de_artHtml:
Art. 2 Begriffe

1 Eine Wohnung im Sinne dieses Gesetzes ist eine Gesamtheit von RÃ¤umen, die:

a.

fÃ¼r eine Wohnnutzung geeignet sind;

b.

eine bauliche Einheit bilden;

c.

einen Zugang entweder von aussen oder von einem gemeinsam mit anderen Wohnungen genutzten Bereich innerhalb des GebÃ¤udes haben;

d.

Ã¼ber eine Kocheinrichtung verfÃ¼gen; und

e.

keine Fahrnis darstellen.

2 Eine Erstwohnung im Sinne dieses Gesetzes ist eine Wohnung, die von mindestens einer Person genutzt wird, die gemÃ¤ss Artikel 3 Buchstabe b des Registerharmonisierungsgesetzes vom 23. Juni 20063 in der Gemeinde, in der die Wohnung liegt, niedergelassen ist.

3 Erstwohnungen gleichgestellt sind Wohnungen, die:

a.

zu Erwerbs- oder Ausbildungszwecken dauernd bewohnt werden;

b.

von einem Privathaushalt dauernd bewohnt werden, der im gleichen GebÃ¤ude eine andere Wohnung dauernd bewohnt;

c.

von Personen dauernd bewohnt werden, die sich nicht beim Einwohneramt melden mÃ¼ssen, insbesondere von diplomatischem Personal und Asylsuchenden;

d.

seit hÃ¶chstens zwei Jahren leer stehen, bewohnbar sind und zur Dauermiete oder zum Kauf angeboten werden (Leerwohnungen);

e.

zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt werden und wegen der HÃ¶henlage nicht ganzjÃ¤hrig fÃ¼r landwirtschaftliche Zwecke zugÃ¤nglich sind;

f.

durch Unternehmen zur kurzzeitigen Unterbringung von Personal genutzt werden;

g.

als Dienstwohnungen fÃ¼r Personen, die insbesondere im Gastgewerbe, in SpitÃ¤lern und in Heimen tÃ¤tig sind, genutzt werden;

h.

rechtmÃ¤ssig vorÃ¼bergehend anders als zum Wohnen genutzt werden.

4 Eine Zweitwohnung im Sinne dieses Gesetzes ist eine Wohnung, die weder eine Erstwohnung ist noch einer Erstwohnung gleichgestellt ist.

3 SR 431.02

de_artText: Eine Wohnung im Sinne dieses Gesetzes ist eine Gesamtheit von RÃ¤umen, die:a. fÃ1⁄4r eine Wohnnutzung geeignet sind;b. eine bauliche Einheit bilden;c. einen Zugang entweder von aussen oder von einem gemeinsam mit anderen Wohnungen genutzten Bereich innerhalb des GebÃ¤udes haben;d. Ã1⁄4ber eine Kocheinrichtung verfÃ1⁄4gen; unde. keine Fahrnis darstellen. Eine Erstwohnung im Sinne dieses Gesetzes ist eine Wohnung, die von mindestens einer Person genutzt wird, die gemÃ¤ss Artikel 3 Buchstabe b des Registerharmonisierungsgesetzes vom 23. Juni 2006 in der Gemeinde, in der die Wohnung liegt, niedergelassen ist. Erstwohnungen gleichgestellt sind Wohnungen, die:a. zu Erwerbs- oder Ausbildungszwecken dauernd bewohnt werden;b. von einem Privathaushalt dauernd bewohnt werden, der im gleichen GebÃ¤ude eine andere Wohnung dauernd bewohnt;c. von Personen dauernd bewohnt werden, die sich nicht beim Einwohneramt melden mÃ1⁄4ssen, insbesondere von diplomatischem Personal und Asylsuchenden;d. seit hÃ¶chstens zwei Jahren leer stehen, bewohnbar sind und zur Dauermiete oder zum Kauf angeboten werden (Leerwohnungen);e. zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt werden und wegen der HÃ¶henlage nicht ganzjÃ¤hrig fÃ1⁄4r landwirtschaftliche Zwecke zugÃ¤nglich sind;f. durch Unternehmen zur kurzzeitigen Unterbringung von Personal genutzt werden;g. als Dienstwohnungen fÃ1⁄4r Personen, die insbesondere im Gastgewerbe, in SpitÃ¤lern und in Heimen tÃ¤tig sind, genutzt werden;h. rechtmÃ¤ssig vorÃ1⁄4bergehend anders als zum Wohnen genutzt werden. Eine Zweitwohnung im Sinne dieses Gesetzes ist eine Wohnung, die weder eine Erstwohnung ist noch einer Erstwohnung gleichgestellt ist. SR 431.02

de_artTitle: Art. 2 Begriffe

fr_artHtml:
Art. 2 DÃ©finitions

1 Est un logement au sens de la prÃ©sente loi un ensemble de locaux qui remplit les conditions suivantes:

a.

Ãªtre propre Ã  un usage dâhabitation;

b.

former une unitÃ© de construction;

c.

disposer dâun accÃ¨s soit depuis lâextÃ©rieur, soit depuis un espace commun Ã  plusieurs logements Ã  lâintÃ©rieur du bÃ¢timent;

d.

Ãªtre Ã©quipÃ© dâune installation de cuisine; et

e.

ne pas constituer un bien meuble.

2 Est une rÃ©sidence principale au sens de la prÃ©sente loi un logement occupÃ© par une personne au moins ayant comme commune dâÃ©tablissement au sens de lâart. 3, let. b, de la loi du 23 juin 2006 sur lâharmonisation de registres4 la commune dans laquelle se trouve le logement.

3 Est assimilÃ© Ã  une rÃ©sidence principale un logement qui remplit lâune des conditions suivantes:

a.

Ãªtre occupÃ© durablement pour les besoins dâune activitÃ© lucrative ou dâune formation;

b.

Ãªtre occupÃ© durablement par un mÃ©nage privÃ© qui occupe durablement un autre logement situÃ© dans le mÃªme bÃ¢timent;

c.

Ãªtre occupÃ© durablement par des personnes non tenues de sâannoncer au contrÃ´le des habitants, notamment par du personnel diplomatique et des requÃ©rants dâasile;

d.

Ãªtre vacant depuis deux ans au plus, habitable et proposÃ© pour une location durable ou mis en vente (logement inoccupÃ©);

e.

Ãªtre utilisÃ© pour lâagriculture et ne pas Ãªtre accessible toute lâannÃ©e Ã  des fins agricoles en raison de son altitude;

f.

Ãªtre utilisÃ© par une entreprise pour lâhÃ©bergement de personnel pendant de courtes pÃ©riodes;

g.

Ãªtre utilisÃ© comme logement de service pour des personnes qui travaillent notamment dans des Ã©tablissements hÃ´teliers, des hÃ´pitaux et des foyers;

h.

Ãªtre affectÃ© temporairement et licitement Ã  une autre utilisation que lâhabitation.

4 Est une rÃ©sidence secondaire au sens de la prÃ©sente loi tout logement qui nâest ni une rÃ©sidence principale ni un logement assimilÃ© Ã  une rÃ©sidence principale.

4 RS 431.02

fr_artText: Est un logement au sens de la prÃ©sente loi un ensemble de locaux qui remplit les conditions suivantes:a. Ãatre propre Ã  un usage dâhabitation;b. former une unitÃ© de construction;c. disposer dâun accÃ ̈s soit depuis lâextÃ©rieur, soit depuis un espace commun Ã  plusieurs logements Ã  lâintÃ©rieur du bÃ¢timent;d. Ãatre Ã©quipÃ© dâune installation de cuisine; ete. ne pas constituer un bien meuble. Est une rÃ©sidence principale au sens de la prÃ©sente loi un logement occupÃ© par une personne au moins ayant comme commune dâÃ©tablissement au sens de lâart. 3, let. b, de la loi du 23 juin 2006 sur lâharmonisation de registres la commune dans laquelle se trouve le logement. Est assimilÃ© Ã  une rÃ©sidence principale un logement qui remplit lâune des conditions suivantes:a. Ãatre occupÃ© durablement pour les besoins dâune activitÃ© lucrative ou dâune formation;b. Ãatre occupÃ© durablement par un mÃ©nage privÃ© qui occupe durablement un autre logement situÃ© dans le mÃame bÃ¢timent;c. Ãatre occupÃ© durablement par des personnes non tenues de sâannoncer au contrÃ ́le des habitants, notamment par du personnel diplomatique et des requÃ©rants dâasile;d. Ãatre vacant depuis deux ans au plus, habitable et proposÃ© pour une location durable ou mis en vente (logement inoccupÃ©);e. Ãatre utilisÃ© pour lâagriculture et ne pas Ãatre accessible toute lâannÃ©e Ã  des fins agricoles en raison de son altitude;f. Ãatre utilisÃ© par une entreprise pour lâhÃ©bergement de personnel pendant de courtes pÃ©riodes; g. Ãatre utilisÃ© comme logement de service pour des personnes qui travaillent notamment dans des Ã©tablissements hÃ ́teliers, des hÃ ́pitaux et des foyers;h. Ãatre affectÃ© temporairement et licitement Ã  une autre utilisation que lâhabitation. Est une rÃ©sidence secondaire au sens de la prÃ©sente loi tout logement qui nâest ni une rÃ©sidence principale ni un logement assimilÃ© Ã  une rÃ©sidence principale. RS 431.02

fr_artTitle: Art. 2 DÃ©finitions

it_artHtml:
Art. 2 Definizioni

1 Unâabitazione ai sensi della presente legge Ã¨ un insieme di locali che:

a.

sono adatti a un uso abitativo;

b.

costituiscono unâunitÃ  costruttiva;

c.

sono dotati di unâentrata dallâesterno o da unâarea comune con altre abitazioni allâinterno dellâedificio;

d.

sono dotati di unâinstallazione di cucina; e

e.

non costituiscono una cosa mobile.

2 Unâabitazione primaria ai sensi della presente legge Ã¨ unâabitazione utilizzata da almeno una persona il cui Comune di residenza secondo lâarticolo 3 lettera b della legge del 23 giugno 20063 sullâarmonizzazione dei registri Ã¨ lo stesso in cui si trova lâabitazione.

3 Sono equiparate ad abitazioni primarie le abitazioni che:

a.

sono occupate in modo permanente a scopo di lavoro o di formazione;

b.

sono occupate in modo permanente da unâeconomia domestica privata che occupa in modo permanente unâaltra abitazione nel medesimo edificio;

c.

sono occupate in modo permanente da persone che non sono tenute ad annunciarsi allâufficio controllo abitanti, in particolare da personale diplomatico e richiedenti lâasilo;

d.

non sono occupate da al massimo due anni, sono abitabili e sono offerte per essere locate in modo duraturo o vendute (abitazioni vuote);

e.

sono utilizzate a scopi agricoli e non sono accessibili tutto lâanno per tali scopi a causa dellâaltitudine;

f.

sono utilizzate da imprese per ospitarvi il personale per un breve periodo;

g.

sono utilizzate quali abitazioni di servizio per persone che operano in particolare nel settore alberghiero, in ospedali e in istituti;

h.

sono destinate temporaneamente a un uso lecito diverso da quello abitativo.

4 Unâabitazione secondaria ai sensi della presente legge Ã¨ unâabitazione che non Ã¨ nÃ© primaria nÃ© equiparata a questâultima.

3 RS 431.02

it_artText: Unâabitazione ai sensi della presente legge Ã ̈ un insieme di locali che:a. sono adatti a un uso abitativo;b. costituiscono unâunitÃ  costruttiva;c. sono dotati di unâentrata dallâesterno o da unâarea comune con altre abitazioni allâinterno dellâedificio;d. sono dotati di unâinstallazione di cucina; ee. non costituiscono una cosa mobile. Unâabitazione primaria ai sensi della presente legge Ã ̈ unâabitazione utilizzata da almeno una persona il cui Comune di residenza secondo lâarticolo 3 lettera b della legge del 23 giugno 2006 sullâarmonizzazione dei registri Ã ̈ lo stesso in cui si trova lâabitazione. Sono equiparate ad abitazioni primarie le abitazioni che:a. sono occupate in modo permanente a scopo di lavoro o di formazione;b. sono occupate in modo permanente da unâeconomia domestica privata che occupa in modo permanente unâaltra abitazione nel medesimo edificio;c. sono occupate in modo permanente da persone che non sono tenute ad annunciarsi allâufficio controllo abitanti, in particolare da personale diplomatico e richiedenti lâasilo;d. non sono occupate da al massimo due anni, sono abitabili e sono offerte per essere locate in modo duraturo o vendute (abitazioni vuote); e. sono utilizzate a scopi agricoli e non sono accessibili tutto lâanno per tali scopi a causa dellâaltitudine; f. sono utilizzate da imprese per ospitarvi il personale per un breve periodo;g. sono utilizzate quali abitazioni di servizio per persone che operano in particolare nel settore alberghiero, in ospedali e in istituti;h. sono destinate temporaneamente a un uso lecito diverso da quello abitativo. Unâabitazione secondaria ai sensi della presente legge Ã ̈ unâabitazione che non Ã ̈ nÃ© primaria nÃ© equiparata a questâultima.  RS 431.02

it_artTitle: Art. 2 Definizioni

rm_artHtml:
Art. 2 Noziuns

1 Inâabitaziun en il senn da questa lescha Ã¨ inâunitad da locals che:

a.

Ã¨n adattads per vegnir duvrads per intents dâabitar;

b.

furman inâunitad da construcziun;

c.

han in access ubain da dadora ubain dâin sectur che vegn duvrÃ  entaifer lâedifizi cuminaivlamain cun autras abitaziuns;

d.

han in indriz da cuschinar; e

e.

nâÃ¨n betg ina chaussa movibla.

2 Inâemprima abitaziun en il senn da questa lescha Ã¨ inâabitaziun che vegn duvrada dâalmain ina persuna che ha tenor lâartitgel 3 litera b da la Lescha dals 23 da zercladur 20063 davart lâarmonisaziun dals registers ses domicil en la vischnanca, nua che lâabitaziun sa chatta.

