bestimmungen sind sinngemÃ¤ss anwendbar, wenn das PfandgrundstÃ¼ck im Mit- oder Gesamteigentum des Schuldners und eines Dritten steht.139

de_parText: Diese Bestimmungen sind sinngemÃ¤ss anwendbar, wenn das PfandgrundstÃ1⁄4ck im Mit- oder Gesamteigentum des Schuldners und eines Dritten steht.

fr_parHtml: 4 Ces dispositions sont applicables par analogie lorsque le dÃ©biteur et un tiers sont copropriÃ©taires ou propriÃ©taires en main commune de lâimmeuble constituÃ© en gage.120

it_parHtml: 4 Queste disposizioni sono applicabili per analogia quando il debitore e un terzo sono comproprietari o proprietari comuni del fondo costituito in pegno.126


de_artTitle: Art. 89

de_parHtml: 1 Ist der persÃ¶nliche Schuldner im Konkurs, gehÃ¶rt aber das GrundstÃ¼ck nicht zur Konkursmasse, so kann die Betreibung auf Pfandverwertung gegen den Gemeinschuldner und den DritteigentÃ¼mer auch wÃ¤hrend des Konkursverfahrens durchgefÃ¼hrt werden.

de_parText: Ist der persÃ¶nliche Schuldner im Konkurs, gehÃ¶rt aber das GrundstÃ1⁄4ck nicht zur Konkursmasse, so kann die Betreibung auf Pfandverwertung gegen den Gemeinschuldner und den DritteigentÃ1⁄4mer auch wÃ¤hrend des Konkursverfahrens durchgefÃ1⁄4hrt werden.

fr_artTitle: Art. 89

fr_parHtml: 1 Si le dÃ©biteur personnel est en faillite mais que lâimmeuble ne fasse pas partie de la masse, la poursuite en rÃ©alisation de gage peut Ãªtre continuÃ©e contre le failli et contre le tiers propriÃ©taire mÃªme pendant la procÃ©dure de faillite.

fr_parText: Si le dÃ©biteur personnel est en faillite mais que lâimmeuble ne fasse pas partie de la masse, la poursuite en rÃ©alisation de gage peut Ãatre continuÃ©e contre le failli et contre le tiers propriÃ©taire mÃame pendant la procÃ©dure de faillite.

it_artTitle: Art. 89

it_parHtml: 1 Se il debitore personale Ã¨ caduto in fallimento e se il fondo non fa parte della massa, lâesecuzione in via di realizzazione del pegno potrÃ  essere proseguita contro il fallito e contro il terzo proprietario anche durante la procedura di fallimento.

it_parText: Se il debitore personale Ã ̈ caduto in fallimento e se il fondo non fa parte della massa, lâesecuzione in via di realizzazione del pegno potrÃ  essere proseguita contro il fallito e contro il terzo proprietario anche durante la procedura di fallimento.


de_parHtml: 2 Wird der Nachlass des Schuldners konkursamtlich liquidiert (Art. 193 SchKG), oder ist eine juristische Person infolge Konkurses untergegangen, so ist die Betreibung auf Pfandverwertung ausschliesslich gegen den dritten PfandeigentÃ¼mer zu richten.140

de_parText: Wird der Nachlass des Schuldners konkursamtlich liquidiert (Art. 193 SchKG), oder ist eine juristische Person infolge Konkurses untergegangen, so ist die Betreibung auf Pfandverwertung ausschliesslich gegen den dritten PfandeigentÃ1⁄4mer zu richten.

fr_parHtml: 2 Si la succession du dÃ©biteur est liquidÃ©e par lâoffice des faillites (art. 193 LP) ou sâil y a disparition de personne morale ensuite de faillite, la poursuite en rÃ©alisation de gage ne peut Ãªtre dirigÃ©e que contre le tiers propriÃ©taire.121

fr_parText: Si la succession du dÃ©biteur est liquidÃ©e par lâoffice des faillites (art. 193 LP) ou sâil y a disparition de personne morale ensuite de faillite, la poursuite en rÃ©alisation de gage ne peut Ãatre dirigÃ©e que contre le tiers propriÃ©taire.

