de_parHtml: 2 Der Kaufvertrag auf einer freiwilligen Versteigerung, die Ã¶ffentlich ausgekÃ¼ndigt worden ist und an der jedermann bieten kann, wird dadurch abgeschlossen, dass der VerÃ¤usserer den Zuschlag erklÃ¤rt.

de_parText: Der Kaufvertrag auf einer freiwilligen Versteigerung, die Ã¶ffentlich ausgekÃ1⁄4ndigt worden ist und an der jedermann bieten kann, wird dadurch abgeschlossen, dass der VerÃ¤usserer den Zuschlag erklÃ¤rt.

fr_parHtml: 2 Le contrat de vente en cas dâenchÃ¨res volontaires et publiques, oÃ¹ toutes les offres sont admises, est conclu par lâadjudication que le vendeur fait de la chose.

fr_parText: Le contrat de vente en cas dâenchÃ ̈res volontaires et publiques, oÃ1 toutes les offres sont admises, est conclu par lâadjudication que le vendeur fait de la chose.

it_parHtml: 2 La vendita per asta volontaria pubblicamente annunciata ed aperta a ciascun offerente Ã¨ perfetta con lâaggiudicazione dichiarata dallâalienante.

it_parText: La vendita per asta volontaria pubblicamente annunciata ed aperta a ciascun offerente Ã ̈ perfetta con lâaggiudicazione dichiarata dallâalienante.

rm_parHtml: 2 Il contract da cumpra tar in ingiant voluntar châÃ¨ vegnÃ¬ annunziÃ  publicamain e tar il qual mintgin po offrir vegn concludÃ¬ tras quai che lâalienader declera lâagiudicaziun.

rm_parText: Il contract da cumpra tar in ingiant voluntar châÃ ̈ vegnÃ¬ annunziÃ  publicamain e tar il qual mintgin po offrir vegn concludÃ¬ tras quai che lâalienader declera lâagiudicaziun.

en_parHtml: 2 In the case of a voluntary auction that has been publicly announced and is open to all bidders, a contract of sale is concluded when the seller accepts the bid of the highest bidder.


de_abbreviation: OR

de_lawTitle: Bundesgesetz vom 30. März 1911 betreffend die Ergänzung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (Fünfter Teil: Obligationenrecht)

de_parHtml: 3 Solange kein anderer Wille des VerÃ¤usserers kundgegeben ist, gilt der Leitende als ermÃ¤chtigt, an der Versteigerung auf das hÃ¶chste Angebot den Zuschlag zu erklÃ¤ren.

fr_abbreviation: CO

fr_lawTitle: Loi fédérale du 30 mars 1911 complétant le code civil suisse (Livre cinquième: Droit des obligations)

fr_parHtml: 3 La personne qui dirige les enchÃ¨res est rÃ©putÃ©e avoir le droit dâadjuger la chose au plus offrant, si le vendeur nâa pas manifestÃ© dâintention contraire.

fr_parText: La personne qui dirige les enchÃ ̈res est rÃ©putÃ©e avoir le droit dâadjuger la chose au plus offrant, si le vendeur nâa pas manifestÃ© dâintention contraire.

it_abbreviation: CO

it_lawTitle: Legge federale del 30 marzo 1911 di complemento del Codice civile svizzero (Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

it_parHtml: 3 In quanto non siasi manifestata una diversa intenzione del venditore, colui che dirige lâincanto sâintende autorizzato a dichiarare lâaggiudicazione a norma della miglior offerta.

rm_abbreviation: DO

rm_lawTitle: Lescha federala dals 30 da mars 1911 davart la cumplettaziun dal cudesch civil svizzer (Tschintgavla part: Dretg d'obligaziuns)

rm_parHtml: 3 UschÃ¨ ditg che inâautra voluntad da lâalienader na vegn betg rendida enconuschenta, Ã¨ la persuna che maina lâingiant autorisada dâagiuditgar lâobject a quella persuna che ha fatg lâofferta la pli auta.

rm_parText: UschÃ ̈ ditg che inâautra voluntad da lâalienader na vegn betg rendida enconuschenta, Ã ̈ la persuna che maina lâingiant autorisada dâagiuditgar lâobject a quella persuna che ha fatg lâofferta la pli auta.

en_abbreviation: CO

en_lawTitle: Federal Act of 30 March 1911 on the Amendment of the Swiss Civil Code (Part Five: The Code of Obligations)

en_parHtml: 3 Unless the seller has expressed some other intention, the auctioneer is deemed to have the authority to knock the object down to the highest bidder.


de_artTitle: Art. 23

de_parHtml: Der Vertrag ist fÃ¼r denjenigen unverbindlich, der sich beim Abschluss in einem wesentlichen Irrtum befunden hat.

de_parText: Der Vertrag ist fÃ1⁄4r denjenigen unverbindlich, der sich beim Abschluss in einem wesentlichen Irrtum befunden hat.

fr_artTitle: Art. 23

fr_parHtml: Le contrat nâoblige pas celle des parties qui, au moment de le conclure, Ã©tait dans une erreur essentielle.

it_artTitle: Art. 23

it_parHtml: Il contratto non obbliga colui che vi fu indotto da errore essenziale.

rm_artTitle: Art. 23

rm_parHtml: Schâina persuna Ã¨ stada en inâerrur essenziala il mument châil contract Ã¨ vegnÃ¬ fatg, nâÃ¨ quel betg liant per questa persuna.

rm_parText: Schâina persuna Ã ̈ stada en inâerrur essenziala il mument châil contract Ã ̈ vegnÃ¬ fatg, nâÃ ̈ quel betg liant per questa persuna.

en_artTitle: Art. 23

en_parHtml: A party labouring under a fundamental error when entering into a contract is not bound by that contract.


de_parHtml: 1 Wenn in rechtswidriger oder gegen die guten Sitten verstossender Weise auf den Erfolg der Versteigerung eingewirkt worden ist, so kann diese innert einer Frist von zehn Tagen von jedermann, der ein Interesse hat, angefochten werden.

fr_parHtml: 1 Les enchÃ¨res dont le rÃ©sultat a Ã©tÃ© altÃ©rÃ© par des manoeuvres illicites ou contraires aux moeurs peuvent Ãªtre attaquÃ©es, dans les dix jours, par tout intÃ©ressÃ©.

fr_parText: Les enchÃ ̈res dont le rÃ©sultat a Ã©tÃ© altÃ©rÃ© par des manoeuvres illicites ou contraires aux moeurs peuvent Ãatre attaquÃ©es, dans les dix jours, par tout intÃ©ressÃ©.

it_parHtml: 1 Ogni interessato puÃ² nel termine di dieci giorni contestare la validitÃ  dellâincanto, sul cui esito siasi influito con manovre illecite o contrarie ai buoni costumi.

it_parText: Ogni interessato puÃ2 nel termine di dieci giorni contestare la validitÃ  dellâincanto, sul cui esito siasi influito con manovre illecite o contrarie ai buoni costumi.

rm_parHtml: 1 Sche lâingiant Ã¨ vegnÃ¬ influenzÃ  en moda illegala u en ina moda che cuntrafa a la buna morala, po mintga persuna interessada contestar la valaivladad da lâingiant entaifer 10 dis.

rm_parText: Sche lâingiant Ã ̈ vegnÃ¬ influenzÃ  en moda illegala u en ina moda che cuntrafa a la buna morala, po mintga persuna interessada contestar la valaivladad da lâingiant entaifer 10 dis.

en_parHtml: 1 Any interested party may within ten days bring a claim for avoidance in respect of an auction whose outcome has been influenced by unlawful or immoral means.


de_parHtml: 2 Im Falle der Zwangsversteigerung ist die Anfechtung bei der AufsichtsbehÃ¶rde, in den andern FÃ¤llen beim Richter anzubringen.

fr_parHtml: 2 Dans les enchÃ¨res forcÃ©es, lâaction est portÃ©e devant lâautoritÃ© de surveillance en matiÃ¨re de poursuites et de faillite; dans les autres cas, devant le juge.

fr_parText: Dans les enchÃ ̈res forcÃ©es, lâaction est portÃ©e devant lâautoritÃ© de surveillance en matiÃ ̈re de poursuites et de faillite; dans les autres cas, devant le juge.

it_parHtml: 2 Nella esecuzione forzata la contestazione devâessere proposta allâautoritÃ  di vigilanza, negli altri casi allâautoritÃ  giudiziaria.

rm_parHtml: 2 En cas dâin ingiant sfurzÃ  sto la contestaziun vegnir inoltrada tar lâautoritad da surveglianza, en ils auters cas tar il derschader.

en_parHtml: 2 In the case of a compulsory auction, the avoidance claim must be brought before the supervisory authority, and in all other cases before the court.


de_parHtml: 1 Der Bietende ist nach Massgabe der Versteigerungsbedingungen an sein Angebot gebunden.

fr_parHtml: 1 LâenchÃ©risseur est liÃ© par son offre dans les termes des conditions de vente.

it_parHtml: 1 Lâofferente Ã¨ vincolato dalla sua offerta a norma delle condizioni dâincanto.

it_parText: Lâofferente Ã ̈ vincolato dalla sua offerta a norma delle condizioni dâincanto.

rm_parHtml: 1 Lâofferent Ã¨ liÃ  vi da sia offerta a norma da las cundiziuns da lâingiant.

rm_parText: Lâofferent Ã ̈ liÃ  vi da sia offerta a norma da las cundiziuns da lâingiant.

en_parHtml: 1 A bidder is bound by his offer according to the auction terms and conditions.


de_parHtml: 2 Er wird, falls diese nichts anderes bestimmen, frei, wenn ein hÃ¶heres Angebot erfolgt oder sein Angebot nicht sofort nach dem Ã¼blichen Aufruf angenommen wird.

de_parText: Er wird, falls diese nichts anderes bestimmen, frei, wenn ein hÃ¶heres Angebot erfolgt oder sein Angebot nicht sofort nach dem Ã1⁄4blichen Aufruf angenommen wird.

fr_parHtml: 2 Ã dÃ©faut dâune clause contraire, il est dÃ©liÃ© si une surenchÃ¨re est faite ou si son offre nâest pas acceptÃ©e immÃ©diatement aprÃ¨s les criÃ©es ordinaires.

fr_parText: Ã dÃ©faut dâune clause contraire, il est dÃ©liÃ© si une surenchÃ ̈re est faite ou si son offre nâest pas acceptÃ©e immÃ©diatement aprÃ ̈s les criÃ©es ordinaires.

it_parHtml: 2 Ove queste non dispongano altrimenti, esso Ã¨ liberato, quando segua unâofferta maggiore o quando la sua offerta non sia immediatamente accettata dopo le chiamate dâuso.

it_parText: Ove queste non dispongano altrimenti, esso Ã ̈ liberato, quando segua unâofferta maggiore o quando la sua offerta non sia immediatamente accettata dopo le chiamate dâuso.

rm_parHtml: 2 Sche questas cundiziuns na prescrivan nagut auter, vegn el puspÃ¨ liber, schâi vegn fatga inâofferta pli auta u sche sia offerta na vegn betg acceptada immediatamain suenter il clom usitÃ .

rm_parText: Sche questas cundiziuns na prescrivan nagut auter, vegn el puspÃ ̈ liber, schâi vegn fatga inâofferta pli auta u sche sia offerta na vegn betg acceptada immediatamain suenter il clom usitÃ .

en_parHtml: 2 Unless these provide otherwise, he is released from his obligation if a higher bid is made or if his own bid is not accepted immediately after the usual call has been made.


de_parHtml: 1 Die Zu- oder Absage muss bei GrundstÃ¼cken an der Steigerung selbst erfolgen.

de_parText: Die Zu- oder Absage muss bei GrundstÃ1⁄4cken an der Steigerung selbst erfolgen.

fr_parHtml: 1 Lâadjudication des immeubles ou le refus dâadjuger doit se faire aux enchÃ¨res mÃªmes.

fr_parText: Lâadjudication des immeubles ou le refus dâadjuger doit se faire aux enchÃ ̈res mÃames.

it_parHtml: 1 Negli incanti di fondi lâaggiudicazione od il rifiuto devono aver luogo allâatto stesso dellâincanto.

rm_parHtml: 1 Tar bains immobigliars sto il consentiment u la refusa vegnir dÃ  durant lâingiant sez.

en_parHtml: 1 In the case immovable property, the highest bid must be accepted or refused at the auction itself.


de_parHtml: 2 Vorbehalte, durch die der Bietende Ã¼ber die Steigerungsverhandlung hinaus bei seinem Angebote behaftet wird, sind ungÃ¼ltig, soweit es sich nicht um Zwangsversteigerung oder um einen Fall handelt, wo der Verkauf der Genehmigung durch eine BehÃ¶rde bedarf.

de_parText: Vorbehalte, durch die der Bietende Ã1⁄4ber die Steigerungsverhandlung hinaus bei seinem Angebote behaftet wird, sind ungÃ1⁄4ltig, soweit es sich nicht um Zwangsversteigerung oder um einen Fall handelt, wo der Verkauf der Genehmigung durch eine BehÃ¶rde bedarf.

fr_parHtml: 2 Sont nulles les clauses qui obligeraient lâenchÃ©risseur Ã  maintenir sa mise au-delÃ  des enchÃ¨res; cette disposition ne sâapplique pas aux enchÃ¨res forcÃ©es, ni aux cas dans lesquels la vente doit Ãªtre soumise Ã  la ratification dâune autoritÃ©.

fr_parText: Sont nulles les clauses qui obligeraient lâenchÃ©risseur Ã  maintenir sa mise au-delÃ  des enchÃ ̈res; cette disposition ne sâapplique pas aux enchÃ ̈res forcÃ©es, ni aux cas dans lesquels la vente doit Ãatre soumise Ã  la ratification dâune autoritÃ©.

it_parHtml: 2 Ã nulla ogni clausola che obbliga lâofferente a mantenere la sua offerta oltre lâoperazione dellâincanto, in quanto non trattisi di esecuzione forzata o di un caso di cui la vendita richieda lâapprovazione di unâautoritÃ .

rm_parHtml: 2 Resalvas, tras las qualas lâofferent vegn obligÃ  da mantegnair sia offerta sur lâacziun da lâingiant or, Ã¨n nunvalaivlas, uschenavant châi na sa tracta betg dâin ingiant sfurzÃ  u dâin cas, tar il qual la vendita sto vegnir approvada dâina autoritad.

rm_parText: Resalvas, tras las qualas lâofferent vegn obligÃ  da mantegnair sia offerta sur lâacziun da lâingiant or, Ã ̈n nunvalaivlas, uschenavant châi na sa tracta betg dâin ingiant sfurzÃ  u dâin cas, tar il qual la vendita sto vegnir approvada dâina autoritad.

