de_artHtml:
Art. 126r Anlagen in anderen kollektiven Kapitalanlagen

Der Fondsvertrag eines L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder das Anlagereglement der SICAV muss regeln, in welchem Umfang der LâQIF Anlagen in anderen kollektiven Kapitalanlagen (Zielfonds) tÃ¤tigen darf. Handelt es sich dabei um einen wesentlichen Teil des FondsvermÃ¶gens, so:

a.

ist im Fondsvertrag oder im Anlagereglement anzugeben, wie hoch die Verwaltungskommissionen maximal sind, die vom LâQIF selbst und von den Zielfonds zu tragen sind;

b.

ist im Jahresbericht anzugeben, wie hoch der Anteil der Verwaltungskommissionen maximal ist, den der LâQIF einerseits und die Zielfonds andererseits tragen.

de_artText: Der Fondsvertrag eines L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder das Anlagereglement der SICAV muss regeln, in welchem Umfang der LâQIF Anlagen in anderen kollektiven Kapitalanlagen (Zielfonds) tÃ¤tigen darf. Handelt es sich dabei um einen wesentlichen Teil des FondsvermÃ¶gens, so:a. ist im Fondsvertrag oder im Anlagereglement anzugeben, wie hoch die Verwaltungskommissionen maximal sind, die vom LâQIF selbst und von den Zielfonds zu tragen sind;b. ist im Jahresbericht anzugeben, wie hoch der Anteil der Verwaltungskommissionen maximal ist, den der LâQIF einerseits und die Zielfonds andererseits tragen.

fr_artHtml:
Art. 126r Investissements dans dâautres placements collectifs

Le contrat de fonds de placement dâun L-QIF revÃªtant la forme dâun fonds de placement contractuel ou le rÃ¨glement de placement dâune SICAV doit prÃ©ciser dans quelle mesure le LâQIF a le droit dâinvestir dans dâautres placements collectifs (fonds cibles). Sâil sâagit dâune part importante de la fortune du fonds:

a.

le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement doit indiquer quel est le montant maximal des commissions de gestion Ã  la charge du LâQIF lui-mÃªme ainsi que des fonds cibles;

b.

le rapport annuel doit indiquer quelle est la part maximale des commissions de gestion Ã  la charge, dâune part, du LâQIF, et, dâautre part, des fonds cibles.

fr_artText: Le contrat de fonds de placement dâun L-QIF revÃatant la forme dâun fonds de placement contractuel ou le rÃ ̈glement de placement dâune SICAV doit prÃ©ciser dans quelle mesure le LâQIF a le droit dâinvestir dans dâautres placements collectifs (fonds cibles). Sâil sâagit dâune part importante de la fortune du fonds:a. le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement doit indiquer quel est le montant maximal des commissions de gestion Ã  la charge du LâQIF lui-mÃame ainsi que des fonds cibles;b. le rapport annuel doit indiquer quelle est la part maximale des commissions de gestion Ã  la charge, dâune part, du LâQIF, et, dâautre part, des fonds cibles.

it_artHtml:
Art. 126r Investimenti in altri investimenti collettivi di capitale

Il contratto del fondo di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o il regolamento di investimento della SICAV deve disciplinare la portata degli investimenti che il L-QIF puÃ² effettuare in altri investimenti collettivi di capitale (fondi strategici). Se si tratta di una parte importante del patrimonio del fondo:

a.

nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento deve essere indicata lâentitÃ  massima delle commissioni amministrative che devono essere sopportate dallo stesso L-QIF e dal fondo strategico;

b.

nel rapporto annuale deve essere indicata lâentitÃ  massima della quota di commissioni amministrative che devono essere sopportate, da un lato, dal L-QIF e, dallâaltro, dal fondo strategico.

it_artText: Il contratto del fondo di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o il regolamento di investimento della SICAV deve disciplinare la portata degli investimenti che il L-QIF puÃ2 effettuare in altri investimenti collettivi di capitale (fondi strategici). Se si tratta di una parte importante del patrimonio del fondo:a.nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento deve essere indicata lâentitÃ  massima delle commissioni amministrative che devono essere sopportate dallo stesso L-QIF e dal fondo strategico;b. nel rapporto annuale deve essere indicata lâentitÃ  massima della quota di commissioni amministrative che devono essere sopportate, da un lato, dal L-QIF e, dallâaltro, dal fondo strategico.


de_abbreviation: KKV

de_artHtml:
Art. 126s Master-Feeder-Strukturen

1 Ein L-QIF-Feeder-Fonds ist ein L-QIF, der mindestens 85 Prozent des FondsvermÃ¶gens in Anteilen desselben LâQIF-Zielfonds (LâQIF-Master-Fonds) anlegt.

2 Bei L-QIF sind Master-Feeder-Strukturen zulÃ¤ssig, sofern dies im Fondsvertrag oder im Anlagereglement vorgesehen ist und es sich sowohl beim Master-Fonds als auch beim Feeder-Fonds um einen LâQIF handelt.

3 Die Anlegerinnen und Anleger eines L-QIF-Master-Fonds sind seine L-QIF-Feeder-Fonds. Ãbrige Anlegerinnen und Anleger kÃ¶nnen aufgenommen werden, sofern:

a.

sie vorgÃ¤ngig darÃ¼ber informiert werden, dass sie in einen Master-Fonds investieren; und

b.

sichergestellt ist, dass sie gleich behandelt werden wie die L-QIF-Feeder-Fonds.

4 Die Artikel 56â64 KKV-FINMA235 in der Fassung vom 1. Januar 2015236 Ã¼ber Master-Feeder-Strukturen gelten mit Ausnahme der Pflichten zur Information der FINMA und zur Genehmigung durch die FINMA sinngemÃ¤ss.

235 SR 951.312

236 AS 2014 4237

de_artText: Ein L-QIF-Feeder-Fonds ist ein L-QIF, der mindestens 85 Prozent des FondsvermÃ¶gens in Anteilen desselben LâQIF-Zielfonds (LâQIF-Master-Fonds) anlegt. Bei L-QIF sind Master-Feeder-Strukturen zulÃ¤ssig, sofern dies im Fondsvertrag oder im Anlagereglement vorgesehen ist und es sich sowohl beim Master-Fonds als auch beim Feeder-Fonds um einen LâQIF handelt. Die Anlegerinnen und Anleger eines L-QIF-Master-Fonds sind seine L-QIF-Feeder-Fonds. Ãbrige Anlegerinnen und Anleger kÃ¶nnen aufgenommen werden, sofern:a. sie vorgÃ¤ngig darÃ1⁄4ber informiert werden, dass sie in einen Master-Fonds investieren; undb. sichergestellt ist, dass sie gleich behandelt werden wie die L-QIF-Feeder-Fonds. Die Artikel 56â64 KKV-FINMA in der Fassung vom 1. Januar 2015 Ã1⁄4ber Master-Feeder-Strukturen gelten mit Ausnahme der Pflichten zur Information der FINMA und zur Genehmigung durch die FINMA sinngemÃ¤ss. SR 951.312 AS 2014 4237

de_artTitle: Art. 126s Master-Feeder-Strukturen

de_lawTitle: Verordnung vom 22. November 2006 über die kollektiven Kapitalanlagen (Kollektivanlagenverordnung, KKV)

fr_abbreviation: OPCC

fr_artHtml:
Art. 126s Structures de fonds maÃ®tres-nourriciers

1 Un fonds L-QIF nourricier est un L-QIF dont la fortune est placÃ©e Ã  hauteur dâau moins 85 % dans des parts du mÃªme fonds LâQIF cible (fonds LâQIF maÃ®tre).

2 Les structures de fonds maÃ®tres-nourriciers sont autorisÃ©es pour les LâQIF, Ã  condition dâÃªtre prÃ©vues dans le contrat de fonds de placement ou dans le rÃ¨glement de placement, et pour autant que le fonds maÃ®tre et le fonds nourricier soient tous les deux des LâQIF.

3 Les investisseurs dâun fonds L-QIF maÃ®tre sont ses fonds L-QIF nourriciers. Dâautres investisseurs peuvent Ãªtre acceptÃ©s sâils sont:

a.

prÃ©alablement informÃ©s du fait quâils investissent dans un fonds maÃ®tre, et

b.

traitÃ©s sur un pied dâÃ©galitÃ© avec les L-QIF nourriciers.

4 Les art. 56 Ã  64 OPC-FINMA239, dans la version du 1er janvier 2015240, sur les structures maÃ®tre-nourricier sont applicables par analogie, Ã  lâexception des obligations dâinformer la FINMA et dâobtenir lâapprobation de cette derniÃ¨re.

239 RS 951.312

240 RO 2014 4237

fr_artText: Un fonds L-QIF nourricier est un L-QIF dont la fortune est placÃ©e Ã  hauteur dâau moins 85 % dans des parts du mÃame fonds LâQIF cible (fonds LâQIF maÃ®tre).  Les structures de fonds maÃ®tres-nourriciers sont autorisÃ©es pour les LâQIF, Ã  condition dâÃatre prÃ©vues dans le contrat de fonds de placement ou dans le rÃ ̈glement de placement, et pour autant que le fonds maÃ®tre et le fonds nourricier soient tous les deux des LâQIF. Les investisseurs dâun fonds L-QIF maÃ®tre sont ses fonds L-QIF nourriciers. Dâautres investisseurs peuvent Ãatre acceptÃ©s sâils sont:a. prÃ©alablement informÃ©s du fait quâils investissent dans un fonds maÃ®tre, etb. traitÃ©s sur un pied dâÃ©galitÃ© avec les L-QIF nourriciers. Les art. 56 Ã  64 OPC-FINMA, dans la version du 1 janvier 2015, sur les structures maÃ®tre-nourricier sont applicables par analogie, Ã  lâexception des obligations dâinformer la FINMA et dâobtenir lâapprobation de cette derniÃ ̈re. RS 951.312 RO 2014 4237

fr_lawTitle: Ordonnance du 22 novembre 2006 sur les placements collectifs de capitaux (Ordonnance sur les placements collectifs, OPCC)

it_abbreviation: OICol

it_artHtml:
Art. 126s Strutture master e feeder

1 Un fondo feeder L-QIF Ã¨ un L-QIF che investe almeno lâ85 per cento del patrimonio del fondo in quote dello stesso fondo strategico L-QIF (fondo master L-QIF).

2 Per i L-QIF sono ammesse strutture master e feeder a condizione che il contratto del fondo o il regolamento di investimento lo preveda e si tratti di un L-QIF sia nel caso del fondo master sia del fondo feeder.

3 Gli investitori di un fondo master L-QIF sono i suoi fondi feeder L-QIF. Altri investitori possono essere ammessi a condizione che:

a.

vengano informati preventivamente del fatto che investono in un fondo master; e

b.

vengano trattati allo stesso modo dei fondi feeder L-QIF.

4 Si applicano per analogia gli articoli 56â64 OICol-FINMA238 nella versione del 1Â° gennaio 2015239 concernenti le strutture master e feeder, ad eccezione degli obblighi di informazione nei confronti della FINMA e di approvazione da parte della FINMA.

238 RS 951.312

239 RU 2014 4237

it_artText: Un fondo feeder L-QIF Ã ̈ un L-QIF che investe almeno lâ85 per cento del patrimonio del fondo in quote dello stesso fondo strategico L-QIF (fondo master L-QIF).  Per i L-QIF sono ammesse strutture master e feeder a condizione che il contratto del fondo o il regolamento di investimento lo preveda e si tratti di un L-QIF sia nel caso del fondo master sia del fondo feeder. Gli investitori di un fondo master L-QIF sono i suoi fondi feeder L-QIF. Altri investitori possono essere ammessi a condizione che:a.  vengano informati preventivamente del fatto che investono in un fondo master; e b. vengano trattati allo stesso modo dei fondi feeder L-QIF. Si applicano per analogia gli articoli 56â64 OICol-FINMA nella versione del 1Â° gennaio 2015 concernenti le strutture master e feeder, ad eccezione degli obblighi di informazione nei confronti della FINMA e di approvazione da parte della FINMA. RS 951.312 RU 2014 4237

it_artTitle: Art. 126s Strutture master e feeder

it_lawTitle: Ordinanza del 22 novembre 2006 sugli investimenti collettivi di capitale (Ordinanza sugli investimenti collettivi, OICol)


de_artHtml:
Art. 126t Immobilienanlagen

1 Die zulÃ¤ssigen Immobilienanlagen eines L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV sind im Fondsvertrag oder im Anlagereglement ausdrÃ¼cklich zu umschreiben.

2 Die GrundstÃ¼cke sowie Schuldbriefe oder andere vertragliche Grundpfandrechte sind auf den Namen der Fondsleitung oder der SICAV unter Anmerkung der ZugehÃ¶rigkeit zum LâQIF im Grundbuch einzutragen. Hat der LâQIF TeilvermÃ¶gen, so muss angemerkt sein, zu welchem TeilvermÃ¶gen das GrundstÃ¼ck, der Schuldbrief oder das andere vertragliche Grundpfandrecht gehÃ¶rt.

3 Der Fondsvertrag oder das Anlagereglement muss Angaben darÃ¼ber enthalten, ob der LâQIF unbebaute GrundstÃ¼cke erwerben darf, die nicht erschlossen und nicht fÃ¼r eine umgehende Ãberbauung geeignet sind und nicht Ã¼ber eine rechtskrÃ¤ftige Baubewilligung fÃ¼r die Ãberbauung verfÃ¼gen. Der Fondsvertrag oder das Anlagereglement muss die mit solchen Anlagen verbundenen besonderen Risiken umschreiben.