it_parHtml: 2 Qualora la successione del debitore venga liquidata dallâufficio dei fallimenti (art. 193 LEF) o una persona giuridica si estingua a seguito di fallimento, lâesecuzione in via di realizzazione del pegno sarÃ  diretta solo contro il terzo proprietario del pegno.127


de_parHtml: 3 Diese Bestimmungen sind auch dann anwendbar, wenn das PfandgrundstÃ¼ck im Mit- oder Gesamteigentum des Schuldners und eines Dritten steht.141

de_parText: Diese Bestimmungen sind auch dann anwendbar, wenn das PfandgrundstÃ1⁄4ck im Mit- oder Gesamteigentum des Schuldners und eines Dritten steht.

fr_parHtml: 3 Ces dispositions sont Ã©galement applicables lorsque le dÃ©biteur et un tiers sont copropriÃ©taires ou propriÃ©taires en main commune de lâimmeuble constituÃ© en gage.122

it_parHtml: 3 Queste disposizioni sono pure applicabili quando il debitore e un terzo sono comproprietari o proprietari comuni del fondo costituito in pegno.128


de_artTitle: Art. 9

de_parHtml: 1 Die SchÃ¤tzung soll den mutmasslichen Verkaufswert des GrundstÃ¼ckes und seiner ZugehÃ¶r, unabhÃ¤ngig von einer allfÃ¤lligen Kataster- oder BrandassekuranzschÃ¤tzung, bestimmen. Die aus dem Grundbuch ersichtlichen Pfandforderungen sind summarisch anzugeben, jedoch ist zu ihrer Feststellung ein Widerspruchsverfahren nicht einzuleiten.

de_parText: Die SchÃ¤tzung soll den mutmasslichen Verkaufswert des GrundstÃ1⁄4ckes und seiner ZugehÃ¶r, unabhÃ¤ngig von einer allfÃ¤lligen Kataster- oder BrandassekuranzschÃ¤tzung, bestimmen. Die aus dem Grundbuch ersichtlichen Pfandforderungen sind summarisch anzugeben, jedoch ist zu ihrer Feststellung ein Widerspruchsverfahren nicht einzuleiten.

fr_artTitle: Art. 9

fr_parHtml: 1 Lâestimation doit dÃ©terminer la valeur vÃ©nale prÃ©sumÃ©e de lâimmeuble et de ses accessoires, sans Ã©gard au montant de la taxe cadastrale ou de la taxe de lâassurance contre lâincendie. Les crÃ©ances garanties par gage qui sont rÃ©vÃ©lÃ©es par le registre foncier doivent Ãªtre indiquÃ©es sommairement, sans que dâailleurs il y ait lieu dâintroduire une procÃ©dure de revendication en ce qui les concerne.

fr_parText: Lâestimation doit dÃ©terminer la valeur vÃ©nale prÃ©sumÃ©e de lâimmeuble et de ses accessoires, sans Ã©gard au montant de la taxe cadastrale ou de la taxe de lâassurance contre lâincendie. Les crÃ©ances garanties par gage qui sont rÃ©vÃ©lÃ©es par le registre foncier doivent Ãatre indiquÃ©es sommairement, sans que dâailleurs il y ait lieu dâintroduire une procÃ©dure de revendication en ce qui les concerne.

it_artTitle: Art. 9

it_parHtml: 1 La stima determinerÃ  il valore venale presumibile del fondo e dei suoi accessori facendo astrazione dalle valutazioni risultanti dal catasto o dallâassicurazione contro gli incendi. I crediti garantiti da pegno risultanti dal registro fondiario saranno menzionati sommariamente senza perÃ² introdurre la procedura di rivendicazione per accertarne lâesistenza.