en_parHtml: 2 Any condition whereby the bidder is bound to maintain his bid after the auction is void, other than in the case of compulsory auctions or sales of land or buildings that require official approval.


de_parHtml: 1 Bei der Versteigerung hat der Erwerber, wenn die Versteigerungsbedingungen nichts anderes vorsehen, Barzahlung zu leisten.

fr_parHtml: 1 Lâadjudicataire est tenu de payer comptant, si le contraire nâest prÃ©vu dans les conditions de vente.

it_parHtml: 1 Lâacquirente deve pagare in contanti il prezzo di aggiudicazione, a meno che le condizioni dellâincanto non dispongano altrimenti.

rm_parHtml: 1 Lâofferent ha da pajar en daner blut, nun che las cundiziuns da lâingiant prevesian insatge auter.

en_parHtml: 1 The successful bidder must pay in cash unless the auction terms and conditions provide otherwise.


de_parHtml: 2 Der VerÃ¤usserer kann sofort vom Kauf zurÃ¼cktreten, wenn nicht Zahlung in bar oder gemÃ¤ss den Versteigerungsbedingungen geleistet wird.

de_parText: Der VerÃ¤usserer kann sofort vom Kauf zurÃ1⁄4cktreten, wenn nicht Zahlung in bar oder gemÃ¤ss den Versteigerungsbedingungen geleistet wird.

fr_parHtml: 2 Le vendeur peut immÃ©diatement se dÃ©partir du contrat, sâil nâest pas payÃ© comptant ou selon les conditions de vente.

it_parHtml: 2 Se il pagamento non Ã¨ fatto in contanti o secondo le condizioni dellâincanto, il venditore puÃ² recedere immediatamente dalla vendita.

it_parText: Se il pagamento non Ã ̈ fatto in contanti o secondo le condizioni dellâincanto, il venditore puÃ2 recedere immediatamente dalla vendita.

rm_parHtml: 2 Lâalienader po sa retrair immediatamain da la vendita, schâi na vegn betg pajÃ  en daner blut u tenor las cundiziuns da lâingiant.

en_parHtml: 2 The seller may immediately withdraw from the transaction if payment is not tendered in cash or in accordance with the auction terms and conditions.


de_parHtml: 1 Bei Zwangsversteigerung findet, abgesehen von besonderen Zusicherungen oder von absichtlicher TÃ¤uschung der Bietenden, eine GewÃ¤hrleistung nicht statt.

fr_parHtml: 1 Sauf les cas de promesses formelles ou de dol commis Ã  lâÃ©gard des enchÃ©risseurs, il nây a pas lieu Ã  garantie dans les enchÃ¨res forcÃ©es.

fr_parText: Sauf les cas de promesses formelles ou de dol commis Ã  lâÃ©gard des enchÃ©risseurs, il nây a pas lieu Ã  garantie dans les enchÃ ̈res forcÃ©es.

it_parHtml: 1 Nella esecuzione forzata la vendita ha luogo senza garanzia, salvo particolari promesse o il caso di dolo a danno degli offerenti.

rm_parHtml: 1 Tar lâingiant sfurzÃ  na vegn betg dada ina garanzia, cun excepziun da garanzias spezialas u dâengions intenziunads dals offerents.

en_parHtml: 1 Sale at compulsory auction is without warranty, apart from special assurances given or where the bidders are intentionally deceived.


de_parHtml: 2 Der Ersteigerer erwirbt die Sache in dem Zustand und mit den Rechten und Lasten, die durch die Ã¶ffentlichen BÃ¼cher oder die Versteigerungsbedingungen bekannt gegeben sind oder von Gesetzes wegen bestehen.

de_parText: Der Ersteigerer erwirbt die Sache in dem Zustand und mit den Rechten und Lasten, die durch die Ã¶ffentlichen BÃ1⁄4cher oder die Versteigerungsbedingungen bekannt gegeben sind oder von Gesetzes wegen bestehen.

fr_parHtml: 2 Lâadjudicataire acquiert la chose dans lâÃ©tat et avec les droits et les charges qui rÃ©sultent soit des registres publics ou des conditions de vente, soit de la loi elle-mÃªme.

fr_parText: Lâadjudicataire acquiert la chose dans lâÃ©tat et avec les droits et les charges qui rÃ©sultent soit des registres publics ou des conditions de vente, soit de la loi elle-mÃame.

it_parHtml: 2 Il deliberatario acquista la cosa nello stato e con i diritti e gli oneri che risultano dai pubblici registri o dalle condizioni di incanto o che esistono per legge.

rm_parHtml: 2 Lâofferent acquista la chaussa en il stadi, cun ils dretgs e cun las grevezzas che resultan tras registers publics u tras las cundiziuns da lâingiant u châexistan tras lescha.

en_parHtml: 2 The successful bidder acquires the object in the condition and with the attendant rights and encumbrances indicated in the public registers or the lot description and/or those that exist by operation of law.


de_parHtml: 3 Bei freiwilliger Ã¶ffentlicher Versteigerung haftet der VerÃ¤usserer wie ein anderer VerkÃ¤ufer, kann aber in den Ã¶ffentlich kundgegebenen Versteigerungsbedingungen die GewÃ¤hrleistung mit Ausnahme der Haftung fÃ¼r absichtliche TÃ¤uschung von sich ablehnen.

de_parText: Bei freiwilliger Ã¶ffentlicher Versteigerung haftet der VerÃ¤usserer wie ein anderer VerkÃ¤ufer, kann aber in den Ã¶ffentlich kundgegebenen Versteigerungsbedingungen die GewÃ¤hrleistung mit Ausnahme der Haftung fÃ1⁄4r absichtliche TÃ¤uschung von sich ablehnen.

fr_parHtml: 3 Dans les enchÃ¨res publiques et volontaires, le vendeur est tenu de la mÃªme garantie que dans les ventes ordinaires; il peut toutefois, par des conditions de vente dÃ»ment publiÃ©es, sâaffranchir de toute garantie autre que celle dÃ©rivant de son dol.

fr_parText: Dans les enchÃ ̈res publiques et volontaires, le vendeur est tenu de la mÃame garantie que dans les ventes ordinaires; il peut toutefois, par des conditions de vente dÃ»ment publiÃ©es, sâaffranchir de toute garantie autre que celle dÃ©rivant de son dol.

it_parHtml: 3 Nella vendita per incanto pubblico volontario lâalienante Ã¨ tenuto alla garanzia come un altro venditore, ma puÃ² nelle condizioni dellâincanto pubblicamente annunciate sottrarsi allâobbligo della garanzia, ad eccezione della responsabilitÃ  pel dolo.

it_parText: Nella vendita per incanto pubblico volontario lâalienante Ã ̈ tenuto alla garanzia come un altro venditore, ma puÃ2 nelle condizioni dellâincanto pubblicamente annunciate sottrarsi allâobbligo della garanzia, ad eccezione della responsabilitÃ  pel dolo.

rm_parHtml: 3 En cas dâin ingiant public voluntar Ã¨ lâalienader responsabel sco in auter vendider, po dentant refusar per sasez tuttas garanzias en las cundiziuns da lâingiant che vegnan communitgadas publicamain, cun excepziun da la responsabladad per engion intenziunÃ .

rm_parText: En cas dâin ingiant public voluntar Ã ̈ lâalienader responsabel sco in auter vendider, po dentant refusar per sasez tuttas garanzias en las cundiziuns da lâingiant che vegnan communitgadas publicamain, cun excepziun da la responsabladad per engion intenziunÃ .

en_parHtml: 3 In sales at voluntary public auction, the seller has the same liability as in any other sale, but in the lot description he may disclaim any warranty obligation with the exception of liability for intentional deceit.


de_parHtml: 1 Der Ersteigerer erwirbt das Eigentum an einer ersteigerten Fahrnis mit deren Zuschlag, an einem ersteigerten GrundstÃ¼ck dagegen erst mit der Eintragung in das Grundbuch.

de_parText: Der Ersteigerer erwirbt das Eigentum an einer ersteigerten Fahrnis mit deren Zuschlag, an einem ersteigerten GrundstÃ1⁄4ck dagegen erst mit der Eintragung in das Grundbuch.

fr_parHtml: 1 Lâadjudicataire dâun meuble en acquiert la propriÃ©tÃ© dÃ¨s lâadjudication; en matiÃ¨re dâimmeubles, la propriÃ©tÃ© nâest transfÃ©rÃ©e que par lâinscription au registre foncier.

fr_parText: Lâadjudicataire dâun meuble en acquiert la propriÃ©tÃ© dÃ ̈s lâadjudication; en matiÃ ̈re dâimmeubles, la propriÃ©tÃ© nâest transfÃ©rÃ©e que par lâinscription au registre foncier.

it_parHtml: 1 Il deliberatario acquista la proprietÃ  di una cosa mobile allâatto della proprietÃ  dellâaggiudicazione, quella di un fondo invece solo con lâinscrizione nel registro fondiario.

rm_parHtml: 1 Lâofferent acquista la proprietad vi dâin bain movibel ingiantÃ  il mument che quel vegn agiuditgÃ  ad el, vi dâin bain immobigliar dentant pir cun lâinscripziun en il register funsil.

en_parHtml: 1 The successful bidder for a chattel acquires title to it as soon as it is knocked down to him, whereas ownership of immovable property is not transferred until the entry is made in the land register.


de_parHtml: 2 Die VersteigerungsbehÃ¶rde hat dem Grundbuchverwalter auf Grundlage des Steigerungsprotokolls den Zuschlag sofort zur Eintragung anzuzeigen.

fr_parHtml: 2 Le prÃ©posÃ© aux enchÃ¨res communique immÃ©diatement au conservateur du registre foncier, pour que ce fonctionnaire procÃ¨de Ã  lâinscription, lâadjudication constatÃ©e par le procÃ¨s-verbal de vente.

fr_parText: Le prÃ©posÃ© aux enchÃ ̈res communique immÃ©diatement au conservateur du registre foncier, pour que ce fonctionnaire procÃ ̈de Ã  lâinscription, lâadjudication constatÃ©e par le procÃ ̈s-verbal de vente.

it_parHtml: 2 LâautoritÃ  procedente deve tosto notificare per lâinscrizione allâufficiale nel registro lâaggiudicazione a norma del verbale di incanto.

rm_parHtml: 2 Sin basa dal protocol da lâingiant ha lâautoritad dâingiant dad annunziar immediatamain lâagiudicaziun a lâadministratur dal register funsil per lâinscripziun.

en_parHtml: 2 The official auctioneers immediately notify the land registry of the sale at auction by reference to the formal auction record.


de_parHtml: 3 Vorbehalten bleiben die Vorschriften Ã¼ber den Eigentumserwerb bei Zwangsversteigerungen.

de_parText: Vorbehalten bleiben die Vorschriften Ã1⁄4ber den Eigentumserwerb bei Zwangsversteigerungen.

fr_parHtml: 3 Sont rÃ©servÃ©es les rÃ¨gles concernant les adjudications au cours dâenchÃ¨res forcÃ©es.

fr_parText: Sont rÃ©servÃ©es les rÃ ̈gles concernant les adjudications au cours dâenchÃ ̈res forcÃ©es.

it_parHtml: 3 Sono riservate le disposizioni circa il trapasso della proprietÃ  negli incanti dellâesecuzione forzata.

rm_parHtml: 3 Resalvadas restan las prescripziuns davart lâacquist da proprietad a chaschun dâingiants sfurzads.

en_parHtml: 3 The provisions governing acquisition of ownership at compulsory auction are reserved.


de_parHtml: Die Kantone kÃ¶nnen in den Schranken der Bundesgesetzgebung weitere Vorschriften Ã¼ber die Ã¶ffentliche Versteigerung aufstellen.

de_parText: Die Kantone kÃ¶nnen in den Schranken der Bundesgesetzgebung weitere Vorschriften Ã1⁄4ber die Ã¶ffentliche Versteigerung aufstellen.

fr_parHtml: Les cantons peuvent, en matiÃ¨re dâenchÃ¨res publiques, Ã©dicter dâautres rÃ¨gles pourvu quâelles ne dÃ©rogent pas au droit fÃ©dÃ©ral.

fr_parText: Les cantons peuvent, en matiÃ ̈re dâenchÃ ̈res publiques, Ã©dicter dâautres rÃ ̈gles pourvu quâelles ne dÃ©rogent pas au droit fÃ©dÃ©ral.

it_parHtml: Entro i limiti della legislazione federale i Cantoni possono emanare ulteriori disposizioni circa gli incanti pubblici.

rm_parHtml: Entaifer ils limits da la legislaziun federala pon ils chantuns fixar ulteriuras prescripziuns davart lâingiant public.

en_parHtml: The cantons may enact other provisions governing sale at public auction within the bounds of federal law.


de_parHtml: Auf den Tauschvertrag finden die Vorschriften Ã¼ber den Kaufvertrag in dem Sinne Anwendung, dass jede Vertragspartei mit Bezug auf die von ihr versprochene Sache als VerkÃ¤ufer und mit Bezug auf die ihr zugesagte Sache als KÃ¤ufer behandelt wird.

de_parText: Auf den Tauschvertrag finden die Vorschriften Ã1⁄4ber den Kaufvertrag in dem Sinne Anwendung, dass jede Vertragspartei mit Bezug auf die von ihr versprochene Sache als VerkÃ¤ufer und mit Bezug auf die ihr zugesagte Sache als KÃ¤ufer behandelt wird.

fr_parHtml: Les rÃ¨gles de la vente sâappliquent au contrat dâÃ©change, en ce sens que chacun des copermutants est traitÃ© comme vendeur quant Ã  la chose quâil promet et comme acheteur quant Ã  la chose qui lui est promise.

fr_parText: Les rÃ ̈gles de la vente sâappliquent au contrat dâÃ©change, en ce sens que chacun des copermutants est traitÃ© comme vendeur quant Ã  la chose quâil promet et comme acheteur quant Ã  la chose qui lui est promise.

it_parHtml: Al contratto di permuta sono applicabili per analogia le disposizioni relative al contratto di vendita, nel senso che ciascuno dei contraenti si considera quale venditore della cosa promessa e quale compratore della cosa promessa a lui.

rm_parHtml: Per il contract da barat vegnan applitgadas las prescripziuns davart il contract da cumpra en quel senn che mintga partida contrahenta vegn tractada sco vendidra en quai che pertutga la chaussa che vegn empermessa dad ella e sco cumpradra en quai che pertutga la chaussa che vegn empermessa ad ella.

en_parHtml: The rules governing contracts of sale also apply to contracts of exchange in the sense that each party to the exchange is treated as seller in respect of the object promised by him and as buyer in respect of the object promised to him.