3 Il medem status sco emprimas abitaziuns han abitaziuns che:

a.

Ã¨n occupadas permanentamain per intents da lavur u da scolaziun;

b.

Ã¨n occupadas permanentamain dâina chasada privata che occupa permanentamain inâautra abitaziun en il medem edifizi;

c.

Ã¨n occupadas permanentamain da persunas che na ston betg sâannunziar tar lâuffizi dâabitants, particularmain da persunal diplomatic e da requirents dâasil;

d.

Ã¨n vacantas dapi 2 onns, Ã¨n abitablas e vegnan offridas per la locaziun permanenta u per la vendita (abitaziuns vidas);

e.

vegnan duvradas per intents agriculs Ã¨ nâÃ¨n â pervia da lâautezza â betg accessiblas durant lâentir onn per ils intents agriculs;

f.

vegnan duvradas dâinterpresas per alloschar persunal per in curt temp;

g.

vegnan duvradas sco abitaziuns da servetsch per persunas che lavuran en spezial en la gastronomia, en ospitals ed en chasas;

h.

vegnan duvradas temporarmain en moda legala per in auter intent che quel dâabitar.

4 Inâabitaziun secundara en il senn da questa lescha Ã¨ inâabitaziun che nâÃ¨ ni inâemprima abitaziun en il senn da questa lescha, ni ha il medem status sco inâemprima abitaziun.

3 SR 431.02

rm_artText: Inâabitaziun en il senn da questa lescha Ã ̈ inâunitad da locals che:a. Ã ̈n adattads per vegnir duvrads per intents dâabitar;b. furman inâunitad da construcziun;c. han in access ubain da dadora ubain dâin sectur che vegn duvrÃ  entaifer lâedifizi cuminaivlamain cun autras abitaziuns;d. han in indriz da cuschinar; ee. nâÃ ̈n betg ina chaussa movibla. Inâemprima abitaziun en il senn da questa lescha Ã ̈ inâabitaziun che vegn duvrada dâalmain ina persuna che ha tenor lâartitgel 3 litera b da la Lescha dals 23 da zercladur 2006 davart lâarmonisaziun dals registers ses domicil en la vischnanca, nua che lâabitaziun sa chatta. Il medem status sco emprimas abitaziuns han abitaziuns che:a. Ã ̈n occupadas permanentamain per intents da lavur u da scolaziun;b. Ã ̈n occupadas permanentamain dâina chasada privata che occupa permanentamain inâautra abitaziun en il medem edifizi;c. Ã ̈n occupadas permanentamain da persunas che na ston betg sâannunziar tar lâuffizi dâabitants, particularmain da persunal diplomatic e da requirents dâasil;d. Ã ̈n vacantas dapi 2 onns, Ã ̈n abitablas e vegnan offridas per la locaziun permanenta u per la vendita (abitaziuns vidas);e. vegnan duvradas per intents agriculs Ã ̈ nâÃ ̈n â pervia da lâautezza â betg accessiblas durant lâentir onn per ils intents agriculs;f. vegnan duvradas dâinterpresas per alloschar persunal per in curt temp;g. vegnan duvradas sco abitaziuns da servetsch per persunas che lavuran en spezial en la gastronomia, en ospitals ed en chasas;h. vegnan duvradas temporarmain en moda legala per in auter intent che quel dâabitar. Inâabitaziun secundara en il senn da questa lescha Ã ̈ inâabitaziun che nâÃ ̈ ni inâemprima abitaziun en il senn da questa lescha, ni ha il medem status sco inâemprima abitaziun. SR 431.02

rm_artTitle: Art. 2 Noziuns

en_artHtml:
Art. 2 Definitions

1 In this Act, Â«homeÂ» means a collection of rooms that:

a.

is suitable for residential use;

b.

forms a structural unit;

c.

has an access either from outside or from a common area shared with other homes within the building;

d.

has cooking facilities; and

e.

is not a moveable object.

2 In this Act, Â«principal homeÂ» means a home that is occupied by at least one person who is permanently resident in the commune in which the home is located in accordance with Article 3 letter b of the Register Harmonisation Act of 23 June 20063.

3 The following homes are deemed equivalent to principal homes:

a.

homes that are permanently occupied for commercial or educational purposes;

b.

homes that are permanently occupied by a private household that permanently occupies another home in the same building;

c.

homes that are permanently occupied by persons who are not required to register with the residentsâ register office, such as diplomatic staff or asylum seekers;

d.

homes that have been unoccupied for no more than two years, are habitable, and are advertised for long-term rent or for sale (empty homes);

e.

homes that are used for agricultural purposes but which due to the altitude of their location are not accessible all year round for agricultural purposes;

f.

homes that are used by businesses for the short-term accommodation of staff;

g.

homes that are used as service accommodation for persons such as those working in the hotel and catering industry, in hospitals and in residential institutions;

h.

homes that are lawfully being used temporarily for non-residential purposes.

4 In this Act, Â«second homeÂ» means a home that is neither a principal home nor equivalent to a principal home.

3 SR 431.02

en_artText: In this Act, Â«homeÂ» means a collection of rooms that:a. is suitable for residential use;b. forms a structural unit;c. has an access either from outside or from a common area shared with other homes within the building;d. has cooking facilities; ande. is not a moveable object. In this Act, Â«principal homeÂ» means a home that is occupied by at least one person who is permanently resident in the commune in which the home is located in accordance with Article 3 letter b of the Register Harmonisation Act of 23 June 2006. The following homes are deemed equivalent to principal homes:a. homes that are permanently occupied for commercial or educational purposes;b. homes that are permanently occupied by a private household that permanently occupies another home in the same building;c. homes that are permanently occupied by persons who are not required to register with the residentsâ register office, such as diplomatic staff or asylum seekers;d. homes that have been unoccupied for no more than two years, are habitable, and are advertised for long-term rent or for sale (empty homes);e. homes that are used for agricultural purposes but which due to the altitude of their location are not accessible all year round for agricultural purposes;f. homes that are used by businesses for the short-term accommodation of staff;g. homes that are used as service accommodation for persons such as those working in the hotel and catering industry, in hospitals and in residential institutions;h. homes that are lawfully being used temporarily for non-residential purposes. In this Act, Â«second homeÂ» means a home that is neither a principal home nor equivalent to a principal home. SR 431.02

en_artTitle: Art. 2 Definitions


de_abbreviation: ZWG

de_artHtml:
Art. 20 ZustÃ¤ndigkeit, Verfahren und Rechtsschutz

1 Die Ausschreibung von Baugesuchen und die Mitteilung von Bauentscheiden richten sich abschliessend nach den jeweiligen kantonalen Vorgaben. Artikel 112 Absatz 4 des Bundesgerichtsgesetzes vom 17. Juni 20055 bleibt vorbehalten.

2 Im Weiteren richten sich die ZustÃ¤ndigkeit, das Verfahren und der Rechtsschutz unter Vorbehalt der Bestimmungen dieses Gesetzes nach dem Raumplanungsgesetz vom 22. Juni 19796 und den dazugehÃ¶rigen AusfÃ¼hrungsbestimmungen der Kantone.

5 SR 173.110

6 SR 700

de_artText: Die Ausschreibung von Baugesuchen und die Mitteilung von Bauentscheiden richten sich abschliessend nach den jeweiligen kantonalen Vorgaben. Artikel 112 Absatz 4 des Bundesgerichtsgesetzes vom 17. Juni 2005 bleibt vorbehalten. Im Weiteren richten sich die ZustÃ¤ndigkeit, das Verfahren und der Rechtsschutz unter Vorbehalt der Bestimmungen dieses Gesetzes nach dem Raumplanungsgesetz vom 22. Juni 1979 und den dazugehÃ¶rigen AusfÃ1⁄4hrungsbestimmungen der Kantone. SR 173.110 SR 700

de_lawTitle: Bundesgesetz vom 20. März 2015 über Zweitwohnungen (Zweitwohnungsgesetz, ZWG)

fr_abbreviation: LRS

fr_artHtml:
Art. 20 CompÃ©tence, procÃ©dure et voies de droit

1 La mise Ã  lâenquÃªte de demandes dâautorisation de construire et la communication des dÃ©cisions dâautorisation de construire sont entiÃ¨rement rÃ©gies par les prescriptions cantonales. Lâart. 112, al. 4, de la loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fÃ©dÃ©ral6 est rÃ©servÃ©.

2 Sous rÃ©serve des dispositions de la prÃ©sente loi, la compÃ©tence, la procÃ©dure et les voies de droit sont rÃ©gies par la loi fÃ©dÃ©rale du 22 juin 1979 sur lâamÃ©nagement du territoire7 et par les dispositions dâexÃ©cution correspondantes des cantons.

6 RS 173.110

7 RS 700

fr_artText: La mise Ã  lâenquÃate de demandes dâautorisation de construire et la communication des dÃ©cisions dâautorisation de construire sont entiÃ ̈rement rÃ©gies par les prescriptions cantonales. Lâart. 112, al. 4, de la loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fÃ©dÃ©ral est rÃ©servÃ©. Sous rÃ©serve des dispositions de la prÃ©sente loi, la compÃ©tence, la procÃ©dure et les voies de droit sont rÃ©gies par la loi fÃ©dÃ©rale du 22 juin 1979 sur lâamÃ©nagement du territoire et par les dispositions dâexÃ©cution correspondantes des cantons. RS 173.110 RS 700

fr_lawTitle: Loi fédérale du 20 mars 2015 sur les résidences secondaires (LRS)

it_abbreviation: LASec

it_artHtml:
Art. 20 Competenza, procedura e tutela giurisdizionale

1 La pubblicazione delle domande di costruzione e la comunicazione delle decisioni sulle domande di costruzione sono rette esclusivamente dalle disposizioni cantonali in materia. Ã fatto salvo lâarticolo 112 capoverso 4 della legge del 17 giugno 20055 sul Tribunale federale.

2 Fatte salve le disposizioni della presente legge, la competenza, la procedura e la tutela giurisdizionale sono rette dalla legge del 22 giugno 19796 sulla pianificazione del territorio e dalle pertinenti disposizioni dâesecuzione dei Cantoni.

5 RS 173.110

6 RS 700

it_artText: La pubblicazione delle domande di costruzione e la comunicazione delle decisioni sulle domande di costruzione sono rette esclusivamente dalle disposizioni cantonali in materia. Ã fatto salvo lâarticolo 112 capoverso 4 della legge del 17 giugno 2005 sul Tribunale federale.  Fatte salve le disposizioni della presente legge, la competenza, la procedura e la tutela giurisdizionale sono rette dalla legge del 22 giugno 1979 sulla pianificazione del territorio e dalle pertinenti disposizioni dâesecuzione dei Cantoni.  RS 173.110 RS 700

it_lawTitle: Legge federale del 20 marzo 2015 sulle abitazioni secondarie (Legge sulle abitazioni secondarie, LASec)

rm_abbreviation: LAS

rm_artHtml:
Art. 20 Cumpetenza, procedura e protecziun giuridica

1 La publicaziun da las dumondas da construcziun e la communicaziun da las decisiuns da construcziun sa drizza definitivamain tenor las prescripziuns chantunalas. ResalvÃ  resta lâartitgel 112 alinea 4 da la Lescha dals 17 da zercladur 20055 davart il Tribunal federal.

2 Plinavant sa drizzan la cumpetenza, la procedura e la protecziun giuridica â cun resalva da las disposiziuns da questa lescha â tenor la Lescha dals 22 da zercladur 19796 davart la planisaziun dal territori e tenor las disposiziuns executivas respectivas dals chantuns.

5 SR 173.110

6 SR 700

rm_artText: La publicaziun da las dumondas da construcziun e la communicaziun da las decisiuns da construcziun sa drizza definitivamain tenor las prescripziuns chantunalas. ResalvÃ  resta lâartitgel 112 alinea 4 da la Lescha dals 17 da zercladur 2005 davart il Tribunal federal. Plinavant sa drizzan la cumpetenza, la procedura e la protecziun giuridica â cun resalva da las disposiziuns da questa lescha â tenor la Lescha dals 22 da zercladur 1979 davart la planisaziun dal territori e tenor las disposiziuns executivas respectivas dals chantuns. SR 173.110 SR 700

rm_lawTitle: Lescha federala dals 20 da mars 2015 davart las abitaziuns secundaras (Lescha davart las abitaziuns secundaras, LAS)

en_abbreviation: SHA

en_artHtml:
Art. 20 Jurisdiction, procedure and rights of appeal

1 The assessment of applications for building permits and notification of decisions on building permits shall be governed exclusively by the relevant cantonal provisions. Article 112 paragraph 4 of the Federal Supreme Court Act of 17 June 20055 is reserved.

2 In addition and subject to the provisions of this Act, jurisdiction, procedures and rights of appeal are governed by the Spatial Planning Act of 22 June 19796 and the related cantonal implementing provisions.

5 SR 173.110

6 SR 700

en_artText: The assessment of applications for building permits and notification of decisions on building permits shall be governed exclusively by the relevant cantonal provisions. Article 112 paragraph 4 of the Federal Supreme Court Act of 17 June 2005 is reserved. In addition and subject to the provisions of this Act, jurisdiction, procedures and rights of appeal are governed by the Spatial Planning Act of 22 June 1979 and the related cantonal implementing provisions. SR 173.110 SR 700

en_lawTitle: Federal Act of 20 March 2015 on Second Homes (Second Homes Act, SHA)


de_artHtml:
Art. 21 Missachtung von NutzungsbeschrÃ¤nkungen

1 Wer vorsÃ¤tzlich eine NutzungsbeschrÃ¤nkung nach diesem Gesetz missachtet, wird mit Freiheitsstrafe bis zu drei Jahren oder Geldstrafe bestraft.

