Combiner les deux phrases suivantes en une seule tout en conservant leurs sens : "Maison de plain pied située dans un hameau à 5min d'une petite ville avec tous commerces et services en Dordogne.  Elle comprend : -une entrée avec placard -une salle de vie carrelée (43. 08m²) avec un coin cuisine équipée (9. 66m²) ,.. ." Version combinée : 
Maison en partie rénovée située dans un petit village de Charente, à proximité d'un Golf Elle comprend au rez-de-chaussée: -un hall d'entrée avec sol carrelé -une cuisine équipée (~ 16m²), parquet, cheminée avec four à pain ,.. .