de_parHtml: Wird die eingetauschte Sache entwehrt oder wegen ihrer MÃ¤ngel zurÃ¼ckgegeben, so hat die geschÃ¤digte Partei die Wahl, Schadenersatz zu verlangen oder die vertauschte Sache zurÃ¼ckzufordern.

de_parText: Wird die eingetauschte Sache entwehrt oder wegen ihrer MÃ¤ngel zurÃ1⁄4ckgegeben, so hat die geschÃ¤digte Partei die Wahl, Schadenersatz zu verlangen oder die vertauschte Sache zurÃ1⁄4ckzufordern.

fr_parHtml: Le copermutant qui est Ã©vincÃ© de la chose par lui reÃ§ue ou qui lâa rendue en raison de ses dÃ©fauts peut, Ã  son choix, demander des dommages-intÃ©rÃªts ou rÃ©pÃ©ter la chose quâil a dÃ©livrÃ©e.

fr_parText: Le copermutant qui est Ã©vincÃ© de la chose par lui reÃ§ue ou qui lâa rendue en raison de ses dÃ©fauts peut, Ã  son choix, demander des dommages-intÃ©rÃats ou rÃ©pÃ©ter la chose quâil a dÃ©livrÃ©e.

it_parHtml: Ove la cosa permutata venga evitta o restituita pei suoi difetti, la parte danneggiata puÃ² chiedere, a sua scelta, o il risarcimento dei danni o la restituzione della cosa data in permuta.

it_parText: Ove la cosa permutata venga evitta o restituita pei suoi difetti, la parte danneggiata puÃ2 chiedere, a sua scelta, o il risarcimento dei danni o la restituzione della cosa data in permuta.

rm_parHtml: Sche la chaussa barattada vegn prendida davent u restituida pervia da sias mancanzas, ha la partida donnegiada la tscherna da pretender ina indemnisaziun u da pretender enavos la chaussa barattada.

en_parHtml: A party to the exchange who is dispossessed of the object received or has returned it as defective may either claim for damages or for the return of the object that he delivered.


de_parHtml: 1 Als Schenkung gilt jede Zuwendung unter Lebenden, womit jemand aus seinem VermÃ¶gen einen andern ohne entsprechende Gegenleistung bereichert.

fr_parHtml: 1 La donation est la disposition entre vifs par laquelle une personne cÃ¨de tout ou partie de ses biens Ã  une autre sans contre-prestation correspondante.

fr_parText: La donation est la disposition entre vifs par laquelle une personne cÃ ̈de tout ou partie de ses biens Ã  une autre sans contre-prestation correspondante.

it_parHtml: 1 Si considera donazione ogni liberalitÃ  tra i vivi con la quale taluno arricchisce un altro coi propri beni senza prestazione corrispondente.

rm_parHtml: 1 Sco donaziun vala mintga assegnaziun tranter persunas vivas, cun la quala ina persuna enritgescha inâautra or da sia atgna facultad senza cuntraprestaziun correspundenta.

en_parHtml: 1 A gift is any inter vivos disposition in which a person uses his assets to enrich another without receiving an equivalent consideration.


de_parHtml: 2 Wer auf sein Recht verzichtet, bevor er es erworben hat, oder eine Erbschaft ausschlÃ¤gt, hat keine Schenkung gemacht.

fr_parHtml: 2 Le fait de renoncer Ã  un droit avant de lâavoir acquis ou de rÃ©pudier une succession ne constitue pas une donation.

it_parHtml: 2 Non fa atto di donazione chi rinuncia ad un diritto prima di averlo acquisito o ad unâereditÃ .

rm_parHtml: 2 Tgi che renunzia a ses dretg avant che lâavair acquistÃ  u tgi che refusa ina ierta nâha betg fatg ina donaziun.

en_parHtml: 2 Waiving a right before having acquired it or renouncing an inheritance does not constitute a gift.


de_parHtml: 3 Die ErfÃ¼llung einer sittlichen Pflicht wird nicht als Schenkung behandelt.

de_parText: Die ErfÃ1⁄4llung einer sittlichen Pflicht wird nicht als Schenkung behandelt.

fr_parHtml: 3 Il en est de mÃªme de lâaccomplissement dâun devoir moral.

fr_parText: Il en est de mÃame de lâaccomplissement dâun devoir moral.

it_parHtml: 3 Lâadempimento di un dovere morale non Ã¨ considerato come donazione.

it_parText: Lâadempimento di un dovere morale non Ã ̈ considerato come donazione.

rm_parHtml: 3 Lâadempliment dâina obligaziun morala na vegn betg considerÃ  sco donaziun.

en_parHtml: 3 The performance of a moral duty is not considered to be a gift.


de_artTitle: Art. 24

de_parHtml: 1 Der Irrtum ist namentlich in folgenden FÃ¤llen ein wesentlicher:

fr_artTitle: Art. 24

fr_parHtml: 1 Lâerreur est essentielle, notamment:

fr_parText: Lâerreur est essentielle, notamment:

it_artTitle: Art. 24

it_parHtml: 1 Lâerrore Ã¨ essenziale specialmente nei seguenti casi:

it_parText: Lâerrore Ã ̈ essenziale specialmente nei seguenti casi:

rm_artTitle: Art. 24

rm_parHtml: 1 Lâerrur Ã¨ essenziala en spezial en ils suandants cas:

rm_parText: Lâerrur Ã ̈ essenziala en spezial en ils suandants cas:

en_artTitle: Art. 24

en_parHtml: 1 An error is fundamental in the following cases in particular:


de_parHtml: 2 Bezieht sich dagegen der Irrtum nur auf den Beweggrund zum Vertragsabschlusse, so ist er nicht wesentlich.

fr_parHtml: 2 Lâerreur qui concerne uniquement les motifs du contrat nâest pas essentielle.

it_parHtml: 2 Non Ã¨ invece essenziale lâerrore che concerne solo i motivi del contratto.

it_parText: Non Ã ̈ invece essenziale lâerrore che concerne solo i motivi del contratto.

rm_parHtml: 2 Lâerrur nâÃ¨ betg essenziala, schâella sa referescha mo al motiv per far il contract.

rm_parText: Lâerrur nâÃ ̈ betg essenziala, schâella sa referescha mo al motiv per far il contract.

en_parHtml: 2 However, where the error relates solely to the reason for concluding the contract, it is not fundamental.


de_parHtml: 3 Blosse Rechnungsfehler hindern die Verbindlichkeit des Vertrages nicht, sind aber zu berichtigen.

fr_parHtml: 3 De simples erreurs de calcul nâinfirment pas la validitÃ© du contrat; elles doivent Ãªtre corrigÃ©es.

fr_parText: De simples erreurs de calcul nâinfirment pas la validitÃ© du contrat; elles doivent Ãatre corrigÃ©es.

it_parHtml: 3 Semplici errori di calcolo non infirmano la validitÃ  del contratto, ma devono essere rettificati.

rm_parHtml: 3 Sbagls simpels da calculaziun na fan betg châil contract Ã¨ nunvalaivel. Els ston dentant vegnir curregids.

rm_parText: Sbagls simpels da calculaziun na fan betg châil contract Ã ̈ nunvalaivel. Els ston dentant vegnir curregids.

en_parHtml: 3 Calculation errors do not render a contract any less binding, but must be corrected.


de_parHtml: 1 Wer handlungsfÃ¤hig ist, kann Ã¼ber sein VermÃ¶gen schenkungsweise verfÃ¼gen, soweit nicht das eheliche GÃ¼terrecht oder das Erbrecht ihm Schranken auferlegen.

de_parText: Wer handlungsfÃ¤hig ist, kann Ã1⁄4ber sein VermÃ¶gen schenkungsweise verfÃ1⁄4gen, soweit nicht das eheliche GÃ1⁄4terrecht oder das Erbrecht ihm Schranken auferlegen.

fr_parHtml: 1 Toute personne ayant lâexercice des droits civils peut disposer de ses biens par donation, sauf les restrictions dÃ©rivant du rÃ©gime matrimonial ou du droit des successions.

it_parHtml: 1 Chi ha lâesercizio dei diritti civili puÃ² disporre dei propri beni a titolo di donazione, entro i limiti che gli sono imposti dal regime dei beni matrimoniali o dal diritto successorio.

it_parText: Chi ha lâesercizio dei diritti civili puÃ2 disporre dei propri beni a titolo di donazione, entro i limiti che gli sono imposti dal regime dei beni matrimoniali o dal diritto successorio.

rm_parHtml: 1 Tgi châÃ¨ abel dâagir po disponer da sia facultad faschond donaziuns, nun châil dretg dals bains matrimonials u il dretg dâierta la restrenschian.

rm_parText: Tgi châÃ ̈ abel dâagir po disponer da sia facultad faschond donaziuns, nun châil dretg dals bains matrimonials u il dretg dâierta la restrenschian.

en_parHtml: 1 A person with capacity to act may make gifts of his assets within the bounds imposed by matrimonial property law and inheritance law.


de_parHtml: 2 Aus dem VermÃ¶gen eines HandlungsunfÃ¤higen dÃ¼rfen nur Ã¼bliche Gelegenheitsgeschenke ausgerichtet werden. Die Verantwortlichkeit des gesetzlichen Vertreters bleibt vorbehalten.94

de_parText: Aus dem VermÃ¶gen eines HandlungsunfÃ¤higen dÃ1⁄4rfen nur Ã1⁄4bliche Gelegenheitsgeschenke ausgerichtet werden. Die Verantwortlichkeit des gesetzlichen Vertreters bleibt vorbehalten.

fr_parHtml: 2 Les biens dâun incapable ne peuvent Ãªtre donnÃ©s que sâil sâagit de prÃ©sents dâusage. La responsabilitÃ© du reprÃ©sentant lÃ©gal est rÃ©servÃ©e.98

fr_parText: Les biens dâun incapable ne peuvent Ãatre donnÃ©s que sâil sâagit de prÃ©sents dâusage. La responsabilitÃ© du reprÃ©sentant lÃ©gal est rÃ©servÃ©e.

it_parHtml: 2 I beni dellâincapace possono essere donati solamente per effettuare regali dâuso. Ã fatta salva la responsabilitÃ  del rappresentante legale.96

rm_parHtml: 2 Da la facultad dâina persuna inabla dâagir dastgan vegnir concedids mo regals occasiunals usitads. La responsabladad da la represchentanza legala resta resalvada.94

en_parHtml: 2 The assets of a person who lacks capacity to act may be used only to make customary occasional gifts. The liability of the legal representative is reserved.94


de_parHtml: 3 â¦95

de_parText: â¦

fr_parHtml: 3 â¦99

fr_parText: â¦

it_parHtml: 3 â¦97

it_parText: â¦


de_parHtml: 1 Eine Schenkung entgegennehmen und rechtsgÃ¼ltig erwerben kann auch ein HandlungsunfÃ¤higer, wenn er urteilsfÃ¤hig ist.

de_parText: Eine Schenkung entgegennehmen und rechtsgÃ1⁄4ltig erwerben kann auch ein HandlungsunfÃ¤higer, wenn er urteilsfÃ¤hig ist.

fr_parHtml: 1 Une personne privÃ©e de lâexercice des droits civils peut accepter une donation et acquÃ©rir de ce chef, si elle est capable de discernement.

it_parHtml: 1 Anche colui che non ha lâesercizio dei diritti civili puÃ² accettare ed acquistare validamente una donazione, purchÃ© sia capace di discernimento.

it_parText: Anche colui che non ha lâesercizio dei diritti civili puÃ2 accettare ed acquistare validamente una donazione, purchÃ© sia capace di discernimento.

rm_parHtml: 1 Acceptar ina donaziun ed acquistar ina donaziun en moda giuridicamain valaivla po er ina persuna che nâÃ¨ betg abla dâagir, premess châella saja abla da giuditgar.

rm_parText: Acceptar ina donaziun ed acquistar ina donaziun en moda giuridicamain valaivla po er ina persuna che nâÃ ̈ betg abla dâagir, premess châella saja abla da giuditgar.

en_parHtml: 1 A person who lacks capacity to act may accept and legally acquire title to a gift provided he has capacity to consent.


de_parHtml: 2 Die Schenkung ist jedoch nicht erworben oder wird aufgehoben, wenn der gesetzliche Vertreter deren Annahme untersagt oder die RÃ¼ckleistung anordnet.

de_parText: Die Schenkung ist jedoch nicht erworben oder wird aufgehoben, wenn der gesetzliche Vertreter deren Annahme untersagt oder die RÃ1⁄4ckleistung anordnet.

fr_parHtml: 2 Toutefois, la donation est non avenue ou rÃ©voquÃ©e dÃ¨s que le reprÃ©sentant lÃ©gal dÃ©fend de lâaccepter ou ordonne la restitution.

fr_parText: Toutefois, la donation est non avenue ou rÃ©voquÃ©e dÃ ̈s que le reprÃ©sentant lÃ©gal dÃ©fend de lâaccepter ou ordonne la restitution.

it_parHtml: 2 La donazione non Ã¨ perÃ² acquisita o viene annullata, se il rappresentante legale si oppone allâaccettazione od ordina la restituzione.

it_parText: La donazione non Ã ̈ perÃ2 acquisita o viene annullata, se il rappresentante legale si oppone allâaccettazione od ordina la restituzione.

rm_parHtml: 2 La donaziun nâÃ¨ dentant betg acquistada u vegn annullada, sche la represchentanza legala scumonda da lâacceptar u ordinescha châella stoppia vegnir restituida.

rm_parText: La donaziun nâÃ ̈ dentant betg acquistada u vegn annullada, sche la represchentanza legala scumonda da lâacceptar u ordinescha châella stoppia vegnir restituida.

en_parHtml: 2 However, the gift is not acquired or is annulled where his legal representative forbids him to accept it or instructs him to return it.


de_parHtml: 1 Eine Schenkung von Hand zu Hand erfolgt durch Ãbergabe der Sache vom Schenker an den Beschenkten.

fr_parHtml: 1 La donation manuelle a lieu par la remise que le donateur fait de la chose au donataire.

it_parHtml: 1 La donazione manuale si compie mediante la consegna della cosa donante al donatario.

rm_parHtml: 1 Ina donaziun da maun a maun vegn fatga cun surdar la chaussa dal donatur al donatari.

en_parHtml: 1 A gift from hand to hand is made when the donor presents the object to the recipient.


de_parHtml: 2 Bei Grundeigentum und dinglichen Rechten an GrundstÃ¼cken kommt eine Schenkung erst mit der Eintragung in das Grundbuch zustande.

de_parText: Bei Grundeigentum und dinglichen Rechten an GrundstÃ1⁄4cken kommt eine Schenkung erst mit der Eintragung in das Grundbuch zustande.