2 Handelt der TÃ¤ter fahrlÃ¤ssig, so ist die Strafe Geldstrafe bis zu 180 TagessÃ¤tzen.

3 Wird die NutzungsbeschrÃ¤nkung nachtrÃ¤glich widerrufen, so ist die Strafe Geldstrafe bis zu 90 TagessÃ¤tzen.

4 Bis zur rechtskrÃ¤ftigen Erledigung eines Verfahrens auf Sistierung oder Ãnderung einer NutzungsbeschrÃ¤nkung ist die strafrechtliche Beurteilung aufzuschieben.

de_artText: Wer vorsÃ¤tzlich eine NutzungsbeschrÃ¤nkung nach diesem Gesetz missachtet, wird mit Freiheitsstrafe bis zu drei Jahren oder Geldstrafe bestraft. Handelt der TÃ¤ter fahrlÃ¤ssig, so ist die Strafe Geldstrafe bis zu 180 TagessÃ¤tzen. Wird die NutzungsbeschrÃ¤nkung nachtrÃ¤glich widerrufen, so ist die Strafe Geldstrafe bis zu 90 TagessÃ¤tzen. Bis zur rechtskrÃ¤ftigen Erledigung eines Verfahrens auf Sistierung oder Ãnderung einer NutzungsbeschrÃ¤nkung ist die strafrechtliche Beurteilung aufzuschieben.

fr_artHtml:
Art. 21 Inobservation de restrictions dâutilisation

1 Celui qui, intentionnellement, ne respecte pas une restriction dâutilisation au sens de la prÃ©sente loi est puni dâune peine privative de libertÃ© de trois ans au plus ou dâune peine pÃ©cuniaire.

2 Si lâauteur agit par nÃ©gligence, la sanction est une peine pÃ©cuniaire de 180 jours-amende au plus.

3 Si la restriction dâutilisation est abrogÃ©e ultÃ©rieurement, la peine est une peine pÃ©cuniaire de 90 jours-amende au plus.

4 La poursuite pÃ©nale doit Ãªtre ajournÃ©e jusquâÃ  la clÃ´ture dÃ©finitive dâune procÃ©dure de suspension ou de modification dâune restriction dâutilisation.

fr_artText: Celui qui, intentionnellement, ne respecte pas une restriction dâutilisation au sens de la prÃ©sente loi est puni dâune peine privative de libertÃ© de trois ans au plus ou dâune peine pÃ©cuniaire. Si lâauteur agit par nÃ©gligence, la sanction est une peine pÃ©cuniaire de 180 jours-amende au plus. Si la restriction dâutilisation est abrogÃ©e ultÃ©rieurement, la peine est une peine pÃ©cuniaire de 90 jours-amende au plus. La poursuite pÃ©nale doit Ãatre ajournÃ©e jusquâÃ  la clÃ ́ture dÃ©finitive dâune procÃ©dure de suspension ou de modification dâune restriction dâutilisation.

it_artHtml:
Art. 21 Inosservanza delle limitazioni dâuso

1 Chiunque, intenzionalmente, non osserva una limitazione dâuso ai sensi della presente legge, Ã¨ punito con una pena detentiva sino a tre anni o con una pena pecuniaria.

2 Se lâautore ha agito per negligenza, la pena Ã¨ una pena pecuniaria sino a 180 aliquote giornaliere.

3 Se la limitazione dâuso Ã¨ revocata successivamente, la pena Ã¨ una pena pecuniaria sino a 90 aliquote giornaliere.

4 Fino alla conclusione con sentenza passata in giudicato di un procedimento di sospensione o di modifica di una limitazione dâuso il giudizio penale Ã¨ differito.

it_artText: Chiunque, intenzionalmente, non osserva una limitazione dâuso ai sensi della presente legge, Ã ̈ punito con una pena detentiva sino a tre anni o con una pena pecuniaria. Se lâautore ha agito per negligenza, la pena Ã ̈ una pena pecuniaria sino a 180 aliquote giornaliere. Se la limitazione dâuso Ã ̈ revocata successivamente, la pena Ã ̈ una pena pecuniaria sino a 90 aliquote giornaliere. Fino alla conclusione con sentenza passata in giudicato di un procedimento di sospensione o di modifica di una limitazione dâuso il giudizio penale Ã ̈ differito.

rm_artHtml:
Art. 21 Inobservanza da las restricziuns dâutilisaziun

1 Tgi che cuntrafa intenziunadamain ad ina restricziun dâutilisaziun tenor questa lescha, vegn chastiÃ  cun in chasti da detenziun fin a 3 onns u cun in chasti pecuniar.

2 Schâil delinquent agescha per negligientscha, vegn el chastiÃ  cun in chasti pecuniar fin a 180 taxas per di.

3 Sche la restricziun dâutilisaziun vegn revocada posteriuramain, vegn el chastiÃ  cun in chasti pecuniar fin a 90 taxas per di.

4 Fin châina procedura per sistir u per midar ina restricziun dâutilisaziun Ã¨ terminada cun vigur legala vegn suspendÃ¬ il giudicament penal.

rm_artText: Tgi che cuntrafa intenziunadamain ad ina restricziun dâutilisaziun tenor questa lescha, vegn chastiÃ  cun in chasti da detenziun fin a 3 onns u cun in chasti pecuniar. Schâil delinquent agescha per negligientscha, vegn el chastiÃ  cun in chasti pecuniar fin a 180 taxas per di. Sche la restricziun dâutilisaziun vegn revocada posteriuramain, vegn el chastiÃ  cun in chasti pecuniar fin a 90 taxas per di. Fin châina procedura per sistir u per midar ina restricziun dâutilisaziun Ã ̈ terminada cun vigur legala vegn suspendÃ¬ il giudicament penal.

en_artHtml:
Art. 21 Disregard of restrictions on use

1 Any person who wilfully disregards a restriction on use in terms of this Act shall be liable to a custodial sentence not exceeding three years or to monetary penalty.

2 If the offender acts through negligence, he or she shall be liable to a monetary penalty not exceeding 180 daily penalty units.

3 If the restriction on use is subsequently revoked, the offender shall be liable to a monetary penalty not exceeding 90 daily penalty units.

4 Prosecution shall be deferred until a legally binding decision has been taken on the suspension or amendment of a restriction on use.

en_artText: Any person who wilfully disregards a restriction on use in terms of this Act shall be liable to a custodial sentence not exceeding three years or to monetary penalty. If the offender acts through negligence, he or she shall be liable to a monetary penalty not exceeding 180 daily penalty units. If the restriction on use is subsequently revoked, the offender shall be liable to a monetary penalty not exceeding 90 daily penalty units. Prosecution shall be deferred until a legally binding decision has been taken on the suspension or amendment of a restriction on use.


de_artHtml:
Art. 22 Unrichtige Angaben

1 Wer vorsÃ¤tzlich den zustÃ¤ndigen BehÃ¶rden Ã¼ber Tatsachen, die fÃ¼r die Bewilligung, die Sistierung oder die Ãnderung einer NutzungsbeschrÃ¤nkung nach diesem Gesetz von Bedeutung sind, unrichtige oder unvollstÃ¤ndige Angaben macht oder einen Irrtum dieser BehÃ¶rden arglistig benutzt, wird mit Freiheitsstrafe bis zu drei Jahren oder Geldstrafe bestraft.

2 Wer fahrlÃ¤ssig unrichtige oder unvollstÃ¤ndige Angaben macht, wird mit Geldstrafe bis zu 180 TagessÃ¤tzen bestraft.

de_artText: Wer vorsÃ¤tzlich den zustÃ¤ndigen BehÃ¶rden Ã1⁄4ber Tatsachen, die fÃ1⁄4r die Bewilligung, die Sistierung oder die Ãnderung einer NutzungsbeschrÃ¤nkung nach diesem Gesetz von Bedeutung sind, unrichtige oder unvollstÃ¤ndige Angaben macht oder einen Irrtum dieser BehÃ¶rden arglistig benutzt, wird mit Freiheitsstrafe bis zu drei Jahren oder Geldstrafe bestraft. Wer fahrlÃ¤ssig unrichtige oder unvollstÃ¤ndige Angaben macht, wird mit Geldstrafe bis zu 180 TagessÃ¤tzen bestraft.

de_artTitle: Art. 22 Unrichtige Angaben

fr_artHtml:
Art. 22 Indications inexactes

1 Celui qui, intentionnellement, donne Ã  lâautoritÃ© compÃ©tente des indications inexactes ou incomplÃ¨tes sur des faits qui sont pertinents pour lâautorisation, la suspension ou la modification dâune restriction dâutilisation au sens de la prÃ©sente loi, ou qui utilise trompeusement une erreur de cette autoritÃ©, est puni dâune peine privative de libertÃ© de trois ans au plus ou dâune peine pÃ©cuniaire.

2 Celui qui, par nÃ©gligence, donne des indications inexactes ou incomplÃ¨tes est puni dâune peine pÃ©cuniaire de 180 jours-amende au plus.

fr_artText: Celui qui, intentionnellement, donne Ã  lâautoritÃ© compÃ©tente des indications inexactes ou incomplÃ ̈tes sur des faits qui sont pertinents pour lâautorisation, la suspension ou la modification dâune restriction dâutilisation au sens de la prÃ©sente loi, ou qui utilise trompeusement une erreur de cette autoritÃ©, est puni dâune peine privative de libertÃ© de trois ans au plus ou dâune peine pÃ©cuniaire. Celui qui, par nÃ©gligence, donne des indications inexactes ou incomplÃ ̈tes est puni dâune peine pÃ©cuniaire de 180 jours-amende au plus.

fr_artTitle: Art. 22 Indications inexactes

it_artHtml:
Art. 22 Indicazioni inesatte

1 Chiunque, intenzionalmente, fornisce alle autoritÃ  competenti indicazioni inesatte o incomplete su fatti rilevanti per lâautorizzazione, la sospensione o la modifica di una limitazione dâuso ai sensi della presente legge, oppure approfitta subdolamente dellâerrore in cui sono incorse le autoritÃ , Ã¨ punito con una pena detentiva sino a tre anni o con una pena pecuniaria.

2 Chiunque, per negligenza, fornisce indicazioni inesatte o incomplete Ã¨ punito con una pena pecuniaria sino a 180 aliquote giornaliere.

it_artText: Chiunque, intenzionalmente, fornisce alle autoritÃ  competenti indicazioni inesatte o incomplete su fatti rilevanti per lâautorizzazione, la sospensione o la modifica di una limitazione dâuso ai sensi della presente legge, oppure approfitta subdolamente dellâerrore in cui sono incorse le autoritÃ , Ã ̈ punito con una pena detentiva sino a tre anni o con una pena pecuniaria. Chiunque, per negligenza, fornisce indicazioni inesatte o incomplete Ã ̈ punito con una pena pecuniaria sino a 180 aliquote giornaliere.

it_artTitle: Art. 22 Indicazioni inesatte

rm_artHtml:
Art. 22 Indicaziuns faussas

1 Tgi che fa a las autoritads cumpetentas intenziunadamain indicaziuns faussas u incumplettas châÃ¨n dâimpurtanza per permetter, per sistir u per midar ina restricziun dâutilisaziun tenor questa lescha u tgi che profita malignamain dâina errur da questas autoritads, vegn chastiÃ  cun in chasti da detenziun fin a 3 onns u cun in chasti pecuniar.

2 Tgi che fa per negligientscha indicaziuns faussas u incumplettas, vegn chastiÃ  cun in chasti pecuniar fin a 180 taxas per di.

rm_artText: Tgi che fa a las autoritads cumpetentas intenziunadamain indicaziuns faussas u incumplettas châÃ ̈n dâimpurtanza per permetter, per sistir u per midar ina restricziun dâutilisaziun tenor questa lescha u tgi che profita malignamain dâina errur da questas autoritads, vegn chastiÃ  cun in chasti da detenziun fin a 3 onns u cun in chasti pecuniar. Tgi che fa per negligientscha indicaziuns faussas u incumplettas, vegn chastiÃ  cun in chasti pecuniar fin a 180 taxas per di.

rm_artTitle: Art. 22 Indicaziuns faussas

en_artHtml:
Art. 22 Incorrect information

1 Any person who wilfully provides the competent authorities with incorrect or incomplete information on matters that are relevant to the authorisation, suspension or amendment of a restriction on use under this Act or who deceitfully exploits an error on the part of those authorities shall be liable to a custodial sentence not exceeding three years or a monetary penalty.