it_parText: La stima determinerÃ  il valore venale presumibile del fondo e dei suoi accessori facendo astrazione dalle valutazioni risultanti dal catasto o dallâassicurazione contro gli incendi. I crediti garantiti da pegno risultanti dal registro fondiario saranno menzionati sommariamente senza perÃ2 introdurre la procedura di rivendicazione per accertarne lâesistenza.


de_parHtml: 2 Jeder Beteiligte ist berechtigt, innerhalb der Frist zur Beschwerde gegen die PfÃ¤ndung (Art. 17 Abs. 2 SchKG) bei der AufsichtsbehÃ¶rde gegen Vorschuss der Kosten eine neue SchÃ¤tzung durch SachverstÃ¤ndige zu verlangen. Hat ein GlÃ¤ubiger die SchÃ¤tzung beantragt, so kann er Ersatz der Kosten vom Schuldner nur dann beanspruchen, wenn die frÃ¼here SchÃ¤tzung des Betreibungsamtes wesentlich abgeÃ¤ndert wurde. Streitigkeiten Ã¼ber die HÃ¶he der SchÃ¤tzung werden endgÃ¼ltig durch die kantonale AufsichtsbehÃ¶rde beurteilt.17

de_parText: Jeder Beteiligte ist berechtigt, innerhalb der Frist zur Beschwerde gegen die PfÃ¤ndung (Art. 17 Abs. 2 SchKG) bei der AufsichtsbehÃ¶rde gegen Vorschuss der Kosten eine neue SchÃ¤tzung durch SachverstÃ¤ndige zu verlangen. Hat ein GlÃ¤ubiger die SchÃ¤tzung beantragt, so kann er Ersatz der Kosten vom Schuldner nur dann beanspruchen, wenn die frÃ1⁄4here SchÃ¤tzung des Betreibungsamtes wesentlich abgeÃ¤ndert wurde. Streitigkeiten Ã1⁄4ber die HÃ¶he der SchÃ¤tzung werden endgÃ1⁄4ltig durch die kantonale AufsichtsbehÃ¶rde beurteilt.

fr_parHtml: 2 Dans le dÃ©lai de plainte contre la saisie (art. 17, al. 2, LP), chacun des intÃ©ressÃ©s a le droit dâexiger, en sâadressant Ã  lâautoritÃ© de surveillance et moyennant avance des frais, quâune nouvelle estimation soit faite par des experts. Lorsque la nouvelle estimation a Ã©tÃ© demandÃ©e par un crÃ©ancier, celui-ci ne pourra rÃ©clamer au dÃ©biteur le remboursement des frais que si lâestimation de lâoffice a Ã©tÃ© sensiblement modifiÃ©e. LâautoritÃ© cantonale de surveillance statue en dernier ressort sur les contestations relatives au montant de lâestimation.17

it_parHtml: 2 Ogni parte interessata puÃ², entro il termine di ricorso contro il pignoramento (art. 17 cpv. 2 LEF) e previo deposito delle spese occorrenti, chiedere allâautoritÃ  di vigilanza una nuova stima a mezzo di periti. Il creditore che ha richiesto una nuova stima non potrÃ  esigere la rifusione delle spese dal debitore, se non nel caso in cui la stima praticata dallâufficio sia stata notevolmente modificata. Le contestazioni relative alla tassazione risultante dalla stima soggiacciono al giudizio definitivo dellâAutoritÃ  cantonale di vigilanza.17

it_parText: Ogni parte interessata puÃ2, entro il termine di ricorso contro il pignoramento (art. 17 cpv. 2 LEF) e previo deposito delle spese occorrenti, chiedere allâautoritÃ  di vigilanza una nuova stima a mezzo di periti. Il creditore che ha richiesto una nuova stima non potrÃ  esigere la rifusione delle spese dal debitore, se non nel caso in cui la stima praticata dallâufficio sia stata notevolmente modificata. Le contestazioni relative alla tassazione risultante dalla stima soggiacciono al giudizio definitivo dellâAutoritÃ  cantonale di vigilanza.