fr_parHtml: 2 La donation dâimmeubles ou de droits rÃ©els immobiliers nâest parfaite que par son inscription au registre foncier.

it_parHtml: 2 Trattandosi di proprietÃ  fondiaria o di diritti reali su fondi, la donazione diventa efficace solo con lâiscrizione nel registro fondiario.

rm_parHtml: 2 Schâi sa tracta da proprietad funsila u da dretgs reals vi da bains immobigliars, daventa ina donaziun pir valaivla cun lâinscripziun en il register funsil.

en_parHtml: 2 Gifts of title or rights in rem to immovable property are not effective until an entry is made in the land register.


de_parHtml: 3 Diese Eintragung setzt ein gÃ¼ltiges Schenkungsversprechen voraus.

de_parText: Diese Eintragung setzt ein gÃ1⁄4ltiges Schenkungsversprechen voraus.

fr_parHtml: 3 Lâinscription ne peut avoir lieu quâen vertu dâune promesse de donner valablement faite.

it_parHtml: 3 Lâiscrizione devâessere fondata sopra una valida promessa di donazione.

rm_parHtml: 3 Questa inscripziun premetta inâempermischun da donaziun valaivla.

en_parHtml: 3 The entry presupposes a valid promise to give.


de_parHtml: 1 Das Schenkungsversprechen bedarf zu seiner GÃ¼ltigkeit der schriftlichen Form.

de_parText: Das Schenkungsversprechen bedarf zu seiner GÃ1⁄4ltigkeit der schriftlichen Form.

fr_parHtml: 1 La promesse de donner nâest valable que si elle est faite par Ã©crit.

it_parHtml: 1 La promessa di donazione esige per la sua validitÃ  la forma scritta.

rm_parHtml: 1 Lâempermischun da donaziun Ã¨ mo valaivla, schâella Ã¨ vegnida fixada en scrit.

rm_parText: Lâempermischun da donaziun Ã ̈ mo valaivla, schâella Ã ̈ vegnida fixada en scrit.

en_parHtml: 1 The promise of a gift is valid only if done in writing.


de_parHtml: 2 Sind GrundstÃ¼cke oder dingliche Rechte an solchen Gegenstand der Schenkung, so ist zu ihrer GÃ¼ltigkeit die Ã¶ffentliche Beurkundung erforderlich.

de_parText: Sind GrundstÃ1⁄4cke oder dingliche Rechte an solchen Gegenstand der Schenkung, so ist zu ihrer GÃ1⁄4ltigkeit die Ã¶ffentliche Beurkundung erforderlich.

fr_parHtml: 2 La promesse de donner un immeuble ou un droit rÃ©el immobilier nâest valable que si elle est faite par acte authentique.

it_parHtml: 2 Se lâoggetto donato Ã¨ un fondo od un diritto reale immobiliare, la donazione devâessere fatta per atto pubblico.

it_parText: Se lâoggetto donato Ã ̈ un fondo od un diritto reale immobiliare, la donazione devâessere fatta per atto pubblico.

rm_parHtml: 2 Sche bains immobigliars u sche dretgs reals vi da tals Ã¨n lâobject da la donaziun, sto vegnir fatga ina documentaziun publica, per che la donaziun saja valaivla.

rm_parText: Sche bains immobigliars u sche dretgs reals vi da tals Ã ̈n lâobject da la donaziun, sto vegnir fatga ina documentaziun publica, per che la donaziun saja valaivla.

en_parHtml: 2 A promise to give title or rights in rem to immovable property is valid only if done as a public deed.


de_parHtml: 3 Ist das Schenkungsversprechen vollzogen, so wird das VerhÃ¤ltnis als Schenkung von Hand zu Hand beurteilt.

fr_parHtml: 3 DÃ¨s que la promesse est exÃ©cutÃ©e, elle est assimilÃ©e Ã  une donation manuelle.

fr_parText: DÃ ̈s que la promesse est exÃ©cutÃ©e, elle est assimilÃ©e Ã  une donation manuelle.

it_parHtml: 3 Quando la promessa sia eseguita, le si applicano le norme della donazione manuale.

rm_parHtml: 3 Cur che lâempermischun da donaziun Ã¨ exequida, vegn ella giuditgada sco donaziun da maun a maun.

rm_parText: Cur che lâempermischun da donaziun Ã ̈ exequida, vegn ella giuditgada sco donaziun da maun a maun.

en_parHtml: 3 On fulfilment of the promise to give, the relationship is treated as a gift from hand to hand.


de_parHtml: Wer in Schenkungsabsicht einem andern etwas zuwendet, kann, auch wenn er es tatsÃ¤chlich aus seinem VermÃ¶gen ausgesondert hat, die Zuwendung bis zur Annahme seitens des Beschenkten jederzeit zurÃ¼ckziehen.

de_parText: Wer in Schenkungsabsicht einem andern etwas zuwendet, kann, auch wenn er es tatsÃ¤chlich aus seinem VermÃ¶gen ausgesondert hat, die Zuwendung bis zur Annahme seitens des Beschenkten jederzeit zurÃ1⁄4ckziehen.

fr_parHtml: Celui qui, dans lâintention de donner, dispose dâune chose en faveur dâun tiers peut, mÃªme sâil lâa sÃ©parÃ©e effectivement du surplus de ses biens, revenir sur sa dÃ©cision aussi longtemps que son offre nâa pas Ã©tÃ© acceptÃ©e par le donataire.

fr_parText: Celui qui, dans lâintention de donner, dispose dâune chose en faveur dâun tiers peut, mÃame sâil lâa sÃ©parÃ©e effectivement du surplus de ses biens, revenir sur sa dÃ©cision aussi longtemps que son offre nâa pas Ã©tÃ© acceptÃ©e par le donataire.

it_parHtml: Chi elargisce una cosa ad altri con lâintenzione di donarla, puÃ² sempre ritirare lâelargizione fino allâaccettazione da parte del donatario, anche se lâavesse giÃ  effettivamente separata dal suo patrimonio.

it_parText: Chi elargisce una cosa ad altri con lâintenzione di donarla, puÃ2 sempre ritirare lâelargizione fino allâaccettazione da parte del donatario, anche se lâavesse giÃ  effettivamente separata dal suo patrimonio.

rm_parHtml: Tgi che surdat insatge ad inâautra persuna cun lâintent da far ina donaziun po da tut temp revocar sia decisiun, uschÃ¨ ditg che la donaziun nâÃ¨ anc betg vegnida acceptada dal donatari, e quai er schâel ha effectivamain separÃ  la donaziun da sia facultad.

rm_parText: Tgi che surdat insatge ad inâautra persuna cun lâintent da far ina donaziun po da tut temp revocar sia decisiun, uschÃ ̈ ditg che la donaziun nâÃ ̈ anc betg vegnida acceptada dal donatari, e quai er schâel ha effectivamain separÃ  la donaziun da sia facultad.

en_parHtml: A person who bestows an object on another person by way of a gift may reverse the bestowal at any time before the recipient has accepted it, even where he has effectively separated it from his assets.


de_parHtml: 1 Mit einer Schenkung kÃ¶nnen Bedingungen oder Auflagen verbunden werden.

fr_parHtml: 1 La donation peut Ãªtre grevÃ©e de conditions ou de charges.

fr_parText: La donation peut Ãatre grevÃ©e de conditions ou de charges.

it_parHtml: 1 La donazione puÃ² essere gravata da condizioni e da oneri

it_parText: La donazione puÃ2 essere gravata da condizioni e da oneri

rm_parHtml: 1 La donaziun po vegnir colliada cun cundiziuns u cun pretensiuns.

en_parHtml: 1 Conditions or provisos may be attached to a gift.


de_parHtml: 2 Eine Schenkung, deren Vollziehbarkeit auf den Tod des Schenkers gestellt ist, steht unter den Vorschriften Ã¼ber die VerfÃ¼gungen von Todes wegen.

de_parText: Eine Schenkung, deren Vollziehbarkeit auf den Tod des Schenkers gestellt ist, steht unter den Vorschriften Ã1⁄4ber die VerfÃ1⁄4gungen von Todes wegen.

fr_parHtml: 2 Les donations dont lâexÃ©cution est fixÃ©e au dÃ©cÃ¨s du donateur sont soumises aux rÃ¨gles concernant les dispositions pour cause de mort.

fr_parText: Les donations dont lâexÃ©cution est fixÃ©e au dÃ©cÃ ̈s du donateur sont soumises aux rÃ ̈gles concernant les dispositions pour cause de mort.

it_parHtml: 2 La donazione da eseguirsi dopo la morte del donatore Ã¨ regolata dalle norme sulle disposizioni a causa di morte.

it_parText: La donazione da eseguirsi dopo la morte del donatore Ã ̈ regolata dalle norme sulle disposizioni a causa di morte.

rm_parHtml: 2 Sche lâexecuziun da la donaziun Ã¨ colliada cun la mort dal donatur, Ã¨ la donaziun suttamessa a las prescripziuns davart las disposiziuns per causa da mort.

rm_parText: Sche lâexecuziun da la donaziun Ã ̈ colliada cun la mort dal donatur, Ã ̈ la donaziun suttamessa a las prescripziuns davart las disposiziuns per causa da mort.

en_parHtml: 2 A gift whose occurrence is made contingent on the donorâs death is subject to the provisions governing testamentary dispositions.


de_parHtml: 1 Der Schenker kann die Vollziehung einer vom Beschenkten angenommenen Auflage nach dem Vertragsinhalt einklagen.

fr_parHtml: 1 Le donateur peut exiger, dans les termes du contrat, lâexÃ©cution dâune charge acceptÃ©e par le donataire.

it_parHtml: 1 Il donatore puÃ² pretendere, a termini del contratto, lâadempimento di un onere accettato dal donatario.

it_parText: Il donatore puÃ2 pretendere, a termini del contratto, lâadempimento di un onere accettato dal donatario.

rm_parHtml: 1 Il donatur po pretender â confurm al cuntegn dal contract â châina cundiziun châÃ¨ vegnida acceptada dal donatari vegnia exequida.

rm_parText: Il donatur po pretender â confurm al cuntegn dal contract â châina cundiziun châÃ ̈ vegnida acceptada dal donatari vegnia exequida.

en_parHtml: 1 The donor may bring action for fulfilment of a proviso that has been accepted by the recipient.


de_parHtml: 2 Liegt die Vollziehung der Auflage im Ã¶ffentlichen Interesse, so kann nach dem Tode des Schenkers die zustÃ¤ndige BehÃ¶rde die Vollziehung verlangen.

fr_parHtml: 2 LâautoritÃ© compÃ©tente peut, aprÃ¨s la mort du donateur, poursuivre lâexÃ©cution dâune charge imposÃ©e dans lâintÃ©rÃªt public.

fr_parText: LâautoritÃ© compÃ©tente peut, aprÃ ̈s la mort du donateur, poursuivre lâexÃ©cution dâune charge imposÃ©e dans lâintÃ©rÃat public.

it_parHtml: 2 Se lâadempimento dellâonere Ã¨ dâinteresse pubblico, puÃ² essere richiesto dopo la morte del donatore dallâautoritÃ  competente.

it_parText: Se lâadempimento dellâonere Ã ̈ dâinteresse pubblico, puÃ2 essere richiesto dopo la morte del donatore dallâautoritÃ  competente.

rm_parHtml: 2 Sche lâexecuziun da la cundiziun Ã¨ en lâinteress public, po lâautoritad cumpetenta pretender â suenter la mort dal donatur â che la cundiziun vegnia exequida.

rm_parText: Sche lâexecuziun da la cundiziun Ã ̈ en lâinteress public, po lâautoritad cumpetenta pretender â suenter la mort dal donatur â che la cundiziun vegnia exequida.

en_parHtml: 2 Where fulfilment of the proviso is in the public interest, the competent authority may compel fulfilment after the death of the donor.


de_parHtml: 3 Der Beschenkte darf die Vollziehung einer Auflage verweigern, insoweit der Wert der Zuwendung die Kosten der Auflage nicht deckt und ihm der Ausfall nicht ersetzt wird.

fr_parHtml: 3 Le donataire est en droit de refuser lâexÃ©cution dâune charge, en tant que la valeur de la libÃ©ralitÃ© ne couvre pas les frais et que lâexcÃ©dent ne lui est pas remboursÃ©.

it_parHtml: 3 Il donatario puÃ² rifiutarsi allâadempimento dellâonere, quando il valore della liberalitÃ  non ne compensi le spese e non gli venga offerto il rimborso della differenza.

it_parText: Il donatario puÃ2 rifiutarsi allâadempimento dellâonere, quando il valore della liberalitÃ  non ne compensi le spese e non gli venga offerto il rimborso della differenza.

rm_parHtml: 3 Il donatari po refusar lâexecuziun da la cundiziun, sche la valur da la donaziun na cuvra betg ils custs da la cundiziun e sche la differenza na vegn betg indemnisada ad el.

en_parHtml: 3 The recipient may refuse to fulfil the proviso if the value of the gift does not cover the expenses occasioned by the proviso and he is not reimbursed for the shortfall.


de_parHtml: 1 Der Schenker kann den RÃ¼ckfall der geschenkten Sache an sich selbst vorbehalten fÃ¼r den Fall, dass der Beschenkte vor ihm sterben sollte.

de_parText: Der Schenker kann den RÃ1⁄4ckfall der geschenkten Sache an sich selbst vorbehalten fÃ1⁄4r den Fall, dass der Beschenkte vor ihm sterben sollte.

fr_parHtml: 1 Le donateur peut stipuler Ã  son profit le retour des objets donnÃ©s, pour le cas de prÃ©dÃ©cÃ¨s du donataire.

fr_parText: Le donateur peut stipuler Ã  son profit le retour des objets donnÃ©s, pour le cas de prÃ©dÃ©cÃ ̈s du donataire.

it_parHtml: 1 Il donatore puÃ² riservarsi la riversione della cosa donata nel caso che il donatario premuoia.

it_parText: Il donatore puÃ2 riservarsi la riversione della cosa donata nel caso che il donatario premuoia.

rm_parHtml: 1 Il donatur po resalvar il dretg che la chaussa regalada vegnia returnada a sasez, en cas châil donatari avess da murir avant el.

en_parHtml: 1 The donor may provide that the object given shall revert to him in the event that the recipient dies before he does.


de_parHtml: 2 Dieses RÃ¼ckfallsrecht kann bei Schenkung von GrundstÃ¼cken oder dinglichen Rechten an solchen im Grundbuche vorgemerkt werden.

de_parText: Dieses RÃ1⁄4ckfallsrecht kann bei Schenkung von GrundstÃ1⁄4cken oder dinglichen Rechten an solchen im Grundbuche vorgemerkt werden.