2 Any person who provides incorrect or incomplete information through negligence shall be liable to a monetary penalty not exceeding 180 daily penalty units.

en_artText: Any person who wilfully provides the competent authorities with incorrect or incomplete information on matters that are relevant to the authorisation, suspension or amendment of a restriction on use under this Act or who deceitfully exploits an error on the part of those authorities shall be liable to a custodial sentence not exceeding three years or a monetary penalty. Any person who provides incorrect or incomplete information through negligence shall be liable to a monetary penalty not exceeding 180 daily penalty units.

en_artTitle: Art. 22 Incorrect information


de_artHtml:
Art. 23 AusfÃ¼hrungsbestimmungen

Der Bundesrat erlÃ¤sst die AusfÃ¼hrungsbestimmungen, soweit das Gesetz nicht die Kantone fÃ¼r zustÃ¤ndig erklÃ¤rt.

de_artText: Der Bundesrat erlÃ¤sst die AusfÃ1⁄4hrungsbestimmungen, soweit das Gesetz nicht die Kantone fÃ1⁄4r zustÃ¤ndig erklÃ¤rt.

de_artTitle: Art. 23 AusfÃ1⁄4hrungsbestimmungen

fr_artHtml:
Art. 23 Dispositions dâexÃ©cution

Le Conseil fÃ©dÃ©ral Ã©dicte les dispositions dâexÃ©cution, pour autant que la loi ne prÃ©voie pas la compÃ©tence des cantons.

fr_artTitle: Art. 23 Dispositions dâexÃ©cution

it_artHtml:
Art. 23 Disposizioni di esecuzione

Il Consiglio federale emana le disposizioni di esecuzione per quanto la legge non attribuisca la competenza ai Cantoni.

it_artTitle: Art. 23 Disposizioni di esecuzione

rm_artHtml:
Art. 23 Disposiziuns executivas

Il Cussegl federal decretescha las disposiziuns executivas, nun che la lescha decleria ils chantuns sco cumpetents per far quai.

rm_artTitle: Art. 23 Disposiziuns executivas

en_artHtml:
Art. 23 Implementing provisions

The Federal Council shall shall issue the implementing provisions unless the law declares the cantons to be responsible therefor.

en_artTitle: Art. 23 Implementing provisions


de_artHtml:
Art. 24 Ãnderung anderer Erlasse

Die nachstehenden Gesetze werden wir folgt geÃ¤ndert:

â¦7

7 Die Ãnderungen kÃ¶nnen unter AS 2015 5657 konsultiert werden.

de_artText: Die nachstehenden Gesetze werden wir folgt geÃ¤ndert:â¦ Die Ãnderungen kÃ¶nnen unter AS 2015 5657 konsultiert werden.

de_artTitle: Art. 24 Ãnderung anderer Erlasse

fr_artHtml:
Art. 24 Modification dâautres actes

Les actes mentionnÃ©s ci-aprÃ¨s sont modifiÃ©s comme suit:

â¦8

8 Les mod. peuvent Ãªtre consultÃ©es au RO 2015 5657.

fr_artText: Les actes mentionnÃ©s ci-aprÃ ̈s sont modifiÃ©s comme suit:â¦ Les mod. peuvent Ãatre consultÃ©es au RO 2015 5657.

fr_artTitle: Art. 24 Modification dâautres actes

it_artHtml:
Art. 24 Modifica di altri atti normativi

Gli atti normativi qui appresso sono modificati come segue:

...7

7 Le mod. possono essere consultate alla RU 2015 5657.

it_artText: Gli atti normativi qui appresso sono modificati come segue:... Le mod. possono essere consultate alla RU 2015 5657.

rm_artHtml:
Art. 24 Midada dâauters decrets

Las leschas qua sutvart vegnan midadas sco suonda:

â¦7

7  Las midadas pon vegnir consultadas en la AS 2015 5657.

rm_artText: Las leschas qua sutvart vegnan midadas sco suonda:â¦  Las midadas pon vegnir consultadas en la AS 2015 5657.

rm_artTitle: Art. 24 Midada dâauters decrets

en_artHtml:
Art. 24 Amendment of other legislation

The following acts are amended as follows:

â¦7

7 The amendments may be consulted under AS 2015 5657.

en_artText: The following acts are amended as follows:â¦ The amendments may be consulted under AS 2015 5657.

en_artTitle: Art. 24 Amendment of other legislation


de_artHtml:
Art. 25 Ãbergangsbestimmungen

1 Dieses Gesetz ist anwendbar auf Baugesuche, Ã¼ber die nach seinem Inkrafttreten erstinstanzlich oder in einem Beschwerdeverfahren zu entscheiden ist.

2 Ordnete eine Baubewilligung, die vor dem 11. MÃ¤rz 2012 rechtskrÃ¤ftig erteilt worden war, einen zeitlichen Aufschub der AusfÃ¼hrung im Rahmen einer Kontingentierung an, so kann die fÃ¼r die Baubewilligung zustÃ¤ndige BehÃ¶rde spÃ¤testens innert zweier Jahren nach Inkrafttreten dieses Gesetzes die AusfÃ¼hrung freigeben, wenn die Baubewilligung fÃ¼r den Beginn der AusfÃ¼hrung entweder keinen Zeitraum festsetzte oder diesen auf einen Zeitraum aufschob, der nicht spÃ¤ter als zwei Jahre nach dem Inkrafttreten dieses Gesetzes endet.

3 Verringert sich der Zweitwohnungsanteil einer Gemeinde auf 20 Prozent oder weniger, so hebt die fÃ¼r Baubewilligungen zustÃ¤ndige BehÃ¶rde auf Gesuch der EigentÃ¼merin oder des EigentÃ¼mers hin eine allfÃ¤llige NutzungsbeschrÃ¤nkung nach Artikel 7 Absatz 1 auf und weist das Grundbuchamt an, die betreffende Anmerkung auf dem Grundbuchblatt des betroffenen GrundstÃ¼cks zu lÃ¶schen.

4 Die vor dem 31. Dezember 2012 gemÃ¤ss jeweiligem kantonalem Verfahrensrecht rechtskrÃ¤ftig erteilten Baubewilligungen bleiben gÃ¼ltig.

5 Die nach dem 1. Januar 2013 gemÃ¤ss jeweiligem kantonalem Verfahrensrecht bis zum Inkrafttreten dieses Gesetzes erteilten, rechtskrÃ¤ftig gewordenen Baubewilligungen bleiben gÃ¼ltig, soweit sie sich auf die Verordnung vom 22. August 20128 Ã¼ber Zweitwohnungen abstÃ¼tzen.

8 [AS 2012 4583, 2013 1257 3549, 2014 3567, 2015 4143]

de_artText: Dieses Gesetz ist anwendbar auf Baugesuche, Ã1⁄4ber die nach seinem Inkrafttreten erstinstanzlich oder in einem Beschwerdeverfahren zu entscheiden ist.  Ordnete eine Baubewilligung, die vor dem 11. MÃ¤rz 2012 rechtskrÃ¤ftig erteilt worden war, einen zeitlichen Aufschub der AusfÃ1⁄4hrung im Rahmen einer Kontingentierung an, so kann die fÃ1⁄4r die Baubewilligung zustÃ¤ndige BehÃ¶rde spÃ¤testens innert zweier Jahren nach Inkrafttreten dieses Gesetzes die AusfÃ1⁄4hrung freigeben, wenn die Baubewilligung fÃ1⁄4r den Beginn der AusfÃ1⁄4hrung entweder keinen Zeitraum festsetzte oder diesen auf einen Zeitraum aufschob, der nicht spÃ¤ter als zwei Jahre nach dem Inkrafttreten dieses Gesetzes endet. Verringert sich der Zweitwohnungsanteil einer Gemeinde auf 20 Prozent oder weniger, so hebt die fÃ1⁄4r Baubewilligungen zustÃ¤ndige BehÃ¶rde auf Gesuch der EigentÃ1⁄4merin oder des EigentÃ1⁄4mers hin eine allfÃ¤llige NutzungsbeschrÃ¤nkung nach Artikel 7 Absatz 1 auf und weist das Grundbuchamt an, die betreffende Anmerkung auf dem Grundbuchblatt des betroffenen GrundstÃ1⁄4cks zu lÃ¶schen. Die vor dem 31. Dezember 2012 gemÃ¤ss jeweiligem kantonalem Verfahrensrecht rechtskrÃ¤ftig erteilten Baubewilligungen bleiben gÃ1⁄4ltig. Die nach dem 1. Januar 2013 gemÃ¤ss jeweiligem kantonalem Verfahrensrecht bis zum Inkrafttreten dieses Gesetzes erteilten, rechtskrÃ¤ftig gewordenen Baubewilligungen bleiben gÃ1⁄4ltig, soweit sie sich auf die Verordnung vom 22. August 2012 Ã1⁄4ber Zweitwohnungen abstÃ1⁄4tzen. [AS 2012 4583, 2013 1257 3549, 2014 3567, 2015 4143]

de_artTitle: Art. 25 Ãbergangsbestimmungen

fr_artHtml:
Art. 25 Dispositions transitoires

1 La prÃ©sente loi est applicable aux demandes dâautorisation de construire qui doivent faire lâobjet dâune dÃ©cision de premiÃ¨re instance ou qui sont contestÃ©es par recours aprÃ¨s son entrÃ©e en vigueur.

2 Lorsquâune autorisation de construire dÃ©livrÃ©e et entrÃ©e en force avant le 11 mars 2012 ordonnait un report dâexÃ©cution dans le cadre dâun contingentement, lâautoritÃ© compÃ©tente pour les autorisations de construire peut autoriser lâexÃ©cution dans un dÃ©lai maximal de deux ans aprÃ¨s lâentrÃ©e en vigueur de la prÃ©sente loi si le dÃ©but de lâexÃ©cution avait Ã©tÃ© reportÃ© sans prÃ©cision temporelle ou pour une pÃ©riode sâachevant au plus tard deux ans aprÃ¨s lâentrÃ©e en vigueur.

3 Lorsque, dans une commune, la proportion de rÃ©sidences secondaires descend Ã  20 % ou en-dessous, lâautoritÃ© compÃ©tente pour les autorisations de construire annule, sur requÃªte du propriÃ©taire, une Ã©ventuelle restriction dâutilisation au sens de lâart. 7, al. 1, et ordonne Ã  lâoffice du registre foncier de radier la mention correspondante sur le feuillet de lâimmeuble concernÃ©.

4 Les autorisations de construire entrÃ©es en force avant le 31 dÃ©cembre 2012 conformÃ©ment au droit cantonal en matiÃ¨re de procÃ©dure restent valables.

5 Les autorisations de construire entrÃ©es en force conformÃ©ment au droit cantonal en matiÃ¨re de procÃ©dure aprÃ¨s le 1er janvier 2013 et jusquâÃ  lâentrÃ©e en vigueur de la prÃ©sente loi restent valables, pour autant quâelles aient Ã©tÃ© accordÃ©es sur la base de lâordonnance du 22 aoÃ»t 2012 sur les rÃ©sidences secondaires9.

9 [RO 2012 4583, 2013 1257 3549, 2014 3567, 2015 4143]

fr_artText: La prÃ©sente loi est applicable aux demandes dâautorisation de construire qui doivent faire lâobjet dâune dÃ©cision de premiÃ ̈re instance ou qui sont contestÃ©es par recours aprÃ ̈s son entrÃ©e en vigueur. Lorsquâune autorisation de construire dÃ©livrÃ©e et entrÃ©e en force avant le 11 mars 2012 ordonnait un report dâexÃ©cution dans le cadre dâun contingentement, lâautoritÃ© compÃ©tente pour les autorisations de construire peut autoriser lâexÃ©cution dans un dÃ©lai maximal de deux ans aprÃ ̈s lâentrÃ©e en vigueur de la prÃ©sente loi si le dÃ©but de lâexÃ©cution avait Ã©tÃ© reportÃ© sans prÃ©cision temporelle ou pour une pÃ©riode sâachevant au plus tard deux ans aprÃ ̈s lâentrÃ©e en vigueur. Lorsque, dans une commune, la proportion de rÃ©sidences secondaires descend Ã  20 % ou en-dessous, lâautoritÃ© compÃ©tente pour les autorisations de construire annule, sur requÃate du propriÃ©taire, une Ã©ventuelle restriction dâutilisation au sens de lâart. 7, al. 1, et ordonne Ã  lâoffice du registre foncier de radier la mention correspondante sur le feuillet de lâimmeuble concernÃ©. Les autorisations de construire entrÃ©es en force avant le 31 dÃ©cembre 2012 conformÃ©ment au droit cantonal en matiÃ ̈re de procÃ©dure restent valables. Les autorisations de construire entrÃ©es en force conformÃ©ment au droit cantonal en matiÃ ̈re de procÃ©dure aprÃ ̈s le 1 janvier 2013 et jusquâÃ  lâentrÃ©e en vigueur de la prÃ©sente loi restent valables, pour autant quâelles aient Ã©tÃ© accordÃ©es sur la base de lâordonnance du 22 aoÃ»t 2012 sur les rÃ©sidences secondaires. [RO 2012 4583, 2013 1257 3549, 2014 3567, 2015 4143]

fr_artTitle: Art. 25 Dispositions transitoires

it_artHtml:
Art. 25 Disposizioni transitorie

1 La presente legge si applica alle domande di costruzione che devono essere decise in prima istanza o su ricorso dopo la sua entrata in vigore.

2 Nel caso in cui unâautorizzazione edilizia rilasciata con decisione passata in giudicato prima dellâ11 marzo 2012 ordini il differimento dellâesecuzione nel quadro di un contingentamento, lâautoritÃ  preposta al rilascio dellâautorizzazione edilizia puÃ² autorizzare lâesecuzione, al piÃ¹ tardi entro due anni dallâentrata in vigore della presente legge, se nellâautorizzazione edilizia non Ã¨ previsto un periodo per lâinizio dellâesecuzione oppure se tale inizio Ã¨ differito a un periodo che termina al piÃ¹ tardi due anni dopo lâentrata in vigore della presente legge.

3 Se la quota di abitazioni secondarie di un Comune si riduce al 20 per cento o a una percentuale inferiore, lâautoritÃ  preposta al rilascio delle autorizzazioni edilizie, su richiesta del proprietario, revoca unâeventuale limitazione dâuso secondo lâarticolo 7 capoverso 1, e incarica lâufficio del registro fondiario di cancellare la relativa menzione nel foglio del registro fondiario concernente il fondo in questione.

4 Le autorizzazioni edilizie rilasciate conformemente al diritto procedurale cantonale prima del 31 dicembre 2012 con decisione passata in giudicato restano valide.

5 Le autorizzazioni edilizie rilasciate e passate in giudicato conformemente al diritto procedurale cantonale dopo il 1Â° gennaio 2013 e fino allâentrata in vigore della presente legge restano valide a condizione che siano state rilasciate in base allâordinanza del 22 agosto 20128 sulle abitazioni secondarie.