4 LÃ¤sst die Fondsleitung Bauten erstellen oder fÃ¼hrt sie GebÃ¤udesanierungen durch, so darf sie fÃ¼r die Zeit der Vorbereitung, des Baus oder der GebÃ¤udesanierung der Ertragsrechnung des LâQIF fÃ¼r Bauland und angefangene Bauten einen Bauzins zum marktÃ¼blichen Satz gutschreiben, sofern dadurch die Kosten den geschÃ¤tzten Verkehrswert nicht Ã¼bersteigen.

de_artText: Die zulÃ¤ssigen Immobilienanlagen eines L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV sind im Fondsvertrag oder im Anlagereglement ausdrÃ1⁄4cklich zu umschreiben. Die GrundstÃ1⁄4cke sowie Schuldbriefe oder andere vertragliche Grundpfandrechte sind auf den Namen der Fondsleitung oder der SICAV unter Anmerkung der ZugehÃ¶rigkeit zum LâQIF im Grundbuch einzutragen. Hat der LâQIF TeilvermÃ¶gen, so muss angemerkt sein, zu welchem TeilvermÃ¶gen das GrundstÃ1⁄4ck, der Schuldbrief oder das andere vertragliche Grundpfandrecht gehÃ¶rt. Der Fondsvertrag oder das Anlagereglement muss Angaben darÃ1⁄4ber enthalten, ob der LâQIF unbebaute GrundstÃ1⁄4cke erwerben darf, die nicht erschlossen und nicht fÃ1⁄4r eine umgehende Ãberbauung geeignet sind und nicht Ã1⁄4ber eine rechtskrÃ¤ftige Baubewilligung fÃ1⁄4r die Ãberbauung verfÃ1⁄4gen. Der Fondsvertrag oder das Anlagereglement muss die mit solchen Anlagen verbundenen besonderen Risiken umschreiben. LÃ¤sst die Fondsleitung Bauten erstellen oder fÃ1⁄4hrt sie GebÃ¤udesanierungen durch, so darf sie fÃ1⁄4r die Zeit der Vorbereitung, des Baus oder der GebÃ¤udesanierung der Ertragsrechnung des LâQIF fÃ1⁄4r Bauland und angefangene Bauten einen Bauzins zum marktÃ1⁄4blichen Satz gutschreiben, sofern dadurch die Kosten den geschÃ¤tzten Verkehrswert nicht Ã1⁄4bersteigen.

de_artTitle: Art. 126t Immobilienanlagen

fr_artHtml:
Art. 126t Placements immobiliers

1 Les placements immobiliers autorisÃ©s dâun L-QIF revÃªtant la forme dâun fonds de placement contractuel ou dâune SICAV doivent Ãªtre expressÃ©ment dÃ©crits dans le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement.

2 Les immeubles et les cÃ©dules hypothÃ©caires ou les autres droits de gage immobiliers contractuels doivent Ãªtre enregistrÃ©s au registre foncier au nom de la direction de fonds ou de la SICAV, avec une mention indiquant quâils font partie du LâQIF. Si le LâQIF comporte des compartiments, une mention doit indiquer le compartiment auquel appartient lâimmeuble, la cÃ©dule hypothÃ©caire ou lâautre droit de gage immobilier contractuel.

3 Le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement doit indiquer si le LâQIF peut acquÃ©rir des terrains non bÃ¢tis qui ne sont pas Ã©quipÃ©s et immÃ©diatement constructibles, et qui ne font pas lâobjet dâun permis de construire exÃ©cutoire. Le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement doit dÃ©crire les risques particuliers liÃ©s Ã  ce genre dâinvestissements.

4 Si la direction fait construire ou rÃ©nove des bÃ¢timents, elle peut, pendant la pÃ©riode de prÃ©paration, de construction ou de rÃ©novation, crÃ©diter le compte de rÃ©sultats du LâQIF dâun intÃ©rÃªt intercalaire au taux du marchÃ© pour les terrains constructibles et les bÃ¢timents en construction; le coÃ»t ne doit cependant pas dÃ©passer la valeur vÃ©nale estimÃ©e.

fr_artText: Les placements immobiliers autorisÃ©s dâun L-QIF revÃatant la forme dâun fonds de placement contractuel ou dâune SICAV doivent Ãatre expressÃ©ment dÃ©crits dans le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement.  Les immeubles et les cÃ©dules hypothÃ©caires ou les autres droits de gage immobiliers contractuels doivent Ãatre enregistrÃ©s au registre foncier au nom de la direction de fonds ou de la SICAV, avec une mention indiquant quâils font partie du LâQIF. Si le LâQIF comporte des compartiments, une mention doit indiquer le compartiment auquel appartient lâimmeuble, la cÃ©dule hypothÃ©caire ou lâautre droit de gage immobilier contractuel.  Le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement doit indiquer si le LâQIF peut acquÃ©rir des terrains non bÃ¢tis qui ne sont pas Ã©quipÃ©s et immÃ©diatement constructibles, et qui ne font pas lâobjet dâun permis de construire exÃ©cutoire. Le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement doit dÃ©crire les risques particuliers liÃ©s Ã  ce genre dâinvestissements. Si la direction fait construire ou rÃ©nove des bÃ¢timents, elle peut, pendant la pÃ©riode de prÃ©paration, de construction ou de rÃ©novation, crÃ©diter le compte de rÃ©sultats du LâQIF dâun intÃ©rÃat intercalaire au taux du marchÃ© pour les terrains constructibles et les bÃ¢timents en construction; le coÃ»t ne doit cependant pas dÃ©passer la valeur vÃ©nale estimÃ©e.

fr_artTitle: Art. 126t Placements immobiliers

it_artHtml:
Art. 126t Investimenti immobiliari

1 Gli investimenti immobiliari ammessi di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV devono essere descritti espressamente nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento.

2 I beni fondiari e le cartelle ipotecarie o altri diritti contrattuali di pegno devono essere iscritti nel registro fondiario a nome della direzione del fondo o della SICAV con menzione dellâappartenenza al L-QIF. Se il L-QIF Ã¨ multi-comparto, occorre indicare a quale comparto il bene fondiario, la cartella ipotecaria o lâaltro diritto contrattuale di pegno appartengono.

3 Il contratto del fondo o il regolamento di investimento deve indicare se il L-QIF puÃ² acquistare beni fondiari non edificati che non sono urbanizzati nÃ© idonei a una costruzione immediata e che non dispongono di unâautorizzazione edilizia passata in giudicato per la costruzione in questione. Il contratto del fondo o il regolamento di investimento deve descrivere i rischi particolari connessi a tali investimenti.

4 Se fa erigere costruzioni o esegue il risanamento di edifici, la direzione del fondo puÃ² accreditare al conto economico del L-QIF, per la fase di preparazione, di costruzione o di risanamento dellâedificio, un interesse di costruzione al saggio di mercato usuale per il terreno edificabile e gli edifici in costruzione, sempre che in tal modo i costi non superino il valore venale stimato.

it_artText: Gli investimenti immobiliari ammessi di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV devono essere descritti espressamente nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento.  I beni fondiari e le cartelle ipotecarie o altri diritti contrattuali di pegno devono essere iscritti nel registro fondiario a nome della direzione del fondo o della SICAV con menzione dellâappartenenza al L-QIF. Se il L-QIF Ã ̈ multi-comparto, occorre indicare a quale comparto il bene fondiario, la cartella ipotecaria o lâaltro diritto contrattuale di pegno appartengono. Il contratto del fondo o il regolamento di investimento deve indicare se il L-QIF puÃ2 acquistare beni fondiari non edificati che non sono urbanizzati nÃ© idonei a una costruzione immediata e che non dispongono di unâautorizzazione edilizia passata in giudicato per la costruzione in questione. Il contratto del fondo o il regolamento di investimento deve descrivere i rischi particolari connessi a tali investimenti. Se fa erigere costruzioni o esegue il risanamento di edifici, la direzione del fondo puÃ2 accreditare al conto economico del L-QIF, per la fase di preparazione, di costruzione o di risanamento dellâedificio, un interesse di costruzione al saggio di mercato usuale per il terreno edificabile e gli edifici in costruzione, sempre che in tal modo i costi non superino il valore venale stimato.

it_artTitle: Art. 126t Investimenti immobiliari


de_artHtml:
Art. 126u Immobilienanlagen in Miteigentum

1 Ein L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV darf GrundstÃ¼cke im Miteigentum halten. Handelt es sich dabei um gewÃ¶hnliches Miteigentum, so ist im Fondsvertrag oder im Anlagereglement anzugeben, ob:

a.

der L-QIF Minderheitsbeteiligungen halten kann;

b.

sich die Fondsleitung oder die SICAV in einer Nutzungs- und Verwaltungsordnung nach Artikel 647 Absatz 1 ZGB237 die in den Artikeln 647aâ651 ZGB vorgesehenen Rechte, Massnahmen und Handlungen vorbehalten hat; oder

c.

das Vorkaufsrecht nach Artikel 682 ZGB vertraglich aufgehoben wird.

2 Handelt es sich um Miteigentumsanteile, die einer Minderheitsbeteiligung entsprechen, so muss der Fondsvertrag oder das Anlagereglement folgende Angaben enthalten:

a.

die prozentuale Mindestbeteiligung, die der L-QIF bei Minderheitsbeteiligungen halten muss;

b.

die Angabe, ob die restlichen MiteigentÃ¼merinnen und MiteigentÃ¼mer der Fondsleitung oder der SICAV bekannt sein mÃ¼ssen;

c.

die Angabe, ob allfÃ¤llige EinschrÃ¤nkungen des Rechts, Miteigentumsanteile jederzeit zu verÃ¤ussern, mÃ¶glich sind; und

d.

die maximale Limite fÃ¼r Anlagen in Minderheitsbeteiligungen im VerhÃ¤ltnis zum FondsvermÃ¶gen.

3 Der Fondsvertrag oder das Anlagereglement muss gegebenenfalls auf die besonderen Risiken hinweisen, die mit einer der in Absatz 1 erwÃ¤hnten Massnahmen verbundenen sind.

237 SR 210

de_artText: Ein L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV darf GrundstÃ1⁄4cke im Miteigentum halten. Handelt es sich dabei um gewÃ¶hnliches Miteigentum, so ist im Fondsvertrag oder im Anlagereglement anzugeben, ob:a. der L-QIF Minderheitsbeteiligungen halten kann;b. sich die Fondsleitung oder die SICAV in einer Nutzungs- und Verwaltungsordnung nach Artikel 647 Absatz 1 ZGB die in den Artikeln 647aâ651 ZGB vorgesehenen Rechte, Massnahmen und Handlungen vorbehalten hat; oderc. das Vorkaufsrecht nach Artikel 682 ZGB vertraglich aufgehoben wird. Handelt es sich um Miteigentumsanteile, die einer Minderheitsbeteiligung entsprechen, so muss der Fondsvertrag oder das Anlagereglement folgende Angaben enthalten:a. die prozentuale Mindestbeteiligung, die der L-QIF bei Minderheitsbeteiligungen halten muss;b. die Angabe, ob die restlichen MiteigentÃ1⁄4merinnen und MiteigentÃ1⁄4mer der Fondsleitung oder der SICAV bekannt sein mÃ1⁄4ssen;c. die Angabe, ob allfÃ¤llige EinschrÃ¤nkungen des Rechts, Miteigentumsanteile jederzeit zu verÃ¤ussern, mÃ¶glich sind; undd. die maximale Limite fÃ1⁄4r Anlagen in Minderheitsbeteiligungen im VerhÃ¤ltnis zum FondsvermÃ¶gen. Der Fondsvertrag oder das Anlagereglement muss gegebenenfalls auf die besonderen Risiken hinweisen, die mit einer der in Absatz 1 erwÃ¤hnten Massnahmen verbundenen sind. SR 210

fr_artHtml:
Art. 126u Placements immobiliers en copropriÃ©tÃ©

1 Un L-QIF revÃªtant la forme dâun fonds de placement contractuel ou dâune SICAV peut dÃ©tenir des immeubles en copropriÃ©tÃ©. Sâil sâagit dâun immeuble en copropriÃ©tÃ© ordinaire, le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement prÃ©cise si:

a.

le L-QIF peut dÃ©tenir des participations minoritaires;

b.

la direction ou la SICAV sâest rÃ©servÃ©, dans un rÃ¨glement dâutilisation et dâadministration au sens de lâart. 647, al. 1, CC241, lâapplication des droits, mesures et actes prÃ©vus aux art. 647a Ã  651 CC, ou

c.

le droit de prÃ©emption prÃ©vu Ã  lâart. 682 CC est supprimÃ© par contrat.

2 Sâil sâagit de parts de copropriÃ©tÃ© reprÃ©sentant une participation minoritaire, le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement doit prÃ©ciser:

a.

le pourcentage minimal de participation que le L-QIF doit dÃ©tenir lorsquâil dÃ©tient des participations minoritaires;

b.

si tous les copropriÃ©taires doivent Ãªtre connus de la direction ou de la SICAV;

c.

si dâÃ©ventuelles restrictions au droit de cÃ©der les parts de copropriÃ©tÃ© en tout temps peuvent exister, et

d.

la limite maximale dâinvestissement en participations minoritaires par rapport Ã  la fortune du fonds.

3 Le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement doit mentionner, le cas Ã©chÃ©ant, les risques particuliers inhÃ©rents aux mesures Ã©noncÃ©es Ã  lâal. 1.

241 RS 210

fr_artText: Un L-QIF revÃatant la forme dâun fonds de placement contractuel ou dâune SICAV peut dÃ©tenir des immeubles en copropriÃ©tÃ©. Sâil sâagit dâun immeuble en copropriÃ©tÃ© ordinaire, le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement prÃ©cise si: a. le L-QIF peut dÃ©tenir des participations minoritaires;b. la direction ou la SICAV sâest rÃ©servÃ©, dans un rÃ ̈glement dâutilisation et dâadministration au sens de lâart. 647, al. 1, CC, lâapplication des droits, mesures et actes prÃ©vus aux art. 647a Ã  651 CC, ouc. le droit de prÃ©emption prÃ©vu Ã  lâart. 682 CC est supprimÃ© par contrat. Sâil sâagit de parts de copropriÃ©tÃ© reprÃ©sentant une participation minoritaire, le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement doit prÃ©ciser: a. le pourcentage minimal de participation que le L-QIF doit dÃ©tenir lorsquâil dÃ©tient des participations minoritaires;b. si tous les copropriÃ©taires doivent Ãatre connus de la direction ou de la SICAV;c. si dâÃ©ventuelles restrictions au droit de cÃ©der les parts de copropriÃ©tÃ© en tout temps peuvent exister, etd. la limite maximale dâinvestissement en participations minoritaires par rapport Ã  la fortune du fonds.  Le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement doit mentionner, le cas Ã©chÃ©ant, les risques particuliers inhÃ©rents aux mesures Ã©noncÃ©es Ã  lâal. 1. RS 210

it_artHtml:
Art. 126u Investimenti in immobili di comproprietÃ

1 Un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV puÃ² detenere immobili di comproprietÃ . Se si tratta di comproprietÃ  ordinaria, nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento si deve indicare se:

a.

il L-QIF puÃ² detenere partecipazioni di minoranza;

b.

la direzione del fondo o la SICAV si Ã¨ riservata, nel quadro di un regolamento per lâuso e lâamministrazione secondo lâarticolo 647 capoverso 1 CC240, i diritti, i provvedimenti e gli atti previsti dagli articoli 647aâ651 CC; o

c.

il diritto di prelazione secondo lâarticolo 682 CC Ã¨ soppresso contrattualmente.