fr_parHtml: 2 Ce droit de retour peut Ãªtre annotÃ© au registre foncier, lorsque la donation comprend des immeubles ou des droits rÃ©els immobiliers.

fr_parText: Ce droit de retour peut Ãatre annotÃ© au registre foncier, lorsque la donation comprend des immeubles ou des droits rÃ©els immobiliers.

it_parHtml: 2 Trattandosi di donazione di fondi o di diritti reali sui medesimi, tale diritto di riversione puÃ² essere annotato nel registro fondiario.

it_parText: Trattandosi di donazione di fondi o di diritti reali sui medesimi, tale diritto di riversione puÃ2 essere annotato nel registro fondiario.

rm_parHtml: 2 En cas da donaziuns da bains immobigliars u da dretgs reals vi da tals po quest dretg da return vegnir prenotÃ  en il register funsil.

en_parHtml: 2 A reversionary right attached to a gift of title or rights in rem to immovable property may be entered under priority notice in the land register.


de_parHtml: 1 Der Schenker ist dem Beschenkten fÃ¼r den Schaden, der diesem aus der Schenkung erwÃ¤chst, nur im Falle der absichtlichen oder der grobfahrlÃ¤ssigen SchÃ¤digung verantwortlich.

de_parText: Der Schenker ist dem Beschenkten fÃ1⁄4r den Schaden, der diesem aus der Schenkung erwÃ¤chst, nur im Falle der absichtlichen oder der grobfahrlÃ¤ssigen SchÃ¤digung verantwortlich.

fr_parHtml: 1 Le donateur ne rÃ©pond, envers le donataire, du dommage dÃ©rivant de la donation quâen cas de dol ou de nÃ©gligence grave.

it_parHtml: 1 Il donatore non Ã¨ responsabile verso il donatario per i danni cagionati dalla donazione se non in caso di dolo o di grave negligenza.

it_parText: Il donatore non Ã ̈ responsabile verso il donatario per i danni cagionati dalla donazione se non in caso di dolo o di grave negligenza.

rm_parHtml: 1 Il donatur Ã¨ responsabel vers il donatari per il donn che nascha ad el tras la donaziun mo en cas da donns châÃ¨n vegnids chaschunads cun intenziun u per greva negligientscha.

rm_parText: Il donatur Ã ̈ responsabel vers il donatari per il donn che nascha ad el tras la donaziun mo en cas da donns châÃ ̈n vegnids chaschunads cun intenziun u per greva negligientscha.

en_parHtml: 1 The donor is liable for damage caused by the gift to the recipient only in the event of wilful injury or gross negligence.


de_parHtml: 2 Er hat ihm fÃ¼r die geschenkte Sache oder die abgetretene Forderung nur die GewÃ¤hr zu leisten, die er ihm versprochen hat.

de_parText: Er hat ihm fÃ1⁄4r die geschenkte Sache oder die abgetretene Forderung nur die GewÃ¤hr zu leisten, die er ihm versprochen hat.

fr_parHtml: 2 Il nâest tenu que de la garantie promise pour la chose donnÃ©e ou la crÃ©ance cÃ©dÃ©e.

it_parHtml: 2 Per la cosa donata o per il credito ceduto egli non deve altra garanzia, se non quella che avesse promessa.

rm_parHtml: 2 Per la chaussa regalada u per la pretensiun cedida sto el dar mo quella garanzia châel ha empermess al donatari.

en_parHtml: 2 He need give only such warranty as he has promised in respect of the object given or the claim assigned.


de_parHtml: Bei der Schenkung von Hand zu Hand und bei vollzogenen Schenkungsversprechen kann der Schenker die Schenkung widerrufen und das Geschenkte, soweit der Beschenkte noch bereichert ist, zurÃ¼ckfordern:

de_parText: Bei der Schenkung von Hand zu Hand und bei vollzogenen Schenkungsversprechen kann der Schenker die Schenkung widerrufen und das Geschenkte, soweit der Beschenkte noch bereichert ist, zurÃ1⁄4ckfordern:

fr_parHtml: Le donateur peut rÃ©voquer les dons manuels et les promesses de donner quâil a exÃ©cutÃ©es et actionner en restitution jusquâÃ  concurrence de lâenrichissement actuel de lâautre partie:

it_parHtml: Trattandosi di donazione manuale o di promessa giÃ  eseguita il donante puÃ² revocare la donazione e farsi restituire la cosa donata, in quanto il donatario ne sia ancora arricchito:

it_parText: Trattandosi di donazione manuale o di promessa giÃ  eseguita il donante puÃ2 revocare la donazione e farsi restituire la cosa donata, in quanto il donatario ne sia ancora arricchito:

rm_parHtml: En cas dâina donaziun da maun a maun ed en cas che empermischuns da donaziun Ã¨n exequidas po il donatur revocar la donaziun e pretender enavos la chaussa châel ha regalÃ , uschenavant châil donatari Ã¨ anc enritgÃ¬:

rm_parText: En cas dâina donaziun da maun a maun ed en cas che empermischuns da donaziun Ã ̈n exequidas po il donatur revocar la donaziun e pretender enavos la chaussa châel ha regalÃ , uschenavant châil donatari Ã ̈ anc enritgÃ¬:

en_parHtml: Where a gift has been made from hand to hand or a promise to give has been fulfilled, the donor may revoke the gift and claim return of the object given, provided the recipient is still enriched thereby:


de_artTitle: Art. 25

de_parHtml: 1 Die Berufung auf Irrtum ist unstatthaft, wenn sie Treu und Glauben widerspricht.

fr_artTitle: Art. 25

fr_parHtml: 1 La partie qui est victime dâune erreur ne peut sâen prÃ©valoir dâune faÃ§on contraire aux rÃ¨gles de la bonne foi.

fr_parText: La partie qui est victime dâune erreur ne peut sâen prÃ©valoir dâune faÃ§on contraire aux rÃ ̈gles de la bonne foi.

it_artTitle: Art. 25

it_parHtml: 1 Lâerrore non puÃ² essere invocato in urto colla buona fede.

it_parText: Lâerrore non puÃ2 essere invocato in urto colla buona fede.

rm_artTitle: Art. 25

rm_parHtml: 1 I nâÃ¨ betg admess da sa referir ad inâerrur, sche quai cuntrafa a la buna fai.

rm_parText: I nâÃ ̈ betg admess da sa referir ad inâerrur, sche quai cuntrafa a la buna fai.

en_artTitle: Art. 25

en_parHtml: 1 A person may not invoke error in a manner contrary to good faith.


de_parHtml: 2 Insbesondere muss der Irrende den Vertrag gelten lassen, wie er ihn verstanden hat, sobald der andere sich hierzu bereit erklÃ¤rt.

fr_parHtml: 2 Elle reste notamment obligÃ©e par le contrat quâelle entendait faire, si lâautre partie se dÃ©clare prÃªte Ã  lâexÃ©cuter.

fr_parText: Elle reste notamment obligÃ©e par le contrat quâelle entendait faire, si lâautre partie se dÃ©clare prÃate Ã  lâexÃ©cuter.

it_parHtml: 2 La parte in errore deve in ispecie osservare il contratto nel senso da essa inteso, tostochÃ© la controparte vi si dichiari pronta.

rm_parHtml: 2 En spezial sto la partida en errur laschar valair il contract uschia sco châella ha chapÃ¬ quel, uschespert che lâautra partida va dâaccord cun quai.

en_parHtml: 2 In particular, the party acting in error remains bound by the contract he intended to conclude, provided the other party accepts that contract.


de_parHtml: 1 Bei dem Schenkungsversprechen kann der Schenker das Versprechen widerrufen und dessen ErfÃ¼llung verweigern:

de_parText: Bei dem Schenkungsversprechen kann der Schenker das Versprechen widerrufen und dessen ErfÃ1⁄4llung verweigern:

fr_parHtml: 1 Lâauteur dâune promesse de donner peut rÃ©voquer sa promesse et en refuser lâexÃ©cution:

it_parHtml: 1 In caso di donazione promessa il donatore puÃ² revocare la promessa e rifiutarne lâadempimento:

it_parText: In caso di donazione promessa il donatore puÃ2 revocare la promessa e rifiutarne lâadempimento:

rm_parHtml: 1 En cas da lâempermischun da donaziun po il donatur revocar lâempermischun e refusar da lâademplir:

en_parHtml: 1 The donor who has made a promise to give may revoke the promise and refuse to fulfil it:


de_parHtml: 2 Durch Ausstellung eines Verlustscheines oder ErÃ¶ffnung des Konkurses gegen den Schenker wird jedes Schenkungsversprechen aufgehoben.

fr_parHtml: 2 La promesse de donner est annulÃ©e, lorsquâun acte de dÃ©faut de biens est dÃ©livrÃ© contre le donateur ou lorsque ce dernier est dÃ©clarÃ© en faillite.

it_parHtml: 2 Ogni promessa di donazione cade a seguito di attestato di carenza di beni o dichiarazione di fallimento contro il donatore.

rm_parHtml: 2 Cun emetter in attest da perdita u cun declerar il concurs cunter il donatur vegn annullada mintga empermischun da donaziun.

en_parHtml: 2 All promises to give are annulled when a certificate of loss is issued against the donor or he is declared bankrupt.


de_parHtml: 1 Der Widerruf kann wÃ¤hrend eines Jahres erfolgen, von dem Zeitpunkt an gerechnet, wo der Schenker von dem Widerrufsgrund Kenntnis erhalten hat.

fr_parHtml: 1 La rÃ©vocation peut avoir lieu dans lâannÃ©e Ã  compter du jour oÃ¹ le donateur a eu connaissance de la cause de rÃ©vocation.

fr_parText: La rÃ©vocation peut avoir lieu dans lâannÃ©e Ã  compter du jour oÃ1 le donateur a eu connaissance de la cause de rÃ©vocation.

it_parHtml: 1 La revoca di una donazione puÃ² aver luogo entro un anno dal giorno in cui il donatore ne ha conosciuto la causa.

it_parText: La revoca di una donazione puÃ2 aver luogo entro un anno dal giorno in cui il donatore ne ha conosciuto la causa.

rm_parHtml: 1 La revocaziun po vegnir fatga entaifer 1 onn a partir dal mument châil donatur ha survegnÃ¬ enconuschientscha dal motiv da revocaziun.

en_parHtml: 1 Revocation may take place at any time in the year commencing on the day on which the grounds for revocation came to the donorâs attention.


de_parHtml: 2 Stirbt der Schenker vor Ablauf dieses Jahres, so geht das Klagerecht fÃ¼r den Rest der Frist auf dessen Erben Ã¼ber.

de_parText: Stirbt der Schenker vor Ablauf dieses Jahres, so geht das Klagerecht fÃ1⁄4r den Rest der Frist auf dessen Erben Ã1⁄4ber.

fr_parHtml: 2 Si le donateur dÃ©cÃ¨de avant lâexpiration de lâannÃ©e, son action passe Ã  ses hÃ©ritiers, qui peuvent lâintenter jusquâÃ  la fin de ce dÃ©lai.

fr_parText: Si le donateur dÃ©cÃ ̈de avant lâexpiration de lâannÃ©e, son action passe Ã  ses hÃ©ritiers, qui peuvent lâintenter jusquâÃ  la fin de ce dÃ©lai.

it_parHtml: 2 Se il donatore muore prima del decorso di questo termine, lâazione si trasmette agli eredi fino al compimento del medesimo.

rm_parHtml: 2 Schâil donatur mora avant che quest onn Ã¨ passÃ , vegn il dretg da purtar plant transferÃ¬ sin ils ertavels fin a la fin da quest termin.

rm_parText: Schâil donatur mora avant che quest onn Ã ̈ passÃ , vegn il dretg da purtar plant transferÃ¬ sin ils ertavels fin a la fin da quest termin.

en_parHtml: 2 If the donor dies before the end of this one-year period, his right of action passes to his heirs for the remainder of the period.


de_parHtml: 3 Die Erben des Schenkers kÃ¶nnen die Schenkung widerrufen, wenn der Beschenkte den Schenker vorsÃ¤tzlich und rechtswidrig getÃ¶tet oder am Widerruf verhindert hat.

fr_parHtml: 3 Les hÃ©ritiers peuvent rÃ©voquer la donation lorsque le donataire, avec prÃ©mÃ©ditation et dâune maniÃ¨re illicite, a causÃ© la mort du donateur ou a empÃªchÃ© ce dernier dâexercer son droit de rÃ©vocation.

fr_parText: Les hÃ©ritiers peuvent rÃ©voquer la donation lorsque le donataire, avec prÃ©mÃ©ditation et dâune maniÃ ̈re illicite, a causÃ© la mort du donateur ou a empÃachÃ© ce dernier dâexercer son droit de rÃ©vocation.

it_parHtml: 3 Gli eredi del donatore possono revocare la donazione, quando il donatario abbia intenzionalmente ed illecitamente ucciso il donatore o lâabbia impedito di revocare la disposizione.

rm_parHtml: 3 Ils ertavels dal donatur pon revocar la donaziun, schâil donatari ha mazzÃ  intenziunadamain ed illegalmain il donatur ubain schâel ha impedÃ¬ il donatur da revocar la donaziun.

en_parHtml: 3 The donorâs heirs may revoke the gift if the recipient wilfully and unlawfully caused the donorâs death or prevented him from exercising his right of revocation.


de_parHtml: Hat sich der Schenker zu wiederkehrenden Leistungen verpflichtet, so erlischt die Verbindlichkeit mit seinem Tode, sofern es nicht anders bestimmt ist.

fr_parHtml: Sauf disposition contraire, la donation qui a pour objet des prestations pÃ©riodiques sâÃ©teint au dÃ©cÃ¨s du donateur.

fr_parText: Sauf disposition contraire, la donation qui a pour objet des prestations pÃ©riodiques sâÃ©teint au dÃ©cÃ ̈s du donateur.

it_parHtml: Quando il donatore si sia obbligato ad una prestazione periodica, lâobbligazione si estingue con la sua morte, salvo convenzione contraria.

rm_parHtml: Schâil donatur Ã¨ sâobligÃ  a prestaziuns periodicas, extingua questa obligaziun cun la mort dal donatur, nun châi saja vegnÃ¬ fixÃ  insatge auter.

rm_parText: Schâil donatur Ã ̈ sâobligÃ  a prestaziuns periodicas, extingua questa obligaziun cun la mort dal donatur, nun châi saja vegnÃ¬ fixÃ  insatge auter.

en_parHtml: Unless otherwise provided, where the donor has undertaken to make periodic payments or performance, his obligation is extinguished on his death.


de_parHtml: Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu Ã¼berlassen, und der Mieter, dem Vermieter dafÃ¼r einen Mietzins zu leisten.