8 [RU 2012 4583, 2013 1257 3549, 2014 3567, 2015 4143]

it_artText: La presente legge si applica alle domande di costruzione che devono essere decise in prima istanza o su ricorso dopo la sua entrata in vigore. Nel caso in cui unâautorizzazione edilizia rilasciata con decisione passata in giudicato prima dellâ11 marzo 2012 ordini il differimento dellâesecuzione nel quadro di un contingentamento, lâautoritÃ  preposta al rilascio dellâautorizzazione edilizia puÃ2 autorizzare lâesecuzione, al piÃ1 tardi entro due anni dallâentrata in vigore della presente legge, se nellâautorizzazione edilizia non Ã ̈ previsto un periodo per lâinizio dellâesecuzione oppure se tale inizio Ã ̈ differito a un periodo che termina al piÃ1 tardi due anni dopo lâentrata in vigore della presente legge.  Se la quota di abitazioni secondarie di un Comune si riduce al 20 per cento o a una percentuale inferiore, lâautoritÃ  preposta al rilascio delle autorizzazioni edilizie, su richiesta del proprietario, revoca unâeventuale limitazione dâuso secondo lâarticolo 7 capoverso 1, e incarica lâufficio del registro fondiario di cancellare la relativa menzione nel foglio del registro fondiario concernente il fondo in questione. Le autorizzazioni edilizie rilasciate conformemente al diritto procedurale cantonale prima del 31 dicembre 2012 con decisione passata in giudicato restano valide.  Le autorizzazioni edilizie rilasciate e passate in giudicato conformemente al diritto procedurale cantonale dopo il 1Â° gennaio 2013 e fino allâentrata in vigore della presente legge restano valide a condizione che siano state rilasciate in base allâordinanza del 22 agosto 2012 sulle abitazioni secondarie. [RU 2012 4583, 2013 1257 3549, 2014 3567, 2015 4143]

it_artTitle: Art. 25 Disposizioni transitorie

rm_artHtml:
Art. 25 Disposiziuns transitoricas

1 Questa lescha Ã¨ applitgabla per dumondas da construcziun, da las qualas sto vegnir decidÃ¬ en emprima instanza u en ina procedura da recurs suenter che questa lescha Ã¨ entrada en vigur.

2 Schâina permissiun da construcziun châÃ¨ vegnida concedida cun vigur legala avant ils 11 da mars 2012 ha ordinÃ  ina suspensiun temporara da lâexecuziun en il rom dâina contingentaziun, po lâautoritad châÃ¨ cumpetenta per la permissiun da construcziun deliberar lâexecuziun il pli tard entaifer 2 onns suenter lâentrada en vigur da questa lescha, sche la permissiun da construcziun nâha fixÃ  per il cumenzament da lâexecuziun ni in termin precis ubain ha spustÃ  quest cumenzament sin in termin che na va betg a fin pli tard che 2 onns suenter che questa lescha Ã¨ entrada en vigur.

3 Sche la quota dâabitaziuns secundaras dâina vischnanca croda sut 20 pertschient u main, abolescha lâautoritad châÃ¨ cumpetenta per la permissiun da construcziun sin dumonda dal proprietari inâeventuala restricziun dâutilisaziun tenor lâartitgel 7 alinea 1 ed incumbensescha lâUffizi dal register funsil dâextinguer la remartga respectiva sin il fegl dal register funsil dal bain immobigliar pertutgÃ .

4 Las permissiuns da construcziun châÃ¨n vegnidas concedidas cun vigur legala avant ils 31 da december 2012 tenor il dretg processual chantunal respectiv restan valaivlas.

5 Las permissiuns da construcziun châÃ¨n vegnidas concedidas e châÃ¨n entradas en vigur tenor il dretg processual chantunal respectiv suenter il 1. da schaner 2013 e fin il mument da lâentrada en vigur da questa lescha restan valaivlas, uschenavant châellas Ã¨n vegnidas concedidas sin basa da lâOrdinaziun dals 22 dâavust 20128 davart las abitaziuns secundaras.

8  [AS 2012 4583, 2013 1257 3549, 2014 3567, 2015 4143]

rm_artText: Questa lescha Ã ̈ applitgabla per dumondas da construcziun, da las qualas sto vegnir decidÃ¬ en emprima instanza u en ina procedura da recurs suenter che questa lescha Ã ̈ entrada en vigur.  Schâina permissiun da construcziun châÃ ̈ vegnida concedida cun vigur legala avant ils 11 da mars 2012 ha ordinÃ  ina suspensiun temporara da lâexecuziun en il rom dâina contingentaziun, po lâautoritad châÃ ̈ cumpetenta per la permissiun da construcziun deliberar lâexecuziun il pli tard entaifer 2 onns suenter lâentrada en vigur da questa lescha, sche la permissiun da construcziun nâha fixÃ  per il cumenzament da lâexecuziun ni in termin precis ubain ha spustÃ  quest cumenzament sin in termin che na va betg a fin pli tard che 2 onns suenter che questa lescha Ã ̈ entrada en vigur. Sche la quota dâabitaziuns secundaras dâina vischnanca croda sut 20 pertschient u main, abolescha lâautoritad châÃ ̈ cumpetenta per la permissiun da construcziun sin dumonda dal proprietari inâeventuala restricziun dâutilisaziun tenor lâartitgel 7 alinea 1 ed incumbensescha lâUffizi dal register funsil dâextinguer la remartga respectiva sin il fegl dal register funsil dal bain immobigliar pertutgÃ . Las permissiuns da construcziun châÃ ̈n vegnidas concedidas cun vigur legala avant ils 31 da december 2012 tenor il dretg processual chantunal respectiv restan valaivlas. Las permissiuns da construcziun châÃ ̈n vegnidas concedidas e châÃ ̈n entradas en vigur tenor il dretg processual chantunal respectiv suenter il 1. da schaner 2013 e fin il mument da lâentrada en vigur da questa lescha restan valaivlas, uschenavant châellas Ã ̈n vegnidas concedidas sin basa da lâOrdinaziun dals 22 dâavust 2012 davart las abitaziuns secundaras.  [AS 2012 4583, 2013 1257 3549, 2014 3567, 2015 4143]

rm_artTitle: Art. 25 Disposiziuns transitoricas

en_artHtml:
Art. 25 Transitional provisions

1 This Act applies to applications for building permits that are considered at first instance or on appeal after this Act comes into force.

2 If a building permit that was granted and took legal effect before 11 March 2012 requires the execution of the work to be postponed pending a decision relating to quotas, the competent building authority may authorise the work to begin at the latest within two years of this Act coming into force provided the building permit did not specify a period within which the work must start or postponed the start of the work for a period that ends no later than two years after this Act comes into force.

3 If the proportion of second homes in a commune falls to 20 per cent or less, the building authority shall, at the request of the owner, revoke any restriction on use under Article 7 paragraph 1 and instruct the land register to delete the relevant note on the land register folio for the property concerned.

4 Building permits that were granted and took legal effect before 31 December 2012 under the relevant cantonal procedural law shall remain valid.

5 Building permits that were granted and took legal effect in accordance with relevant cantonal procedural law after 1 January 2013 but before this Act came into force shall remain valid provided they are based on the Ordinance of 22 August 20128 on Second Homes.

8 [AS 2012 4583; 2013 1257, 3549; 2014 3567; 2015 4143]

en_artText: This Act applies to applications for building permits that are considered at first instance or on appeal after this Act comes into force.  If a building permit that was granted and took legal effect before 11 March 2012 requires the execution of the work to be postponed pending a decision relating to quotas, the competent building authority may authorise the work to begin at the latest within two years of this Act coming into force provided the building permit did not specify a period within which the work must start or postponed the start of the work for a period that ends no later than two years after this Act comes into force. If the proportion of second homes in a commune falls to 20 per cent or less, the building authority shall, at the request of the owner, revoke any restriction on use under Article 7 paragraph 1 and instruct the land register to delete the relevant note on the land register folio for the property concerned. Building permits that were granted and took legal effect before 31 December 2012 under the relevant cantonal procedural law shall remain valid. Building permits that were granted and took legal effect in accordance with relevant cantonal procedural law after 1 January 2013 but before this Act came into force shall remain valid provided they are based on the Ordinance of 22 August 2012 on Second Homes. [AS 2012 4583; 2013 1257, 3549; 2014 3567; 2015 4143]

en_artTitle: Art. 25 Transitional provisions


de_artHtml:
Art. 26 Projektbezogene SondernutzungsplÃ¤ne

1 In Gemeinden mit einem Zweitwohnungsanteil von Ã¼ber 20 Prozent dÃ¼rfen Wohnungen, die Gegenstand eines projektbezogenen und mindestens zu einem wesentlichen Teil auf die Erstellung von Zweitwohnungen ausgerichteten Sondernutzungsplans bilden, ohne NutzungsbeschrÃ¤nkung nach Artikel 7 Absatz 1 bewilligt werden, wenn dieser Plan:

a.

vor dem 11. MÃ¤rz 2012 rechtskrÃ¤ftig genehmigt wurde; und

b.

die wesentlichen Elemente der Baubewilligung betreffend Lage, Stellung, GrÃ¶sse und Gestaltung der Bauten und Anlagen sowie deren Nutzungsart und Nutzungsmass regelt.

2 Ãnderungen von SondernutzungsplÃ¤nen nach Absatz 1 sind zulÃ¤ssig, sofern dabei weder der Anteil der Wohnungen ohne NutzungsbeschrÃ¤nkung nach Artikel 7 Absatz 1 noch der Anteil der durch solche Wohnungen belegten HauptnutzflÃ¤chen erhÃ¶ht werden.

de_artText: In Gemeinden mit einem Zweitwohnungsanteil von Ã1⁄4ber 20 Prozent dÃ1⁄4rfen Wohnungen, die Gegenstand eines projektbezogenen und mindestens zu einem wesentlichen Teil auf die Erstellung von Zweitwohnungen ausgerichteten Sondernutzungsplans bilden, ohne NutzungsbeschrÃ¤nkung nach Artikel 7 Absatz 1 bewilligt werden, wenn dieser Plan:a. vor dem 11. MÃ¤rz 2012 rechtskrÃ¤ftig genehmigt wurde; undb. die wesentlichen Elemente der Baubewilligung betreffend Lage, Stellung, GrÃ¶sse und Gestaltung der Bauten und Anlagen sowie deren Nutzungsart und Nutzungsmass regelt. Ãnderungen von SondernutzungsplÃ¤nen nach Absatz 1 sind zulÃ¤ssig, sofern dabei weder der Anteil der Wohnungen ohne NutzungsbeschrÃ¤nkung nach Artikel 7 Absatz 1 noch der Anteil der durch solche Wohnungen belegten HauptnutzflÃ¤chen erhÃ¶ht werden.

fr_artHtml:
Art. 26 Plans dâaffectation spÃ©ciaux liÃ©s Ã  un projet

1 Dans les communes comptant une proportion de rÃ©sidences secondaires supÃ©rieure Ã  20 %, les logements qui sont prÃ©vus par un plan dâaffectation spÃ©cial liÃ© Ã  un projet et destinÃ© pour une part essentielle au moins Ã  la construction de rÃ©sidences secondaires peuvent Ãªtre autorisÃ©s sans restriction dâutilisation au sens de lâart. 7, al. 1, si ce plan:

a.

est entrÃ© en force avant le 11 mars 2012; et

b.

rÃ¨gle les Ã©lÃ©ments essentiels de lâautorisation de construire tels que lâemplacement, la disposition, les dimensions et lâaspect des constructions et des installations, ainsi que leurs mode et indice dâutilisation.

2 Des modifications peuvent Ãªtre apportÃ©es Ã  un plan dâaffectation spÃ©cial au sens de lâal. 1, pour autant que cela nâentraÃ®ne dâaugmentation ni de la proportion des logements sans restriction dâutilisation au sens de lâart. 7, al. 1, ni de la proportion des surfaces utiles principales liÃ©es Ã  de tels logements.

fr_artText: Dans les communes comptant une proportion de rÃ©sidences secondaires supÃ©rieure Ã  20 %, les logements qui sont prÃ©vus par un plan dâaffectation spÃ©cial liÃ© Ã  un projet et destinÃ© pour une part essentielle au moins Ã  la construction de rÃ©sidences secondaires peuvent Ãatre autorisÃ©s sans restriction dâutilisation au sens de lâart. 7, al. 1, si ce plan: a. est entrÃ© en force avant le 11 mars 2012; et b. rÃ ̈gle les Ã©lÃ©ments essentiels de lâautorisation de construire tels que lâemplacement, la disposition, les dimensions et lâaspect des constructions et des installations, ainsi que leurs mode et indice dâutilisation. Des modifications peuvent Ãatre apportÃ©es Ã  un plan dâaffectation spÃ©cial au sens de lâal. 1, pour autant que cela nâentraÃ®ne dâaugmentation ni de la proportion des logements sans restriction dâutilisation au sens de lâart. 7, al. 1, ni de la proportion des surfaces utiles principales liÃ©es Ã  de tels logements.

it_artHtml:
Art. 26 Piani regolatori speciali inerenti a progetti

1 Nei Comuni in cui la quota di abitazioni secondarie supera il 20 per cento, le abitazioni che sono oggetto di un piano regolatore speciale inerente a un progetto finalizzato, almeno per una parte importante, alla realizzazione di abitazioni secondarie, possono essere autorizzate senza limitazione dâuso secondo lâarticolo 7 capoverso 1 se detto piano:

a.

Ã¨ stato approvato con decisione passata in giudicato prima dellâ11 marzo 2012; e

b.

disciplina gli elementi essenziali dellâautorizzazione edilizia riguardanti lâubicazione, la posizione, le dimensioni e lâaspetto degli edifici e degli impianti, nonchÃ© il tipo e lâindice del loro sfruttamento.

2 Modifiche ai piani regolatori speciali di cui al capoverso 1 sono ammesse purchÃ© non comportino alcun aumento della quota delle abitazioni senza limitazione dâuso secondo lâarticolo 7 capoverso 1, nÃ© della quota delle superfici utili principali occupate da tali abitazioni.

it_artText: Nei Comuni in cui la quota di abitazioni secondarie supera il 20 per cento, le abitazioni che sono oggetto di un piano regolatore speciale inerente a un progetto finalizzato, almeno per una parte importante, alla realizzazione di abitazioni secondarie, possono essere autorizzate senza limitazione dâuso secondo lâarticolo 7 capoverso 1 se detto piano:a. Ã ̈ stato approvato con decisione passata in giudicato prima dellâ11 marzo 2012; eb. disciplina gli elementi essenziali dellâautorizzazione edilizia riguardanti lâubicazione, la posizione, le dimensioni e lâaspetto degli edifici e degli impianti, nonchÃ© il tipo e lâindice del loro sfruttamento. Modifiche ai piani regolatori speciali di cui al capoverso 1 sono ammesse purchÃ© non comportino alcun aumento della quota delle abitazioni senza limitazione dâuso secondo lâarticolo 7 capoverso 1, nÃ© della quota delle superfici utili principali occupate da tali abitazioni.

rm_artHtml:
Art. 26 Plans dâutilisaziun speziala che sa refereschan ad in project

1 En vischnancas cun ina quota dâabitaziuns secundaras da sur 20 pertschient dastgan abitaziuns secundaras che furman lâobject dâin plan dâutilisaziun speziala, che sa referescha ad in project e dal qual la finamira Ã¨ â almain per ina part essenziala â la construcziun dâabitaziuns secundaras, vegnir permessas senza ina restricziun dâutilisaziun tenor lâartitgel 7 alinea 1, sche quest plan:

a.

