在住宅區建立企業會產生什麼樣的法律論點? 根據上一個問題,寫下一個包含答案的上下文. 這可以是1 - 20句. 背景:
專案必須遵守區域規劃和建築規範的要求. 建造一個不遵守規範的專案對業主來說是沒有好處的. 有些法律要求源於"malum in se"的考慮,或是防止無可爭議的壞事 - - 橋樑<unk>塌或爆炸. 其他法律要求源於禁令的考慮,或是習俗或預期的問題,例如將商業區隔離為商業區,住宅區隔離為住宅區. 律師可以要求修改或豁免該建築將建地的法律, 論證一項規則不適用 (橋樑設計不會導致崩<unk>), 或不再需要習俗 (社群對生活工作空間的接受度增加).