de_parText: Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu Ã1⁄4berlassen, und der Mieter, dem Vermieter dafÃ1⁄4r einen Mietzins zu leisten.

fr_parHtml: Le bail Ã  loyer est un contrat par lequel le bailleur sâoblige Ã  cÃ©der lâusage dâune chose au locataire, moyennant un loyer.

it_parHtml: La locazione Ã¨ il contratto per cui il locatore si obbliga a concedere in uso una cosa al conduttore e questi a pagargli un corrispettivo (pigione per gli immobili e nolo per i mobili).

it_parText: La locazione Ã ̈ il contratto per cui il locatore si obbliga a concedere in uso una cosa al conduttore e questi a pagargli un corrispettivo (pigione per gli immobili e nolo per i mobili).

rm_parHtml: Tras il contract da locaziun sâoblighescha il locatur da surlaschar ina chaussa al locatari per ses diever, ed il locatari sâoblighescha da pajar in tschains da locaziun per quai al locatur.

en_parHtml: Leases are contracts in which a landlord or lessor grants a tenant or lessee the use of an object in exchange for rent.


de_artTitle: Art. 253a

de_parHtml: 1 Die Bestimmungen Ã¼ber die Miete von Wohn- und GeschÃ¤ftsrÃ¤umen gelten auch fÃ¼r Sachen, die der Vermieter zusammen mit diesen RÃ¤umen dem Mieter zum Gebrauch Ã¼berlÃ¤sst.

de_parText: Die Bestimmungen Ã1⁄4ber die Miete von Wohn- und GeschÃ¤ftsrÃ¤umen gelten auch fÃ1⁄4r Sachen, die der Vermieter zusammen mit diesen RÃ¤umen dem Mieter zum Gebrauch Ã1⁄4berlÃ¤sst.

fr_artTitle: Art. 253a

fr_parHtml: 1 Les dispositions concernant les baux dâhabitations et de locaux commerciaux sâappliquent aussi aux choses dont lâusage est cÃ©dÃ© avec ces habitations ou locaux commerciaux.

it_artTitle: Art. 253a

it_parHtml: 1 Le disposizioni concernenti la locazione di locali dâabitazione e commerciali si applicano parimenti alle cose concesse in uso con questi locali.

rm_artTitle: Art. 253a

rm_parHtml: 1 Las disposiziuns davart la locaziun da localitads dâabitar e da fatschenta valan er per chaussas châil locatur surlascha al locatari per ses diever ensemen cun questas localitads.

en_artTitle: Art. 253a

en_parHtml: 1 The provisions governing the leasing of residential and commercial premises are also applicable to objects on such premises of which the tenant has use.


de_parHtml: 2 Sie gelten nicht fÃ¼r Ferienwohnungen, die fÃ¼r hÃ¶chstens drei Monate gemietet werden.

de_parText: Sie gelten nicht fÃ1⁄4r Ferienwohnungen, die fÃ1⁄4r hÃ¶chstens drei Monate gemietet werden.

fr_parHtml: 2 Elles ne sont pas applicables aux appartements de vacances louÃ©s pour trois mois ou moins.

it_parHtml: 2 Dette disposizioni non si applicano alle abitazioni di vacanza locate per tre mesi al massimo.

rm_parHtml: 2 Ellas na valan betg per abitaziuns da vacanzas che vegnan prendidas en locaziun per maximalmain 3 mais.

en_parHtml: 2 They are not applicable to holiday homes hired for three months or less.


de_parHtml: 3 Der Bundesrat erlÃ¤sst die AusfÃ¼hrungsvorschriften.

de_parText: Der Bundesrat erlÃ¤sst die AusfÃ1⁄4hrungsvorschriften.

fr_parHtml: 3 Le Conseil fÃ©dÃ©ral Ã©dicte les dispositions dâexÃ©cution.

it_parHtml: 3 Il Consiglio federale emana le prescrizioni esecutive.

rm_parHtml: 3 Il Cussegl federal decretescha las prescripziuns executivas.

en_parHtml: 3 The Federal Council issues the provisions for implementation.


de_artTitle: Art. 253b

de_parHtml: 1 Die Bestimmungen Ã¼ber den Schutz vor missbrÃ¤uchlichen Mietzinsen (Art. 269 ff.) gelten sinngemÃ¤ss fÃ¼r nichtlandwirtschaftliche Pacht- und andere VertrÃ¤ge, die im Wesentlichen die Ãberlassung von Wohn- oder GeschÃ¤ftsrÃ¤umen gegen Entgelt regeln.

de_parText: Die Bestimmungen Ã1⁄4ber den Schutz vor missbrÃ¤uchlichen Mietzinsen (Art. 269 ff.) gelten sinngemÃ¤ss fÃ1⁄4r nichtlandwirtschaftliche Pacht- und andere VertrÃ¤ge, die im Wesentlichen die Ãberlassung von Wohn- oder GeschÃ¤ftsrÃ¤umen gegen Entgelt regeln.

fr_artTitle: Art. 253b

fr_parHtml: 1 Les dispositions sur la protection contre les loyers abusifs (art. 269 et s.) sâappliquent par analogie aux baux Ã  ferme non agricoles et aux autres contrats qui visent principalement la cession Ã  titre onÃ©reux de lâusage dâhabitations ou de locaux commerciaux.

it_artTitle: Art. 253b

it_parHtml: 1 Le disposizioni sulla protezione dalle pigioni abusive (art. 269 segg.) sono applicabili per analogia agli affitti non agricoli e ad altri rapporti contrattuali il cui contenuto essenziale risieda nella concessione rimunerata di locali dâabitazione o commerciali.

rm_artTitle: Art. 253b

rm_parHtml: 1 Las disposiziuns davart la protecziun cunter tschains da locaziun abusivs (art. 269 ss.) valan confurm al senn per contracts da locaziun betg agriculs e per auters contracts che reglan principalmain la surlaschada da localitads dâabitar u da fatschenta cunter ina bunificaziun.

en_artTitle: Art. 253b

en_parHtml: 1 The provisions governing protection against unfair rents (Art. 269 et seq.) apply mutatis mutandis to non-agricultural leases and to other contracts whose essential purpose is to regulate the transfer of the use of residential or commercial premises against valuable consideration.


de_parHtml: 2 Sie gelten nicht fÃ¼r die Miete von luxuriÃ¶sen Wohnungen und EinfamilienhÃ¤usern mit sechs oder mehr WohnrÃ¤umen (ohne Anrechnung der KÃ¼che).

de_parText: Sie gelten nicht fÃ1⁄4r die Miete von luxuriÃ¶sen Wohnungen und EinfamilienhÃ¤usern mit sechs oder mehr WohnrÃ¤umen (ohne Anrechnung der KÃ1⁄4che).

fr_parHtml: 2 Elles ne sâappliquent pas aux baux dâappartements et de maisons familiales de luxe comprenant six piÃ¨ces ou plus (cuisine non comprise).

fr_parText: Elles ne sâappliquent pas aux baux dâappartements et de maisons familiales de luxe comprenant six piÃ ̈ces ou plus (cuisine non comprise).

it_parHtml: 2 Esse non sono applicabili alle locazioni di appartamenti e case unifamiliari di lusso che comprendono 6 o piÃ¹ locali (cucina non compresa).

it_parText: Esse non sono applicabili alle locazioni di appartamenti e case unifamiliari di lusso che comprendono 6 o piÃ1 locali (cucina non compresa).

rm_parHtml: 2 Ellas na valan betg per la locaziun dâabitaziuns e da chasas dâina famiglia luxuriusas cun sis u dapli locals dâabitar (senza quintar la cuschina).

en_parHtml: 2 They do not apply to the lease of luxury apartments and single-occupancy residential units with six or more bedrooms and reception rooms (not including the kitchen).


de_parHtml: 3 Die Bestimmungen Ã¼ber die Anfechtung missbrÃ¤uchlicher Mietzinse gelten nicht fÃ¼r WohnrÃ¤ume, deren Bereitstellung von der Ã¶ffentlichen Hand gefÃ¶rdert wurde und deren Mietzinse durch eine BehÃ¶rde kontrolliert werden.

de_parText: Die Bestimmungen Ã1⁄4ber die Anfechtung missbrÃ¤uchlicher Mietzinse gelten nicht fÃ1⁄4r WohnrÃ¤ume, deren Bereitstellung von der Ã¶ffentlichen Hand gefÃ¶rdert wurde und deren Mietzinse durch eine BehÃ¶rde kontrolliert werden.

fr_parHtml: 3 Les dispositions relatives Ã  la contestation des loyers abusifs ne sâappliquent pas aux locaux dâhabitation en faveur desquels des mesures dâencouragement ont Ã©tÃ© prises par les pouvoirs publics et dont le loyer est soumis au contrÃ´le dâune autoritÃ©.

fr_parText: Les dispositions relatives Ã  la contestation des loyers abusifs ne sâappliquent pas aux locaux dâhabitation en faveur desquels des mesures dâencouragement ont Ã©tÃ© prises par les pouvoirs publics et dont le loyer est soumis au contrÃ ́le dâune autoritÃ©.

it_parHtml: 3 Le disposizioni sulla contestazione delle pigioni abusive non si applicano ai locali dâabitazione in favore dei quali sono state prese misure di incoraggiamento da parte dei poteri pubblici e le cui pigioni sono sottoposte al controllo di unâautoritÃ .

rm_parHtml: 3 Las disposiziuns davart la contestaziun da tschains da locaziun abusivs na valan betg per localitads dâabitar, las qualas Ã¨n vegnidas messas a disposiziun cun agid da meds publics e da las qualas ils tschains da locaziun vegnan controllads dâina autoritad.

rm_parText: Las disposiziuns davart la contestaziun da tschains da locaziun abusivs na valan betg per localitads dâabitar, las qualas Ã ̈n vegnidas messas a disposiziun cun agid da meds publics e da las qualas ils tschains da locaziun vegnan controllads dâina autoritad.

en_parHtml: 3 The provisions governing challenges to unfair rents do not apply to residential premises made available with public sector support for which rent levels are set by a public authority.


de_parHtml: Ein KoppelungsgeschÃ¤ft, das in Zusammenhang mit der Miete von Wohn- oder GeschÃ¤ftsrÃ¤umen steht, ist nichtig, wenn der Abschluss oder die WeiterfÃ¼hrung des Mietvertrags davon abhÃ¤ngig gemacht wird und der Mieter dabei gegenÃ¼ber dem Vermieter oder einem Dritten eine Verpflichtung Ã¼bernimmt, die nicht unmittelbar mit dem Gebrauch der Mietsache zusammenhÃ¤ngt.

de_parText: Ein KoppelungsgeschÃ¤ft, das in Zusammenhang mit der Miete von Wohn- oder GeschÃ¤ftsrÃ¤umen steht, ist nichtig, wenn der Abschluss oder die WeiterfÃ1⁄4hrung des Mietvertrags davon abhÃ¤ngig gemacht wird und der Mieter dabei gegenÃ1⁄4ber dem Vermieter oder einem Dritten eine Verpflichtung Ã1⁄4bernimmt, die nicht unmittelbar mit dem Gebrauch der Mietsache zusammenhÃ¤ngt.

fr_parHtml: Une transaction couplÃ©e avec le bail dâhabitations ou de locaux commerciaux est nulle lorsque la conclusion ou la continuation du bail y est subordonnÃ©e et que, par cette transaction, le locataire contracte envers le bailleur ou un tiers des obligations qui ne sont pas en relation directe avec lâusage de la chose louÃ©e.

it_parHtml: Un negozio abbinato, in rapporto con la locazione di locali dâabitazione o commerciali, Ã¨ nullo se la conclusione o la continuazione della locazione viene subordinata a questo negozio e il conduttore vi contrae in favore del locatore o di un terzo un obbligo che non Ã¨ in diretta connessione con lâuso della cosa locata.

it_parText: Un negozio abbinato, in rapporto con la locazione di locali dâabitazione o commerciali, Ã ̈ nullo se la conclusione o la continuazione della locazione viene subordinata a questo negozio e il conduttore vi contrae in favore del locatore o di un terzo un obbligo che non Ã ̈ in diretta connessione con lâuso della cosa locata.

rm_parHtml: Ina fatschenta cumbinada che stat en connex cun la locaziun da localitads dâabitar u da fatschenta nâÃ¨ betg valaivla, sche la conclusiun u sche la cuntinuaziun dal contract da locaziun vegn fatga dependenta da questa fatschenta cumbinada e schâil locatari surpiglia en quest connex inâobligaziun vers il locatur ubain vers ina terza persuna che na stat betg en ina relaziun directa cun il diever da la chaussa da locaziun.

rm_parText: Ina fatschenta cumbinada che stat en connex cun la locaziun da localitads dâabitar u da fatschenta nâÃ ̈ betg valaivla, sche la conclusiun u sche la cuntinuaziun dal contract da locaziun vegn fatga dependenta da questa fatschenta cumbinada e schâil locatari surpiglia en quest connex inâobligaziun vers il locatur ubain vers ina terza persuna che na stat betg en ina relaziun directa cun il diever da la chaussa da locaziun.

en_parHtml: A tie-in transaction linked to a lease of residential or commercial premises is void where the conclusion or continuation of the lease is made conditional on such transaction and, under its terms, the tenant assumes an obligation towards the landlord or a third party which is not directly connected with the use of the leased premises.


de_parHtml: 1 Das MietverhÃ¤ltnis kann befristet oder unbefristet sein.

fr_parHtml: 1 Le bail peut Ãªtre conclu pour une durÃ©e dÃ©terminÃ©e ou indÃ©terminÃ©e.

fr_parText: Le bail peut Ãatre conclu pour une durÃ©e dÃ©terminÃ©e ou indÃ©terminÃ©e.

it_parHtml: 1 La locazione puÃ² essere a tempo determinato o indeterminato.

it_parText: La locazione puÃ2 essere a tempo determinato o indeterminato.

rm_parHtml: 1 La relaziun da locaziun po esser fixada per in temp limitÃ  u per in temp illimitÃ .

en_parHtml: 1 Leases may be concluded for a limited or indefinite duration.


de_parHtml: 2 Befristet ist das MietverhÃ¤ltnis, wenn es ohne KÃ¼ndigung mit Ablauf der vereinbarten Dauer endigen soll.

de_parText: Befristet ist das MietverhÃ¤ltnis, wenn es ohne KÃ1⁄4ndigung mit Ablauf der vereinbarten Dauer endigen soll.

fr_parHtml: 2 Il est de durÃ©e dÃ©terminÃ©e lorsquâil doit prendre fin, sans congÃ©, Ã  lâexpiration de la durÃ©e convenue.

it_parHtml: 2 Ã a tempo determinato se destinata ad estinguersi, senza disdetta, alla scadenza pattuita.