2 Se si tratta di quote di comproprietÃ  che rappresentano una partecipazione di minoranza, il contratto del fondo o il regolamento di investimento deve indicare:

a.

la percentuale minima di partecipazione che il L-QIF deve detenere se detiene partecipazioni di minoranza;

b.

se tutti i comproprietari devono essere noti alla direzione o alla SICAV;

c.

se sono possibili eventuali restrizioni al diritto di cedere le quote di comproprietÃ  in ogni momento; e

d.

il limite massimo dâinvestimento in partecipazioni di minoranza rispetto al patrimonio del fondo.

3 Il contratto del fondo o il regolamento di investimento deve indicare, se del caso, i rischi particolari connessi con una delle misure menzionate nel capoverso 1.

240 RS 210

it_artText: Un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV puÃ2 detenere immobili di comproprietÃ . Se si tratta di comproprietÃ  ordinaria, nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento si deve indicare se: a. il L-QIF puÃ2 detenere partecipazioni di minoranza;b. la direzione del fondo o la SICAV si Ã ̈ riservata, nel quadro di un regolamento per lâuso e lâamministrazione secondo lâarticolo 647 capoverso 1 CC, i diritti, i provvedimenti e gli atti previsti dagli articoli 647aâ651 CC; oc. il diritto di prelazione secondo lâarticolo 682 CC Ã ̈ soppresso contrattualmente. Se si tratta di quote di comproprietÃ  che rappresentano una partecipazione di minoranza, il contratto del fondo o il regolamento di investimento deve indicare: a. la percentuale minima di partecipazione che il L-QIF deve detenere se detiene partecipazioni di minoranza;b. se tutti i comproprietari devono essere noti alla direzione o alla SICAV;c. se sono possibili eventuali restrizioni al diritto di cedere le quote di comproprietÃ  in ogni momento; ed. il limite massimo dâinvestimento in partecipazioni di minoranza rispetto al patrimonio del fondo.  Il contratto del fondo o il regolamento di investimento deve indicare, se del caso, i rischi particolari connessi con una delle misure menzionate nel capoverso 1. RS 210


de_artHtml:
Art. 126v VerpfÃ¤ndung und SicherungsÃ¼bereignung der Pfandrechte

Bei der VerpfÃ¤ndung der GrundstÃ¼cke und der SicherungsÃ¼bereignung der Pfandrechte darf die Belastung aller GrundstÃ¼cke eines LâQIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV im Durchschnitt nicht mehr als die HÃ¤lfte des Verkehrswertes betragen.

de_artText: Bei der VerpfÃ¤ndung der GrundstÃ1⁄4cke und der SicherungsÃ1⁄4bereignung der Pfandrechte darf die Belastung aller GrundstÃ1⁄4cke eines LâQIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV im Durchschnitt nicht mehr als die HÃ¤lfte des Verkehrswertes betragen.

de_artTitle: Art. 126v VerpfÃ¤ndung und SicherungsÃ1⁄4bereignung der Pfandrechte

fr_artHtml:
Art. 126v Constitution de gages et mise en garantie des droits de gage

En cas de constitution de gages sur des immeubles et de mise en garantie des droits de gage, lâensemble des immeubles dâun LâQIF revÃªtant la forme dâun fonds de placement contractuel ou dâune SICAV ne peuvent Ãªtre grevÃ©s en moyenne que jusquâÃ  concurrence de la moitiÃ© de leur valeur vÃ©nale.

fr_artText: En cas de constitution de gages sur des immeubles et de mise en garantie des droits de gage, lâensemble des immeubles dâun LâQIF revÃatant la forme dâun fonds de placement contractuel ou dâune SICAV ne peuvent Ãatre grevÃ©s en moyenne que jusquâÃ  concurrence de la moitiÃ© de leur valeur vÃ©nale.

it_artHtml:
Art. 126v Costituzione in pegno e trasferimento dei diritti di pegno a titolo di garanzia

In caso di costituzione in pegno dei beni fondiari e del trasferimento dei diritti di pegno a titolo di garanzia, lâonere che grava tutti i beni fondiari di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV non puÃ² superare in media la metÃ  del valore venale.

it_artText: In caso di costituzione in pegno dei beni fondiari e del trasferimento dei diritti di pegno a titolo di garanzia, lâonere che grava tutti i beni fondiari di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV non puÃ2 superare in media la metÃ  del valore venale.


de_artHtml:
Art. 126w Risikoverteilung

Der Fondsvertrag oder das Anlagereglement eines L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV mit Immobilienanlagen muss insbesondere folgende Angaben zur Risikoverteilung enthalten:

a.

die Mindestanzahl an GrundstÃ¼cken, die vom L-QIF erworben werden mÃ¼ssen;

b.

die folgenden AnlagebeschrÃ¤nkungen in Prozent des VermÃ¶gens des L-QIF:

1.

den maximalen Prozentsatz, den der Verkehrswert eines GrundstÃ¼cks ausmachen darf,

2.

den maximalen Prozentsatz, der in Bauland investiert werden kann,

3.

den maximalen Prozentsatz, der in BaurechtsgrundstÃ¼cke investiert werden kann,

4.

den maximalen Prozentsatz, der in Schuldbriefe und andere vertragliche Grundpfandrechte investiert werden kann,

5.

den maximalen Prozentsatz, der in Anteile an anderen Immobilienfonds und Immobilieninvestmentgesellschaften investiert werden kann.

de_artText: Der Fondsvertrag oder das Anlagereglement eines L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV mit Immobilienanlagen muss insbesondere folgende Angaben zur Risikoverteilung enthalten:a. die Mindestanzahl an GrundstÃ1⁄4cken, die vom L-QIF erworben werden mÃ1⁄4ssen;b. die folgenden AnlagebeschrÃ¤nkungen in Prozent des VermÃ¶gens des L-QIF:1. den maximalen Prozentsatz, den der Verkehrswert eines GrundstÃ1⁄4cks ausmachen darf,2. den maximalen Prozentsatz, der in Bauland investiert werden kann,3. den maximalen Prozentsatz, der in BaurechtsgrundstÃ1⁄4cke investiert werden kann,4.  den maximalen Prozentsatz, der in Schuldbriefe und andere vertragliche Grundpfandrechte investiert werden kann,5.  den maximalen Prozentsatz, der in Anteile an anderen Immobilienfonds und Immobilieninvestmentgesellschaften investiert werden kann.

de_artTitle: Art. 126w Risikoverteilung

fr_artHtml:
Art. 126w RÃ©partition des risques

Le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement dâun L-QIF revÃªtant la forme dâun placement contractuel ou dâune SICAV dÃ©tenant des placements immobiliers doit contenir notamment les indications suivantes concernant la rÃ©partition des risques:

a.

le nombre minimum dâimmeubles devant Ãªtre acquis par le L-QIF;

b.

les restrictions de placements suivantes, exprimÃ©es en pour cent de la fortune du LâQIF:

1.

le pourcentage maximal que la valeur vÃ©nale dâun immeuble peut reprÃ©senter,

2.

le pourcentage maximal pouvant Ãªtre investi en terrains Ã  bÃ¢tir,

3.

le pourcentage maximal pouvant Ãªtre investi en immeubles en droit de superficie,

4.

le pourcentage maximal pouvant Ãªtre investi dans des cÃ©dules hypothÃ©caires et autres droits de gage immobilier contractuels,

5.

le pourcentage maximal pouvant Ãªtre investi dans des parts dâautres fonds immobiliers et de sociÃ©tÃ©s dâinvestissement immobilier.

fr_artText: Le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement dâun L-QIF revÃatant la forme dâun placement contractuel ou dâune SICAV dÃ©tenant des placements immobiliers doit contenir notamment les indications suivantes concernant la rÃ©partition des risques:a. le nombre minimum dâimmeubles devant Ãatre acquis par le L-QIF;b. les restrictions de placements suivantes, exprimÃ©es en pour cent de la fortune du LâQIF:1. le pourcentage maximal que la valeur vÃ©nale dâun immeuble peut reprÃ©senter,2. le pourcentage maximal pouvant Ãatre investi en terrains Ã  bÃ¢tir,3. le pourcentage maximal pouvant Ãatre investi en immeubles en droit de superficie,4. le pourcentage maximal pouvant Ãatre investi dans des cÃ©dules hypothÃ©caires et autres droits de gage immobilier contractuels,5. le pourcentage maximal pouvant Ãatre investi dans des parts dâautres fonds immobiliers et de sociÃ©tÃ©s dâinvestissement immobilier.

fr_artTitle: Art. 126w RÃ©partition des risques

it_artHtml:
Art. 126w Ripartizione dei rischi

Il contratto del fondo o il regolamento di investimento di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV e che effettua investimenti immobiliari deve contenere in particolare le seguenti indicazioni sulla ripartizione del rischio:

a.

il numero minimo di beni fondiari che devono essere acquistati dal L-QIF;

b.

le seguenti limitazioni di investimento riferite al patrimonio del L-QIF:

1.

la percentuale massima che il valore venale di un bene fondiario puÃ² rappresentare,

2.

la percentuale massima che puÃ² essere investita in terreni edificabili,

3.

la percentuale massima che puÃ² essere investita in beni fondiari in diritto di superficie,

4.

la percentuale massima che puÃ² essere investita in cartelle ipotecarie e altri diritti contrattuali di pegno,

5.

la percentuale massima che puÃ² essere investita in quote di altri fondi immobiliari e societÃ  di investimento immobiliare.

it_artText: Il contratto del fondo o il regolamento di investimento di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV e che effettua investimenti immobiliari deve contenere in particolare le seguenti indicazioni sulla ripartizione del rischio:a. il numero minimo di beni fondiari che devono essere acquistati dal L-QIF;b. le seguenti limitazioni di investimento riferite al patrimonio del L-QIF:1. la percentuale massima che il valore venale di un bene fondiario puÃ2 rappresentare,2. la percentuale massima che puÃ2 essere investita in terreni edificabili,3. la percentuale massima che puÃ2 essere investita in beni fondiari in diritto di superficie,4. la percentuale massima che puÃ2 essere investita in cartelle ipotecarie e altri diritti contrattuali di pegno,5. la percentuale massima che puÃ2 essere investita in quote di altri fondi immobiliari e societÃ  di investimento immobiliare.

it_artTitle: Art. 126w Ripartizione dei rischi


de_artHtml:
Art. 126x GeschÃ¤fte mit nahestehenden Personen

1 Bei einem L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV mit Immobilienanlagen sind GeschÃ¤fte mit nahestehenden Personen nach Artikel 63 AbsÃ¤tze 2 und 3 KAG zulÃ¤ssig, wenn:

a.

diese MÃ¶glichkeit im Fondsvertrag oder im Anlagereglement vorgesehen ist;

b.

die im Fondsvertrag oder im Anlagereglement vorgesehene Anzahl Anlegerinnen und Anleger, mindestens jedoch die HÃ¤lfte der Anlegerinnen und Anleger oder der an der Generalversammlung vertretenen Stimmen, dem GeschÃ¤ft zustimmt;

c.

zusÃ¤tzlich zu der SchÃ¤tzung der stÃ¤ndigen SchÃ¤tzungsexperten des L-QIF ein von diesen beziehungsweise deren Arbeitgeber und von der Fondsleitung oder SICAV sowie der Depotbank des LâQIF unabhÃ¤ngiger SchÃ¤tzungsexperte nach Artikel 64 Absatz 1 KAG die MarktkonformitÃ¤t des Kaufs- und Verkaufspreises des Immobilienwertes sowie der Transaktionskosten bestÃ¤tigt.

2 Nach Abschluss der Transaktion muss die Fondsleitung einen Bericht erstellen, der Folgendes enthÃ¤lt:

a.

Angaben zu den einzelnen Ã¼bernommenen oder Ã¼bertragenen Immobilienwerten und deren Wert am Stichtag der Ãbernahme oder Abtretung;

b.

die SchÃ¤tzberichte der stÃ¤ndigen SchÃ¤tzungsexperten;

c.

den Bericht Ã¼ber die MarktkonformitÃ¤t des Kaufs- oder Verkaufspreises der SchÃ¤tzungsexperten nach Absatz 1 Buchstabe c.

3 Die PrÃ¼fgesellschaft muss im Rahmen ihrer PrÃ¼fung der Fondsleitung die Einhaltung der besonderen Treuepflicht bei Immobilienanlagen bestÃ¤tigen.

4 Im Jahresbericht des L-QIF sind die GeschÃ¤fte mit nahestehenden Personen zu erwÃ¤hnen.

5 FÃ¼r Immobilienwerte, an denen die Fondsleitung, die SICAV oder diesen nahestehende Personen Bauprojekte durchfÃ¼hren lassen, sind keine Ausnahmen vom Verbot von GeschÃ¤ften mit nahestehenden Personen mÃ¶glich.

