3.2. 
 Внедрение программы господдержки в 2020 году обеспечило спрос на жильё, что побудило многих застройщиков зайти в новые проекты. Сейчас они выводят на рынок большие объёмы, обеспечивая предложение. Однако, спрос сократился в силу разных причин, включая падение реальных доходов населения, политический фактор. Фактическое отсутствие спроса при росте предложения привело к снижению цен на вторичном рынке, что активизировало инвестиционный спрос [175]. Динамика средств на эскроу-счетах является индикатором строящегося жилья. Сокращение эскроу-счетов (рисунок 3.3.) означает, что их раскрытие превысило приток средств по новым договорам. Это показатель того, что объёмы строящегося жилья постепенно начинают сокращаться. При заключении договора долевого участия финансовые параметры и сроки строительства фиксируются, и, независимо от экономических условий, застройщик не вправе их пересматривать. Привлечение денежных средств оказывает существенное влияние на экономику строительства: чем больше находится средств на счетах, тем дешевле обходится строительство.   
Динамика средств на эскроу-счетах является индикатором строящегося жилья. Сокращение эскроу-счетов (рисунок 3.3.) означает, что их раскрытие превысило приток средств по новым договорам. Это показатель того, что объёмы строящегося жилья постепенно начинают сокращаться.