rm_parHtml: 2 La relaziun da locaziun Ã¨ limitada, schâella duai finir â senza châella stoppia vegnir disditga â cun la scadenza da la durada fixada.

rm_parText: La relaziun da locaziun Ã ̈ limitada, schâella duai finir â senza châella stoppia vegnir disditga â cun la scadenza da la durada fixada.

en_parHtml: 2 Where the intention is that they should end without notice on expiry of the agreed duration, they have a limited duration.


de_parHtml: 3 Die Ã¼brigen MietverhÃ¤ltnisse gelten als unbefristet.

de_parText: Die Ã1⁄4brigen MietverhÃ¤ltnisse gelten als unbefristet.

fr_parHtml: 3 Les autres baux sont rÃ©putÃ©s conclus pour une durÃ©e indÃ©terminÃ©e.

it_parHtml: 3 Le altre locazioni sono considerate a tempo indeterminato.

rm_parHtml: 3 Las ulteriuras relaziuns da locaziun valan sco illimitadas.

en_parHtml: 3 Other leases are deemed to be of indefinite duration.


de_parHtml: 1 Der Vermieter ist verpflichtet, die Sache zum vereinbarten Zeitpunkt in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand zu Ã¼bergeben und in demselben zu erhalten.

de_parText: Der Vermieter ist verpflichtet, die Sache zum vereinbarten Zeitpunkt in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand zu Ã1⁄4bergeben und in demselben zu erhalten.

fr_parHtml: 1 Le bailleur est tenu de dÃ©livrer la chose Ã  la date convenue, dans un Ã©tat appropriÃ© Ã  lâusage pour lequel elle a Ã©tÃ© louÃ©e, et de lâentretenir en cet Ã©tat.

it_parHtml: 1 Il locatore deve consegnare la cosa nel momento pattuito, in stato idoneo allâuso cui Ã¨ destinata e mantenerla tale per la durata della locazione.

it_parText: Il locatore deve consegnare la cosa nel momento pattuito, in stato idoneo allâuso cui Ã ̈ destinata e mantenerla tale per la durata della locazione.

rm_parHtml: 1 Il locatur Ã¨ obligÃ  da surdar la chaussa al termin fixÃ  en in stadi châÃ¨ adattÃ  per il diever previs e da la mantegnair en quest stadi.

rm_parText: Il locatur Ã ̈ obligÃ  da surdar la chaussa al termin fixÃ  en in stadi châÃ ̈ adattÃ  per il diever previs e da la mantegnair en quest stadi.

en_parHtml: 1 The landlord or lessor is required to make the object available on the agreed date in a condition fit for its designated use and to maintain it in that condition.


de_parHtml: 2 Abweichende Vereinbarungen zum Nachteil des Mieters sind nichtig, wenn sie enthalten sind in:

fr_parHtml: 2 Les dÃ©rogations au dÃ©triment du locataire sont nulles si elles sont prÃ©vues:

it_parHtml: 2 Sono nulle le clausole che derogano a svantaggio del conduttore previste in:

rm_parHtml: 2 Cunvegnas divergentas a disfavur dal locatari nâÃ¨n betg valaivlas, schâellas Ã¨n cuntegnidas en:

rm_parText: Cunvegnas divergentas a disfavur dal locatari nâÃ ̈n betg valaivlas, schâellas Ã ̈n cuntegnidas en:

en_parHtml: 2 Clauses to the contrary to the detriment of the tenant or lessee are void if they are set out:


de_artTitle: Art. 256a

de_parHtml: 1 Ist bei Beendigung des vorangegangenen MietverhÃ¤ltnisses ein RÃ¼ckgabeprotokoll erstellt worden, so muss der Vermieter es dem neuen Mieter auf dessen Verlangen bei der Ãbergabe der Sache zur Einsicht vorlegen.

de_parText: Ist bei Beendigung des vorangegangenen MietverhÃ¤ltnisses ein RÃ1⁄4ckgabeprotokoll erstellt worden, so muss der Vermieter es dem neuen Mieter auf dessen Verlangen bei der Ãbergabe der Sache zur Einsicht vorlegen.

fr_artTitle: Art. 256a

fr_parHtml: 1 Si un procÃ¨s-verbal a Ã©tÃ© Ã©tabli lors de la restitution de la chose Ã  la fin du bail prÃ©cÃ©dent, le bailleur doit, sur demande, prÃ©senter ce document au nouveau locataire lors de la dÃ©livrance de la chose.

fr_parText: Si un procÃ ̈s-verbal a Ã©tÃ© Ã©tabli lors de la restitution de la chose Ã  la fin du bail prÃ©cÃ©dent, le bailleur doit, sur demande, prÃ©senter ce document au nouveau locataire lors de la dÃ©livrance de la chose.

it_artTitle: Art. 256a

it_parHtml: 1 Se alla fine della locazione precedente Ã¨ stato steso un processo verbale sullo stato della cosa, il locatore deve darne visione al nuovo conduttore, a sua domanda, al momento della consegna della cosa.

it_parText: Se alla fine della locazione precedente Ã ̈ stato steso un processo verbale sullo stato della cosa, il locatore deve darne visione al nuovo conduttore, a sua domanda, al momento della consegna della cosa.

rm_artTitle: Art. 256a

rm_parHtml: 1 Schâigl Ã¨ vegnÃ¬ fatg in protocol da restituziun, cur che la relaziun da locaziun precedenta Ã¨ vegnida terminada, sto il locatur preschentar quest protocol al nov locatari a chaschun da la surdada da la chaussa, sche quel al vul vesair.

rm_parText: Schâigl Ã ̈ vegnÃ¬ fatg in protocol da restituziun, cur che la relaziun da locaziun precedenta Ã ̈ vegnida terminada, sto il locatur preschentar quest protocol al nov locatari a chaschun da la surdada da la chaussa, sche quel al vul vesair.

en_artTitle: Art. 256a

en_parHtml: 1 If a report was drawn up on the return of the object at the end of the previous lease, the landlord or lessor must on request make this document available for perusal by the new tenant or lessee when the object is handed over to him.


de_parHtml: 2 Ebenso kann der Mieter verlangen, dass ihm die HÃ¶he des Mietzinses des vorangegangenen MietverhÃ¤ltnisses mitgeteilt wird.

fr_parHtml: 2 De mÃªme, le locataire peut exiger que le montant du loyer fixÃ© dans le contrat de bail prÃ©cÃ©dent lui soit communiquÃ©.

fr_parText: De mÃame, le locataire peut exiger que le montant du loyer fixÃ© dans le contrat de bail prÃ©cÃ©dent lui soit communiquÃ©.

it_parHtml: 2 Il conduttore puÃ² altresÃ¬ chiedere che gli sia comunicato lâammontare del corrispettivo del precedente rapporto di locazione.

it_parText: Il conduttore puÃ2 altresÃ¬ chiedere che gli sia comunicato lâammontare del corrispettivo del precedente rapporto di locazione.

rm_parHtml: 2 Il locatari po ultra da quai pretender châi vegnia communitgÃ  ad el lâautezza dal tschains da locaziun da la relaziun da locaziun precedenta.

en_parHtml: 2 Similarly, the new tenant or lessee has the right to be informed of the amount of rent paid under the previous lease.


de_artTitle: Art. 256b

de_parHtml: Der Vermieter trÃ¤gt die mit der Sache verbundenen Lasten und Ã¶ffentlichen Abgaben.

fr_artTitle: Art. 256b

fr_parHtml: Le bailleur supporte les contributions publiques et les charges qui grÃ¨vent la chose louÃ©e.

fr_parText: Le bailleur supporte les contributions publiques et les charges qui grÃ ̈vent la chose louÃ©e.

it_artTitle: Art. 256b

it_parHtml: Il locatore sottostÃ  ai tributi pubblici e agli oneri che gravano sulla cosa locata.

rm_artTitle: Art. 256b

rm_parHtml: Il locatur porta las grevezzas e paja las taxas publicas châÃ¨n colliadas cun la chaussa.

rm_parText: Il locatur porta las grevezzas e paja las taxas publicas châÃ ̈n colliadas cun la chaussa.

en_artTitle: Art. 256b

en_parHtml: The landlord or lessor bears all taxes and charges in connection with the leased object.


de_parHtml: Der Mietzins ist das Entgelt, das der Mieter dem Vermieter fÃ¼r die Ãberlassung der Sache schuldet.

de_parText: Der Mietzins ist das Entgelt, das der Mieter dem Vermieter fÃ1⁄4r die Ãberlassung der Sache schuldet.

fr_parHtml: Le loyer est la rÃ©munÃ©ration due par le locataire au bailleur pour la cession de lâusage de la chose.

it_parHtml: Il corrispettivo Ã¨ la remunerazione dovuta dal conduttore al locatore per la concessione in uso della cosa.

it_parText: Il corrispettivo Ã ̈ la remunerazione dovuta dal conduttore al locatore per la concessione in uso della cosa.

rm_parHtml: Il tschains da locaziun Ã¨ la bunificaziun châil locatari debitescha al locatur per la surlaschada da la chaussa.

rm_parText: Il tschains da locaziun Ã ̈ la bunificaziun châil locatari debitescha al locatur per la surlaschada da la chaussa.

en_parHtml: The rent is the consideration owed by the tenant or lessee to the landlord or lessor for the transfer of the use of the object.


de_artTitle: Art. 257a

de_parHtml: 1 Die Nebenkosten sind das Entgelt fÃ¼r die Leistungen des Vermieters oder eines Dritten, die mit dem Gebrauch der Sache zusammenhÃ¤ngen.

de_parText: Die Nebenkosten sind das Entgelt fÃ1⁄4r die Leistungen des Vermieters oder eines Dritten, die mit dem Gebrauch der Sache zusammenhÃ¤ngen.

fr_artTitle: Art. 257a

fr_parHtml: 1 Les frais accessoires sont dus pour les prestations fournies par le bailleur ou un tiers en rapport avec lâusage de la chose.

it_artTitle: Art. 257a

it_parHtml: 1 Le spese accessorie sono la remunerazione dovuta per le prestazioni fornite dal locatore o da un terzo in relazione allâuso della cosa.

rm_artTitle: Art. 257a

rm_parHtml: 1 Ils custs accessorics Ã¨n la bunificaziun per las prestaziuns dal locatur u dâina terza persuna che stattan en connex cun il diever da la chaussa.

rm_parText: Ils custs accessorics Ã ̈n la bunificaziun per las prestaziuns dal locatur u dâina terza persuna che stattan en connex cun il diever da la chaussa.

en_artTitle: Art. 257a

en_parHtml: 1 Accessory charges are the consideration due for services provided by the landlord or lessor or a third party in connection with the use of the property.


de_parHtml: 2 Der Mieter muss die Nebenkosten nur bezahlen, wenn er dies mit dem Vermieter besonders vereinbart hat.

fr_parHtml: 2 Ils ne sont Ã  la charge du locataire que si cela a Ã©tÃ© convenu spÃ©cialement.

it_parHtml: 2 Sono a carico del conduttore soltanto se specialmente pattuito.

rm_parHtml: 2 Il locatari sto pajar ils custs accessorics mo, schâel ha concludÃ¬ quai spezialmain cun il locatur.

en_parHtml: 2 They are payable by the tenant or lessee only where this has been specifically agreed with the landlord or lessor.


de_artTitle: Art. 257b

de_parHtml: 1 Bei Wohn- und GeschÃ¤ftsrÃ¤umen sind die Nebenkosten die tatsÃ¤chlichen Aufwendungen des Vermieters fÃ¼r Leistungen, die mit dem Gebrauch zusammenhÃ¤ngen, wie Heizungs-, Warmwasser- und Ã¤hnliche Betriebskosten, sowie fÃ¼r Ã¶ffentliche Abgaben, die sich aus dem Gebrauch der Sache ergeben.

de_parText: Bei Wohn- und GeschÃ¤ftsrÃ¤umen sind die Nebenkosten die tatsÃ¤chlichen Aufwendungen des Vermieters fÃ1⁄4r Leistungen, die mit dem Gebrauch zusammenhÃ¤ngen, wie Heizungs-, Warmwasser- und Ã¤hnliche Betriebskosten, sowie fÃ1⁄4r Ã¶ffentliche Abgaben, die sich aus dem Gebrauch der Sache ergeben.

fr_artTitle: Art. 257b

fr_parHtml: 1 Pour les habitations et les locaux commerciaux, on entend par frais accessoires les dÃ©penses effectives du bailleur pour des prestations en rapport avec lâusage de la chose, telles que frais de chauffage, dâeau chaude et autres frais dâexploitation, ainsi que les contributions publiques qui rÃ©sultent de lâutilisation de la chose.

it_artTitle: Art. 257b

it_parHtml: 1 Nel caso di locali dâabitazione o commerciali, le spese accessorie sono la remunerazione per i costi effettivamente sostenuti dal locatore per prestazioni connesse con lâuso, quali i costi di riscaldamento e di acqua calda e analoghe spese dâesercizio, come pure per tributi pubblici risultanti dallâuso della cosa.

rm_artTitle: Art. 257b

rm_parHtml: 1 En cas da localitads dâabitar e da fatschenta Ã¨n ils custs accessorics las expensas effectivas châil locatur ha per prestaziuns che stattan en connex cun il diever, sco custs da stgaudament, dâaua chauda e custs sumegliants dal manaschi, sco er per taxas publicas che resultan tras il diever da la chaussa.

rm_parText: En cas da localitads dâabitar e da fatschenta Ã ̈n ils custs accessorics las expensas effectivas châil locatur ha per prestaziuns che stattan en connex cun il diever, sco custs da stgaudament, dâaua chauda e custs sumegliants dal manaschi, sco er per taxas publicas che resultan tras il diever da la chaussa.

en_artTitle: Art. 257b

en_parHtml: 1 Accessory charges for residential and commercial premises are the actual outlays made by the landlord for services connected with the use of the property, such as heating, hot water and other operating costs, as well as public taxes arising from the use of the property.


de_parHtml: 2 Der Vermieter muss dem Mieter auf Verlangen Einsicht in die Belege gewÃ¤hren.

fr_parHtml: 2 Le bailleur doit, Ã  la demande du locataire, lui permettre de consulter les piÃ¨ces justificatives.

fr_parText: Le bailleur doit, Ã  la demande du locataire, lui permettre de consulter les piÃ ̈ces justificatives.

it_parHtml: 2 Il locatore deve dar visione, a domanda del conduttore, dei documenti giustificativi.

rm_parHtml: 2 Sin dumonda sto il locatur conceder al locatari invista dals mussaments.

en_parHtml: 2 The landlord must allow the tenant on his request to inspect the documentation for such outlays.