6 Der Begriff der nahestehenden Person richtet sich nach Artikel 91a.

de_artText: Bei einem L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV mit Immobilienanlagen sind GeschÃ¤fte mit nahestehenden Personen nach Artikel 63 AbsÃ¤tze 2 und 3 KAG zulÃ¤ssig, wenn:a. diese MÃ¶glichkeit im Fondsvertrag oder im Anlagereglement vorgesehen ist;b. die im Fondsvertrag oder im Anlagereglement vorgesehene Anzahl Anlegerinnen und Anleger, mindestens jedoch die HÃ¤lfte der Anlegerinnen und Anleger oder der an der Generalversammlung vertretenen Stimmen, dem GeschÃ¤ft zustimmt;c. zusÃ¤tzlich zu der SchÃ¤tzung der stÃ¤ndigen SchÃ¤tzungsexperten des L-QIF ein von diesen beziehungsweise deren Arbeitgeber und von der Fondsleitung oder SICAV sowie der Depotbank des LâQIF unabhÃ¤ngiger SchÃ¤tzungsexperte nach Artikel 64 Absatz 1 KAG die MarktkonformitÃ¤t des Kaufs- und Verkaufspreises des Immobilienwertes sowie der Transaktionskosten bestÃ¤tigt. Nach Abschluss der Transaktion muss die Fondsleitung einen Bericht erstellen, der Folgendes enthÃ¤lt:a. Angaben zu den einzelnen Ã1⁄4bernommenen oder Ã1⁄4bertragenen Immobilienwerten und deren Wert am Stichtag der Ãbernahme oder Abtretung;b. die SchÃ¤tzberichte der stÃ¤ndigen SchÃ¤tzungsexperten;c. den Bericht Ã1⁄4ber die MarktkonformitÃ¤t des Kaufs- oder Verkaufspreises der SchÃ¤tzungsexperten nach Absatz 1 Buchstabe c. Die PrÃ1⁄4fgesellschaft muss im Rahmen ihrer PrÃ1⁄4fung der Fondsleitung die Einhaltung der besonderen Treuepflicht bei Immobilienanlagen bestÃ¤tigen. Im Jahresbericht des L-QIF sind die GeschÃ¤fte mit nahestehenden Personen zu erwÃ¤hnen. FÃ1⁄4r Immobilienwerte, an denen die Fondsleitung, die SICAV oder diesen nahestehende Personen Bauprojekte durchfÃ1⁄4hren lassen, sind keine Ausnahmen vom Verbot von GeschÃ¤ften mit nahestehenden Personen mÃ¶glich. Der Begriff der nahestehenden Person richtet sich nach Artikel 91a.

fr_artHtml:
Art. 126x Transactions avec des personnes proches

1 Dans un L-QIF revÃªtant la forme dâun fonds de placement contractuel ou dâune SICAV dÃ©tenant des placements immobiliers, les transactions avec des personnes proches au sens de lâart. 63, al. 2 et 3, LPCC sont possibles lorsque:

a.

le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement prÃ©voit cette possibilitÃ©;

b.

le nombre dâinvestisseurs prÃ©vu dans le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement, mais au moins la moitiÃ© des investisseurs ou des voix reprÃ©sentÃ©es Ã  lâassemblÃ©e gÃ©nÃ©rale, acceptent la transaction;

c.

en sus de lâestimation des experts permanents du L-QIF, un expert selon lâart. 64, al. 1, LPCC, indÃ©pendant des experts du fonds et de leur employeur, de la direction ou de la SICAV ainsi que de la banque dÃ©positaire du LâQIF, confirme que le prix dâachat et le prix de vente de la valeur immobiliÃ¨re, de mÃªme que les frais de transaction, sont conformes au marchÃ©.

2 Au terme de la transaction, la direction doit Ã©tablir un rapport contenant:

a.

des indications concernant les diffÃ©rentes valeurs immobiliÃ¨res reprises ou cÃ©dÃ©es et leur valeur Ã  la date de rÃ©fÃ©rence de la reprise ou de la cession;

b.

les rapports dâestimation des experts permanents;

c.

le rapport sur la conformitÃ© au marchÃ© du prix dâachat ou du prix de vente Ã©tabli par les experts selon lâal. 1, let. c.

3 La sociÃ©tÃ© dâaudit doit confirmer Ã  la direction, dans le cadre de sa rÃ©vision, que le devoir de fidÃ©litÃ© spÃ©cial dans le cas de placements immobiliers est respectÃ©.

4 Le rapport annuel du L-QIF doit mentionner les transactions avec des personnes proches.

5 Aucune dÃ©rogation Ã  lâinterdiction dâeffectuer des transactions avec des personnes proches nâest possible pour les valeurs immobiliÃ¨res qui font lâobjet de projets de construction Ã  la demande de la direction, de la SICAV ou de personnes qui leur sont proches.

6 Le terme Â«personne procheÂ» est dÃ©fini Ã  lâart. 91a.

fr_artText: Dans un L-QIF revÃatant la forme dâun fonds de placement contractuel ou dâune SICAV dÃ©tenant des placements immobiliers, les transactions avec des personnes proches au sens de lâart. 63, al. 2 et 3, LPCC sont possibles lorsque: a. le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement prÃ©voit cette possibilitÃ©;b. le nombre dâinvestisseurs prÃ©vu dans le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement, mais au moins la moitiÃ© des investisseurs ou des voix reprÃ©sentÃ©es Ã  lâassemblÃ©e gÃ©nÃ©rale, acceptent la transaction; c. en sus de lâestimation des experts permanents du L-QIF, un expert selon lâart. 64, al. 1, LPCC, indÃ©pendant des experts du fonds et de leur employeur, de la direction ou de la SICAV ainsi que de la banque dÃ©positaire du LâQIF, confirme que le prix dâachat et le prix de vente de la valeur immobiliÃ ̈re, de mÃame que les frais de transaction, sont conformes au marchÃ©. Au terme de la transaction, la direction doit Ã©tablir un rapport contenant:a. des indications concernant les diffÃ©rentes valeurs immobiliÃ ̈res reprises ou cÃ©dÃ©es et leur valeur Ã  la date de rÃ©fÃ©rence de la reprise ou de la cession;b. les rapports dâestimation des experts permanents;c. le rapport sur la conformitÃ© au marchÃ© du prix dâachat ou du prix de vente Ã©tabli par les experts selon lâal. 1, let. c.  La sociÃ©tÃ© dâaudit doit confirmer Ã  la direction, dans le cadre de sa rÃ©vision, que le devoir de fidÃ©litÃ© spÃ©cial dans le cas de placements immobiliers est respectÃ©. Le rapport annuel du L-QIF doit mentionner les transactions avec des personnes proches. Aucune dÃ©rogation Ã  lâinterdiction dâeffectuer des transactions avec des personnes proches nâest possible pour les valeurs immobiliÃ ̈res qui font lâobjet de projets de construction Ã  la demande de la direction, de la SICAV ou de personnes qui leur sont proches. Le terme Â«personne procheÂ» est dÃ©fini Ã  lâart. 91a.

it_artHtml:
Art. 126x Negozi con persone vicine

1 Nel caso di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV e che effettua investimenti immobiliari Ã¨ ammessa la conclusione di negozi con persone vicine di cui allâarticolo 63 capoversi 2 e 3 LICol se:

a.

questa possibilitÃ  Ã¨ prevista nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento;

b.

il numero di investitori previsto nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento, ma almeno la metÃ  degli investitori o dei voti rappresentati nellâassemblea generale, approva la conclusione del negozio;

c.

oltre alla stima dei periti permanenti incaricati delle stime del L-QIF, un perito incaricato delle stime di cui allâarticolo 64 capoverso 1 LICol, indipendente da questi ultimi o dai loro datori di lavoro e dalla direzione del fondo o dalla SICAV nonchÃ© dalla banca depositaria del L-QIF, conferma la conformitÃ  al mercato del prezzo di acquisto e di vendita del valore immobiliare e del costo delle operazioni.

2 Conclusa lâoperazione, la direzione del fondo deve redigere un rapporto contenente:

a.

indicazioni sui singoli valori immobiliari assunti o trasferiti e sul loro valore il giorno determinante dellâassunzione o della cessione;

b.

rapporti di stima dei periti permanenti incaricati delle stime;

c.

il rapporto sulla conformitÃ  al mercato del prezzo di acquisto e di vendita redatto dal perito incaricato delle stime di cui al capoverso 1 lettera c.

3 La societÃ  di audit deve confermare alla direzione del fondo, nel quadro della sua verifica, il rispetto dello speciale obbligo di fedeltÃ  nel caso di investimenti immobiliari.

4 Nel rapporto annuale del L-QIF devono essere menzionati i negozi con persone vicine.

5 Per i valori immobiliari su cui la direzione del fondo, la SICAV o persone ad esse vicine fanno eseguire progetti edilizi, non Ã¨ possibile concedere deroghe al divieto di concludere negozi con persone vicine.

6 La nozione di persone vicine si basa sullâarticolo 91a.

it_artText: Nel caso di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV e che effettua investimenti immobiliari Ã ̈ ammessa la conclusione di negozi con persone vicine di cui allâarticolo 63 capoversi 2 e 3 LICol se: a. questa possibilitÃ  Ã ̈ prevista nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento;b. il numero di investitori previsto nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento, ma almeno la metÃ  degli investitori o dei voti rappresentati nellâassemblea generale, approva la conclusione del negozio; c. oltre alla stima dei periti permanenti incaricati delle stime del L-QIF, un perito incaricato delle stime di cui allâarticolo 64 capoverso 1 LICol, indipendente da questi ultimi o dai loro datori di lavoro e dalla direzione del fondo o dalla SICAV nonchÃ© dalla banca depositaria del L-QIF, conferma la conformitÃ  al mercato del prezzo di acquisto e di vendita del valore immobiliare e del costo delle operazioni. Conclusa lâoperazione, la direzione del fondo deve redigere un rapporto contenente:a. indicazioni sui singoli valori immobiliari assunti o trasferiti e sul loro valore il giorno determinante dellâassunzione o della cessione;b. rapporti di stima dei periti permanenti incaricati delle stime;c. il rapporto sulla conformitÃ  al mercato del prezzo di acquisto e di vendita redatto dal perito incaricato delle stime di cui al capoverso 1 lettera c.  La societÃ  di audit deve confermare alla direzione del fondo, nel quadro della sua verifica, il rispetto dello speciale obbligo di fedeltÃ  nel caso di investimenti immobiliari. Nel rapporto annuale del L-QIF devono essere menzionati i negozi con persone vicine. Per i valori immobiliari su cui la direzione del fondo, la SICAV o persone ad esse vicine fanno eseguire progetti edilizi, non Ã ̈ possibile concedere deroghe al divieto di concludere negozi con persone vicine. La nozione di persone vicine si basa sullâarticolo 91a.

it_artTitle: Art. 126x Negozi con persone vicine


de_artHtml:
Art. 126y Anforderungen an die SchÃ¤tzungsexperten und Bewertung von Immobilienanlagen

1 Die SchÃ¤tzungsexperten nach Artikel 118p Absatz 2 KAG mÃ¼ssen:

a.

die erforderlichen Qualifikationen aufweisen;

b.

unabhÃ¤ngig sein; und

c.

Ã¼ber hinreichende finanzielle Garantien verfÃ¼gen oder eine Berufshaftpflichtversicherung abgeschlossen haben.

2 Sie haben die SchÃ¤tzung mit der Sorgfalt eines ordentlichen und sachkundigen SchÃ¤tzungsexperten durchzufÃ¼hren.

3 Die Bewertung von GrundstÃ¼cken bei Erwerb oder VerÃ¤usserung, die Bewertung der zum LâQIF gehÃ¶renden GrundstÃ¼cke und die PrÃ¼fung und Bewertung von Bauvorhaben richten sich nach den Artikeln 92â94.

de_artText: Die SchÃ¤tzungsexperten nach Artikel 118p Absatz 2 KAG mÃ1⁄4ssen:a. die erforderlichen Qualifikationen aufweisen;b. unabhÃ¤ngig sein; undc. Ã1⁄4ber hinreichende finanzielle Garantien verfÃ1⁄4gen oder eine Berufshaftpflichtversicherung abgeschlossen haben. Sie haben die SchÃ¤tzung mit der Sorgfalt eines ordentlichen und sachkundigen SchÃ¤tzungsexperten durchzufÃ1⁄4hren. Die Bewertung von GrundstÃ1⁄4cken bei Erwerb oder VerÃ¤usserung, die Bewertung der zum LâQIF gehÃ¶renden GrundstÃ1⁄4cke und die PrÃ1⁄4fung und Bewertung von Bauvorhaben richten sich nach den Artikeln 92â94.

fr_artHtml:
Art. 126y Exigences relatives aux experts chargÃ©s de lâestimation et estimation des placements immobiliers

1 Les experts chargÃ©s de lâestimation en vertu de lâart. 118p, al. 2, LPCC doivent:

a.

avoir les qualifications requises;

b.

Ãªtre indÃ©pendants, et

c.

disposer de garanties financiÃ¨res suffisantes ou avoir conclu une assurance responsabilitÃ© professionnelle.

2 Ils doivent procÃ©der Ã  lâestimation avec le soin dâun expert sÃ©rieux et qualifiÃ©.

3 Lâestimation des immeubles lors de leur acquisition ou de leur vente, lâestimation des immeubles appartenant au LâQIF ainsi que le contrÃ´le et lâÃ©valuation des projets de construction sont rÃ©gis par les art. 92 Ã  94.

fr_artText: Les experts chargÃ©s de lâestimation en vertu de lâart. 118p, al. 2, LPCC doivent:a. avoir les qualifications requises;b. Ãatre indÃ©pendants, etc. disposer de garanties financiÃ ̈res suffisantes ou avoir conclu une assurance responsabilitÃ© professionnelle. Ils doivent procÃ©der Ã  lâestimation avec le soin dâun expert sÃ©rieux et qualifiÃ©. Lâestimation des immeubles lors de leur acquisition ou de leur vente, lâestimation des immeubles appartenant au LâQIF ainsi que le contrÃ ́le et lâÃ©valuation des projets de construction sont rÃ©gis par les art. 92 Ã  94.

it_artHtml:
Art. 126y Esigenze relative ai periti incaricati delle stime e valutazione di investimenti immobiliari

1 I periti incaricati delle stime di cui allâarticolo 118p capoverso 2 LICol devono:

a.

disporre delle qualifiche richieste;

b.

essere indipendenti; e

c.

disporre di sufficienti garanzie finanziarie o avere concluso unâassicurazione di responsabilitÃ  civile professionale.