Ã¨ vegnÃ¬ approvÃ  cun vigur legala avant ils 11 da mars 2012; e

b.

regla ils elements essenzials da la permissiun da construcziun pertutgant la situaziun, la posiziun, la grondezza e la concepziun architectonica dals edifizis e dals stabiliments sco er lur moda dâutilisaziun e lur dimensiun dâutilisaziun.

2 Midadas da plans dâutilisaziun speziala tenor lâalinea 1 Ã¨n admessas, schâi na vegnan betg augmentadas tras quellas midadas ni la quota dâabitaziuns senza restricziun dâutilisaziun tenor lâartitgel 7 alinea 1 ni la quota da las surfatschas utilisadas principalas che sa chattan en talas abitaziuns.

rm_artText: En vischnancas cun ina quota dâabitaziuns secundaras da sur 20 pertschient dastgan abitaziuns secundaras che furman lâobject dâin plan dâutilisaziun speziala, che sa referescha ad in project e dal qual la finamira Ã ̈ â almain per ina part essenziala â la construcziun dâabitaziuns secundaras, vegnir permessas senza ina restricziun dâutilisaziun tenor lâartitgel 7 alinea 1, sche quest plan:a. Ã ̈ vegnÃ¬ approvÃ  cun vigur legala avant ils 11 da mars 2012; eb. regla ils elements essenzials da la permissiun da construcziun pertutgant la situaziun, la posiziun, la grondezza e la concepziun architectonica dals edifizis e dals stabiliments sco er lur moda dâutilisaziun e lur dimensiun dâutilisaziun. Midadas da plans dâutilisaziun speziala tenor lâalinea 1 Ã ̈n admessas, schâi na vegnan betg augmentadas tras quellas midadas ni la quota dâabitaziuns senza restricziun dâutilisaziun tenor lâartitgel 7 alinea 1 ni la quota da las surfatschas utilisadas principalas che sa chattan en talas abitaziuns.

en_artHtml:
Art. 26 Project-related special land use plans

1 In communes with a proportion of second homes in excess of 20 per cent, homes that are the subject of a project-related special land use plan that at least to a significant extent involves the construction of second homes may be authorised without any restriction on use under Article 7 paragraph 1 if this plan:

a.

received approval which took legal effect before 11 March 2012; and

b.

stipulates the essential elements of the building permit relating to location, layout, size and design of the buildings and installations as well as nature and extent of their use.

2 Amendments to special land use plans in accordance with paragraph 1 are permitted provided there is no increase in the proportion of homes without restriction on use under Article 7 paragraph 1 and in the proportion of main usable areas occupied by such homes.

en_artText: In communes with a proportion of second homes in excess of 20 per cent, homes that are the subject of a project-related special land use plan that at least to a significant extent involves the construction of second homes may be authorised without any restriction on use under Article 7 paragraph 1 if this plan:a. received approval which took legal effect before 11 March 2012; andb. stipulates the essential elements of the building permit relating to location, layout, size and design of the buildings and installations as well as nature and extent of their use. Amendments to special land use plans in accordance with paragraph 1 are permitted provided there is no increase in the proportion of homes without restriction on use under Article 7 paragraph 1 and in the proportion of main usable areas occupied by such homes.


de_artHtml:
Art. 27 VorabklÃ¤rungen vor dem 18. Dezember 2007

UnabhÃ¤ngig von den Voraussetzungen nach Artikel 7 Absatz 2, Artikel 8, 9 oder 26 darf ein Baugesuch fÃ¼r eine neue Wohnung ohne NutzungsbeschrÃ¤nkung nach Artikel 7 Absatz 1 bewilligt werden, wenn:

a.

die fÃ¼r die Baubewilligung zustÃ¤ndige BehÃ¶rde vor dem 18. Dezember 2007 aufgrund einer hinreichend detaillierten Voranfrage eine schriftliche Antwort gegeben hat, die:

1.

die wesentlichen Elemente der Baubewilligung im Sinne von Artikel 26 Absatz 1 Buchstabe b zum Gegenstand hat,

2.

die BewilligungsfÃ¤higkeit des Vorhabens bejaht;

b.

die Baubewilligung vor dem 11. MÃ¤rz 2012 nicht erteilt werden konnte, weil der EigentÃ¼mer oder die EigentÃ¼merin unverschuldet verhindert war, das Baugesuch rechtzeitig einzureichen; und

c.

die Ã¼brigen Voraussetzungen fÃ¼r die Erteilung der Baubewilligung erfÃ¼llt sind.

de_artText: UnabhÃ¤ngig von den Voraussetzungen nach Artikel 7 Absatz 2, Artikel 8, 9 oder 26 darf ein Baugesuch fÃ1⁄4r eine neue Wohnung ohne NutzungsbeschrÃ¤nkung nach Artikel 7 Absatz 1 bewilligt werden, wenn: a. die fÃ1⁄4r die Baubewilligung zustÃ¤ndige BehÃ¶rde vor dem 18. Dezember 2007 aufgrund einer hinreichend detaillierten Voranfrage eine schriftliche Antwort gegeben hat, die: 1. die wesentlichen Elemente der Baubewilligung im Sinne von Artikel 26 Absatz 1 Buchstabe b zum Gegenstand hat,2. die BewilligungsfÃ¤higkeit des Vorhabens bejaht;b. die Baubewilligung vor dem 11. MÃ¤rz 2012 nicht erteilt werden konnte, weil der EigentÃ1⁄4mer oder die EigentÃ1⁄4merin unverschuldet verhindert war, das Baugesuch rechtzeitig einzureichen; undc. die Ã1⁄4brigen Voraussetzungen fÃ1⁄4r die Erteilung der Baubewilligung erfÃ1⁄4llt sind.

fr_artHtml:
Art. 27 PrÃ©avis donnÃ©s avant le 18 dÃ©cembre 2007

IndÃ©pendamment des conditions posÃ©es Ã  lâart. 7, al. 2, et aux art. 8, 9 ou 26, une autorisation de construire un nouveau logement peut Ãªtre dÃ©livrÃ©e sans restriction dâutilisation au sens de lâart. 7, al. 1, si:

a.

lâautoritÃ© compÃ©tente pour les autorisations de construire a, avant le 18 dÃ©cembre 2007, donnÃ© Ã  une demande prÃ©alable suffisamment dÃ©taillÃ©e une rÃ©ponse Ã©crite qui:

1.

a pour objet les Ã©lÃ©ments essentiels de lâautorisation de construire au sens de lâart. 26, al. 1, let. b,

2.

affirme que le projet peut obtenir une autorisation;

b.

lâautorisation de construire nâa pas pu Ãªtre dÃ©livrÃ©e avant le 11 mars 2012 parce que le propriÃ©taire avait Ã©tÃ©, sans faute de sa part, dans lâempÃªchement de dÃ©poser Ã  temps la demande dâautorisation;

c.

les autres conditions dâoctroi de lâautorisation de construire sont remplies.

fr_artText: IndÃ©pendamment des conditions posÃ©es Ã  lâart. 7, al. 2, et aux art. 8, 9 ou 26, une autorisation de construire un nouveau logement peut Ãatre dÃ©livrÃ©e sans restriction dâutilisation au sens de lâart. 7, al. 1, si:a. lâautoritÃ© compÃ©tente pour les autorisations de construire a, avant le 18 dÃ©cembre 2007, donnÃ© Ã  une demande prÃ©alable suffisamment dÃ©taillÃ©e une rÃ©ponse Ã©crite qui: 1. a pour objet les Ã©lÃ©ments essentiels de lâautorisation de construire au sens de lâart. 26, al. 1, let. b,2. affirme que le projet peut obtenir une autorisation;b. lâautorisation de construire nâa pas pu Ãatre dÃ©livrÃ©e avant le 11 mars 2012 parce que le propriÃ©taire avait Ã©tÃ©, sans faute de sa part, dans lâempÃachement de dÃ©poser Ã  temps la demande dâautorisation;c. les autres conditions dâoctroi de lâautorisation de construire sont remplies.

it_artHtml:
Art. 27 Verifiche preliminari antecedenti al 18 dicembre 2007

Indipendentemente dalle condizioni di cui allâarticolo 7 capoverso 2 e agli articoli 8, 9 o 26, una domanda per la costruzione di abitazioni senza limitazione dâuso secondo lâarticolo 7 capoverso 1 puÃ² essere autorizzata se:

a.

a una domanda preliminare sufficientemente dettagliata lâautoritÃ  preposta al rilascio delle autorizzazioni edilizie ha fornito, prima del 18 dicembre 2007, una risposta scritta che:

1.

ha per oggetto gli elementi essenziali dellâautorizzazione edilizia secondo lâarticolo 26 capoverso 1 lettera b,

2.

attesta che il progetto puÃ² essere autorizzato;

b.

lâautorizzazione edilizia non ha potuto essere rilasciata prima dellâ11 marzo 2012 poichÃ© il proprietario non ha osservato, senza sua colpa, il termine per la presentazione della domanda di costruzione; e

c.

le altre condizioni per il rilascio dellâautorizzazione edilizia sono rispettate.

it_artText: Indipendentemente dalle condizioni di cui allâarticolo 7 capoverso 2 e agli articoli 8, 9 o 26, una domanda per la costruzione di abitazioni senza limitazione dâuso secondo lâarticolo 7 capoverso 1 puÃ2 essere autorizzata se:a. a una domanda preliminare sufficientemente dettagliata lâautoritÃ  preposta al rilascio delle autorizzazioni edilizie ha fornito, prima del 18 dicembre 2007, una risposta scritta che:1. ha per oggetto gli elementi essenziali dellâautorizzazione edilizia secondo lâarticolo 26 capoverso 1 lettera b,2. attesta che il progetto puÃ2 essere autorizzato;b. lâautorizzazione edilizia non ha potuto essere rilasciata prima dellâ11 marzo 2012 poichÃ© il proprietario non ha osservato, senza sua colpa, il termine per la presentazione della domanda di costruzione; ec. le altre condizioni per il rilascio dellâautorizzazione edilizia sono rispettate.

rm_artHtml:
Art. 27 Scleriments preliminars avant ils 18 da december 2007

Independentamain da las premissas da lâartitgel 7 alinea 2 e dals artitgels 8, 9 u 26 dastga ina dumonda da construcziun per ina nova abitaziun senza restricziun dâutilisaziun tenor lâartitgel 7 alinea 1 vegnir permessa, sche:

a.

lâautoritad châÃ¨ cumpetenta per la permissiun da construcziun ha dÃ  avant ils 18 da december 2007 en scrit ina resposta ad ina dumonda preliminara châÃ¨ stada detagliada avunda e che:

1.

ha sco object ils elements essenzials da la dumonda da construcziun en il senn da lâartitgel 26 alinea 1 litera b,

2.

approvescha châil project Ã¨ bun per vegnir approvÃ ;

b.

la permissiun da construcziun nâha betg pudÃ¬ vegnir concedida avant ils 11 da mars 2012, perquai châil proprietari Ã¨ stÃ  impedÃ¬ senza culpa dâinoltrar ad ura la dumonda da construcziun; e

c.

las ulteriuras premissas per conceder la permissiun da construcziun Ã¨n ademplidas.

rm_artText: Independentamain da las premissas da lâartitgel 7 alinea 2 e dals artitgels 8, 9 u 26 dastga ina dumonda da construcziun per ina nova abitaziun senza restricziun dâutilisaziun tenor lâartitgel 7 alinea 1 vegnir permessa, sche: a. lâautoritad châÃ ̈ cumpetenta per la permissiun da construcziun ha dÃ  avant ils 18 da december 2007 en scrit ina resposta ad ina dumonda preliminara châÃ ̈ stada detagliada avunda e che: 1. ha sco object ils elements essenzials da la dumonda da construcziun en il senn da lâartitgel 26 alinea 1 litera b,2. approvescha châil project Ã ̈ bun per vegnir approvÃ ;b. la permissiun da construcziun nâha betg pudÃ¬ vegnir concedida avant ils 11 da mars 2012, perquai châil proprietari Ã ̈ stÃ  impedÃ¬ senza culpa dâinoltrar ad ura la dumonda da construcziun; ec. las ulteriuras premissas per conceder la permissiun da construcziun Ã ̈n ademplidas.

en_artHtml:
Art. 27 Preliminary inquiries before 18 December 2007

Irrespective of the requirements of Article 7 paragraph 2 and Articles 8, 9 or 26, a building permit application for a new home may be authorised without restriction on use under Article 7 paragraph 1 if:

a.

the competent building authority, in response to a sufficiently detailed preliminary request, provided a written answer before 18 December 2007 which:

1.

contained the essential elements of the building permit as defined in Article 26 paragraph 1 letter b,

2.

confirmed that the project was eligible for authorisation;

b.

it was not possible to grant the building permit before 11 March 2012 because the owner was prevented from submitting a building permit application on time through no fault of his or her own; and

c.

the other requirements for granting the building permit are fulfilled.