de_artTitle: Art. 257c

de_parHtml: Der Mieter muss den Mietzins und allenfalls die Nebenkosten am Ende jedes Monats, spÃ¤testens aber am Ende der Mietzeit bezahlen, wenn kein anderer Zeitpunkt vereinbart oder ortsÃ¼blich ist.

de_parText: Der Mieter muss den Mietzins und allenfalls die Nebenkosten am Ende jedes Monats, spÃ¤testens aber am Ende der Mietzeit bezahlen, wenn kein anderer Zeitpunkt vereinbart oder ortsÃ1⁄4blich ist.

fr_artTitle: Art. 257c

fr_parHtml: Le locataire doit payer le loyer et, le cas Ã©chÃ©ant, les frais accessoires, Ã  la fin de chaque mois, mais au plus tard Ã  lâexpiration du bail, sauf convention ou usage local contraires.

it_artTitle: Art. 257c

it_parHtml: Il conduttore Ã¨ tenuto a pagare il corrispettivo e, se del caso, le spese accessorie alla fine di ogni mese, ma al piÃ¹ tardi alla fine della locazione, salvo patto o usi locali contrari.

it_parText: Il conduttore Ã ̈ tenuto a pagare il corrispettivo e, se del caso, le spese accessorie alla fine di ogni mese, ma al piÃ1 tardi alla fine della locazione, salvo patto o usi locali contrari.

rm_artTitle: Art. 257c

rm_parHtml: Il locatari sto pajar il tschains da locaziun ed eventualmain ils custs accessorics per la fin da mintga mais, il pli tard dentant per la fin dal temp da locaziun, schâi nâÃ¨ betg vegnÃ¬ concludÃ¬ in auter termin u schâin auter termin nâÃ¨ betg usitÃ  al lieu.

rm_parText: Il locatari sto pajar il tschains da locaziun ed eventualmain ils custs accessorics per la fin da mintga mais, il pli tard dentant per la fin dal temp da locaziun, schâi nâÃ ̈ betg vegnÃ¬ concludÃ¬ in auter termin u schâin auter termin nâÃ ̈ betg usitÃ  al lieu.

en_artTitle: Art. 257c

en_parHtml: The tenant or lessee must pay the rent and, where applicable, the accessory charges at the end of each month and at the latest on expiry of the lease, unless otherwise agreed or required by local custom.


de_artTitle: Art. 257d

de_parHtml: 1 Ist der Mieter nach der Ãbernahme der Sache mit der Zahlung fÃ¤lliger Mietzinse oder Nebenkosten im RÃ¼ckstand, so kann ihm der Vermieter schriftlich eine Zahlungsfrist setzen und ihm androhen, dass bei unbenÃ¼tztem Ablauf der Frist das MietverhÃ¤ltnis gekÃ¼ndigt werde. Diese Frist betrÃ¤gt mindestens zehn Tage, bei Wohn- und GeschÃ¤ftsrÃ¤umen mindestens 30 Tage.

de_parText: Ist der Mieter nach der Ãbernahme der Sache mit der Zahlung fÃ¤lliger Mietzinse oder Nebenkosten im RÃ1⁄4ckstand, so kann ihm der Vermieter schriftlich eine Zahlungsfrist setzen und ihm androhen, dass bei unbenÃ1⁄4tztem Ablauf der Frist das MietverhÃ¤ltnis gekÃ1⁄4ndigt werde. Diese Frist betrÃ¤gt mindestens zehn Tage, bei Wohn- und GeschÃ¤ftsrÃ¤umen mindestens 30 Tage.

fr_artTitle: Art. 257d

fr_parHtml: 1 Lorsque, aprÃ¨s la rÃ©ception de la chose, le locataire a du retard pour sâacquitter dâun terme ou de frais accessoires Ã©chus, le bailleur peut lui fixer par Ã©crit un dÃ©lai de paiement et lui signifier quâÃ  dÃ©faut de paiement dans ce dÃ©lai il rÃ©siliera le bail. Ce dÃ©lai sera de dix jours au moins et, pour les baux dâhabitations ou de locaux commerciaux, de 30 jours au moins.

fr_parText: Lorsque, aprÃ ̈s la rÃ©ception de la chose, le locataire a du retard pour sâacquitter dâun terme ou de frais accessoires Ã©chus, le bailleur peut lui fixer par Ã©crit un dÃ©lai de paiement et lui signifier quâÃ  dÃ©faut de paiement dans ce dÃ©lai il rÃ©siliera le bail. Ce dÃ©lai sera de dix jours au moins et, pour les baux dâhabitations ou de locaux commerciaux, de 30 jours au moins.

it_artTitle: Art. 257d

it_parHtml: 1 Quando, dopo la consegna della cosa, il conduttore sia in mora al pagamento del corrispettivo o delle spese accessorie scaduti, il locatore puÃ² fissargli per scritto un termine per il pagamento e avvertirlo che, scaduto infruttuosamente questo termine, il rapporto di locazione sarÃ  disdetto. Detto termine Ã¨ di dieci giorni almeno; nel caso di locali dâabitazione o commerciali, di 30 giorni almeno.

it_parText: Quando, dopo la consegna della cosa, il conduttore sia in mora al pagamento del corrispettivo o delle spese accessorie scaduti, il locatore puÃ2 fissargli per scritto un termine per il pagamento e avvertirlo che, scaduto infruttuosamente questo termine, il rapporto di locazione sarÃ  disdetto. Detto termine Ã ̈ di dieci giorni almeno; nel caso di locali dâabitazione o commerciali, di 30 giorni almeno.

rm_artTitle: Art. 257d

rm_parHtml: 1 Schâil locatari Ã¨ â suenter châel ha surpigliÃ  la chaussa â en retard cun pajar ils tschains da locaziun u ils custs accessorics scadids, po il locatur fixar ad el en scrit in termin da pajament e smanatschar da disdir la relaziun da locaziun, schâil termin scada senza châi vegnia pajÃ . Quest termin importa almain 10 dis, en cas da localitads dâabitar e da fatschenta almain 30 dis.

rm_parText: Schâil locatari Ã ̈ â suenter châel ha surpigliÃ  la chaussa â en retard cun pajar ils tschains da locaziun u ils custs accessorics scadids, po il locatur fixar ad el en scrit in termin da pajament e smanatschar da disdir la relaziun da locaziun, schâil termin scada senza châi vegnia pajÃ . Quest termin importa almain 10 dis, en cas da localitads dâabitar e da fatschenta almain 30 dis.

en_artTitle: Art. 257d

en_parHtml: 1 Where, having accepted the property, the tenant or lessee is in arrears with payments of rent or accessory charges, the landlord or lessor may set a time limit for payment and notify him that in the event of non-payment the landlord or lessor will terminate the lease on expiry of that time limit. The minimum time limit is ten days, and 30 days for leases of residential or commercial premises.


de_parHtml: 2 Bezahlt der Mieter innert der gesetzten Frist nicht, so kann der Vermieter fristlos, bei Wohn- und GeschÃ¤ftsrÃ¤umen mit einer Frist von mindestens 30 Tagen auf Ende eines Monats kÃ¼ndigen.

de_parText: Bezahlt der Mieter innert der gesetzten Frist nicht, so kann der Vermieter fristlos, bei Wohn- und GeschÃ¤ftsrÃ¤umen mit einer Frist von mindestens 30 Tagen auf Ende eines Monats kÃ1⁄4ndigen.

fr_parHtml: 2 Faute de paiement dans le dÃ©lai fixÃ©, le bailleur peut rÃ©silier le contrat avec effet immÃ©diat; les baux dâhabitations et de locaux commerciaux peuvent Ãªtre rÃ©siliÃ©s moyennant un dÃ©lai de congÃ© minimum de 30 jours pour la fin dâun mois.

fr_parText: Faute de paiement dans le dÃ©lai fixÃ©, le bailleur peut rÃ©silier le contrat avec effet immÃ©diat; les baux dâhabitations et de locaux commerciaux peuvent Ãatre rÃ©siliÃ©s moyennant un dÃ©lai de congÃ© minimum de 30 jours pour la fin dâun mois.

it_parHtml: 2 Se il conduttore non paga entro il termine fissato, il locatore puÃ² recedere dal contratto senza preavviso; nel caso di locali dâabitazione o commerciali, con preavviso di 30 giorni almeno per la fine di un mese.

it_parText: Se il conduttore non paga entro il termine fissato, il locatore puÃ2 recedere dal contratto senza preavviso; nel caso di locali dâabitazione o commerciali, con preavviso di 30 giorni almeno per la fine di un mese.

rm_parHtml: 2 Schâil locatari na paja betg entaifer il termin fixÃ , po il locatur disdir immediatamain il contract da locaziun, en cas da localitads dâabitar e da fatschenta cun in termin dâalmain 30 dis per la fin dâin mais.

en_parHtml: 2 In the event of non-payment within the time limit the landlord or lessor may terminate the contract with immediate effect or, for leases of residential and commercial premises, subject to at least 30 daysâ notice ending on the last day of a calendar month.


de_artTitle: Art. 257e

de_parHtml: 1 Leistet der Mieter von Wohn- oder GeschÃ¤ftsrÃ¤umen eine Sicherheit in Geld oder in Wertpapieren, so muss der Vermieter sie bei einer Bank auf einem Sparkonto oder einem Depot, das auf den Namen des Mieters lautet, hinterlegen.

fr_artTitle: Art. 257e

fr_parHtml: 1 Si le locataire dâhabitations ou de locaux commerciaux fournit des sÃ»retÃ©s en espÃ¨ces ou sous forme de papiers-valeurs, le bailleur doit les dÃ©poser auprÃ¨s dâune banque, sur un compte dâÃ©pargne ou de dÃ©pÃ´t au nom du locataire.

fr_parText: Si le locataire dâhabitations ou de locaux commerciaux fournit des sÃ»retÃ©s en espÃ ̈ces ou sous forme de papiers-valeurs, le bailleur doit les dÃ©poser auprÃ ̈s dâune banque, sur un compte dâÃ©pargne ou de dÃ©pÃ ́t au nom du locataire.

it_artTitle: Art. 257e

it_parHtml: 1 Se il conduttore di locali dâabitazione o commerciali presta una garanzia in denaro o in cartevalori, il locatore deve depositarla presso una banca, su un conto di risparmio o di deposito intestato al conduttore.

rm_artTitle: Art. 257e

rm_parHtml: 1 Schâil locatari da localitads dâabitar u da fatschenta presta ina garanzia en daners u en vaglias, sto il locatur depositar quella tar ina banca sin in conto da spargn u en in deposit, e quai sin il num dal locatari.

en_artTitle: Art. 257e

en_parHtml: 1 Where the tenant of residential or commercial premises furnishes security in the form of cash or negotiable securities, the landlord must deposit it in a bank savings or deposit account in the tenantâs name.


de_parHtml: 2 Bei der Miete von WohnrÃ¤umen darf der Vermieter hÃ¶chstens drei Monatszinse als Sicherheit verlangen.

fr_parHtml: 2 Lorsquâil sâagit de baux dâhabitations, le bailleur ne peut exiger des sÃ»retÃ©s dont le montant dÃ©passe trois mois de loyer.

it_parHtml: 2 Per la locazione di locali dâabitazione, il locatore non puÃ² pretendere una garanzia che superi lâequivalente di tre pigioni mensili.

it_parText: Per la locazione di locali dâabitazione, il locatore non puÃ2 pretendere una garanzia che superi lâequivalente di tre pigioni mensili.

rm_parHtml: 2 En cas da la locaziun da localitads dâabitar dastga il locatur pretender maximalmain trais tschains mensils sco garanzia.

en_parHtml: 2 In residential leases, the landlord is not entitled to ask for more than three monthsâ rent by way of security.


de_parHtml: 3 Die Bank darf die Sicherheit nur mit Zustimmung beider Parteien oder gestÃ¼tzt auf einen rechtskrÃ¤ftigen Zahlungsbefehl oder auf ein rechtskrÃ¤ftiges Gerichtsurteil herausgeben. Hat der Vermieter innert einem Jahr nach Beendigung des MietverhÃ¤ltnisses keinen Anspruch gegenÃ¼ber dem Mieter rechtlich geltend gemacht, so kann dieser von der Bank die RÃ¼ckerstattung der Sicherheit verlangen.

de_parText: Die Bank darf die Sicherheit nur mit Zustimmung beider Parteien oder gestÃ1⁄4tzt auf einen rechtskrÃ¤ftigen Zahlungsbefehl oder auf ein rechtskrÃ¤ftiges Gerichtsurteil herausgeben. Hat der Vermieter innert einem Jahr nach Beendigung des MietverhÃ¤ltnisses keinen Anspruch gegenÃ1⁄4ber dem Mieter rechtlich geltend gemacht, so kann dieser von der Bank die RÃ1⁄4ckerstattung der Sicherheit verlangen.

fr_parHtml: 3 La banque ne peut restituer les sÃ»retÃ©s quâavec lâaccord des deux parties ou sur la base dâun commandement de payer non frappÃ© dâopposition ou dâun jugement exÃ©cutoire. Si, dans lâannÃ©e qui suit la fin du bail, le bailleur nâa fait valoir aucune prÃ©tention contre le locataire dans le cadre dâune procÃ©dure judiciaire ou dâune poursuite pour dettes ou dâune faillite, celui-ci peut exiger de la banque la restitution des sÃ»retÃ©s.

it_parHtml: 3 La banca puÃ² devolvere la garanzia soltanto con il consenso di entrambe le parti o sulla base di un precetto esecutivo o di una sentenza passati in giudicato. Se entro un anno dalla fine della locazione il locatore non ha fatto valere giuridicamente diritto alcuno contro il conduttore, questi puÃ² pretendere dalla banca che la garanzia gli sia devoluta.

it_parText: La banca puÃ2 devolvere la garanzia soltanto con il consenso di entrambe le parti o sulla base di un precetto esecutivo o di una sentenza passati in giudicato. Se entro un anno dalla fine della locazione il locatore non ha fatto valere giuridicamente diritto alcuno contro il conduttore, questi puÃ2 pretendere dalla banca che la garanzia gli sia devoluta.

rm_parHtml: 3 La banca dastga dar ora la garanzia mo cun il consentiment da tuttas duas partidas u sa basond sin in avis da pajament cun vigur legala u sin ina sentenzia giudiziala cun vigur legala. Schâil locatur nâha betg fatg valair giuridicamain in dretg vers il locatari entaifer 1 onn dapi la terminaziun da la relaziun da locaziun, po il locatari pretender che la banca restitueschia la garanzia.

en_parHtml: 3 The bank may release such security only with the consent of both parties or in compliance with a final payment order or final decision of the court. On expiry of one year following the end of the lease, the tenant or lessee may request that the security be returned to him by the bank if no claim has been brought against him by the landlord or lessor.