ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Промышленные территории имеют большое значение в жизни и развитии города. Благодаря их созданию и строительству люди обретают работу, городские земли развиваются и благоустраиваются, а также растет инвестиционная привлекательность города. Более того, в процессе формирования промышленной территории привлекается большое количество специалистов из разных областей научной деятельности для создания целостной структуры производственных зон.  В истории Санкт-Петербурга промышленные территории имеют большое значение. Изначально они были предназначены под размещение передовых и ключевых предприятий кораблестроительной и машиностроительной отраслей и располагались в центральной части города. Позднее они постепенно появлялись в северной и южной части города. В настоящее время территории под устаревшими производствами стали объектами редевелопмента, а карта города формируется полицентрично, и большинство новых производств расположено в густонаселенных районах Санкт-Петербурга. Помимо застройки промышленных территорий предприятиями, также создаются экономически и социально-ориентированные системы управления территориями, такие как индустриальные парки, особые экономические зоны и технопарки. Их появление и распространение с каждым годом возрастает и оказывает благополучное влияние на развитие промышленности территориально в пределах города, так и глобально в Российской Федерации.  В итоге проведенного анализа нормативно-правовой базы градостроительной сферы в отношении промышленных территорий, оценки современного состояния промышленных территорий Санкт-Петербурга и исследования прогрессивных типов промышленных территорий, мы пришли к выводу, что программа развития промышленной территории будет подготовлена в формате индустриального парка. Участок был выбран на сайте фонда имущества Российской Федерации в соответствии с параметрами, требуемыми при формировании индустриального парка. Земельный участок расположен в Приморском районе и выставлен на торги при условии будущего заключения договора на инвестиционных условиях.  В соответствии с нормами российского законодательства были разработаны бизнес-план и мастер-план будущего индустриального парка «Голден-Грасс», где планируются к размещению предприятия строительного сектора в силу того, что на севере города ведется активная застройка территории, а также высокотехнологичные предприятия IT-сектора. Индустриальный парк будет разделен на четыре участка площадью 5 Га, 2 Га, 1,3 Га и 1,3 Га. Границы будущих территорий будут иметь правильные геометрические формы, что также удобно при строительстве будущих производства. Помимо этого, индустриальный парк будет подключен ко всем инженерным сетям, так как их основные ветки расположены вблизи земельного участка. Данный труд развил навыки исследовательской и аналитической работы, дал возможность провести проектные и градостроительные работы. Таким образом, промышленные территории являются одним из важнейших элементов градостроительной и экономической политики города. В настоящее время их развитие должно быть первоочередным, так как все условия для этого созданы, а именно: город густонаселен и сейчас в интересах страны разрабатываются проекты предприятий с целью импортозамещения. Основным преимуществом развития промышленных территорий является разработанная нормативно-правовая база, а также инвестиции не только от частных лиц, но и крупные вложения со стороны государства. Промышленные территории – основа высокотехнологичных производств, развивающих научный потенциал страны. 
В статье рассматривается значимость промышленных территорий в жизни и развитии города, а также приводится анализ нормативно-правовой базы в отношении промышленных территорий. Автор приходит к выводу, что промышленная территория должна быть первоочередным элементом градостроительной и экономической политики города, так как все условия для этого созданы. В качестве примера приводится индустриальный парк «Голден-Грасс», который будет создан на базе выставленного на торги земельного участка в Приморском районе Санкт-Петербурга. Индустриальный парк будет разделен на четыре участка площадью 5 Га, 2 Га, 1,3 Га и 1,3 Га. В рамках проекта будут размещены высокотехнологичные предприятия IT-сектора, а также предприятия строительного сектора.