2 Devono effettuare le stime con la diligenza di un perito incaricato delle stime ordinario e qualificato.

3 La valutazione di beni fondiari in caso di acquisto o alienazione, la valutazione dei beni fondiari appartenenti al L-QIF nonchÃ© la verifica e la valutazione dei progetti di costruzione sono rette dagli articoli 92â94.

it_artText: I periti incaricati delle stime di cui allâarticolo 118p capoverso 2 LICol devono:a. disporre delle qualifiche richieste;b. essere indipendenti; e c. disporre di sufficienti garanzie finanziarie o avere concluso unâassicurazione di responsabilitÃ  civile professionale. Devono effettuare le stime con la diligenza di un perito incaricato delle stime ordinario e qualificato. La valutazione di beni fondiari in caso di acquisto o alienazione, la valutazione dei beni fondiari appartenenti al L-QIF nonchÃ© la verifica e la valutazione dei progetti di costruzione sono rette dagli articoli 92â94.


de_artHtml:
Art. 126z AnlagebeschrÃ¤nkungen und Anlagetechniken

Der Gesellschaftsvertrag eines L-QIF in der Rechtsform der KmGK muss die geltenden AnlagebeschrÃ¤nkungen ausdrÃ¼cklich nennen und die zulÃ¤ssigen Anlagetechniken umschreiben.

de_artText: Der Gesellschaftsvertrag eines L-QIF in der Rechtsform der KmGK muss die geltenden AnlagebeschrÃ¤nkungen ausdrÃ1⁄4cklich nennen und die zulÃ¤ssigen Anlagetechniken umschreiben.

fr_artHtml:
Art. 126z Restrictions de placement et techniques de placement

Le contrat de sociÃ©tÃ© dâun L-QIF revÃªtant la forme dâune SCmPC doit mentionner expressÃ©ment les restrictions de placement et les techniques de placement autorisÃ©es.

fr_artText: Le contrat de sociÃ©tÃ© dâun L-QIF revÃatant la forme dâune SCmPC doit mentionner expressÃ©ment les restrictions de placement et les techniques de placement autorisÃ©es.

it_artHtml:
Art. 126z Limitazioni di investimento e tecniche di investimento

Il contratto di societÃ  di un L-QIF che riveste la forma giuridica della SAcCol deve menzionare espressamente le limitazioni di investimento applicabili e descrivere le tecniche di investimento ammesse.


de_artHtml:
Art. 126zbis GeschÃ¤fte mit nahestehenden Personen

1 ZulÃ¤ssig sind nur Bau-, Immobilien- und Infrastrukturprojekte von Personen, die weder direkt noch indirekt verbunden sind mit:

a.

dem KomplementÃ¤r;

b.

den fÃ¼r die Verwaltung und GeschÃ¤ftsfÃ¼hrung verantwortlichen Personen; oder

c.

den Anlegerinnen und Anlegern.

2 Der KomplementÃ¤r, die fÃ¼r die Verwaltung und GeschÃ¤ftsfÃ¼hrung verantwortlichen Personen und die ihnen nahestehenden natÃ¼rlichen und juristischen Personen sowie die Anlegerinnen und Anleger einer KmGK dÃ¼rfen von dieser Immobilienwerte und Infrastrukturwerte Ã¼bernehmen oder an sie abtreten, sofern:

a.

die MarktkonformitÃ¤t des Kaufs- und Verkaufspreises der Immobilienwerte und Infrastrukturwerte sowie der Transaktionskosten durch einen unabhÃ¤ngigen SchÃ¤tzungsexperten bestÃ¤tigt wird; und

b.

die Gesellschafterversammlung der Transaktion zugestimmt hat.

3 Die PrÃ¼fgesellschaft muss im Rahmen ihrer PrÃ¼fung des fÃ¼r die Verwaltung zustÃ¤ndigen Instituts die Einhaltung der besonderen Treuepflicht bei Immobilienanlagen prÃ¼fen.

de_artText: ZulÃ¤ssig sind nur Bau-, Immobilien- und Infrastrukturprojekte von Personen, die weder direkt noch indirekt verbunden sind mit:a. dem KomplementÃ¤r;b. den fÃ1⁄4r die Verwaltung und GeschÃ¤ftsfÃ1⁄4hrung verantwortlichen Personen; oderc. den Anlegerinnen und Anlegern. Der KomplementÃ¤r, die fÃ1⁄4r die Verwaltung und GeschÃ¤ftsfÃ1⁄4hrung verantwortlichen Personen und die ihnen nahestehenden natÃ1⁄4rlichen und juristischen Personen sowie die Anlegerinnen und Anleger einer KmGK dÃ1⁄4rfen von dieser Immobilienwerte und Infrastrukturwerte Ã1⁄4bernehmen oder an sie abtreten, sofern:a. die MarktkonformitÃ¤t des Kaufs- und Verkaufspreises der Immobilienwerte und Infrastrukturwerte sowie der Transaktionskosten durch einen unabhÃ¤ngigen SchÃ¤tzungsexperten bestÃ¤tigt wird; undb. die Gesellschafterversammlung der Transaktion zugestimmt hat. Die PrÃ1⁄4fgesellschaft muss im Rahmen ihrer PrÃ1⁄4fung des fÃ1⁄4r die Verwaltung zustÃ¤ndigen Instituts die Einhaltung der besonderen Treuepflicht bei Immobilienanlagen prÃ1⁄4fen.

de_artTitle: Art. 126z GeschÃ¤fte mit nahestehenden Personen

fr_artHtml:
Art. 126zbis Transactions avec des personnes proches

1 Seuls sont autorisÃ©s les projets immobiliers, de construction et dâinfrastructure de personnes qui ne sont pas directement ou indirectement liÃ©es:

a.

aux associÃ©s indÃ©finiment responsables;

b.

aux personnes responsables de lâadministration et de la gestion, ou

c.

aux investisseurs.

2 Les associÃ©s indÃ©finiment responsables, les personnes responsables de lâadministration et de la gestion et les personnes physiques ou morales qui leur sont proches, ainsi que les investisseurs dâune SCmPC, peuvent acquÃ©rir de celleâci des valeurs immobiliÃ¨res et des valeurs dâinfrastructure ou lui cÃ©der de telles valeurs:

a.

si un expert indÃ©pendant chargÃ© de lâestimation confirme que le prix dâachat ou de vente des valeurs immobiliÃ¨res et des valeurs dâinfrastructure ainsi que les coÃ»ts de transaction sont conformes Ã  ceux du marchÃ©, et

b.

si lâassemblÃ©e des associÃ©s a approuvÃ© la transaction.

3 La sociÃ©tÃ© dâaudit doit confirmer, dans le cadre de sa rÃ©vision de lâÃ©tablissement chargÃ© de lâadministration, que le devoir de fidÃ©litÃ© spÃ©cial dans le cas de placements immobiliers est respectÃ©.

fr_artText: Seuls sont autorisÃ©s les projets immobiliers, de construction et dâinfrastructure de personnes qui ne sont pas directement ou indirectement liÃ©es: a. aux associÃ©s indÃ©finiment responsables;b. aux personnes responsables de lâadministration et de la gestion, ouc. aux investisseurs. Les associÃ©s indÃ©finiment responsables, les personnes responsables de lâadministration et de la gestion et les personnes physiques ou morales qui leur sont proches, ainsi que les investisseurs dâune SCmPC, peuvent acquÃ©rir de celleâci des valeurs immobiliÃ ̈res et des valeurs dâinfrastructure ou lui cÃ©der de telles valeurs:a. si un expert indÃ©pendant chargÃ© de lâestimation confirme que le prix dâachat ou de vente des valeurs immobiliÃ ̈res et des valeurs dâinfrastructure ainsi que les coÃ»ts de transaction sont conformes Ã  ceux du marchÃ©, etb. si lâassemblÃ©e des associÃ©s a approuvÃ© la transaction. La sociÃ©tÃ© dâaudit doit confirmer, dans le cadre de sa rÃ©vision de lâÃ©tablissement chargÃ© de lâadministration, que le devoir de fidÃ©litÃ© spÃ©cial dans le cas de placements immobiliers est respectÃ©.

fr_artTitle: Art. 126z Transactions avec des personnes proches

it_artHtml:
Art. 126zbis Negozi con persone vicine

1 Sono ammessi soltanto progetti edilizi, immobiliari e infrastrutturali di persone che non sono legate, nÃ© direttamente nÃ© indirettamente:

a.

allâaccomandatario;

b.

alle persone responsabili dellâamministrazione e della gestione; o

c.

agli investitori.

2 Lâaccomandatario, le persone responsabili dellâamministrazione e della gestione e le persone fisiche e giuridiche loro vicine nonchÃ© gli investitori di una SAcCol possono riprendere da questâultima valori immobiliari e infrastrutturali o cederglieli se:

a.

la conformitÃ  al mercato del prezzo di acquisto e di vendita ei valori immobiliari e infrastrutturali e del costo delle operazioni Ã¨ confermata da un perito indipendente incaricato delle stime; e

b.

lâassemblea dei soci ha approvato lâoperazione.

3 La societÃ  di audit deve verificare, nel quadro della sua verifica dellâistituto cui compete lâamministrazione, il rispetto dello speciale obbligo di fedeltÃ  nel caso di investimenti immobiliari.

it_artText: Sono ammessi soltanto progetti edilizi, immobiliari e infrastrutturali di persone che non sono legate, nÃ© direttamente nÃ© indirettamente: a. allâaccomandatario;b. alle persone responsabili dellâamministrazione e della gestione; oc. agli investitori. Lâaccomandatario, le persone responsabili dellâamministrazione e della gestione e le persone fisiche e giuridiche loro vicine nonchÃ© gli investitori di una SAcCol possono riprendere da questâultima valori immobiliari e infrastrutturali o cederglieli se:a. la conformitÃ  al mercato del prezzo di acquisto e di vendita ei valori immobiliari e infrastrutturali e del costo delle operazioni Ã ̈ confermata da un perito indipendente incaricato delle stime; eb. lâassemblea dei soci ha approvato lâoperazione. La societÃ  di audit deve verificare, nel quadro della sua verifica dellâistituto cui compete lâamministrazione, il rispetto dello speciale obbligo di fedeltÃ  nel caso di investimenti immobiliari.

it_artTitle: Art. 126z Negozi con persone vicine


de_artHtml:
Art. 126zdecies Berichte zur RechnungsprÃ¼fung

FÃ¼r die Berichte zur RechnungsprÃ¼fung gelten die Bestimmungen des OR246 Ã¼ber die ordentliche Revision sinngemÃ¤ss.

246 SR 220

de_artText: FÃ1⁄4r die Berichte zur RechnungsprÃ1⁄4fung gelten die Bestimmungen des OR Ã1⁄4ber die ordentliche Revision sinngemÃ¤ss. SR 220

de_artTitle: Art. 126z Berichte zur RechnungsprÃ1⁄4fung

fr_artHtml:
Art. 126zdecies Rapports dâaudit sur la rÃ©vision des comptes

Les dispositions du CO250 sur le contrÃ´le ordinaire sâappliquent par analogie aux rapports sur la rÃ©vision des comptes.

250 RS 220

fr_artText: Les dispositions du CO sur le contrÃ ́le ordinaire sâappliquent par analogie aux rapports sur la rÃ©vision des comptes. RS 220

fr_artTitle: Art. 126z Rapports dâaudit sur la rÃ©vision des comptes

it_artHtml:
Art. 126zdecies Rapporti di verifica dei conti

Ai rapporti di verifica dei conti si applicano per analogia le disposizioni del CO249 concernenti la revisione ordinaria.

249 RS 220

it_artText: Ai rapporti di verifica dei conti si applicano per analogia le disposizioni del CO concernenti la revisione ordinaria. RS 220

it_artTitle: Art. 126z Rapporti di verifica dei conti


de_artHtml:
Art. 126zduodecies PrÃ¼fbericht Ã¼ber die ergÃ¤nzende PrÃ¼fung

1 Der PrÃ¼fbericht Ã¼ber die ergÃ¤nzende PrÃ¼fung muss die Resultate der PrÃ¼fung umfassend, eindeutig und objektiv darstellen. Die leitende PrÃ¼ferin oder der leitende PrÃ¼fer sowie eine weitere PrÃ¼ferin oder ein weiterer PrÃ¼fer mit Zeichnungsberechtigung bestÃ¤tigen dies mit ihren Unterschriften.

2 Der PrÃ¼fbericht ist dem Organ fÃ¼r die Oberleitung, Aufsicht und Kontrolle des fÃ¼r die Verwaltung des LâQIF zustÃ¤ndigen Instituts sowie dem Organ fÃ¼r die Oberleitung, Aufsicht und Kontrolle des LâQIF zur Kenntnis zu bringen. Er ist in einer Sitzung dieser Organe zu behandeln und die Behandlung ist zu protokollieren.

de_artText: Der PrÃ1⁄4fbericht Ã1⁄4ber die ergÃ¤nzende PrÃ1⁄4fung muss die Resultate der PrÃ1⁄4fung umfassend, eindeutig und objektiv darstellen. Die leitende PrÃ1⁄4ferin oder der leitende PrÃ1⁄4fer sowie eine weitere PrÃ1⁄4ferin oder ein weiterer PrÃ1⁄4fer mit Zeichnungsberechtigung bestÃ¤tigen dies mit ihren Unterschriften. Der PrÃ1⁄4fbericht ist dem Organ fÃ1⁄4r die Oberleitung, Aufsicht und Kontrolle des fÃ1⁄4r die Verwaltung des LâQIF zustÃ¤ndigen Instituts sowie dem Organ fÃ1⁄4r die Oberleitung, Aufsicht und Kontrolle des LâQIF zur Kenntnis zu bringen. Er ist in einer Sitzung dieser Organe zu behandeln und die Behandlung ist zu protokollieren.

de_artTitle: Art. 126z PrÃ1⁄4fbericht Ã1⁄4ber die ergÃ¤nzende PrÃ1⁄4fung

fr_artHtml:
Art. 126zduodecies Rapport dâaudit sur lâaudit complÃ©mentaire

1 Le rapport dâaudit sur lâaudit complÃ©mentaire doit prÃ©senter les rÃ©sultats de lâaudit de faÃ§on exhaustive, explicite et objective. Lâauditeur responsable ainsi quâun autre auditeur autorisÃ© Ã  signer le confirment par leur signature.