en_artText: Irrespective of the requirements of Article 7 paragraph 2 and Articles 8, 9 or 26, a building permit application for a new home may be authorised without restriction on use under Article 7 paragraph 1 if: a. the competent building authority, in response to a sufficiently detailed preliminary request, provided a written answer before 18 December 2007 which: 1. contained the essential elements of the building permit as defined in Article 26 paragraph 1 letter b,2. confirmed that the project was eligible for authorisation;b. it was not possible to grant the building permit before 11 March 2012 because the owner was prevented from submitting a building permit application on time through no fault of his or her own; andc. the other requirements for granting the building permit are fulfilled.


de_artHtml:
Art. 28 Referendum und Inkrafttreten

1 Dieses Gesetz untersteht dem fakultativen Referendum.

2 Der Bundesrat bestimmt das Inkrafttreten.

Datum des Inkrafttretens: 1. Januar 20169

9 BRB vom 4. Dez. 2015

de_artText: Dieses Gesetz untersteht dem fakultativen Referendum. Der Bundesrat bestimmt das Inkrafttreten.Datum des Inkrafttretens: 1. Januar 2016 BRB vom 4. Dez. 2015

de_artTitle: Art. 28 Referendum und Inkrafttreten

fr_artHtml:
Art. 28 RÃ©fÃ©rendum et entrÃ©e en vigueur

1 La prÃ©sente loi est sujette au rÃ©fÃ©rendum.

2 Le Conseil fÃ©dÃ©ral fixe la date de lâentrÃ©e en vigueur.

Date de lâentrÃ©e en vigueur: 1er janvier 201610

10 ACF du 4 dÃ©c. 2015

fr_artText: La prÃ©sente loi est sujette au rÃ©fÃ©rendum. Le Conseil fÃ©dÃ©ral fixe la date de lâentrÃ©e en vigueur.Date de lâentrÃ©e en vigueur: 1 janvier 2016 ACF du 4 dÃ©c. 2015

it_artHtml:
Art. 28 Referendum ed entrata in vigore

1 La presente legge sottostÃ  a referendum facoltativo.

2 Il Consiglio federale ne determina lâentrata in vigore.

Data dellâentrata in vigore: 1Â° gennaio 20169

9 DCF del 4 dic. 2015.

it_artText: La presente legge sottostÃ  a referendum facoltativo. Il Consiglio federale ne determina lâentrata in vigore.Data dellâentrata in vigore: 1Â° gennaio 2016 DCF del 4 dic. 2015.

it_artTitle: Art. 28 Referendum ed entrata in vigore

rm_artHtml:
Art. 28 Referendum ed entrada en vigur

1 Questa lescha Ã¨ suttamessa al referendum facultativ.

2 Il Cussegl federal fixescha lâentrada en vigur.

Data da lâentrada en vigur: 1. da schaner 20169

9  Conclus dal Cussegl federal dals 4 da dec. 2015.

rm_artText: Questa lescha Ã ̈ suttamessa al referendum facultativ. Il Cussegl federal fixescha lâentrada en vigur.Data da lâentrada en vigur: 1. da schaner 2016  Conclus dal Cussegl federal dals 4 da dec. 2015.

rm_artTitle: Art. 28 Referendum ed entrada en vigur

en_artHtml:
Art. 28 Referendum and commencement

1 This Act is subject to an optional referendum.

2 The Federal Council shall determine the commencement date.

Commencement date: 1 January 20169

9 FCD of 4 Dec. 2015.

en_artText: This Act is subject to an optional referendum. The Federal Council shall determine the commencement date.Commencement date: 1 January 2016 FCD of 4 Dec. 2015.

en_artTitle: Art. 28 Referendum and commencement


de_artHtml:
Art. 3 Aufgaben und Kompetenzen der Kantone

1 Die Kantone legen bei Bedarf im Richtplan Massnahmen zur FÃ¶rderung einer besseren Auslastung der Zweitwohnungen sowie zur FÃ¶rderung von Hotellerie und preisgÃ¼nstigen Erstwohnungen fest.

2 Sie kÃ¶nnen Vorschriften erlassen, die die Erstellung und Nutzung von Wohnungen stÃ¤rker einschrÃ¤nken als dieses Gesetz.

de_artText: Die Kantone legen bei Bedarf im Richtplan Massnahmen zur FÃ¶rderung einer besseren Auslastung der Zweitwohnungen sowie zur FÃ¶rderung von Hotellerie und preisgÃ1⁄4nstigen Erstwohnungen fest.  Sie kÃ¶nnen Vorschriften erlassen, die die Erstellung und Nutzung von Wohnungen stÃ¤rker einschrÃ¤nken als dieses Gesetz.

fr_artHtml:
Art. 3 TÃ¢ches et compÃ©tences des cantons

1 Les cantons dÃ©finissent au besoin, dans leur plan directeur, des mesures visant Ã  favoriser une meilleure occupation des rÃ©sidences secondaires ainsi que celles visant Ã  promouvoir lâhÃ´tellerie et des rÃ©sidences principales Ã  un prix avantageux.

2 Les cantons peuvent Ã©dicter des dispositions qui limitent davantage que la prÃ©sente loi la construction et lâutilisation de logements.

fr_artText: Les cantons dÃ©finissent au besoin, dans leur plan directeur, des mesures visant Ã  favoriser une meilleure occupation des rÃ©sidences secondaires ainsi que celles visant Ã  promouvoir lâhÃ ́tellerie et des rÃ©sidences principales Ã  un prix avantageux. Les cantons peuvent Ã©dicter des dispositions qui limitent davantage que la prÃ©sente loi la construction et lâutilisation de logements.

it_artHtml:
Art. 3 Compiti e competenze dei Cantoni

1 Se del caso, i Cantoni stabiliscono, nel loro piano direttore, misure atte a favorire un migliore tasso di occupazione delle abitazioni secondarie nonchÃ© a promuovere lâindustria alberghiera e unâofferta di abitazioni primarie a prezzi moderati.

2 I Cantoni possono emanare prescrizioni che limitano la realizzazione e lâuso delle abitazioni in modo piÃ¹ severo rispetto alla presente legge.

it_artText: Se del caso, i Cantoni stabiliscono, nel loro piano direttore, misure atte a favorire un migliore tasso di occupazione delle abitazioni secondarie nonchÃ© a promuovere lâindustria alberghiera e unâofferta di abitazioni primarie a prezzi moderati. I Cantoni possono emanare prescrizioni che limitano la realizzazione e lâuso delle abitazioni in modo piÃ1 severo rispetto alla presente legge.

it_artTitle: Art. 3 Compiti e competenze dei Cantoni

rm_artHtml:
Art. 3 Incumbensas e cumpetenzas dals chantuns

1 En cas da basegn fixeschan ils chantuns en il plan directiv mesiras per promover ina meglra occupaziun da las abitaziuns secundaras sco er per promover lâhotellaria ed emprimas abitaziuns favuraivlas.

2 Els pon decretar prescripziuns che restrenschan pli fitg che questa lescha la construcziun e lâutilisaziun dâabitaziuns.

rm_artText: En cas da basegn fixeschan ils chantuns en il plan directiv mesiras per promover ina meglra occupaziun da las abitaziuns secundaras sco er per promover lâhotellaria ed emprimas abitaziuns favuraivlas.  Els pon decretar prescripziuns che restrenschan pli fitg che questa lescha la construcziun e lâutilisaziun dâabitaziuns.

en_artHtml:
Art. 3 Duties and powers of the cantons

1 Where required, the cantons shall specify in their structure plan measures to encourage greater occupancy of second homes and to promote the hotel industry and reasonably priced principal homes.

2 They may issue regulations that limit the construction and use of homes more strictly than this Act.

en_artText: Where required, the cantons shall specify in their structure plan measures to encourage greater occupancy of second homes and to promote the hotel industry and reasonably priced principal homes.  They may issue regulations that limit the construction and use of homes more strictly than this Act.

en_artTitle: Art. 3 Duties and powers of the cantons


de_artHtml:
Art. 4 Wohnungsinventar

1 Jede Gemeinde erstellt jÃ¤hrlich ein Wohnungsinventar.

2 Im Wohnungsinventar sind mindestens die Gesamtzahl der Wohnungen sowie die Anzahl der Erstwohnungen aufzufÃ¼hren.

3 Die Gemeinde kann zudem die Kategorie der den Erstwohnungen gleichgestellten Wohnungen gesondert auffÃ¼hren und diese Wohnungskategorie den Erstwohnungen zurechnen.

4 Der Bundesrat regelt die Anforderungen an das Wohnungsinventar und legt die Einzelheiten der VerÃ¶ffentlichung fest.

de_artText: Jede Gemeinde erstellt jÃ¤hrlich ein Wohnungsinventar. Im Wohnungsinventar sind mindestens die Gesamtzahl der Wohnungen sowie die Anzahl der Erstwohnungen aufzufÃ1⁄4hren. Die Gemeinde kann zudem die Kategorie der den Erstwohnungen gleichgestellten Wohnungen gesondert auffÃ1⁄4hren und diese Wohnungskategorie den Erstwohnungen zurechnen. Der Bundesrat regelt die Anforderungen an das Wohnungsinventar und legt die Einzelheiten der VerÃ¶ffentlichung fest.

de_artTitle: Art. 4 Wohnungsinventar

fr_artHtml:
Art. 4 Inventaire des logements

1 Toute commune Ã©tablit une fois par annÃ©e un inventaire des logements.

2 Lâinventaire doit au moins indiquer le nombre total de logements et le nombre des rÃ©sidences principales.

3 La commune peut en outre y faire figurer sÃ©parÃ©ment la catÃ©gorie des logements assimilÃ©s Ã  des rÃ©sidences principales et imputer cette catÃ©gorie de logements aux rÃ©sidences principales.

4 Le Conseil fÃ©dÃ©ral fixe les exigences relatives Ã  lâinventaire des logements et les modalitÃ©s de la publication.

fr_artText: Toute commune Ã©tablit une fois par annÃ©e un inventaire des logements. Lâinventaire doit au moins indiquer le nombre total de logements et le nombre des rÃ©sidences principales. La commune peut en outre y faire figurer sÃ©parÃ©ment la catÃ©gorie des logements assimilÃ©s Ã  des rÃ©sidences principales et imputer cette catÃ©gorie de logements aux rÃ©sidences principales. Le Conseil fÃ©dÃ©ral fixe les exigences relatives Ã  lâinventaire des logements et les modalitÃ©s de la publication.

fr_artTitle: Art. 4 Inventaire des logements

it_artHtml:
Art. 4 Inventario delle abitazioni

1 Ogni Comune elabora annualmente un inventario delle abitazioni.

2 Nellâinventario delle abitazioni devono figurare almeno il numero complessivo delle abitazioni e il numero delle abitazioni primarie.

3 Il Comune puÃ² inoltre farvi figurare separatamente la categoria delle abitazioni equiparate alle abitazioni primarie e imputare questa categoria abitativa alle abitazioni primarie.

4 Il Consiglio federale disciplina i requisiti posti allâinventario delle abitazioni e stabilisce i dettagli della pubblicazione.

it_artText: Ogni Comune elabora annualmente un inventario delle abitazioni. Nellâinventario delle abitazioni devono figurare almeno il numero complessivo delle abitazioni e il numero delle abitazioni primarie. Il Comune puÃ2 inoltre farvi figurare separatamente la categoria delle abitazioni equiparate alle abitazioni primarie e imputare questa categoria abitativa alle abitazioni primarie.  Il Consiglio federale disciplina i requisiti posti allâinventario delle abitazioni e stabilisce i dettagli della pubblicazione.

it_artTitle: Art. 4 Inventario delle abitazioni

rm_artHtml:
Art. 4 Inventari dâabitaziuns

1 Mintga vischnanca fa mintga onn in inventari dâabitaziuns.

2 En lâinventari dâabitaziuns ston vegnir inditgads almain il dumber total da las abitaziuns sco er il dumber da las emprimas abitaziuns.

3 Ultra da quai po la vischnanca inditgar separadamain la categoria da las abitaziuns che han il medem status sco las emprimas abitaziuns ed attribuir questa categoria dâabitaziuns a las emprimas abitaziuns.

4 Il Cussegl federal regla las pretensiuns a lâinventari dâabitaziuns e fixescha ils detagls da la publicaziun.

rm_artText: Mintga vischnanca fa mintga onn in inventari dâabitaziuns. En lâinventari dâabitaziuns ston vegnir inditgads almain il dumber total da las abitaziuns sco er il dumber da las emprimas abitaziuns. Ultra da quai po la vischnanca inditgar separadamain la categoria da las abitaziuns che han il medem status sco las emprimas abitaziuns ed attribuir questa categoria dâabitaziuns a las emprimas abitaziuns. Il Cussegl federal regla las pretensiuns a lâinventari dâabitaziuns e fixescha ils detagls da la publicaziun.

rm_artTitle: Art. 4 Inventari dâabitaziuns

en_artHtml:
Art. 4 Inventory of homes

1 Each commune shall draw up an inventory of homes each year.

2 The inventory of homes must as a minimum indicate the total number of homes and the number of principal homes.

3 The commune may also list homes deemed equivalent to principal homes as a separate category and add this category of homes to the principal homes.

4 The Federal Council shall regulate the requirements for the inventory of homes and determine the details of its publication.

en_artText: Each commune shall draw up an inventory of homes each year. The inventory of homes must as a minimum indicate the total number of homes and the number of principal homes. The commune may also list homes deemed equivalent to principal homes as a separate category and add this category of homes to the principal homes. The Federal Council shall regulate the requirements for the inventory of homes and determine the details of its publication.

en_artTitle: Art. 4 Inventory of homes


de_artHtml:
Art. 5 Feststellung des Zweitwohnungsanteils

1 Der Bund stellt fÃ¼r jede Gemeinde auf der Grundlage des Wohnungsinventars nach Artikel 4 den Anteil der Zweitwohnungen am Gesamtbestand der Wohnungen fest.

2 Legt eine Gemeinde das Wohnungsinventar nicht fristgemÃ¤ss vor, so wird fÃ¼r die betreffende Gemeinde ein Zweitwohnungsanteil von Ã¼ber 20 Prozent angenommen. Die zustÃ¤ndige BundesbehÃ¶rde kann auf Antrag der Gemeinde bei Vorliegen triftiger GrÃ¼nde eine Nachfrist gewÃ¤hren.