2 Le rapport dâaudit doit Ãªtre portÃ© Ã  la connaissance de lâorgane responsable de la haute direction, de la surveillance et du contrÃ´le de lâÃ©tablissement chargÃ© dâadministrer le LâQIF et Ã  celle de lâorgane responsable de la haute direction, de la surveillance et du contrÃ´le du LâQIF. Il doit Ãªtre traitÃ© lors dâune sÃ©ance de ces organes et son traitement doit Ãªtre consignÃ© dans un procÃ¨s-verbal.

fr_artText: Le rapport dâaudit sur lâaudit complÃ©mentaire doit prÃ©senter les rÃ©sultats de lâaudit de faÃ§on exhaustive, explicite et objective. Lâauditeur responsable ainsi quâun autre auditeur autorisÃ© Ã  signer le confirment par leur signature.  Le rapport dâaudit doit Ãatre portÃ© Ã  la connaissance de lâorgane responsable de la haute direction, de la surveillance et du contrÃ ́le de lâÃ©tablissement chargÃ© dâadministrer le LâQIF et Ã  celle de lâorgane responsable de la haute direction, de la surveillance et du contrÃ ́le du LâQIF. Il doit Ãatre traitÃ© lors dâune sÃ©ance de ces organes et son traitement doit Ãatre consignÃ© dans un procÃ ̈s-verbal.

fr_artTitle: Art. 126z Rapport dâaudit sur lâaudit complÃ©mentaire

it_artHtml:
Art. 126zduodecies Rapporto di audit sulla verifica complementare

1 Il rapporto di audit sulla verifica complementare deve esporre i risultati della verifica in modo completo, univoco e oggettivo. Lâauditor responsabile e un altro revisore con diritto di firma ne danno conferma apponendovi la loro firma.

2 Il rapporto di audit deve essere sottoposto allâorgano della direzione superiore, della vigilanza e del controllo dellâistituto cui compete lâamministrazione del L-QIF cosÃ¬ come allâorgano della direzione superiore, della vigilanza e del controllo del L-QIF. Deve essere discusso in una seduta di questi organi e tale discussione deve essere verbalizzata.

it_artText: Il rapporto di audit sulla verifica complementare deve esporre i risultati della verifica in modo completo, univoco e oggettivo. Lâauditor responsabile e un altro revisore con diritto di firma ne danno conferma apponendovi la loro firma.  Il rapporto di audit deve essere sottoposto allâorgano della direzione superiore, della vigilanza e del controllo dellâistituto cui compete lâamministrazione del L-QIF cosÃ¬ come allâorgano della direzione superiore, della vigilanza e del controllo del L-QIF. Deve essere discusso in una seduta di questi organi e tale discussione deve essere verbalizzata.

it_artTitle: Art. 126z Rapporto di audit sulla verifica complementare


de_artHtml:
Art. 126znovies PrÃ¼fberichte

1 Die PrÃ¼fgesellschaft erstattet:

a.

die folgenden Berichte zur RechnungsprÃ¼fung:

1.

PrÃ¼fberichte Ã¼ber die PrÃ¼fung der Jahresrechnung nach Artikel 118i Absatz 2 KAG,

2.

Kurzberichte Ã¼ber die PrÃ¼fung des L-QIF;

b.

PrÃ¼fberichte Ã¼ber die ergÃ¤nzende PrÃ¼fung.

2 Bei einem L-QIF mit TeilvermÃ¶gen ist fÃ¼r jedes TeilvermÃ¶gen einzeln zu berichten.

3 Die Berichte sind in einer Amtssprache oder in Englisch zu verfassen.

de_artText: Die PrÃ1⁄4fgesellschaft erstattet:a. die folgenden Berichte zur RechnungsprÃ1⁄4fung:1. PrÃ1⁄4fberichte Ã1⁄4ber die PrÃ1⁄4fung der Jahresrechnung nach Artikel 118i Absatz 2 KAG,2. Kurzberichte Ã1⁄4ber die PrÃ1⁄4fung des L-QIF;b. PrÃ1⁄4fberichte Ã1⁄4ber die ergÃ¤nzende PrÃ1⁄4fung. Bei einem L-QIF mit TeilvermÃ¶gen ist fÃ1⁄4r jedes TeilvermÃ¶gen einzeln zu berichten. Die Berichte sind in einer Amtssprache oder in Englisch zu verfassen.

de_artTitle: Art. 126z PrÃ1⁄4fberichte

fr_artHtml:
Art. 126znovies Rapports dâaudit

1 La sociÃ©tÃ© dâaudit Ã©tablit:

a.

les rapports suivants sur la rÃ©vision des comptes:

1.

des rapports dâaudit sur la rÃ©vision des comptes annuels selon lâart. 118i, al. 2, LPCC,

2.

des rapports succincts sur lâaudit du L-QIF;

b.

des rapports dâaudit sur lâaudit complÃ©mentaire.

2 Pour les L-QIF Ã  compartiments, un rapport doit Ãªtre Ã©tabli pour chaque compartiment en particulier.

3 Les rapports doivent Ãªtre rÃ©digÃ©s dans une langue officielle ou en anglais.

fr_artText: La sociÃ©tÃ© dâaudit Ã©tablit:a. les rapports suivants sur la rÃ©vision des comptes:1. des rapports dâaudit sur la rÃ©vision des comptes annuels selon lâart. 118i, al. 2, LPCC,2. des rapports succincts sur lâaudit du L-QIF;b. des rapports dâaudit sur lâaudit complÃ©mentaire. Pour les L-QIF Ã  compartiments, un rapport doit Ãatre Ã©tabli pour chaque compartiment en particulier. Les rapports doivent Ãatre rÃ©digÃ©s dans une langue officielle ou en anglais.

fr_artTitle: Art. 126z Rapports dâaudit

it_artHtml:
Art. 126znovies Rapporti di audit

1 La societÃ  di audit presenta:

a.

i seguenti rapporti di verifica dei conti:

1.

rapporti di audit sulla verifica del conto annuale secondo lâarticolo 118i capoverso 2 LICol,

2.

rapporti sintetici sulla verifica del L-QIF;

b.

rapporti di audit sulla verifica complementare.

2 Nel caso di un L-QIF multi-comparto si deve presentare un rapporto distinto per ogni comparto.

3 I rapporti devono essere redatti in una lingua ufficiale o in inglese.

it_artText: La societÃ  di audit presenta:a. i seguenti rapporti di verifica dei conti:1.  rapporti di audit sulla verifica del conto annuale secondo lâarticolo 118i capoverso 2 LICol, 2.  rapporti sintetici sulla verifica del L-QIF;b. rapporti di audit sulla verifica complementare. Nel caso di un L-QIF multi-comparto si deve presentare un rapporto distinto per ogni comparto. I rapporti devono essere redatti in una lingua ufficiale o in inglese.

it_artTitle: Art. 126z Rapporti di audit


de_artHtml:
Art. 126zocties ErgÃ¤nzende PrÃ¼fung

1 Die ergÃ¤nzende PrÃ¼fung des L-QIF umfasst die PrÃ¼fung der Einhaltung folgender Vorschriften:

a.

Vorschrift zu den Begriffsmerkmalen eines L-QIF nach Artikel 118a Absatz 1 KAG;

b.

Vorschrift zur Meldung und zur Erhebung von Daten nach Artikel 118f KAG.

2 Die ergÃ¤nzende PrÃ¼fung muss alle zwei Jahre durchgefÃ¼hrt werden.

3 Im ersten PrÃ¼fungsjahr nach Lancierung des L-QIF oder nach Ãnderung der Fondsdokumente umfasst die ergÃ¤nzende PrÃ¼fung zudem die PrÃ¼fung der Einhaltung folgender Vorschriften:

a.

Vorschriften zum Erlass und zum Inhalt folgender Dokumente:

1.

des Fondsvertrags eines L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds,

2.

der Statuten und des Anlagereglements eines L-QIF in der Rechtsform der SICAV,

3.

des Gesellschaftsvertrags eines L-QIF in der Rechtsform der KmGK;

b.

Vorschriften zur Ãnderung der Dokumente nach Buchstabe a;

c.

bei Verwendung des Modellansatzes zur Risikomessung: Vorschriften zu dessen Berechnung und Anwendung (Art. 33â42 KKV-FINMA241 in der Fassung vom 1. Januar 2015242 sinngemÃ¤ss).

4 Im PrÃ¼fungsjahr, in dem die Frist zur Einhaltung der AnlagebeschrÃ¤nkungen nach Artikel 126q Absatz 3 zu erfÃ¼llen ist, umfasst die ergÃ¤nzende PrÃ¼fung zudem die PrÃ¼fung, ob die Frist eingehalten wurde.

5 FÃ¼r die DurchfÃ¼hrung der ergÃ¤nzenden PrÃ¼fung gelten die Artikel 5â8 der FinanzmarktprÃ¼fverordnung vom 5. November 2014243 sinngemÃ¤ss.

6 Vorbehalten bleibt die PrÃ¼fung anderer finanzmarktrechtlicher Bestimmungen im Rahmen der AufsichtsprÃ¼fung des fÃ¼r die Verwaltung zustÃ¤ndigen Instituts nach Artikel 112 Absatz 1 KKV-FINMA244 in der Fassung vom 1. Januar 2021245.

241 SR 951.312

242 AS 2014 4237

243 SR 956.161

244  SR 951.312

245  AS 2014 4237; 2020 5327

de_artText: Die ergÃ¤nzende PrÃ1⁄4fung des L-QIF umfasst die PrÃ1⁄4fung der Einhaltung folgender Vorschriften:a. Vorschrift zu den Begriffsmerkmalen eines L-QIF nach Artikel 118a Absatz 1 KAG;b. Vorschrift zur Meldung und zur Erhebung von Daten nach Artikel 118f KAG. Die ergÃ¤nzende PrÃ1⁄4fung muss alle zwei Jahre durchgefÃ1⁄4hrt werden. Im ersten PrÃ1⁄4fungsjahr nach Lancierung des L-QIF oder nach Ãnderung der Fondsdokumente umfasst die ergÃ¤nzende PrÃ1⁄4fung zudem die PrÃ1⁄4fung der Einhaltung folgender Vorschriften:a. Vorschriften zum Erlass und zum Inhalt folgender Dokumente:1. des Fondsvertrags eines L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds,2. der Statuten und des Anlagereglements eines L-QIF in der Rechtsform der SICAV,3. des Gesellschaftsvertrags eines L-QIF in der Rechtsform der KmGK;b. Vorschriften zur Ãnderung der Dokumente nach Buchstabe a;c. bei Verwendung des Modellansatzes zur Risikomessung: Vorschriften zu dessen Berechnung und Anwendung (Art. 33â42 KKV-FINMA in der Fassung vom 1. Januar 2015 sinngemÃ¤ss). Im PrÃ1⁄4fungsjahr, in dem die Frist zur Einhaltung der AnlagebeschrÃ¤nkungen nach Artikel 126q Absatz 3 zu erfÃ1⁄4llen ist, umfasst die ergÃ¤nzende PrÃ1⁄4fung zudem die PrÃ1⁄4fung, ob die Frist eingehalten wurde. FÃ1⁄4r die DurchfÃ1⁄4hrung der ergÃ¤nzenden PrÃ1⁄4fung gelten die Artikel 5â8 der FinanzmarktprÃ1⁄4fverordnung vom 5. November 2014 sinngemÃ¤ss. Vorbehalten bleibt die PrÃ1⁄4fung anderer finanzmarktrechtlicher Bestimmungen im Rahmen der AufsichtsprÃ1⁄4fung des fÃ1⁄4r die Verwaltung zustÃ¤ndigen Instituts nach Artikel 112 Absatz 1 KKV-FINMA in der Fassung vom 1. Januar 2021. SR 951.312 AS 2014 4237 SR 956.161 SR 951.312 AS 2014 4237; 2020 5327

de_artTitle: Art. 126z ErgÃ¤nzende PrÃ1⁄4fung

fr_artHtml:
Art. 126zocties Audit complÃ©mentaire

1 Lâaudit complÃ©mentaire dâun L-QIF comprend lâaudit portant sur le respect des prescriptions suivantes:

a.

prescriptions visÃ©es Ã  lâart. 118a, al. 1, LPCC concernant les caractÃ©ristiques dâun LâQIF;

b.

prescriptions visÃ©es Ã  lâart. 118f LPCC concernant lâobligation dâannoncer et la collecte de donnÃ©es.

2 Lâaudit complÃ©mentaire est rÃ©alisÃ© tous les deux ans.

3 Lors de la premiÃ¨re annÃ©e dâaudit suivant le lancement du L-QIF ou la modification des documents concernant le fonds, lâaudit complÃ©mentaire comprend en outre le contrÃ´le du respect des prescriptions suivantes:

a.

prescriptions concernant lâadoption et le contenu des documents suivants:

1.

le contrat de fonds de placement dâun L-QIF revÃªtant la forme dâun fonds de placement contractuel,

2.

les statuts et le rÃ¨glement de placement dâun L-QIF revÃªtant la forme dâune SICAV,

3.

le contrat de sociÃ©tÃ© dâun L-QIF revÃªtant la forme dâune SCmPC;

b.

prescriptions concernant la modification des documents visÃ©s Ã  lâal. a;

c.

si lâapproche par un modÃ¨le est appliquÃ©e au calcul des risques, les prescriptions concernant le calcul de ceuxâci (art. 33 Ã  42 OPCâFINMA245, dans la version du 1er janvier 2015246, applicables par analogie).

4 Lors de lâannÃ©e dâaudit oÃ¹ expire le dÃ©lai prÃ©vu Ã  lâart. 126q, al. 3, pour respecter les limites de placement, lâaudit complÃ©mentaire comprend en outre la vÃ©rification de la tenue de ce dÃ©lai.

5 Les art. 5 Ã  8 de lâordonnance du 5 novembre 2014 sur les marchÃ©s financiers247 sâappliquent par analogie Ã  lâexÃ©cution de lâaudit complÃ©mentaire.

6 Le contrÃ´le du respect dâautres dispositions du droit des marchÃ©s financiers dans le cadre de lâaudit prudentiel de lâÃ©tablissement chargÃ© de lâadministration visÃ© Ã  lâart. 112, al. 1, OPCâFINMA248, dans la version du 1er janvier 2021249, est rÃ©servÃ©.