3 Der Bundesrat bestimmt die BundesbehÃ¶rde, die den Zweitwohnungsanteil feststellt.

4 Diese hÃ¶rt vor ihrem Entscheid den Kanton an, in dem die Gemeinde liegt.

de_artText: Der Bund stellt fÃ1⁄4r jede Gemeinde auf der Grundlage des Wohnungsinventars nach Artikel 4 den Anteil der Zweitwohnungen am Gesamtbestand der Wohnungen fest. Legt eine Gemeinde das Wohnungsinventar nicht fristgemÃ¤ss vor, so wird fÃ1⁄4r die betreffende Gemeinde ein Zweitwohnungsanteil von Ã1⁄4ber 20 Prozent angenommen. Die zustÃ¤ndige BundesbehÃ¶rde kann auf Antrag der Gemeinde bei Vorliegen triftiger GrÃ1⁄4nde eine Nachfrist gewÃ¤hren. Der Bundesrat bestimmt die BundesbehÃ¶rde, die den Zweitwohnungsanteil feststellt. Diese hÃ¶rt vor ihrem Entscheid den Kanton an, in dem die Gemeinde liegt.

fr_artHtml:
Art. 5 DÃ©termination de la proportion de rÃ©sidences secondaires

1 La ConfÃ©dÃ©ration dÃ©termine, sur la base de lâinventaire des logements prÃ©vu Ã  lâart. 4, la proportion de rÃ©sidences secondaires par rapport au parc des logements dâune commune.

2 Si la commune ne remet pas lâinventaire des logements dans les dÃ©lais prescrits, elle est rÃ©putÃ©e avoir une proportion de rÃ©sidences secondaires supÃ©rieure Ã  20 %. LâautoritÃ© fÃ©dÃ©rale compÃ©tente peut, sur requÃªte de la commune, accorder un dÃ©lai supplÃ©mentaire si des motifs valables le justifient.

3 Le Conseil fÃ©dÃ©ral dÃ©signe lâautoritÃ© fÃ©dÃ©rale habilitÃ©e Ã  dÃ©terminer la proportion de rÃ©sidences secondaires.

4 LâautoritÃ© fÃ©dÃ©rale ne rend sa dÃ©cision quâaprÃ¨s avoir entendu le canton dans lequel se trouve la commune.

fr_artText: La ConfÃ©dÃ©ration dÃ©termine, sur la base de lâinventaire des logements prÃ©vu Ã  lâart. 4, la proportion de rÃ©sidences secondaires par rapport au parc des logements dâune commune.  Si la commune ne remet pas lâinventaire des logements dans les dÃ©lais prescrits, elle est rÃ©putÃ©e avoir une proportion de rÃ©sidences secondaires supÃ©rieure Ã  20 %. LâautoritÃ© fÃ©dÃ©rale compÃ©tente peut, sur requÃate de la commune, accorder un dÃ©lai supplÃ©mentaire si des motifs valables le justifient.  Le Conseil fÃ©dÃ©ral dÃ©signe lâautoritÃ© fÃ©dÃ©rale habilitÃ©e Ã  dÃ©terminer la proportion de rÃ©sidences secondaires.  LâautoritÃ© fÃ©dÃ©rale ne rend sa dÃ©cision quâaprÃ ̈s avoir entendu le canton dans lequel se trouve la commune.

it_artHtml:
Art. 5 Determinazione della quota di abitazioni secondarie

1 La Confederazione determina per ogni Comune la quota di abitazioni secondarie rispetto al totale delle abitazioni sulla base dellâinventario delle abitazioni di cui allâarticolo 4.

2 Se un Comune non presenta lâinventario delle abitazioni entro il termine stabilito, si presume che la sua quota di abitazioni secondarie superi il 20 per cento. Su richiesta del Comune, e in presenza di motivi fondati, lâautoritÃ  federale competente puÃ² concedere un termine suppletorio.

3 Il Consiglio federale designa lâautoritÃ  federale incaricata di determinare la quota di abitazioni secondarie.

4 Prima di decidere, lâautoritÃ  federale sente il Cantone in cui si trova il Comune.

it_artText: La Confederazione determina per ogni Comune la quota di abitazioni secondarie rispetto al totale delle abitazioni sulla base dellâinventario delle abitazioni di cui allâarticolo 4. Se un Comune non presenta lâinventario delle abitazioni entro il termine stabilito, si presume che la sua quota di abitazioni secondarie superi il 20 per cento. Su richiesta del Comune, e in presenza di motivi fondati, lâautoritÃ  federale competente puÃ2 concedere un termine suppletorio. Il Consiglio federale designa lâautoritÃ  federale incaricata di determinare la quota di abitazioni secondarie. Prima di decidere, lâautoritÃ  federale sente il Cantone in cui si trova il Comune.

rm_artHtml:
Art. 5 Determinaziun da la quota dâabitaziuns secundaras

1 Sin basa da lâinventari dâabitaziuns tenor lâartitgel 4 determinescha la Confederaziun per mintga vischnanca la quota dâabitaziuns secundaras envers lâeffectiv total dâabitaziuns.

2 Schâina vischnanca na preschenta betg ad ura ses inventari dâabitaziuns, vegn supponida per ella ina quota dâabitaziuns secundaras da sur 20 pertschient. Sin dumonda da la vischnanca po lâautoritad federala responsabla conceder ina prolungaziun dal termin, sche motivs stringents Ã¨n avant maun.

3 Il Cussegl federal designescha lâautoritad federala che determinescha la quota dâabitaziuns secundaras.

4 Avant che prender ina decisiun taidla quella il chantun, nua che la vischnancas sa chatta.

rm_artText: Sin basa da lâinventari dâabitaziuns tenor lâartitgel 4 determinescha la Confederaziun per mintga vischnanca la quota dâabitaziuns secundaras envers lâeffectiv total dâabitaziuns. Schâina vischnanca na preschenta betg ad ura ses inventari dâabitaziuns, vegn supponida per ella ina quota dâabitaziuns secundaras da sur 20 pertschient. Sin dumonda da la vischnanca po lâautoritad federala responsabla conceder ina prolungaziun dal termin, sche motivs stringents Ã ̈n avant maun. Il Cussegl federal designescha lâautoritad federala che determinescha la quota dâabitaziuns secundaras. Avant che prender ina decisiun taidla quella il chantun, nua che la vischnancas sa chatta.

en_artHtml:
Art. 5 Determining the proportion of second homes

1 The Confederation shall determine the proportion of second homes when compared with the total number of homes for each commune based on the inventory of homes in accordance with Article 4.

2 If a commune does not submit its inventory of homes within the required deadline, it shall be assumed that the commune concerned has a proportion of second homes in excess of 20 per cent. The competent federal authority may extend the deadline at the request of the commune if there is good cause.

3 The Federal Council shall specify the federal authority that determines the proportion of second homes.

4 This authority shall consult the canton in which the commune is located before reaching its decision.

en_artText: The Confederation shall determine the proportion of second homes when compared with the total number of homes for each commune based on the inventory of homes in accordance with Article 4. If a commune does not submit its inventory of homes within the required deadline, it shall be assumed that the commune concerned has a proportion of second homes in excess of 20 per cent. The competent federal authority may extend the deadline at the request of the commune if there is good cause. The Federal Council shall specify the federal authority that determines the proportion of second homes. This authority shall consult the canton in which the commune is located before reaching its decision.


de_artHtml:
Art. 6

1 In Gemeinden, in denen der nach Artikel 5 festgestellte Zweitwohnungsanteil Ã¼ber 20 Prozent liegt, dÃ¼rfen keine neuen Zweitwohnungen bewilligt werden. Liegt dieser Anteil unter 20 Prozent und hÃ¤tte die Erteilung einer Baubewilligung zur Folge, dass die Gemeinde den Zweitwohnungsanteil von 20 Prozent Ã¼berschreiten wÃ¼rde, so darf die Bewilligung nicht erteilt werden.

2 Vorbehalten bleibt die Erstellung neuer Wohnungen nach Artikel 7 Absatz 1 Buchstabe b und nach Artikel 8, 9, 26 oder 27.

de_artText: In Gemeinden, in denen der nach Artikel 5 festgestellte Zweitwohnungsanteil Ã1⁄4ber 20 Prozent liegt, dÃ1⁄4rfen keine neuen Zweitwohnungen bewilligt werden. Liegt dieser Anteil unter 20 Prozent und hÃ¤tte die Erteilung einer Baubewilligung zur Folge, dass die Gemeinde den Zweitwohnungsanteil von 20 Prozent Ã1⁄4berschreiten wÃ1⁄4rde, so darf die Bewilligung nicht erteilt werden. Vorbehalten bleibt die Erstellung neuer Wohnungen nach Artikel 7 Absatz 1 Buchstabe b und nach Artikel 8, 9, 26 oder 27.

de_artTitle: Art. 6

fr_artHtml:
Art. 6

1 Dans les communes dont la proportion de rÃ©sidences secondaires dÃ©terminÃ©e conformÃ©ment Ã  lâart. 5 est supÃ©rieure Ã  20 %, aucune nouvelle rÃ©sidence secondaire ne peut Ãªtre autorisÃ©e. Si cette proportion est infÃ©rieure Ã  20 %, mais que lâoctroi dâune autorisation de construire conduirait, dans une commune, au dÃ©passement de cette limite de 20 %, lâautorisation ne peut pas Ãªtre dÃ©livrÃ©e.

2 Demeure rÃ©servÃ©e la crÃ©ation de nouveaux logements au sens de lâart. 7, al. 1, let. b, et des art. 8, 9, 26 ou 27.

fr_artText: Dans les communes dont la proportion de rÃ©sidences secondaires dÃ©terminÃ©e conformÃ©ment Ã  lâart. 5 est supÃ©rieure Ã  20 %, aucune nouvelle rÃ©sidence secondaire ne peut Ãatre autorisÃ©e. Si cette proportion est infÃ©rieure Ã  20 %, mais que lâoctroi dâune autorisation de construire conduirait, dans une commune, au dÃ©passement de cette limite de 20 %, lâautorisation ne peut pas Ãatre dÃ©livrÃ©e. Demeure rÃ©servÃ©e la crÃ©ation de nouveaux logements au sens de lâart. 7, al. 1, let. b, et des art. 8, 9, 26 ou 27.

fr_artTitle: Art. 6

it_artHtml:
Art. 6

1 Nei Comuni in cui la quota di abitazioni secondarie determinata secondo lâarticolo 5 supera il 20 per cento non possono essere autorizzate nuove abitazioni secondarie. Se in un Comune la quota di abitazioni secondarie Ã¨ inferiore al 20 per cento e il rilascio di unâautorizzazione edilizia comporterebbe lâaumento di tale quota ad oltre il 20 per cento, lâautorizzazione non puÃ² essere rilasciata.

2 Ã fatta salva la realizzazione di nuove abitazioni di cui allâarticolo 7 capoverso 1 lettera b e agli articoli 8, 9, 26 o 27.

it_artText: Nei Comuni in cui la quota di abitazioni secondarie determinata secondo lâarticolo 5 supera il 20 per cento non possono essere autorizzate nuove abitazioni secondarie. Se in un Comune la quota di abitazioni secondarie Ã ̈ inferiore al 20 per cento e il rilascio di unâautorizzazione edilizia comporterebbe lâaumento di tale quota ad oltre il 20 per cento, lâautorizzazione non puÃ2 essere rilasciata.  Ã fatta salva la realizzazione di nuove abitazioni di cui allâarticolo 7 capoverso 1 lettera b e agli articoli 8, 9, 26 o 27.

it_artTitle: Art. 6

rm_artHtml:
Art. 6

1 En vischnancas, en las qualas la quota dâabitaziuns secundaras tenor lâartitgel 5 Ã¨ pli gronda che 20 pertschient, na dastgan vegnir permessas naginas novas abitaziuns secundaras. Sche questa quota Ã¨ sut 20 pertschient e sche la concessiun dâina permissiun da construcziun avess per consequenza che la quota dâabitaziuns secundaras en questa vischnanca surpassass ils 20 pertschient, na dastga la permissiun betg vegnir dada.

2 Resalvada resta la construcziun da novas abitaziuns tenor lâartitgel 7 alinea 1 litera b e tenor lâartitgel 8, 9, 26 u 27.

rm_artText: En vischnancas, en las qualas la quota dâabitaziuns secundaras tenor lâartitgel 5 Ã ̈ pli gronda che 20 pertschient, na dastgan vegnir permessas naginas novas abitaziuns secundaras. Sche questa quota Ã ̈ sut 20 pertschient e sche la concessiun dâina permissiun da construcziun avess per consequenza che la quota dâabitaziuns secundaras en questa vischnanca surpassass ils 20 pertschient, na dastga la permissiun betg vegnir dada. Resalvada resta la construcziun da novas abitaziuns tenor lâartitgel 7 alinea 1 litera b e tenor lâartitgel 8, 9, 26 u 27.

rm_artTitle: Art. 6

en_artHtml:
Art. 6

1 In communes in which the proportion of second homes determined in accordance with Article 5 exceeds 20 per cent, no building permits may be granted for new second homes. If the proportion is less than 20 per cent and if granting a building permit would result in the commune having a proportion of second homes in excess of 20 per cent, no building permit may be granted either.

2 The construction of new homes in accordance with Article 7 paragraph 1 letter b and in accordance with Articles 8, 9, 26 or 27 is reserved.

en_artText: In communes in which the proportion of second homes determined in accordance with Article 5 exceeds 20 per cent, no building permits may be granted for new second homes. If the proportion is less than 20 per cent and if granting a building permit would result in the commune having a proportion of second homes in excess of 20 per cent, no building permit may be granted either. The construction of new homes in accordance with Article 7 paragraph 1 letter b and in accordance with Articles 8, 9, 26 or 27 is reserved.

en_artTitle: Art. 6