245 RS 951.312

246 RO 2014 4237

247 RS 956.161

248 RS 951.312

249 RS 2014 4237; 2020 5327

fr_artText: Lâaudit complÃ©mentaire dâun L-QIF comprend lâaudit portant sur le respect des prescriptions suivantes: a. prescriptions visÃ©es Ã  lâart. 118a, al. 1, LPCC concernant les caractÃ©ristiques dâun LâQIF; b. prescriptions visÃ©es Ã  lâart. 118f LPCC concernant lâobligation dâannoncer et la collecte de donnÃ©es. Lâaudit complÃ©mentaire est rÃ©alisÃ© tous les deux ans.  Lors de la premiÃ ̈re annÃ©e dâaudit suivant le lancement du L-QIF ou la modification des documents concernant le fonds, lâaudit complÃ©mentaire comprend en outre le contrÃ ́le du respect des prescriptions suivantes:a. prescriptions concernant lâadoption et le contenu des documents suivants: 1. le contrat de fonds de placement dâun L-QIF revÃatant la forme dâun fonds de placement contractuel, 2. les statuts et le rÃ ̈glement de placement dâun L-QIF revÃatant la forme dâune SICAV, 3. le contrat de sociÃ©tÃ© dâun L-QIF revÃatant la forme dâune SCmPC;b. prescriptions concernant la modification des documents visÃ©s Ã  lâal. a;c. si lâapproche par un modÃ ̈le est appliquÃ©e au calcul des risques, les prescriptions concernant le calcul de ceuxâci (art. 33 Ã  42 OPCâFINMA, dans la version du 1 janvier 2015, applicables par analogie). Lors de lâannÃ©e dâaudit oÃ1 expire le dÃ©lai prÃ©vu Ã  lâart. 126q, al. 3, pour respecter les limites de placement, lâaudit complÃ©mentaire comprend en outre la vÃ©rification de la tenue de ce dÃ©lai. Les art. 5 Ã  8 de lâordonnance du 5 novembre 2014 sur les marchÃ©s financiers sâappliquent par analogie Ã  lâexÃ©cution de lâaudit complÃ©mentaire. Le contrÃ ́le du respect dâautres dispositions du droit des marchÃ©s financiers dans le cadre de lâaudit prudentiel de lâÃ©tablissement chargÃ© de lâadministration visÃ© Ã  lâart. 112, al. 1, OPCâFINMA, dans la version du 1 janvier 2021, est rÃ©servÃ©.  RS 951.312 RO 2014 4237 RS 956.161 RS 951.312 RS 2014 4237; 2020 5327

fr_artTitle: Art. 126z Audit complÃ©mentaire

it_artHtml:
Art. 126zocties Verifica complementare

1 La verifica complementare del L-QIF comprende la verifica del rispetto delle seguenti disposizioni:

a.

la disposizione relativa ai criteri che definiscono il L-QIF secondo lâarticolo 118a capoverso 1 LICol;

b.

la disposizione relativa alla notifica e al rilevamento di dati secondo lâarticolo 118f LICol.

2 La verifica complementare deve essere effettuata ogni due anni.

3 Nel primo anno di verifica dopo il lancio del L-QIF o dopo la modifica dei documenti del fondo la verifica complementare comprende anche la verifica del rispetto delle seguenti disposizioni:

a.

disposizioni relative allâemanazione e al contenuto dei seguenti documenti:

1.

il contratto del fondo di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento,

2.

gli statuti e il regolamento di investimento di un L-QIF che riveste la forma giuridica della SICAV,

3.

il contratto di societÃ  di un L-QIF che riveste la forma giuridica della SAcCol;

b.

disposizioni relative alla modifica dei documenti di cui alla lettera a;

c.

in caso di applicazione dellâapproccio modello per la misurazione del rischio: disposizioni relative al suo calcolo e alla sua applicazione (si applicano per analogia gli art. 33â42 OICol-FINMA244 nella versione del 1Â° gennaio 2015245).

4 Nellâanno di verifica in cui deve essere rispettato il termine per osservare le limitazioni di investimento secondo lâarticolo 126q capoverso 3 la verifica complementare comprende anche la verifica del rispetto del termine.

5 Allo svolgimento della verifica complementare si applicano per analogia gli articoli 5â8 dellâordinanza del 5 novembre 2014246 sugli audit dei mercati finanziari.

6 Ã fatta salva la verifica di altre disposizioni del diritto in materia di mercati finanziari nel quadro della verifica prudenziale dellâistituto cui compete lâamministrazione del L-QIF secondo lâarticolo 112 capoverso 1 OICol-FINMA247 nella versione del 1Â° gennaio 2021248.

244 RS 951.312

245 RU 2014 4237

246 RS 956.161

247 RS 951.312

248 RU 2014 4237; 2020 5327

it_artText: La verifica complementare del L-QIF comprende la verifica del rispetto delle seguenti disposizioni: a. la disposizione relativa ai criteri che definiscono il L-QIF secondo lâarticolo 118a capoverso 1 LICol;b. la disposizione relativa alla notifica e al rilevamento di dati secondo lâarticolo 118f LICol. La verifica complementare deve essere effettuata ogni due anni. Nel primo anno di verifica dopo il lancio del L-QIF o dopo la modifica dei documenti del fondo la verifica complementare comprende anche la verifica del rispetto delle seguenti disposizioni: a. disposizioni relative allâemanazione e al contenuto dei seguenti documenti: 1. il contratto del fondo di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento, 2. gli statuti e il regolamento di investimento di un L-QIF che riveste la forma giuridica della SICAV, 3. il contratto di societÃ  di un L-QIF che riveste la forma giuridica della SAcCol;b. disposizioni relative alla modifica dei documenti di cui alla lettera a;c. in caso di applicazione dellâapproccio modello per la misurazione del rischio: disposizioni relative al suo calcolo e alla sua applicazione (si applicano per analogia gli art. 33â42 OICol-FINMA nella versione del 1Â° gennaio 2015). Nellâanno di verifica in cui deve essere rispettato il termine per osservare le limitazioni di investimento secondo lâarticolo 126q capoverso 3 la verifica complementare comprende anche la verifica del rispetto del termine.  Allo svolgimento della verifica complementare si applicano per analogia gli articoli 5â8 dellâordinanza del 5 novembre 2014 sugli audit dei mercati finanziari. Ã fatta salva la verifica di altre disposizioni del diritto in materia di mercati finanziari nel quadro della verifica prudenziale dellâistituto cui compete lâamministrazione del L-QIF secondo lâarticolo 112 capoverso 1 OICol-FINMA nella versione del 1Â° gennaio 2021. RS 951.312 RU 2014 4237 RS 956.161 RS 951.312 RU 2014 4237; 2020 5327

it_artTitle: Art. 126z Verifica complementare


de_artHtml:
Art. 126zquater BuchfÃ¼hrung, Bewertung und Rechenschaftsablage

1 FÃ¼r die BuchfÃ¼hrung, Bewertung und Rechenschaftsablage eines L-QIF gelten die Artikel 79â105 und 108 KKV-FINMA238 in der Fassung vom 1. Januar 2021239 sinngemÃ¤ss, mit Ausnahme von Artikel 83 Absatz 1 zweiter Satz.

2 Soweit die Bewertung nicht durch die KKV-FINMA oder die anerkannten Selbstregulierungen der Branchenorganisation geregelt wird, ist sie nach anerkannten internationalen Standards vorzunehmen. Die angewendeten Standards sind im Fondsvertrag, im Anlagereglement oder im Gesellschaftsvertrag ausfÃ¼hrlich zu umschreiben.

238 SR 951.312

239 AS 2014 4237; 2020 5327

de_artText: FÃ1⁄4r die BuchfÃ1⁄4hrung, Bewertung und Rechenschaftsablage eines L-QIF gelten die Artikel 79â105 und 108 KKV-FINMA in der Fassung vom 1. Januar 2021 sinngemÃ¤ss, mit Ausnahme von Artikel 83 Absatz 1 zweiter Satz. Soweit die Bewertung nicht durch die KKV-FINMA oder die anerkannten Selbstregulierungen der Branchenorganisation geregelt wird, ist sie nach anerkannten internationalen Standards vorzunehmen. Die angewendeten Standards sind im Fondsvertrag, im Anlagereglement oder im Gesellschaftsvertrag ausfÃ1⁄4hrlich zu umschreiben. SR 951.312 AS 2014 4237; 2020 5327

de_artTitle: Art. 126z BuchfÃ1⁄4hrung, Bewertung und Rechenschaftsablage

fr_artHtml:
Art. 126zquater Ãtablissement des comptes, Ã©valuation et reddition des comptes

1 LâÃ©tablissement des comptes, lâÃ©valuation et la reddition des comptes dâun L-QIF sont rÃ©gis par analogie par les art. 79 Ã  105 et 108 OPCâFINMA242, dans la version du 1er janvier 2021243, Ã  lâexception de lâart. 83, al. 1, 2e phrase.

2 Dans la mesure oÃ¹ lâÃ©valuation nâest pas rÃ©glementÃ©e par lâOPC-FINMA ni par les normes reconnues dâautorÃ©gulation de lâorganisation professionnelle de la branche, elle doit Ãªtre effectuÃ©e conformÃ©ment Ã  des normes internationales reconnues. Les normes appliquÃ©es doivent Ãªtre dÃ©crites de maniÃ¨re dÃ©taillÃ©e dans le contrat de fonds de placement, le rÃ¨glement de placement ou le contrat de sociÃ©tÃ©.

242 RS 951.312

243 RO 2014 4237; 2020 5327

fr_artText: LâÃ©tablissement des comptes, lâÃ©valuation et la reddition des comptes dâun L-QIF sont rÃ©gis par analogie par les art. 79 Ã  105 et 108 OPCâFINMA, dans la version du 1 janvier 2021, Ã  lâexception de lâart. 83, al. 1, 2 phrase. Dans la mesure oÃ1 lâÃ©valuation nâest pas rÃ©glementÃ©e par lâOPC-FINMA ni par les normes reconnues dâautorÃ©gulation de lâorganisation professionnelle de la branche, elle doit Ãatre effectuÃ©e conformÃ©ment Ã  des normes internationales reconnues. Les normes appliquÃ©es doivent Ãatre dÃ©crites de maniÃ ̈re dÃ©taillÃ©e dans le contrat de fonds de placement, le rÃ ̈glement de placement ou le contrat de sociÃ©tÃ©. RS 951.312 RO 2014 4237; 2020 5327

fr_artTitle: Art. 126z Ãtablissement des comptes, Ã©valuation et reddition des comptes

it_artHtml:
Art. 126zquater ContabilitÃ , valutazione e rendiconto

1 Alla contabilitÃ , alla valutazione e al rendiconto di un L-QIF si applicano per analogia gli articoli 79â105 e 108 OICol-FINMA241 nella versione del 1Â° gennaio 2021242, ad eccezione dellâarticolo 83 capoverso 1 secondo periodo.

2 SemprechÃ© lâOICol-FINMA o le norme di autodisciplina riconosciute dellâorganizzazione settoriale non dispongano altrimenti, la valutazione deve essere fatta conformemente a standard riconosciuti a livello internazionale. Gli standard applicati sono descritti dettagliatamente nel contratto del fondo, nel regolamento di investimento o nel contratto di societÃ .

241 RS 951.312

242 RU 2014 4237; 2020 5327

it_artText: Alla contabilitÃ , alla valutazione e al rendiconto di un L-QIF si applicano per analogia gli articoli 79â105 e 108 OICol-FINMA nella versione del 1Â° gennaio 2021, ad eccezione dellâarticolo 83 capoverso 1 secondo periodo. SemprechÃ© lâOICol-FINMA o le norme di autodisciplina riconosciute dellâorganizzazione settoriale non dispongano altrimenti, la valutazione deve essere fatta conformemente a standard riconosciuti a livello internazionale. Gli standard applicati sono descritti dettagliatamente nel contratto del fondo, nel regolamento di investimento o nel contratto di societÃ . RS 951.312 RU 2014 4237; 2020 5327

it_artTitle: Art. 126z ContabilitÃ , valutazione e rendiconto


de_artHtml:
Art. 126zquinquies Publikationspflicht

1 Im Fondsvertrag oder im Anlagereglement eines L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV ist festzulegen, wann und in welcher Form den Anlegerinnen und Anlegern der Ausgabe- und der RÃ¼cknahmepreis und der Nettoinventarwert bekannt gegeben werden. Die Bekanntgabe hat mindestens einmal im Jahr zu erfolgen.

2 Wird der Nettoinventarwert verÃ¶ffentlicht, so ist der Hinweis Â«exklusive KommissionenÂ» anzufÃ¼gen.

de_artText: Im Fondsvertrag oder im Anlagereglement eines L-QIF in der Rechtsform des vertraglichen Anlagefonds oder der SICAV ist festzulegen, wann und in welcher Form den Anlegerinnen und Anlegern der Ausgabe- und der RÃ1⁄4cknahmepreis und der Nettoinventarwert bekannt gegeben werden. Die Bekanntgabe hat mindestens einmal im Jahr zu erfolgen. Wird der Nettoinventarwert verÃ¶ffentlicht, so ist der Hinweis Â«exklusive KommissionenÂ» anzufÃ1⁄4gen.

de_artTitle: Art. 126z Publikationspflicht

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Art. 126zquinquies Obligation de publier

1 Le contrat de fonds de placement ou le rÃ¨glement de placement dâun L-QIF revÃªtant la forme dâun fonds de placement contractuel ou dâune SICAV doit indiquer quand et sous quelle forme le prix dâÃ©mission et le prix de rachat ainsi que la valeur nette dâinventaire sont communiquÃ©s aux investisseurs. Ces indications doivent Ãªtre fournies au moins une fois par an.

2 Lorsque la valeur nette dâinventaire est publiÃ©e, la mention Â«commissions non comprisesÂ» doit y Ãªtre ajoutÃ©e.

fr_artText: Le contrat de fonds de placement ou le rÃ ̈glement de placement dâun L-QIF revÃatant la forme dâun fonds de placement contractuel ou dâune SICAV doit indiquer quand et sous quelle forme le prix dâÃ©mission et le prix de rachat ainsi que la valeur nette dâinventaire sont communiquÃ©s aux investisseurs. Ces indications doivent Ãatre fournies au moins une fois par an.  Lorsque la valeur nette dâinventaire est publiÃ©e, la mention Â«commissions non comprisesÂ» doit y Ãatre ajoutÃ©e.

fr_artTitle: Art. 126z Obligation de publier

it_artHtml:
Art. 126zquinquies Obbligo di pubblicazione

1 Nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV Ã¨ stabilito il momento e la forma in cui viene comunicato agli investitori il prezzo di emissione e di riscatto nonchÃ© il valore netto di inventario. La comunicazione avviene almeno una volta allâanno.

2 Se Ã¨ pubblicato il valore netto di inventario, deve essere aggiunta la menzione Â«commissioni non compreseÂ».

it_artText: Nel contratto del fondo o nel regolamento di investimento di un L-QIF che riveste la forma giuridica del fondo contrattuale di investimento o della SICAV Ã ̈ stabilito il momento e la forma in cui viene comunicato agli investitori il prezzo di emissione e di riscatto nonchÃ© il valore netto di inventario. La comunicazione avviene almeno una volta allâanno. Se Ã ̈ pubblicato il valore netto di inventario, deve essere aggiunta la menzione Â«commissioni non compreseÂ».

it_artTitle: Art. 126z Obbligo di pubblicazione


de_artHtml:
Art. 126zsepties RechnungsprÃ¼fung

1 Die RechnungsprÃ¼fung des L-QIF umfasst die PrÃ¼fung der Angaben nach den Artikeln 89 Absatz 1 Buchstaben aâh und 90 KAG.

2 Die RechnungsprÃ¼fung des KomplementÃ¤rs eines L-QIF in der Rechtsform der KmGK richtet sich nach den Artikeln 728â731a OR240.

3 Die RechnungsprÃ¼fung muss jÃ¤hrlich durchgefÃ¼hrt werden.

240 SR 220

de_artText: Die RechnungsprÃ1⁄4fung des L-QIF umfasst die PrÃ1⁄4fung der Angaben nach den Artikeln 89 Absatz 1 Buchstaben aâh und 90 KAG. Die RechnungsprÃ1⁄4fung des KomplementÃ¤rs eines L-QIF in der Rechtsform der KmGK richtet sich nach den Artikeln 728â731a OR. Die RechnungsprÃ1⁄4fung muss jÃ¤hrlich durchgefÃ1⁄4hrt werden. SR 220

de_artTitle: Art. 126z RechnungsprÃ1⁄4fung

fr_artHtml:
Art. 126zsepties RÃ©vision des comptes

1 La rÃ©vision des comptes dâun L-QIF porte sur les informations exigÃ©es en vertu des art. 89, al. 1, let. a Ã  h, et 90 LPCC.

2 La rÃ©vision des comptes des associÃ©s indÃ©finiment responsables dâun L-QIF revÃªtant la forme dâune SCmPC est rÃ©gie par les art. 728 Ã  731a CO244.

3 Les comptes sont rÃ©visÃ©s chaque annÃ©e.

244 RS 220

fr_artText: La rÃ©vision des comptes dâun L-QIF porte sur les informations exigÃ©es en vertu des art. 89, al. 1, let. a Ã  h, et 90 LPCC. La rÃ©vision des comptes des associÃ©s indÃ©finiment responsables dâun L-QIF revÃatant la forme dâune SCmPC est rÃ©gie par les art. 728 Ã  731a CO. Les comptes sont rÃ©visÃ©s chaque annÃ©e. RS 220

fr_artTitle: Art. 126z RÃ©vision des comptes

it_artHtml:
Art. 126zsepties Verifica dei conti

1 La verifica dei conti del L-QIF comprende la verifica delle indicazioni secondo gli articoli 89 capoverso 1 lettere aâh e 90 LICol.

2 La verifica dei conti dellâaccomandatario di un L-QIF che riveste la forma giuridica della SAcCol Ã¨ retta dagli articoli 728â731a CO243.

3 La verifica dei conti deve essere effettuata annualmente.

243 RS 220

it_artText: La verifica dei conti del L-QIF comprende la verifica delle indicazioni secondo gli articoli 89 capoverso 1 lettere aâh e 90 LICol. La verifica dei conti dellâaccomandatario di un L-QIF che riveste la forma giuridica della SAcCol Ã ̈ retta dagli articoli 728â731a CO. La verifica dei conti deve essere effettuata annualmente. RS 220

it_artTitle: Art. 126z Verifica dei conti


de_artHtml:
Art. 126zsexies Aufteilung

Die PrÃ¼fungen des L-QIF sind aufzuteilen in eine RechnungsprÃ¼fung und eine ergÃ¤nzende PrÃ¼fung.

de_artText: Die PrÃ1⁄4fungen des L-QIF sind aufzuteilen in eine RechnungsprÃ1⁄4fung und eine ergÃ¤nzende PrÃ1⁄4fung.

de_artTitle: Art. 126z Aufteilung

fr_artHtml:
Art. 126zsexies Subdivision

Les audits dâun L-QIF doivent Ãªtre subdivisÃ©s en une rÃ©vision des comptes et un audit complÃ©mentaire.

fr_artText: Les audits dâun L-QIF doivent Ãatre subdivisÃ©s en une rÃ©vision des comptes et un audit complÃ©mentaire.

fr_artTitle: Art. 126z Subdivision

it_artHtml:
Art. 126zsexies Ripartizione

Le verifiche del L-QIF vanno ripartite in una verifica dei conti e una verifica complementare.

it_artTitle: Art. 126z Ripartizione


de_artHtml:
Art. 126zter Anforderungen an die SchÃ¤tzungsexperten und Bewertung von Immobilienanlagen

Die Anforderungen an die SchÃ¤tzungsexperten, die Bewertung von GrundstÃ¼cken bei Erwerb oder VerÃ¤usserung, die Bewertung der zum LâQIF gehÃ¶renden GrundstÃ¼cke und die PrÃ¼fung und Bewertung von Bauvorhaben richten sich nach Artikel 126y.

de_artText: Die Anforderungen an die SchÃ¤tzungsexperten, die Bewertung von GrundstÃ1⁄4cken bei Erwerb oder VerÃ¤usserung, die Bewertung der zum LâQIF gehÃ¶renden GrundstÃ1⁄4cke und die PrÃ1⁄4fung und Bewertung von Bauvorhaben richten sich nach Artikel 126y.

de_artTitle: Art. 126z Anforderungen an die SchÃ¤tzungsexperten und Bewertung von Immobilienanlagen

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Art. 126zter Exigences relatives aux experts chargÃ©s de lâestimation et estimation de placements immobiliers

Les exigences auxquelles sont soumis les experts chargÃ©s de lâestimation, lâestimation des immeubles lors de leur acquisition ou de leur vente, lâestimation des immeubles appartenant au LâQIF ainsi que le contrÃ´le et lâÃ©valuation des projets de construction sont rÃ©gis par lâart. 126y.

fr_artText: Les exigences auxquelles sont soumis les experts chargÃ©s de lâestimation, lâestimation des immeubles lors de leur acquisition ou de leur vente, lâestimation des immeubles appartenant au LâQIF ainsi que le contrÃ ́le et lâÃ©valuation des projets de construction sont rÃ©gis par lâart. 126y.

fr_artTitle: Art. 126z Exigences relatives aux experts chargÃ©s de lâestimation et estimation de placements immobiliers

it_artHtml:
Art. 126zter Esigenze relative ai periti incaricati delle stime e valutazione di investimenti immobiliari

Le esigenze relative ai periti incaricati delle stime, la valutazione di beni fondiari in caso di acquisto o alienazione, la valutazione dei beni fondiari appartenenti al L-QIF nonchÃ© la verifica e la valutazione dei progetti di costruzione sono rette dallâarticolo 126y.

it_artTitle: Art. 126z Esigenze relative ai periti incaricati delle stime e valutazione di investimenti immobiliari


de_artHtml:
Art. 126zundecies Kurzbericht

1 Die PrÃ¼fgesellschaft muss den Kurzbericht rechtzeitig vor Publikation des Jahresberichts erstatten. Er ist von der zustÃ¤ndigen leitenden PrÃ¼ferin oder dem zustÃ¤ndigen leitenden PrÃ¼fer und einer oder einem weiteren zeichnungsberechtigten Mitarbeitenden der PrÃ¼fgesellschaft zu unterzeichnen.

2 Der Kurzbericht muss sich zur Einhaltung der gesetzlichen, vertraglichen, statutarischen und reglementarischen Vorschriften Ã¼ber die Jahresrechnung und zur PrÃ¼fung der Angaben nach Artikel 89 Absatz 1 Buchstaben aâh KAG Ã¤ussern, bei den LâQIF mit Immobilienanlagen zusÃ¤tzlich zu denjenigen nach Artikel 90 KAG.

3 Bei einem L-QIF in der Rechtsform der SICAV kann der Kurzbericht auch die Berichterstattung der Revisionsstelle nach Artikel 728b OR247 umfassen.

4 Die von der FINMA fÃ¼r allgemeinverbindlich erklÃ¤rte Standard-BestÃ¤tigung der Branchenorganisation fÃ¼r WirtschaftsprÃ¼fung gilt auch fÃ¼r den LâQIF.

247 SR 220

de_artText: Die PrÃ1⁄4fgesellschaft muss den Kurzbericht rechtzeitig vor Publikation des Jahresberichts erstatten. Er ist von der zustÃ¤ndigen leitenden PrÃ1⁄4ferin oder dem zustÃ¤ndigen leitenden PrÃ1⁄4fer und einer oder einem weiteren zeichnungsberechtigten Mitarbeitenden der PrÃ1⁄4fgesellschaft zu unterzeichnen. Der Kurzbericht muss sich zur Einhaltung der gesetzlichen, vertraglichen, statutarischen und reglementarischen Vorschriften Ã1⁄4ber die Jahresrechnung und zur PrÃ1⁄4fung der Angaben nach Artikel 89 Absatz 1 Buchstaben aâh KAG Ã¤ussern, bei den LâQIF mit Immobilienanlagen zusÃ¤tzlich zu denjenigen nach Artikel 90 KAG. Bei einem L-QIF in der Rechtsform der SICAV kann der Kurzbericht auch die Berichterstattung der Revisionsstelle nach Artikel 728b OR umfassen. Die von der FINMA fÃ1⁄4r allgemeinverbindlich erklÃ¤rte Standard-BestÃ¤tigung der Branchenorganisation fÃ1⁄4r WirtschaftsprÃ1⁄4fung gilt auch fÃ1⁄4r den LâQIF. SR 220

de_artTitle: Art. 126z Kurzbericht

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Art. 126zundecies Rapport succinct

1 La sociÃ©tÃ© dâaudit doit Ã©tablir le rapport succinct Ã  temps avant la publication du rapport annuel. Le rapport succinct doit Ãªtre signÃ© par lâauditeur responsable compÃ©tent et par un collaborateur de la sociÃ©tÃ© dâaudit autorisÃ© Ã  signer.

2 Il doit se prononcer sur le respect des dispositions lÃ©gales, contractuelles, statutaires et rÃ©glementaires en matiÃ¨re de comptes annuels et sur la vÃ©rification des informations selon lâart. 89, al. 1, let. a Ã  h, LPCC et, dans le cas de LâQIF dÃ©tenant des placements immobiliers, selon lâart. 90 LPCC.

3 Dans le cas de L-QIF revÃªtant la forme dâune SICAV, le rapport succinct peut couvrir aussi lâÃ©tablissement du rapport de lâorgane de rÃ©vision visÃ© Ã  lâart. 728b CO251.

4 Si la FINMA en reconnaÃ®t la validitÃ©, lâattestation standard de lâassociation professionnelle des organes de rÃ©vision est Ã©galement valable pour le LâQIF.

251 RS 220

fr_artText: La sociÃ©tÃ© dâaudit doit Ã©tablir le rapport succinct Ã  temps avant la publication du rapport annuel. Le rapport succinct doit Ãatre signÃ© par lâauditeur responsable compÃ©tent et par un collaborateur de la sociÃ©tÃ© dâaudit autorisÃ© Ã  signer. Il doit se prononcer sur le respect des dispositions lÃ©gales, contractuelles, statutaires et rÃ©glementaires en matiÃ ̈re de comptes annuels et sur la vÃ©rification des informations selon lâart. 89, al. 1, let. a Ã  h, LPCC et, dans le cas de LâQIF dÃ©tenant des placements immobiliers, selon lâart. 90 LPCC. Dans le cas de L-QIF revÃatant la forme dâune SICAV, le rapport succinct peut couvrir aussi lâÃ©tablissement du rapport de lâorgane de rÃ©vision visÃ© Ã  lâart. 728b CO. Si la FINMA en reconnaÃ®t la validitÃ©, lâattestation standard de lâassociation professionnelle des organes de rÃ©vision est Ã©galement valable pour le LâQIF. RS 220

fr_artTitle: Art. 126z Rapport succinct

it_artHtml:
Art. 126zundecies Rapporto sintetico

1 La societÃ  di audit deve presentare il rapporto sintetico in tempo utile prima della pubblicazione del rapporto annuale. Il rapporto sintetico deve essere firmato dallâauditor responsabile o da un altro collaboratore con diritto di firma della societÃ  di audit.

2 Il rapporto sintetico deve pronunciarsi sul rispetto delle disposizioni legali, contrattuali, statutarie e regolamentari concernenti il conto annuale e sulla verifica delle indicazioni di cui allâarticolo 89 capoverso 1 lettere aâh LICol, mentre per i L-QIF che effettuano investimenti immobiliari deve pronunciarsi anche sul rispetto delle disposizioni di cui allâarticolo 90 LICol.

3 Per un L-QIF che riveste la forma giuridica della SICAV il rapporto sintetico puÃ² comprendere anche il rendiconto presentato dallâufficio di revisione conformemente allâarticolo 728b CO250.

4 Lâattestazione standard dellâorganizzazione settoriale per la revisione contabile riconosciuta valida dalla FINMA vale anche per il L-QIF.

250 RS 220

it_artText: La societÃ  di audit deve presentare il rapporto sintetico in tempo utile prima della pubblicazione del rapporto annuale. Il rapporto sintetico deve essere firmato dallâauditor responsabile o da un altro collaboratore con diritto di firma della societÃ  di audit. Il rapporto sintetico deve pronunciarsi sul rispetto delle disposizioni legali, contrattuali, statutarie e regolamentari concernenti il conto annuale e sulla verifica delle indicazioni di cui allâarticolo 89 capoverso 1 lettere aâh LICol, mentre per i L-QIF che effettuano investimenti immobiliari deve pronunciarsi anche sul rispetto delle disposizioni di cui allâarticolo 90 LICol. Per un L-QIF che riveste la forma giuridica della SICAV il rapporto sintetico puÃ2 comprendere anche il rendiconto presentato dallâufficio di revisione conformemente allâarticolo 728b CO. Lâattestazione standard dellâorganizzazione settoriale per la revisione contabile riconosciuta valida dalla FINMA vale anche per il L-QIF. RS 220

it_artTitle: Art. 126z Rapporto sintetico